Ehrliche Kritik zu diesem Grundriss?
Bin wieder mal in der Grundrissplanung für ein kleines 100-115m² Wohnfläche-Haus ohne Keller. Sollte für 1-3 Personen ausgelegt sein.
Vorab: Ist natürlich eine erste Skizze und von den Maßen noch etwas unsauber, auch was Türen u. Fenster anbelangt. Es geht mir rein um die Aufteilung.
Bin für ehrliche Kritik und Verbesserungsvorschläge dankbar.
Mag offenes Wohnen grundsätzlich, aber auch wenn man die dreckige und Gerüche Küche mal wegsperren kann, deswegen die große Schiebewand. Stauraum kommt noch unter die Treppe als Kämmerlein oder Schrank, z.B. für Garderobe. Beim Klavier (Erbstück) bin ich mir noch unschlüssig ob das überhaupt mitkommt. Frisst ja doch viel Platz... aber sieht auch toll aus. Oberhalb des Hauses ist ein großes Carport mit dahinterliegendem Abstellraum mit ca. 20m². Kinder sind nicht geplant, von dem her sollte der Platz für 2 reichen.
Heizung ist Wärmepumpe, von dem her sollte der Technikraum reichen, da steht auch die Waschmaschine mit Abwurfschacht.
toll aus.
OG:
Treppe fehlt im OG, lies sich leider nicht anders zeichnen.
Und Außenansicht:
3 Antworten
Ich find es sinnvoll aufgeteilt.
Ich würde Wohnzimmer und Esszimmer trennen ist aber nur meine Meinung. Die Maße hab ich dezent ignoriert aber an sich sieht das schon gut aus. Willst du wirklich ein ganz rechteckiges Haus?
Achso oke verstehe. Es geht mir mehr darum das ich beim Essen meine Ruhe haben will und bei uns grundsätzlich im Esszimmer gegessen wird. Es stört mich dann wenn jemand in Wohnzimmer sitzt und Fernseh schaut. Ich persönlich bin fast nie im Wohnzimmer. Sonst finde ich das sehr gut aufgeteilt
Wird so schlichtweg nicht durchführbar sein, schon allein wg der Treppe, sowie dem Carport mit Abstellraum und noch einiges mehr.
Ok, kannst du dann wenigstens sagen, warum? So bringt mir die Info gar nichts.
Was soll an einem Carport mit Abstellraum scheitern?
Der Carport wird evtl. auch als Pultdach ausgeführt.
u.a. wg. der Größe und dem Grenzabstand, sowie vermutlich auch wg der GRZ.
Außerdem ist Deine Treppe viel zu kurz. Das wird Dein größeres Problem sein.
Das mit der Treppe war ein guter HInweis, die war in der Tat viel zu klein, habe sie nun als gerade Treppe ausgeführt und einiges umgestellt, danke. Grenzabstand sollte kein Problem sein, da links vom Carport eine Straße vorbeiläuft und auch die GRZ wird eingehalten mit kleiner 0,4= 260m².
Grenzabstand sollte kein Problem sein, da links vom Carport eine Straße vorbeiläuft
In unserem Bundesland müsstest Du wg der Länge und Größe des Carports inkl. Abstellraum trotzdem 3,0m Grenzabstand einhalten.
Für viele Dinge ist es zudem relevant zu wissen, um welches Bundesland es überhaupt geht, denn das, was in dem einen Bundesland zulässig ist, geht in dem anderen absolut nicht.
Und auch die Vorgaben im Bebauungsplan, insbesondere die in der Nutzungsschablone, sind sehr wichtig.
Zudem wurden die Bauordnungen von sehr vielen Bundesländern gerade erst in den letzten Monaten teilweise gravierend geändert.
Bundesland ist Bayern. Auffällig ist auf jeden Fall dass der Garagengrundriss im Bebauungsplan auch nur 1m zur Einfahrt daneben hat. Also der Planer wird sich schon was dabei gedacht haben..
Also der Planer wird sich schon was dabei gedacht haben..
Ja, aber um das ausnutzen zu dürfen, müssen auch die dazugehörigen Bedingungen/Vorgaben eingehalten werden.
Ist klar ja, ja werde sowieso den Plan dann zeichnen lassen, der Planer sagt mir dann schon was geht und was nicht. Ist ja erstmal eine grobe Vorstellung, wie was ich haben will und auch bzgl. Aufteilung.
der Planer sagt mir dann schon was geht und was nicht
Dann kann er Dir ja mal erklären, was ich z.B. damit meinte, dass Dein Carport mit Abstellraum bereits zu lang ist.
Ja da habe ich sehr, sehr oft hin und her überlegt wie ich das Wohn/Ess/Kochen aufteile. Bin zu der Aufteilung gekommen, weil:
Das Haus muss sogar rechteckig sein (sogar 5:4-Format), da es so im Bebauungsplan vorgeschrieben ist... ist relativ streng hier da ländliche Gegend... in Österreich oder woanders ist das wieder viel lockerer.