Hallo zusammen

Ich brauche ratschläge..

Ich wohne seit 17 Jahren in einer Mietwohnung inklusive eines Tiefgaragenparkplatzes.

Im letzten Jahr wurden beide unserer Fahrzeuge (Meiner und der meiner Tochter) beschädigt.

Bei meiner Tochter entstand ein Totalschaden.. Somit hat sie sich jetzt einen Corolla Touring Sports bestellt, der im September kommt.

Sie wollte natürlich den Parkplatz wechseln. Einerseits parkte sie an einer Wand, die sich beim Rückwerts parken, an der reichten Seite befand.

Mit dem Corolla somit unmöglich, da die Ausmasse zwischen Aygo und Corolla Kombi einfach gigantisch sind. (Also der Corolla ist viel breiter & länger als der Aygo)

Eine Reihe weiter vorne stehen auf einem Parkplatz zwei Fahrräder. Diese gehören gewissen Mietern, die wir kontaktiert haben und gefragt haben, ob sie die Fahrräder auf den alten Parkplatz des Aygos stellen könnten, damit im September der Corolla auf den Parkplatz kommen kann.

Das Einverständnis war da. Als wir am Abend nach einem Ausflug nachhause gekommen sind, waren die Räder auf dem alten Parkplatz.

Somit dachten wir, sie haben unsere Anfrage zu Herzen genommen und sich dazu entschieden, uns den Parkplatz zur Verfügung zu stellen.

Demnach haben wir dort den Aygo geparkt und heute eine bösartige WhatsApp der Vermieterin erhalten.

Sie meinte "ich habe dazu nicht ja gesagt"

Jedoch sind wir beide ca. vor zwei Monaten bei ihr klingeln gegangen und haben persönlich unter 6 Augen geredet. Dort meinte sie, dass wir das doch bitte selbst mit den Mietern ausmachen sollen, weil sie eh keine Ahnung hätte, wer wo sein Auto stehen hat.

Demnach haben wir einen Brief geschrieben und den in den Briefkasten eingeworfen.

Somit stellt sich jetzt die Frage, haben wir das Recht, weil wir ja von beiden Parteien das Einverständnis haben, den Parkplatz zu wechseln?

Es gibt im Vertrag keine einzige Zeile, bei dem die Nummer des Parkplatzes festgehalten wurde. Wir müssten alternativ einen Parkplatz in ca. 10 Minuten Laufweg entfernt und vor allem müssten wir mit Mehrkosten von über das doppelte des jetzigen Preises leben. (Von 300 CHF auf knapp 700 CHF im Monat)

Danke für die Hilfe.

Guten Tag
Ich bin am 01.03.2020 zur meiner Freundin in die Wohnung gezogen. Der Vermieter hat uns einen neuen Mietvertrag aufsetzten lassen den wir auch unterschrieben haben.
Vor meinen Einzug hat sich meine Freundin von ihren alten Möbel getrennt leider ist da der PVC Boden um Flur ca 30 cm kaputt gegangen. Wir haben die Versicherung angerufen ob sie den Schaden übernimmt leider ohne Erfolg.
Der Boden ist älter als 5 Jahre und hat laut Versicherung daher keinen Wert mehr.
Daher haben wir uns entschieden Laminat drüber zu verlegen.
Jetzt ziehen wir zum 31.07.2023 aus.
Der Vermieter sagt der Laminat ist nicht ordentlich verlegt worden und möchte da jetzt eine Entschädigung für haben das sehen wir nicht ein weil im Mietvertrag nur Besenrein steht und die Wohnung eh einen neuen Boden bekommt.
Wir möchten wissen sind wir im Recht oder müssen wir für die Kosten aufkommen ?

Wir sind eine 7 Partei haus staatlich.

Haben ein Hund seit 3/4 Jahr und ist angemeldet.

Jetzt hat ein Nachbarn sich darüber beschwert und selber ein Datum gestellt wo die Hund weg sein soll .

Alle andere 5 Parteien haben unterschrieben wegen hund Erlaubnis nür die eine nicht. Die sind auch bereit zu Mieter zu gehen und zu bestätigen dass es keine Probleme mit dem Hund gibt's.

Kann eine einzige Mieter eine Datum stellen und an der Vermieter weiterleiten mit wann ich die Hund innerhalb 2 wochen nicht raus habe, sind wir als Mieter raus??

Wir haben dazu 3 Kleinkinder und die Hund ist eigentlich therapeutischen Maßnahmen und auch mit Attest vorhanden.

Trotzdem habe Angst dass ich die Hund abgeben muss und die Kinder würden dadurch auch sehr stark leiden.

Also meine Frage nochmal.. Kann eine einzige Mieter eine Datum stellen und an der Vermieter weiterleiten mit wann ich die Hund innerhalb 2 wochen nicht raus habe, sind wir als Mieter raus?? Ist auch von die Problem Nachbarn bestätigt und wüste die Datum und der Inhalt der Brief...

Dankeschön

Hallo,

wenn ich über booking.com eine Ferienwohnung in Italien gebucht habe, darf ich dann an einem anderen Tag anreisen als ursprünglich vorgesehen???

Wenn ich nicht am ursprünglich geplanten Anreisetag anreise, darf dann der Vermieter die Ferienwohnung neu vermieten oder muss er sie so lange für mich freihalten, wie ich sie gemietet habe? Was sieht hier das italienische Mietrecht vor?

Danke vorab und Gruß!

Hallo,

in meiner Küche steht aus der Wand ein Rohr/Gummi-Schlauch aus der Wand raus, für den Abfluss.

Ich bin erst neu eingezogen und es roch schon die ganze Zeit etwas, obwohl das Rohr mit Küchenpapier zugestopft war. Da dachte ich aber noch, Küchenpapier ist halt nicht zum Abdichten gemacht, da kann eben was durchkommen.

Nun habe ich eine neue Küche, habe natürlich auch eine neue Spüle mit passenden Rohren, sodass da nichts mehr durchkommen sollte. Es riecht aber immernoch. Ich gehe davon aus, dass es an dem Gummirohr liegt, dass sicher auch schon viele Jahre hinter sich hat.

Die Frage ist: Was kann ich da machen? Es sieht mir nicht aus, als wenn ich das einfach austauschen kann und ich bin mir auch nicht sicher, ob ich das ganze Ding einfach mit so einem Abdichtband umwickeln darf.

Oder muss ich das überhaupt selber machen oder wäre da eher der Vermieter verantwortlich?

Moin,

wir haben das Problem, dass wir extrem kalkhaltiges Wasser haben und unsere Geschirrspülmaschine regelmäßig jedes halbe Jahr ausfällt, weil der Aquastop dicht ist.

Ist der Vermieter verpflichtet, für kalkfreies Wasser zu sorgen? Sonst fliegen uns ja ständig die Geräte auseinander und gesund ist es wahrscheinlich auch nicht?

Danke

Hallo zusammen.

Folgendes Problem. Wir sind vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen in der sich der Sicherungskasten auf dem Dachboden der Nachbarwohnung befinden. Bis jetzt war das für uns ok, da meine Cousine in dieser Wohnung wohnt und ihre Wohnungstüre immer offen war. Jetzt zieht sie aus und der Vermieter möchte die Wohnung nicht mehr vermieten und schließt dann die Wohnung ab.

Wir haben ihn drauf hin gewiesen das wir Tag und Nacht uneingeschränkt zugang zum Sicherungskasten haben müssen. Dies sieht er jedoch nicht ein und meinte, wir könnten ihn dann anrufen und er macht uns dann auf.

Da gibt es aber schonmal ein Problem, er hat eine neue Nummer, diese haben wir aber nicht bekommen und es ist davon auszugehen das wir diese auch nicht bekommen. Zudem war er grundsätzlich sehr schwer zu erreichen.

Da so gut wie alle Stromleitungen ( bis auf Badezimmer) auf einer Sicherung liegen, haut es uns relativ häufig die Sicherung raus. Wir haben Aquarien die auf Strom angewiesen sind und können nicht stundenlang auf den Vermieter warten.

Im Fall eines Stromausfall würden wir dann den Schlüsseldienst anfordern und der Vermieter bekommt die Rechnung.

Jetzt ist die Frage ob wir das dann rechtlich auch so umsetzen können.

Vielleicht kann hier jemand auch einen Link bereit stellen, damit wir uns vorab besser informieren können

Danke schon mal im Voraus

Bei Unklarheiten erkläre ich es gerne

Moin,

gibt es möglichkeiten, alte Duschtassen wieder hinzubekommen? gibt es vielleicht eine art "Einsatz" den man einfach drüber legen kann, oder ne Klebefolie? Ich meine Lackieren kann man ja, aber irgendwie ist das auch nicht so das Gelbe vom Ei

Wer hat findet ihr schuld an der Inflation die nicht runter geht?

https://www.instagram.com/reel/CsWT2UHMxHP/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==

Hallo, ich habe in meinem Schlafzimmer alte Holzfenster, nun würde ich gerne für den Sommer ein Fliegennetz anbringen. Die Standard-Version ist ja dieses weiße Band, welches in den Rahmen geklebt wird. Dieses Band hält auf Holz allerdings nicht. Welche Alternativen gibt es noch, um das Netz zu befestigen?

Es ist eine Mietwohnung, daher kann ich nicht irgendetwas in den Rahmen hämmern.

Hallo,

Heute habe ich mit erschrecken die nebenkostenabrechnung erhalten. Und wir müssen nachzahlen was absolut nicht möglich ist weil wir die Heizung NIE wirklich NIE anhatten (Strom läuft separat) und unser Wasser Verbrauch ist durchschnittlich Tendenz zu unterdurchschnittlich.

Ich weiß das durch die Inflation alles teuer geworden ist und ja auch das heizen und genau aus dem Grund habe ich die Heizung wirklich nie angemacht daher kann ich nicht verstehen warum wir nachzahlen müssen. Das einzige was mir nun aufgefallen ist, ist dass die Heizung in der Küche etwas warm ist obwohl sie auf 0 gestellt ist. Nach Rücksprache mit meinen Nachbarn ist das bei denen auch so dass in ihrer Wohnung sie Heizung zwar auf 0 gestellt ist aber trotzdem leicht warm ist. Ich habe auch mal den regler der Heizung angeschaut verstehe aber nucht was mir die Zahlen sagen.

Einmal wird ein Bild angezeigt wo unten links ein A steht und der Wert liegt bei 900

Das andere bild zeigt mir ein thermomenter mit einer 2 unten links und rechts steht eine zahl mit einem wert um die 500 rum.

bedeutet due 2 am thermometer dass die heizung auf 2 gestellt ist? Der regler ist aber auf 0 ich verstehe nucht wie das sein kann.

Kann mir da bitte jemand helfen

Wir wollten da irgwndwann im Sommer ein Pool hinstellen und viel im Garten verbringen .. da wohnen aber noch paar andere Leute im Mehrfamilienwohnung

man kann seine Stühle und so eigentlich nicht draußen lassen weil es geklaut werden kann

An meiner dusche an zwischen Duschwanne und wandanschluss Fliesen löst sich kleines Teil auf und es ist weich , ich will drüber Spachteln mit Fugenmörtel von Knauf würde das gehen ???

das Problem ist den hausvermieter traue ich mich nicht zu sagen er will die Dusche umbauen dadurch hätte ich eine Zimmer weniger ,

meine Frage ist jetzt kann ich silikonfuge einfach drauf spachteln mit Fugenmörtel ???

Hallo zusammen,

ich habe eine neue Wohnung gefunden und bin kurz vor der Unterschrift. Allerdings hat die Wohnung kein Kabelfernsehen, so wie ich es bisher immer kannte. Damit meine ich, dass die Gebühren für den Kabelanschluss wohl nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Ich kannte es bisher immer so, dass die Gebühren für Kabel-TV in der Miete enthalten sind, man ein Kabel benötigt und dieses dann von der Wanddose aus mit dem TV verbindet.

Die Wohnung, die ich gefunden habe, hat zwar eine Dose an der Wand, der Vermieter sagte allerdings, dass diese nicht funktioniert.

Nun meine Frage: Wie kann ich Kabelfernsehen (ARD, ZDF, RTL ...) empfangen?

Muss ich mir einen Anbieter heraussuchen, der mir Internet und Kabel zur Verfügung stellt? Wenn Ja, wie kann ich dann TV empfangen? Installiert dieser Anbieter dann eine Dose oder Ähnliches? Oder kann ich dann TV über das Internet empfangen?

Und wie teuer wäre das?

Ich bedanke mich für jede Antwort!

Mit freundlichen Grüßen

Für die beste Antwort gibt es wieder Sterne ✨️

Mein Vermieter sagte ich solle wartungsarbeiten daran durchführen lassen.dabei ist es sein durchlauferhitzer.

Meine Frage wäre kann ich mich wieder bei meinen Eltern melden (wohn Adresse ummelden) ohne die zusage vom Vermieter wegen der Wohnungsgeberbestätigung reicht es nur wen mein Vater der Hauptmieter dies bestätigt und unterschreibt oder muss der Vermieter dies freigeben 

vielen dank im voraus 

Hallo liebe Community,

wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus im 1. Stock, unter uns wohnt eine 3 köpfige Familie, die Tochter ist aber schon über 20.

Die Mutter und Tochter sind den ganzen Tag Zuhause.

Ich bin noch bis August in Elternzeit und unser 10 Monate altes Baby krabbelt, versucht zu stehen, kippt dann mal um, klopft mit Spielzeug auf dem Boden (was ich auch sofort unterbinde wenn es länger als 10 Sekunden oder so ist) aber es lässt sich nun mal nicht verhindern das Geräusche entstehen.

eben um 12:30 Uhr klingelt die Tochter es wäre zu laut. Der kleine saß im Hochstuhl und hat mit den Füßen geklopft. Ich wollte gerade das Kissen drunter legen damit es nicht zu laut ist und anfangen Mittag zu geben, schon stand sie vor der Tür. „Das Getrampel sei unmöglich“

Ich fühle mich langsam unwohl, die Familie redet auch bei den Nachbarn über uns schlecht obwohl wir echt versuchen uns Mühe zu geben.

Wir sind erst im Dezember hergezogen und wollen eigentlich noch die nächsten 5-10 Jahre hier wohnen…

Was können wir machen ?

Was würdet Ihr da tun wenn jemand öfters abends in euer Wohnzimmer mit einem Laserpointer leuchtet ?

Wir wohnen jetzt seit 5 Jahren in einer Doppelhaus Hälfte und mein Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Am Anfang war auch alles super aber nun habe ich seit vier Jahren jedes Jahr Wespen in meinem Zimmer die durch die rillen am Dachbalken krabbeln. Am Anfang war es nur zwei bis dreimal und ich dachte die sind vielleicht durch die Tür gekommen aber seit zwei Jahren passiert es ab Mai/Juni fast täglich und jedes mal wenn wir die Vermieter nach einer Lösung des Problems fragen werden wir aufs neue vertröstet. Dazu kommt dass die Dachverkleidung nicht die neuste ist und man im Winter durchaus auch den Windzug spüren kann. Die Dachbalken sind so schlecht verarbeitet dass da 1cm große Lücken sind und man dadurch irgendeine plastik folie sehen kann. Kein Wunder dass die Viecher dadurch krabbeln wenn alles so undicht ist. Die haben nur provisorisch von außen an einer Wand ein paar undichte stellen zugemauert, durch die die Wespen früher am häufigsten in mein Zimmer kamen und da war dann auch erstmal bis zum Ende der Saison Ruhe. Letztes Jahr kamen sie dann an anderen Stellen rein. Daraufhin bekamen wir eine Wespenfalle. Die habe ich nun aufgestellt und die bringt auch nichts. Ich hatte jetzt schon innerhalb von zwei Tagen drei Wespen im Zimmer und bin am verzweifeln. Inzwischen habe ich sogar schon eine krampfhafte Phobie entwickelt. Hat wer ne Ahnung was man da machen kann ?

Bedarf es der schriftlichen Genehmigung des Vermieters wenn man auf eigene Kosten und von eingetragenen Fachbetrieben das Bad neu gestalten läßt, Fliesen und alles Andere neu, den Fußboden erneuern, Laminat, Fliesen oder Holzdielen oder die Elektrik erneuert mit zusätzlichen Dosen.?

Alles ist nicht rückgängig zu machen und alles stellt eine Verbesserung dar.

Hallo,

ich benötige einmal die Rechtslage in folgendem Fall, am besten mit Paragraphen:

Kurz vor meinem Auszug aus der WG ist mir beim Wechsel des Staubsaugerbeutels ein kleines Stück des Verschlusses abgebrochen. Der Sauger schließt nicht mehr vollständig, saugt aber nach wie vor einwandfrei!

Somit ist er an sich ja nicht kaputt, aber die WG fordert von mir nun einen neuen Sauger oder zumindest die Beteiligung zu 1/4 bei Kauf eines neuen.

Ersatzteile gibt es weder vom Hersteller selbst, noch von Ersatzteillieferanten, da der Staubsauger schon zu alt ist.

Ich sehe leider nicht ein, dass ein neuer Sauger gekauft werden soll, da er zum einen schon so alt ist, dass das als normaler Verschleiß angesehen kann und wie gesagt noch ganz normal funktioniert. Mit 2-3 Streifen Kreppband ist das erledigt. Der Beutel wurde in der Vergangenheit vielleicht 1x pro Jahr gewechselt, somit stellen sich meine MB ziemlich quer..

Online finde ich nicht wirklich was dazu, daher bin ich dankbar über jede Hilfe, einen Anwalt möchte ich nicht extra engagieren, das wäre zu teuer.

Vielen Dank!

So hallo,

ich bin seit paar Tagen von meiner Wohnung ausgezogen bei der Schlüssel Übergabe wurde schon gemeckert in der Wohnung das es dreckig sei und staubig

das die graue Wand die ich gestrichen habe noch ein bisschen grau durch scheint

und er meinte das man spezielle Farbe benutzen muss

ich habe die graue Wand so übernommen damit die vormieterin nicht so viel Arbeit hat

das auf der Terrasse ( Steinboden) ascheflecken sind die wir eig mit Bürste und Wasser und Mittel weg geschruppt haben man sieht nur ein bisschen Flecken

das man die Gardine im Abstellraum ersetzen muss weil da fett Flecken sind obwohl das Erde ist..

darf der Vermieter von der Kaution jetzt was abziehen ?
ist das alles rechtlich ?

Gemeint ist das Gebäude, in dem sich eure Wohnung befindet, bzw. euer eigenständiges (Einfamilien-)Haus.

Also die Immobilie, in der ihr euren Hauptwohnsitz habt (und in der sich vermutlich die meisten von euch gerade aufhalten).

Wenn ihr es nicht genau wisst, schätzt einfach.

Die Zeiträume in den Antwortmöglichkeiten beziehen sich auf geschichtliche Epochen, die jeweils charakteristische Baustile hervorgebracht haben (z. B. Gründer- / Kaiserzeit, Nachkriegszeit, Gegenwart).

Habe mir letztens ein Wohnungsangebot angesehen und in der Beschreibung stand, dass die Wohnung nur an Frauen vermietet wird!

Ist das diskriminierend gegenüber Männern?

Hallo Zusammen.

Zur Einrichtung meiner Mietwohnung gehört auch E Herd. Dieser ist Eigentum des Vermieters.Der Herd ist nun kaputt bzw nur noch teilweise nutzbar. Die Schnellkochplatte funktioniert gar nicht mehr.Ich habe den Mängel gemeldet woraufhin die Dame der Hausverwaltung mir sagte:"Sie haben ja noch nutzbare Herdplatten"!

Der Herd ist ca 40 Jahre alt und den Hersteller gibt's auch nicht mehr.

Kann und darf ich die Miete mindern, wenn ja in welcher Höhe?

Guten Tag, ich blicke nicht ganz durch bei meinem Mietvertrag, dort steht folgendes: 

611,66€ warm, 39,90qm,

Grundmiete: 501,66€

Betriebskosten Vorauszahlung: 70€

Kaltwasser/Entwässerung VZ: 40€

Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 611,66€

„die Versorgung der Mietsache mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch den Vermieter. Der Mieter verpflichtet sich, mit einem entsprechenden Unternehmen einen Gasbezugsvertrag abzuschließen“.

Was kann ich darunter verstehen? Ist doch dann 611,66€ plus Strom und Gas oder?

Und wie viel muss ich dann ca. noch mit Versicherung, Strom und Gas, GEZ und Internet bezahlen? 

Ich habe nämlich meinen Mietvertrag von meiner 1. Wohnung zugeschickt bekommen und kenne mich da noch nicht so aus.. Strom und Gas habe ich nachgeschaut, das liegt beides bei ca. 50-55€ hier. 

Vielen Dank schonmal.

Guten Tag,

unser Vermieter hat die Instandhaltungskosten wie im Titel beschrieben, schon beglichen und fordert jetzt das Geld von uns.

Ich weiß, man kann sollche Instandhaltungskosten von der Steuer absetzen, was ich auch tun wollte. Allerdings muss man Nachweisen können, dass wir es per Überweisung an den Schornsteinfeger überwiesen haben.

ich weiß auch das wir wenn es im Mietvertrag steht, die Instandhaltungskosten tragen müssen. Allerdings hat unser Vermieter die Rechnung nicht auf uns umgelegt, sprich auf der Rechnung steht sein Name und nicht unserer.

Was können wir nun machen, welche Rechte als Mieter haben wir?

Für Hilfe wäre ich sehr Dankbar!

mit freundlichen Grüßen

Meine Lebenspartnerin möchte in den Mietvertrag seit Januar eintreten. Die Voraussetzungen (Gehaltsnachweise) wurden vorab geprüft und bestätigt. Nun verzögert sich seit Monaten der Versand der erforderlichen Dokumente zum Vertragsaustritt der bisherigen partei und Vertragseintritt der neuen Partei und Telefonate verlaufen im nichts (man verweist nur auf eine andere Abteilung, die nur den Briefversand anstossen könne) Man besteht auf den Briefversand, der aber nach wie vor nicht erfolgt ist.

Aus einkommenstechnischen Gründen ein absolutes Dilemma und auch für meine Lebenspartnerin, die seit nunmehr 4 Monaten sich nicht beim Bürgeramt angemeldet hat.

Welche Behelfe hat man in einer solchen Situation? Ich nehme an das vorzeitige inoffizielle vermieten kann man vor der Antwort des Vermieters kategorisch ausschließen?

Hallo, da ich umziehe und meine Katze mitnehmen muss, ist meine Frage ob ich bei der Gsw Katzen haben darf, dass Problem an der Sache ist auch das meine Katze eine drinnen und draußen Katze ist, und ich sie immer raus lassen muss. Ist das ein kündigungs Grund ?

Hallo!

Seit vier Monaten, wohne ich (w), mit zwei weiteren Menschen in einer WG, einer davon weiblich, der andere männlich.

Mit meiner Mitbewohnerin, verstehe ich mich super, mit meinem Mitbewohner aber so gar nicht. Er beteiligt sich nicht an Ausgaben, wie Klopapier oder Seife, behauptet er besäße das selbst und würde unseres, nicht nutzen. Etwas, was nachweislich nicht stimmt. Außerdem bedient er sich regelmäßig an unseren Lebensmitteln, die in der Küche stehen und sieht es partout nicht ein, sich an der regelmäßigen Reinigung von Küche, Badezimmer und den anderen gemeinschaftlichen Bereichen zu beteiligen.

Freundliches Nachfragen wurde stets missachtet, energischere Hinweise treffen auf Aggression und Unverständnis.

Der Festnetz als auch Stromvertrag läuft auf seinen Namen und wenn man ihm irgendwas sagen will, reagiert er mit der Drohung, die „Lieferung von Beidem zu unterbinden.“

Er wird zwar in solchen Situationen nicht handgreiflich, nutzt aber Drogebährden, wie abruptes Näherkommen etc.

Dazu bin ich mir sicher, dass er bereits in meiner Abwesenheit in meinem Zimmer war und mir Küchenutensilien fehlen, die ich mit meinem Einzug der WG zur Nutzung bereitgestellt habe, aber unter der Prämisse, dass ich diese mit meinem Auszug in ein paar Monaten, wieder mitzunehmen gedenke.

Kurzum… ich fühle mich absolut nicht mehr wohl. Mein Vermieter weiß Bescheid. Hat diesbezüglich aber noch nichts getan.

Der Mietvertrag, ist mit jedem Mieter separat abgeschlossen, für das jeweilige Zimmer und je 1/3 der Gemeinschaftsräume wie Küche, Bad und Wohnzimmer.,

Habe ich als Mieterin an dieser Stelle Möglichkeiten, meinen Vermieter zum Handeln zu motivieren, ohne mit der Kündigung zu drohen, da ich meinen Vermieter eigentlich mag.
Mir reicht es, wenn er einfach dafür sorgt, dass unserer Mitbewohner, wenigstens die Grundregeln des Zusammenlebens einhält und sich an Ausgaben, wie auch dem Reinigen der Wohnung beteiligt und auf Hinweise bezüglich Grenzübertretungen, nicht mit herablassender Missachtung reagiert.

Ich hoffe, jemand kennt sich damit aus.

Liebe Grüße & Vielen Dank!

PS: Eine Kommunikation ist mit dem Mitbewohner nicht mehr möglich. Meine Mitbewohnerin, hat es vor meinem Einzug auch versucht, ohne Erfolg.
Aber ich persönlich sehe nicht ein, dass wir seine Putzfrauen mimen, während er uns praktisch bestiehlt und erpresst.

Hallo,

wir sind zum 01.04 eingezogen und die Kabeldosen(TV,Telefon und Internet) sind nicht angebracht worden —> Siehe Bild

Ist es rechtlich geregelt, ob wir als Mieter uns um die anbringung kümmern müssen oder ob das Vermietersache ist?

Als ich heute meine Wäsche in der Sonne auf meinem Balkon aufhängen wollte, raschelte es über mir. Anscheinend nisten dort nun Vögel. Hat jemand eine Ahnung welche Art das sein könnte? Mich stören sie nicht, aber da es eine Mietwohnung ist bin ich mir nicht sicher, ob ich meinen Vermieter informieren muss. Sollte ich den Vermieter informieren ?

Immer wenn jmd in der Nachbarwohnung (5 Leute) meiner Freundin die Toilette benutzt (also groß). Riecht es in ihrem Wohnzimmer nach Stuhlgang. Sie hat das schon dem Vermieter mitgeteilt, welcher auch da war und sich das angeguckt bzw angerochen hat. Er meinte jedoch das er nichts riechen tut und keinen Handlungsbedarf sehe ! Frage ist jetzt, ist da juristisch überhaupt was zu machen ? Denn man kann ja den Leuten nicht verbieten aufs Klo zu gehen?

Wir wohnen in einer Mietwohnung, zu der ein eigener kleiner Garten gehört und dort stehen zwei etwa 3,50 Meter hohe Bäume, die uns schon seit Einzug vor knapp 3 Jahren, stören. Entsprechen einfach nicht unserem Geschmack und Blockieren auch total die schöne Sonnenseite. Habe mich jetzt endlich Mal informiert l und herausgefunden, dass es sich bei den beiden um Scheinzypressen handelt, die ja auch sehr giftig sein sollen. Wir haben auch zwei Kleinkinder und der Wunsch die beiden Bäume weg zu machen, ist stärker denn je. Jetzt zurück zu meiner Frage:

Dürfen wir die Bäume einfach entfernen, also ohne jegliche Absprache mit dem Vermieter? Falls nein,

Reicht das Argument, dass uns die Bäume nicht gefallen oder muss da schon der Zusatz, dass es gefährlich für unsere Kinder werden könnte dazu?

Und falls ja, gibt es vielleicht irgendwelche Urteile oder sonstiges im Bezug auf Giftige Bäume/Hecken oder Sträucher an Mietobjekten, auf die wir uns beziehen könnten, falls sich der Vermieter dennoch weigert?

Vielen Dank:)

Mein Mann (30) und ich (28) haben geplant, in das Haus zu ziehen, welches seine Eltern gekauft haben (weil sie näher zur Tochter ziehen). Da es noch nicht vollständig abbezahlt ist, würden wir den restlichen Betrag langsam an die Eltern abbezahlen. Die Kosten würden wir uns aufteilen. Da seine Eltern ihm das Haus irgendwann vererben wollen, wird jedoch nur sein Name als Besitzer eingetragen.

Ich müsste also gleich viel bezahlen wie er, das Haus gehört aber nur ihm. Im Falle einer Scheidung würde ich leer ausgehen. Nun bin ich nicht mehr sicher, ob ich das richtige tue, wenn ich zustimme. Einerseits schwankt dann das Gleichgewicht in der Beziehung, da wir beide bezahlen, am Ende aber nur er von diesem Geld ein Haus bekommt. Andererseits wollten wir das Haus umbauen und die Kosten teilen. Ich will aber nicht so viel Geld in ein Haus investieren, was mir nicht gehört. Er weiß dass er für immer hier wohnen kann, ich könnte jeden Moment rausgeworfen werden (zB. bei einer Scheidung).

Wenn wir Kinder haben werden, werde ich für viele Jahre nur noch Teilzeit oder gar nicht arbeiten können. Deshalb wäre der Besitz einer halben Wohnung auch aus Sicht meines Mannes ein guter finanzieller Ausgleich. Da er sie Erben wird, wird das aber nicht mehr gehen. Zusätzlich kommt, dass ich selbst von meinen Eltern eine kleine Wohnung erbe, in der ich wohnen könnte, ohne etwas zu bezahlen. Es ist also nicht so, dass ich so oder so Miete bezahlen müsste. Ebenso wäre es mir fast lieber, das wir gemeinsam eine Wohnung kaufen, um so gleichermaßen Besitzer zu sein. Da er aber so die Möglichkeit hat, zu Erben, will ich ihm das auch nicht vermasseln. Ich brauche Rat von außerhalb. Mache ich mich damit abhängig? Was würdet ihr tun?

Hallo zusammen 🥰

heute Morgen ist uns ausgefallen das unser Teppich komplett nass ist, aber uns ist nichts ausgelaufen der Teppich befindet sich nämlich im Flur

wir haben den Teppich heute Morgen gedreht um zu schauen ob die Seite auch nass wird aber bis jetzt ist es trocken aber warum ist der Teppich nass ?!

wir haben eine Fußbodenheizung..

und wie bekomme ich den Teppich wieder schell trocken

Wirds laut dadurch werden?

Wird es zu noch mehr Nachbarstreits kommen?

Hallo und schon mal Danke für eure Antworten .

Hatte mit meiner Freundin ein kleines Türmchen für 3 Tage gemietet.

Das Türmchen verfügte auch über ein Bad mit Dusche .

Dies wies allerdings erhebliche Mängel auf .

Stange Duschvorhang war lose Handbrausehalter an der Wand war lose . Aber das schlimmste war als meine Freundin abends am ersten Tage duschte war das warme Wasser bereits aufgebraucht .So das ich ohne den Duschschaum abzuspülen mich abtrocknen musste ,das Wasser war einfach zu kalt mich damit abzuduschen .

Es war zwar ein Boiler installiert aber dieser reichte einfach nicht aus .

Das Frühstück am nächsten Tag sollten wir im kalten einnehmen da der Turm über ein Kamin verfügte.

Der Vermieter besitzt allerdings gleich nebenan eine Gaststätte .

Auf Anfragen dort zu frühstücken wurde dies verneint mit dem Argument ,,er hätte frisch geputzt,,

Unser Maß war dann voll und wir baten bei ihm um Abreise und Kündigung des Mietverhältnis der 3Tage .

Dabei war er anfangs kooperativ , später dann bei Übergabe des Schlüssels war es eine völlig andere Meinung .

Wir haben also eine Nacht dort verbracht ohne das ich nach unserer Wanderung duschen konnte ,die Seife hatte ich morgens noch überall auf dem Körper.

das Frühstück haben wir stehen lassen weil es einfach zu kalt und ungemütlich war .

die Nacht hätte 85Euro gekostet +20 Euro Frühstück .

bei Schlüsselabgabe verlangte die Frau des Vermieters 150 Euro ,sie hielt sogar meine Freundin fest bzw.stellte ihr in den Weg ,das sie die Gaststätte nicht verlassen konnte .

Wir weigerten uns diese Rechnung zu bezahlen .

Nicht schön sowas zu erleben .

mit der Rechnung von 150Euro sind wir dann los gefahren ohne zu bezahlen .

Unsere Fragen , haben wir uns richtig verhalten und was ist da jetzt wirklich zu zahlen .Also vielleicht eine sogenannte Mietminderung oder so.

Und wieviel?Dann?

Meine Freundin wären ja immer noch bereit einen Betrag zu entrichten ,wir dachten da an 65 Euro für die Nacht .

Was sagt ihr dazu ?

Vielen Dank mal Schon im Voraus

LG und eine gute Zeit .

Es gibt ein Rauchverbot im Mietvertrag allerdings haben wir dies nur akzeptiert, weil wir dachten wir haben eine Alternative. Es gibt keinen Balkon und auch keine Terrasse. Im Innenhof haben wir unseren Stellplatz für den PKW und dachten wir könnten dort rauchen, allerdings ist es sehr unangenehm wenn es regnet oder kalt ist und es gibt nirgendwo eine Möglichkeit sich unterzustellen.... Wir rauchen daher nun im Badezimmer bei offenem Fenster, wenn das Wetter schlecht ist, weil es einfach keine Alternative gibt. Das ist aber auch der einzige Raum, wo drin geraucht wird. Soweit ich weiß habe ich auch Persönlichkeitsrechte und kann selbst entscheiden ob ich rauche oder nicht und brauch mich vom Vermieter nicht bevormunden lassen. Wenn bei Auszug alles renoviert wird und ggf. ersetzt wird was vom Qualm nicht mehr schön aussieht. Kann mir jemand sagen wie es rechtlich aussieht??

Dieser Rauchmelder in meiner Mietwohnung hat gerade so 30-45 Sekunden richtig laut gepiept, völlig ohne Grund. Kein Qualm oder sonstiges in der Nähe.

Läuft dieses Modell über Batterie? Darf ich den abbauen oder ist der direkt mit der Feuerwehr verbunden oder sowas?

Hallo zusammen

Mein Freund und ich mieten seit dem 01.01.2023 ein kleines EFH mit 3.5 Zimmern (Schweiz). Im grossen Badezimmer haben wir einen Whirlpool. Kurz nachdem wir eingezogen waren, hatten wir bemerkt, dass der Whirlpool defekt ist. Das Wasser fliesst unter der Wanne durch und der Startknopf hat einen Wackelkontakt. Wir bezahlen 2‘500.- Miete pro Monat. Nach langem Warten kam diesen Dienstag eine Firma, welche meinte, dass der Whirlpool ersetzt werden muss. Nun will der Vermieter ihn durch einen „günstigen“ Whirlpool (900.-) ersetzen, welcher die Hälfte weniger Düsen hat und auch keine LED-Funktion mehr, wie die alte Wanne. Meine Frage ist, ob der Vermieter die Wanne durch eine schlechtere Wanne in dem Sinne ersetzen kann/darf oder, ob er eine gleichwertige Wanne einbauen lassen muss? Er probiert überall zu sparen, wo er nur kann. Verstehe ich irgendwo auch aber da wir 2‘500.- bezahlen, finde ich, dass eine gleichwertige Wanne eingesetzt werden müsste. Ich weiss leider nicht, wie es rechtlich gesehen geregelt ist. Im Internet habe ich leider auch keine genaue Antwort dazu gefunden.

Vielen Dank bereits für die Rückmeldungen.

In unserer Eigenbedarfskündigung verlangt der neue Besitzer das die Wohnung vertragsgemäß renoviert übergeben wird. Wir also Farbe gekauft und losgelegt. Nun stellte sich heraus das der neue Besitzer die Fußböden, Türen und Türzargen erneuern will. Dann wollte er noch die alten Tapeten abreißen und neu machen.

Vier Räume hatten wir schon gestrichen.

Wir bräuchten nun beim Auszug nicht streichen aber er hätte jetzt gerne eine Beteiligung in Form von Geld für Farbe und eventuelle Maler kosten.

Kann er das verlangen?

Wir wären für jeden Tipp dankbar wie wir uns nun verhalten sollen.

MFH= Mehrfamilienhaus
Mir dreht es sich darum, ob dann ein Techniker des Kabelnetzbetreibers vor Ort erscheinen muss und vor Ort per Hand Arbeiten ausführen muss. Abklemmen der Mieter, die Kabelfernsehen nicht mehr bezahlen/nutzen wollen? Austausch des Verstärkers, Kabel o.ä. ? Oder ist es nur eine "bürokratische Aktion" (neuer Vertrag mit neuem Preis und neuem Vertragspartner) ?

Hallo zusammen,

ich habe letztens in einem Mietvertrage gelesen, dass die Katzenhaltung die Gestattung des Vermieters benötigt. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob der Vermieter denn die Katzenhaltung verbieten kann, wenn ich ihn frage.

Ich habe öfters schon gelesen, dass Vermieter die Katzenhaltung nur mit "Beweisen" verbieten kann. Zum Beispiel, dass die Katze die anderen Mieter stört, wenn sie immer nur miaut. Oder dass die Katze die Türen zerkratzt und der Vermieter Beweise dafür hat. Nur mit der Aussage "Die Katze kann die Türen verkratzen oder die anderen Mieter stören" kann der Vermieter wohl nichts verbieten.

Heißt das dann nicht, dass der Vermieter, bevor die Katze überhaupt da war, gar nichts verbieten darf sondern ja sagen muss und ausschließlich im Nachgang ein Verbot aussprechen darf? Ich habe hier schon viel gelesen aber bin mir nicht ganz sicher.

Kennt sich hier jemand aus? Kann der Vermieter nein sagen, wenn ich ihn erstmal nur frage?

Danke

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (mehrgeschossig). Bei uns im Eingangsbereich war letzte Nacht ein Obdachoser, der dort geschlafen hat. Er ist seit paar Wochen bei uns im Ort und hat sonst immer in Banken o.ä. übernachtet.

Er ist zwar nett, aber finde es nicht gut, dass er bei uns geschlafen hat. Kann ich als Mieter ihn des Hauses verweisen? Muss ich die Polizei rufen? Oder was hättet ihr gemacht?

Hallo binn33 jahre und bin zu meiner Freundin mit in die Wohnung und lebe da jetzt gute 10 Jahre muss ich mich ummelden ich denke schon aber die frage ist kommt eine Strafe aif mich zu wenn ich jetzt erst zum Einwohnermeldeamt gehe hab gerade mega angst

Wir haben einen Mietvertrag für eine Wohnung vor einigen Wochen unterschrieben. Jetzt eine Woche vor der Schlüsselübergabe, erfahren wir, dass unsere Wohnung im 1. Obergeschoss gar keine Gegensprechanlage/ keinen Türöffner hat, was bedeutet, man muss jedes Mal nach unten gehen, um die Tür zu öffnen. Dies ist eine erhebliche Einschränkung unserer Lebensqualität, da uns dies im Vorfeld nicht bewusst war. Leider ist der Mietvertrag bereits unterschrieben und der Vermieter hat auch nicht vor die Türen oder die Elektrik zu erneuern. 

Wie kann man hier nun vorgehen? Darf man die Miete direkt zum Anfang mindern?

Hallo

Ich habe da mal eine Frage und zwar haben wir einen Freund der hat einen Vermieter der Teilt jegliche Art von Terminen ihm immer erst einen Tag / Abend vorher mit .

So hatte er z.B. heute morgen an der Tür einen Zettel hängen das er heute zuhause sein müsste da die Stadtwerke kämen und das in einem bestimmten Zeitraum.

Dies dürften die Stadtwerke ihm aber mindestens 4 Wochen vorher mitgeteilt haben oder ?

Das dies viel zu kurzfristig ist dürfte jeder wissen vor allem wenn man auch noch krank war längere Zeit und öfters und die Wohnung entsprechend aussieht und man Termine hat.

Also kann sich unser Freund mit den Stadtwerken für die Vereinbarung eines neuen Termines in Verbindung setzen und auch einen entsprechenden Zettel an seine Wohnungstür machen oder wie seht ihr das ?

Schätze mal das es auch Schikane ist da er ihn aus der Wohnung haben möchte wo sich bereits sein Anwalt drum kümmert.

Wie viel Zeit vorher muss ein Vermieter Termine seinen Mietern mitteilen ?

LG

Trend4

Ich habe gerade frisch eine Wohnung bezogen. Die Handbrause der Dusche ist nicht zu benutzen, da das Ende des Schlauches verbogen ist und sich die Brause nicht anschrauben lässt. Die Dusche hat aber oben noch einen festen Duschkopf, der funktioniert. Natürlich musste ich das Übergabeprotokoll so hinnehmen, was auch sonst. Will ja in meine Wohnung einziehen, bin ja drauf angewiesen. Da war dann zwar die kaputte Duschbrause bzw. der Schlauch vermerkt, allerdings nichts in Bezug auf Reparaturen.
Ich habe, wie bestimmt praktisch alle, eine Schönheits- und Kleinreparaturenklausel im Mietvertrag. Gehört dieser verbogene Duschschlauch nun zu Kleinreparaturen, was ich zahlen müsste, oder zu Instandhaltung, was der Vermieter zahlen müsste? Und wenn Kleinreparaturen, warum musste der Vormieter nicht stattdessen die Kleinreparatur zahlen?

Ich möchte gerne Laminat im Badezimmer verlegen. Was muss ich dabei beachten? Gesetzliche Vorschriften?

Hallo,

unserer (Mietwohnung) Toilette sind die Befestigungs-Schrauben gebrochen und die Toilette ist lose gewesen und und wackelte beim sitzen.

Die Sanitär Firma hat die Toilette nun unten mit Silikon befestigt, da sie angeblich keine neuen Löcher bohren konnten.

Ist das OK ? Hält Silikon so gut ?

Freundliche Grüße

Hallo, wie erfolgt die Abrechnung zwischen PV-Betreiber, Netzbetreiber und Mieter, wenn es eine Gemeinschaftliche Erzeugungsanlage gibt, mit der der Vermieter die Energie der Photovoltaikanlage an die Mieter verkauft?

Also ich habe einen Stromzähler an der PV-Anlage mit der ich die erzeugte Energie messe und dann habe ich noch die Smart Meter bei den einzelnen Zählerverteilern - aber woher weiß man wie viel Energie vom öffentlichen Stromnetz und wie viel von der PV-Anlage bezogen wird? Braucht man da noch zusätzliche Messgeräte? Weil der Smartmeter wird ja nur eine Kombination von PV-Energie und Energie vom öffentlichen Stromlieferanten messen können und nicht unterscheiden können woher diese kommt, oder?

LG

und vielen Dank im Vorhinein!

Ich habe gehört, es gibt Menschen die ihrem Vermieter Trinkgeld dafür geben, dass er sie nicht kündigt und weiter wohnen lässt.

Hallo, meine Mieterin meint 3 Elektroheizlüfter mit je 2000 Watt laufen zu lassen.

Hat deshalb auch schon eine Menge Strom verbraucht. Hab Fotos gemacht. In 3 Tagen 200 kW/h.

Jetzt haben wir einen Kabelbrand und in zwei Zimmern geht kein Strom.

Abmahnung schicken ?

Was sollte ich tun ?

Es herrscht ja Brandgefahr.

Geheizt wird eigentlich mit zwei Holzöfen.

LG

Hallo,

Ich bin in eine Mietwohnung eingezogen bin nun fast 1 Jahr dort und wohne in der obersten Etage (wieso ich das erzähle versteht man später)

Es ist so das bei der Küche die ganze Wand abgebaut Wurde und dort halt alles neu gemacht wurde mit den Elektro Anschlüssen. Nach dem Einzug hab ich den Backofen von meinen Eltern angeschlossen mit Stecker und naja ab und zu flog die Sicherung raus. Dann ging dabei auch das untere Heiz Element kaputt. Ich dachte das hätte dafür gesorgt das die Sicherung raus fliegt. Dann hab ich ein neues Heiz Ellement gekauft und eingebaut. Nach einiger Zeit passierte es wieder und wieder ging das Untere Heizellement Kaputt. Dann dacht ich weg mit dem Backofen.

Ich Bestelle einen neuen Schließe den an und nach einer bestimmten Zeit fliegt die Sicherung wieder raus... Da wusste ich das kann jetzt doch nur an der Steckdose liegen...

Mittlerweile ging auch meine Induktions Platte kaputt. Hab nun beides Neu gekauft. Dem Hausmeister bescheid gegeben der meinte es kommt irgendwann jemand und prüft die Steckdose bzw. die Elektrik.

Ich hab auch andere Probleme wie zumbeispiel das es im Kinder Zimmer relativ Kalt ist bei Heizungstufe 3 erreicht man Maximal 17-18 Grad. Man meinte zu mir ja sie müssen halt Heizen sie wohnnen ganz Oben.

Während meine Schwester in der mittleren Etage die Heizung bis jetz nicht 1x mal angemacht hat weil es halt Warm ist und bezahlt halt noch weniger als Ich mit 1 nem Zimmer mehr.

Ich wollte eigentlich wissen wie es aussieht wer das Bezahlen soll wenn da wirklich was nicht stimmt mit den Anschlüssen in der Küche.

Was kann ich gegen die Kälte machen ? Es soll ein Dachdecker schon nachgeschaut haben da soll natürlich seit 1989 Die Sanierung gemacht worden sein und die soll Bomben Fest Perfekt sein.

Wenn das so ist und im Kinderzimmer dennoch es Kalt bleibt was kann man dann machen Ich bin finde ich bisher zu Nett gewesen... Es gibt noch viele andere dinge... wie Stromzähler wurde Falsch mitgeteilt, Klo Schüssel die eingebaut wurde tropfte... und und und.... Ich bin dennoch Entspannt geblieben aber langsam reichts mir. Die Heizung hat 2 Wochen übrigens in 2 Zimmern nicht mal funktioniert. Ich hab dann auch NUR 20% Mietminderung verlangen für den einen Monat.

Hallo wenn ich die Kaltmiete, kalte betriebskosten und Heizkosten in meiner monatlichen Miete enthalten habe fehlt ja noch warmwasser. Das wird ja Verbraucherabhänhig berechnet. Bekommt man dann jährlich eine Rechnung vom Vermieter oder wie läuft sowas in der Regel?

Immer wenn wir arabische Nachbarn haben, höre ich dass Türen zugeknallt werden. Woran liegt das? Ist das etwas Kulturelles oder sind die Türen im nahen Osten so aufgebaut, dass man sie zuknallen muss und es wird zu einer Angewohnheit?

Er hätte schon zwischen 14 und 15 Uhr da sein sollen

Darf ich jetzt einfach gehen? Bekomme ich einen kostenlosen zweiten Termin?

Oder soll ich noch warten?

Hallo zusammen,

Hat jemand Ideen wie ich den Wasserhahn bzw. die Holzpatte reparieren könnte, sodass er nicht mehr auf halb 8 hängt? Funktionieren tut er sonst einwandfrei.

Vielleicht eine Metallpatte mit Aussparung für die Wasserleitung drunter festschrauben? Der Vermieter lässt das nicht reparieren, also will ich es selbst in die Hand nehmen. Die Reparaturmethode sollte also möglichst einfach sein und muss nicht perfekt sein. Ganze Holzpatte austauschen ist schonmal keine Option.

Danke für jeden Tipp!

Hallo Community,

meine Partnerin und ich haben uns vor kurzem einen neuen Waschunterschrank zugelegt. Nun ist das gute Stück angekommen, jedoch muss zur Befestigung an der Wand in die Fliesen gebohrt werden. Laut unserem Mietvertrag ist uns das nicht erlaubt.

welche Kosten würde ein Verstoß dagegen mit sich ziehen? Müssten dann alle Fliesen drumherum getauscht und neu gelegt werden, oder tauscht man dann lediglich die beiden defekten Fliesen?

Liebe Grüße und danke im Voraus

Hallo erstmal.

Ich habe mir vor ein paar Wochen einen Ford Ranger zugelegt. Heute hat sich meine Vermieterin darüber beschwert das sie, wenn ich auf dem zum Mehrfamilienhaus zugehörigen Parkplatz parke, der von allen Mietern genutzt werden darf, nicht mehr aus ihrem Fenster schauen kann und nicht mehr vernünftig an ihrem blumenbeet arbeiten kann. Jetzt hat sie mit untersagt weiter diesen Parkplatz zu nutzen.

Darf sie das?

Liebe Community, mein Bruder befindet sich momentan im Rosenkrieg mit seiner Noch-Ehefrau. Sie haben sich bereits in der Schulzeit kennen gelernt. Nach 13 Jahren Beziehung haben die Beiden 2021 standesamtlich und 2022 kirchlich geheiratet. Im Januar 2022 haben sie sich ein Haus gekauft. Mein Bruder will das Haus behalten und will seine Nochfrau ausbezahlen. Jetzt stellt sie unverschämte Forderungen. Jetzt zu meiner Frage: Meine Eltern besitzen ein Haus mit 2 seperaten Wohnungen. In einer haben meine Eltern und ich gewohnt in der der Zweiter mein Bruder und meine Schwägerin. Das war von September 2016 bis Februar 2022. In dieser Zeit hat sie keine Miete bezahlt. Mein Bruder hat nur die Nebenkosten an meine Eltern gezahlt. Es gab auch keinen Mietvertrag. Da meine Schwägerin jetzt unmögliche Forderungen stellt wollte ich wissen, ob wir für diesen Zeitraum etwas geltend machend können. Wenn sich jemand mit der rechtlichen Situation ausgekennt, wäre ich für Hinweise dankbar.

Hallo zusammen,

Ich habe mal in den Nachrichten erfahren, dass der Vermieter zur Kasse gebeten wird wenn die Mietwohnung schlecht isoliert ist.

Wie soll das genau funktionieren? Die Gasrechnung ist nur so hoch weil die Wände schlecht isoliert sind. Die Fenster dagegen sind modern aber das bringt mir wenig

Ich stehe kurz davor obdachlos zu werden ich suche seit fast ein Jahr eine bezahlbare Wohnung in Berlin. Ich bin am Ende mit den Nerven. Ich wäre euch für ein Paar gute Tipps sehr dankbar.

Hallo,

Ich habe Interesse an einer Wohnung, habe jedoch Schimmel an der Decke des Bades gesehen. Kann ich Verlangen noch bevor ich den Vertrag unterschrieben habe, dass der Mangel behoben wird? Wie sollte ich damit umgehen? Wann sollte man das ansprechen?

Viele Grüße

Wenn man 2 Neubauten vergleicht die absolut identitisch wären, nur die eine Wohnung heizt mit Wärmepumpe und die andere nicht.

Wie viel Prozent günstiger ist dies in etwa?

Ist es bei den hohen Stromkosten überhaupt noch günstiger oder genauso teuer?

Also nehmen wir mal an, man zahlt die Mietkosten in einer teuren Gegend und auch das Essen für Sie und dafür bekommt man halt Sex. Denk ihr das würde funktionieren?

Hallo liebe Leute,

Ich habe eine Frage wo mich die Meinung von Außenstehende interessiert?

Ich meine Frau und unsere 2 Kinder haben eine Wohnung angemietet damit die Kinder endlich jeder ein eigenes Zimmer bekommt. Einen Tag nachdem wir den Mietvertrag unterschrieben haben und den Schlüssel bekommen haben war ich vor dem Haus wo unsere neue Wohnung ist gestanden als ich einen alten Bekannten zufällig getroffen habe. Dieser Bekannte der selber nur zwei Häuser weiter wohnt erzählte mir das die Wohnung die ich vor einem Tag angemietet habe über 8 Monate leer stand weil dorten eine junge Frau ermordet wurde. Ich konnte es nicht glauben was er mir da gerade erzählt ich musste mich erst einmal setzen. Als er mir dann noch im Internet die ganzen Artikel zu dem Fall gezeigt hat war für mich in dem Moment eine Welt zusammen gebrochen. Wie soll ich das meiner Frau nur sagen dachte ich mir? Damit ich das alles besser versteht erzähle ich euch etwas zu dem Fall. Also der Ehemann hat die zwei Kinder in den Kindergarten gebracht ist nach Hause gekommen und hat seine 34jährige Ehefrau mit mehreren Messerstichen getötet und sie anschließend im Teppich eingewickelt und sie im Kinderzimmer im Bettlaken versteckt. Die Polizei hat dich Leiche erst 3 Tage später entdeckt. Ich und meine Frau fragen uns jetzt was wir tun sollen sofort wieder kündigen oder doch die Wohnung nehmen. Ich muss dazu sagen das sie Wohnung ca.30% günstiger ist als sie normal in München kosten würde. Die Sache ist die Tat an sich ist schon Wahnsinn aber die Hausverwaltung hat danach nicht einmal einen neuen Boden,bad,lichtschalter erneuert sondern nur den Boden sauber gemacht und gestrichen. Ich und meine Frau denken wir können doch nicht einer unserer Kinder in dem Zimmer schlafen lassen wo alles voller Blut war und 3 Tage eine Leiche? Wir fragen uns ob das jemals aus unserem Kopf geht wenn wir da einziehen sollten? Ich überlege mir wenn ich mit der Hausverwaltung rede und die mir entgegen kommen und wenigstens einen neuen Boden rein machen würden und ich selber streiche nochmal und mache neue lichtschalter rein und neue waschbecken die küche wir sowieso neu sein da keine gerade drinnen ist. Können wir trotzdem dorten glücklich werden und das vergessen wenn wir alles erneuern dorten? Also so eine günstige Wohnung in der Größe werde wir bestimmt nicht mehr bekommen in München.

Was sagt ihr zu der ganzen Geschichte was würdet ihr machen?

Hallo,

Ich würde mir gerne einen kleinen Hund (Malteser/Shih tzu/Zwergpudel/o.Ä.) zulegen, da ich mit Hunden groß geworden bin und die Sehnsucht steigt. Ich habe meine Vermieterin kontaktiert und sie meinte, dass sie keine Hundehaltung will.

Welche Folgen hätte ich zu erwarten wenn ich mir nun trotzdem einen Hund hole? Da es sich ja um einen kleinen Hund handelt, der ca. 10 Stunden täglich mit mir im Büro ist und keine expliziten Gründe genannt wurden, die gegen die Haltung sprechen, empfinde ich das Verbot der Vermieterin nicht gerechtfertigt.

Ausserdem gab es vor ein paar Jahren schon einen Hund im Haus, der deutlich größer war.

Ich (26) und meine Freundin, bald Ehefrau (26) wollen bald zusammen ziehen. Wir haben eigendlich geplant, uns eine Eigentumswohnung zu kaufen. Da meine Mutter aber eine Wohnung geerbt hat, hat sie uns vorgeschlagen, in dieser zur Miete zu wohnen (natürlich günstiger als es am Markt üblich wäre).

Ich finde die Idee super, nur meine Freundin ist dagegen. Sie möchte eine Wohnung kaufen, weil sie später Eigentum als Absicherung haben will. Mit der günstigen Miete hätten wir aber viel mehr Geld übrig, als wenn wir ein teureres Darlehn abzahlen müssten. Außerdem könnten wir mit der Wohnung machen, was wir wollen, da sie meiner Mutter gehört. Irgendwann werde ich die Wohnung erben.

Meine Freundin kritisiert, dass sie dann eine lange Zeit Miete bezahlt und am Ende keine Wohnung hat, ich aber schon (wegen dem Erbe). Meine Mutter erbt auch nur an mich, da sie nicht möchte, daas im Falle einer Scheidung was an sie geht (bzw. die Wohnung verkauft werden muss). Meine Freundin will lieber für mehr Geld eine Wohnung kaufen, die wir dann beide haben. Ich finde das etwas egoistisch, da sie will, dass ich mehr Geld ausgebe und auf diese günstige Mietwohnung verzichte, nur weil sie selber eine will. Sie findet mich egoistisch, weil ich die Mietwohnung will, die mal mir gehören wird, und sie nur Miete zahlt.

Wie seht ihr das? Habt ihr einen Rat? Was würdet ihr tun?

Ps. Ich verdiene genug, um Eigentum kaufen zu könmen, vor allem wenn ihr Lohn auch noch dazu kommt. Aber Miete wäre günstiger und es bleibt in der Familie.

Hallo,

wir haben unsere Heizkostenabrechnung bekommen und sind etwas verwundert.
Muss im Vorfeld sagen, unsere Vermieterin macht nach jedem zutanken von Öl eine separate Abrechnung.

Wir haben 2 Abrechnungen wo ca. 1500L Heizöl verbraucht wurden, jedoch sind bei der einen nur ca. 3,5 kWh (April-Juni) raus gekommen und bei der anderen über 12 kwh (Juli-Januar). Wir stellen uns jetzt die Frage ob dies überhaupt möglich ist!?
Das es gewisse Abweichungen gibt ist uns bewusst, aber so extrem?

Laut Abrechnung sollen wir in der Zeit von April-Juni knapp 600€ an Heizkosten gehabt haben, dies kann doch unmöglich sein (zumal ich beim heizen wirklich knauserig bin). 🙈

Situation ist kompliziert… :) Ich wohne seit 4 Monaten in einer WG mit zwei anderen Mädchen. Dem Vermieter gehört noch ein Zimmer im Keller, das ein viertes Mädchen ursprünglich als Lagerraum gemietet hat. Sie hat sich dann von ihrem Freund getrennt und ist dann kurzfristig in dieses Zimmer gezogen und nutzt bei uns Bad und Küche mit. Allerdings war sie sehr selten da und fast nie im Bad oder in der Küche - deshalb hat es uns nicht weiter gestört. Jetzt möchte sie ausziehen (logisch). Der Vermieter sucht jetzt händeringend einen Nachfolger und hat das Zimmer als tolles WG-Zimmer ausgeschrieben, das Teil unsere WG ist. Jetzt kamen schon einige Interessent/innen in der Erwartung an einem tollen WG-Leben teilzunehmen und öfters bei uns in der WG sich aufhalten wollen (ist ja auch menschenwürdig). Wir haben aber keinen Platz für einen 4.Mitbewohner und wollen eigntl auch eine 3er WG bleiben. Mit dem Mädchen davor war es etwas anderes, die war ja fast nie da… darf der Vermieter das rechtlich das überhaupt gegen unsren Willen? Vertraglich ist nichts geregelt…

Das man nicht schreiben kann man sei Anwalt wenn man in Wirklichkeit, keine Ahnung, Schuhster ist, ist logisch. Aber wenn man selbständig ist und man schreibt einfach selbständig. Schreibt nicht womit genau. Oder man denkt sich einen anderen NICHT GESCHÜTZTEN Beruf aus (also ein Beruf der kein geschützter titel ist, wo sich jeder so nennen darf, z.b Fotograf. Darf sich ja jeder mit oder ohne Ausbildung Fotograf nennen). Natürlich geschützte berufe gehen nicht. Ohne dr titel z.b darf man sich natürlich nicht Dr. nennen.

Ich finde nicht das es für den vermieter relevant ist wo man genau arbeit. Es entsteht dadurch kein schaden sollange die miete immer gezahlt wurde und die Angabe von netto Einnahmen gestimmt hat. Relevant ist ob angestellt oder freiberuflich und wie hoch das Einkommen ist. Zumal wenn man nachträglich erfährt, wo der mieter genau arbeitet, warum soll es ein Kündigungsgrund sein wenn dieser immer gezahlt hat, nur weil dem vermieter der Beruf nicht gefällt? Letztendlich kann man sowieso jederzeit wo anders arbeiten und auch anderes geld verdienen.

Muss man desshalb als selbständiger, was ja domit schon schwer genug ist ne Wohnung zu finden, auch noch sagen welchen genauen beruf man macht, wenn man weis das dieser besonders unbeliebt ist? Zumal wenn man sehr gut verdient in der Selbständigkeit und das nachweisen kann, warum ist relevant wo und was genau man arbeitet?

Überhaupt regt es much auf warum leute nach ihrem Beruf beurteilt und verurteil werden. Der wert einer person, ob sie respekt verdient hat oder nicht, ob man privat beruflich oder als vermieter mit der person was zu tun haben will, hängt alles nur von einem beruf ab. Jeder soll doch den beruf ausüben der einen selbst gefällt, es hat kein anderer darüber zu urteilen, ich mag dein beruf nicht also mag ich dich nicht. Ist einer der Aspekte der mich an unserer Gesellschaft mit am aller meisten ankotzt. Wenn man einen legalen Beruf macht soll es egal sein ob putzftau, prostituierte, Anwalt, Musiker, prominent oder ehr Straßenmusiker. Es unterscheidet sich nur das gehalt aber nicht der wert der petson oder wie vertrauenswürdig jemand ist oder ob jemand bestimmte Charaktere Eigenschaften wie Zuverlässigkeit und ordentlich sein etc hat oder nicht.

Warum entscheidet in dieser Gesellschaft ein Beruf darüber wer du bist? Sollte es daher, da es schlimmerweise so ist, nicht erlaubt sein seinen Beruf zu verschweigen damit man nicht aufgrunddessen verurteilt wird?

Ich liege im Zimmer das Licht von meiner Zimmer ist ausgeschaltet es ist 18:30

die Nachbarin von gegenüber Junge Dame Kam in die Wohnung sie wohnt seit 1 Jahr hier ,

danach macht sie das Licht von der Diele ein und aus mehrmals hintereinander das blendet meine Zimmer leicht und dann denke ich mir warum macht sie das ?

es blendet durch meine Korridortür Ober und seitliche Glas ,

will sie verhindern das ich in der Zimmer im Dunkel liege und denkt sie das ich die Nachbarschaft beobachte ?

ja das tuht mir leid aber ich will in meine Zimmer auch mal im Dunkeln liegen und im Internet surfen , was soll ich machen wenn sie nochmal provoziert einfach gegen provozieren also soll ich das Licht auch mehrmals ein und ausschalten würde das Abhilfe schaffen ??

Hallo zusammen,

meine Gastherme hatte einen Totalausfall. Nach sageumschreibe 3 Monaten ohne Warmwasser und Heizung hat mein Vermieter nun eine neue Therme verbauen lassen.

Diese ist allerdings völlig überdimensioniert und wird für Ein- und Mehrfamilienhäuser empfohlen, ich allerdings hause auf 30 Quadratmetern. Zudem musste ein extra Kaminrohr und eine Abwasserleitung verlegt werden, die natürlich auch Platz wegnehmen. Die neue Therme verbraucht unglaublich viel Energie und wird meine Stromkosten und Gaskosten massiv erhöhen.

Ich bin nun etwas überfragt, was man gegen sowas machen kann. Kann ich den Einbau einer günstigeren, energiesparenden Therme, vom Verbrauch vergleichbar mit der Alten, verlangen?

Mein Vermieter hat meine Versorgung abgestellt, obwohl keine gerichtliche Entscheidung besteht und die Nebenkosten abgedeckt sind, dabei habe ich auch kein Zugang zum Boilerraum, da es abgeschlossen wurde. Reicht das aus um bei der Polizei anzurufen und das zu melden?

Hallo,

wie ist das Besitzrecht, wenn ich eine Wohnung in einem Haus miete in denen auch andere Mieter wohnen, bei Gemeinschaftsräumen (z.B. Waschmaschinen, Gemeinschaftsräume, etc.)?

Ich möchte gerne mehr über den Prozess erfahren, was genau gemacht werden muss, damit in einem Bürogebäude eine Starkstromleitung zum Beispiel in die Teeküche/Küche verlegt wird.
Wird dabei gebohrt werden müssen, wie aufwendig ist das, wie lange dauert das und was kostet das ungefähr? Hat der Mieter das Recht, sowas anzufordern, wenn die Kosten übernommen werden.
Als Beispiel ein Bürogebäude in einer Großstadt, im Keller der Sicherungskasten, Büroräume der anfordernden Firma liegt im 4ten Stock.
Danke :)

Nach Beinamputation konnte ich nicht in die Wohnung zurück. Der Vermieter verlangte eine Kündigung. Diese wurde auch von mir geschrieben. Sah dementsprechend aus. Nach ca. 6 OP's war ich nicht ganz bei Sinnen. Nachbarn haben die Wohnung ausgeräumt und ich kam ins Altenheim. Habe 4 Monate die Miete gezahlt. Mußte für die Stadtdrei Angebote zur Entrümpelung einreichen. Eine Firma hat dann die Wohnung entrümpelt. Leider erst nach 4,5 Monaten. Ich mußte lt. Gesetz die Miete für 3 Monate zahlen. Der Hauswirt zahlt mir den 4. Monat nicht zurück. Ist das rechtens? Ich meine ich habe Anspruch auf die Rückzahlung. Könnte zum Anwalt gehen aber das ist für mich als Schwerbehinderte im Rollstuhl mit viel Aufwand verbunden. Erst Gericht Beratungsschein und dann Anwalt suchen. Weiß Jemand Rat?

Gruß Ingeborg

Hallo mein Freund und ich wurden grade netterweise von unser Nachbarin von oben geweckt und zwar mit lautem gegen dem Boden geklopfe da sie sich von dem klingel unseres Weckers gestört gefühlt hat der um 6:30 angefangen hat zu klingeln da wir beide einen sehr festen schlaf haben hat sie um 6:40 angefangen zu klopfen wie eine verrückte meine frage ist das rechtens oder nicht wir wohnen in einem sehr hellhörig Altbau aber ohne Wecker würden wir morgens nicht aufstehen allerdings wollen wir natürlich auch kein Ärger und sie ist die Tochter des Vermieters...

Hallo,

Ich lebe seit etwas über 2 Jahren in meiner Wohnung und habe mich vor einigen Monaten dazu entschlossen, einen Hund zu adoptieren. Vorab habe ich mich natürlich darüber informiert, welche Gründe aus rechtlicher Sicht dagegen sprechen und vom Vermieter aufgeführt werden könnten. Dessen Zustimmung ist laut Gesetz schließlich verpflichtend. Nachdem ich sicher gestellt habe, dass sämtliche Gründe dagegen ausgeschlossen waren, habe ich ihm also einen schriftlichen Antrag zugesendet, den er jedoch mit völlig lächerlichen und rechtlich zudem irrelevanten Gründen abgelehnt hat. Ich bat ihn daraufhin, seine Entscheidung noch einmal zu überdenken, da er (so auch mein Anwalt) auf den Gegebenheiten basierend dazu verpflichtet ist, die Zustimmung zu erteilen.

Nun antwortet er einfach nicht mehr, aber der Hund muss aufgrund einer Erkrankung der Züchterin einige Wochen früher zu mir ziehen.

Kann er mir einfach kündigen, wenn er mir die Zustimmung nicht erteilt hat, bevor der Hund zu mir kommt? Schließlich hätte er diese eigentlich schon lange erteilen müssen.

Sollte ich im Ernstfall die Zustimmung einklagen?

aber seine Telefonnummer beginnt mit +38.

Wie geht das ?

Hallo zusammen,

die Gastherme tropft und macht komische Geräusche.

Nun wird unsere Wohnung in ca. 14 Tagen verkauft und geht damit über auf einen neuen Besitzer. Das wird sicher wieder teuer, die reparieren zu lassen, da Handwerker zur Zeit sehr teuer sind.

Wäre so eine Reparatur eine Maßnahme die Energiekosten zu reduzieren ? Ich will darauf hinaus, ob der Vermieter die Kaltmiete erhöhen dürfte nach so einer Reparatur ?

Darf man während den Besichtigungsterminen den potentiellen Mietern Bilder von Schimmel zeigen welcher vom Vermieter nicht beseitigt wurde? Kann man rechtliche Schwierigkeiten bekommen? Der Vermieter findet so bis zum Ende der Kündigungsfrist ja nur schwer einen neuen Mieter.

In meiner neuen Wohnung habe ich genug Platz für eine vernünftige Voliere, zusätzlich könnte ich in den milden Jahreszeiten die Loggia (13qm) so abtrennen, dass ich Katzen und Vögel nicht in die Queere kommen und beide genug Freiraum hätten

Nur ist halt die Frage wegen der Lautstärke, er soll ja ein eher ruhigerer Geselle sein, der wenn er mal schreien sollte, eher leise schreit. Aber ist er leise genug, dass er die Nachbarn nicht zu sehr beglückt mit seinem Gesang?

Bzw ist er im Vergleich zu Geige oder Klavier lauter, etwa gleich oder leiser?

Guten Tag an alle,

Ich habe in meiner Mietwohnung einen Einbauschrank in der Wand im Flur den ich zurzeit als Lagerraum nutze, ich würde diesen aber gerne als Stauraum für Jacken nutzen, wäre es erlaubt diesen von innen weiß zu streichen oder gar von außen? Und habt Ihr Tipps wie man diesen verbessern könnte? Er sieht vom Boden und der Wand sehr unsauber aus und kleine spinnen hausen dort immer.

Liebe Grüße

Jason

Hallo ihr lieben , in unsere waschküche gibt es keine Wasser uhren . Mein nachbar behauptet das das wasser was aus dem hahn kommt zu seiner Wohnung gehört . Wo keine wasseruhr gibt wie sollte das wasser zu seiner wohnung gehören ?

Hi,

ich habe gestern vor dem Mehrfamilienhaus 5 Minuten gehalten, von welchem ich eine Wohnung miete, um mich eben schnell umzuziehen. Ich habe damit niemanden am Herausfahren Behindert, lediglich kurzzeitig den Parkplatz meines Vermieter belegt, welcher aber nicht dort parken wollte, sondern nur informiert wurde, dass ich da stehe. Hierfür wurde ich nun abgemahnt.

Ist in diesem Fall eine Abmahnung gerechtfertigt? Bislang ist sowas noch nicht vorgekommen, dass ich da stand. Ich hatte es wie gesagt nur ziemlich eilig.

Kann mir auch jemand hierzu eine Rechtslage nennen?

Ein Kollege konnte letzte Nacht schlecht schlafen, weil ihn ein 50Hz Brummen wachgehalten hat. Es kommt aus dem Raum neben seinem Schlafzimmer. Das Haus hat keinen Keller, weil es zu dicht am Wald steht, so dass der Strom-Zähler-Raum im Erdgeschoss sein muss. Ist da vielleicht irgendwie ein Kurzschluss oder so? Oder hatte er nur zuviel Stress gestern, so dass er leise Geräusche „zu laut“ gehört hat? Allerdings hat er gleich wieder mit demselben Partner mit der Arbeit angefangen, wo sie gestern aufgehört haben...

Ist das gefährlich? Den Stadtwerken habe ich schon Bescheid gesagt. Seinem Vermieter hat er schon letzte Nacht einen Brief in den Briefkasten geworfen...

Ich habe ihm bisher nur „Asyl“ angeboten (weil wir noch freie Mitarbeiter-Wohnungen haben, die eigentlich für Zeitarbeiter gedacht sind...)...

Hallo zusammen,

wir haben festgestellt dass die Wohnung nur 45m2 groß ist statt wie im Mietvertrag angegeben 57m2.

haben die hohen Decken evtl Einfluss auf die Wohnfläche Berechnung? Unsere Decken sind ca 3 Meter hoch.

falls nicht, was können wir tun? Zahlen wir Zuviel?

danke und liebe Grüße

Hey Leute.

Es war ja diese Woche wieder ziemlich windig und bei uns fliegen dann überall die gelben Säcke rum und viele gehen auch kaputt und der Müll fliegt dann überall rum und niemand kümmert sich darum. Findet ihr diese Säcke sinnvoll und wer ist da zuständig wenn die überall umherfliegen und der Müll herum liegt? Müssen wir den einsammeln obwohl die Säcke nicht von uns waren? Was kann man da machen?

Hallo miteinander!

Mein Vermieter hat mich plötzlich per Brief fristlos gekündigt. Er hat mir zwei Briefe geschickt. In dem einen Brief steht, dass ich bis Mitte Januar alles ausräumen muss und in dem anderen, dass ich bis Ende Februar ausziehen muss. Aber das ist nicht wirklich das Problem, sondern eher die fristlose Kündigung. Mein Dauerauftrag für die Miete Ende im November und ich habe das nicht bemerkt. Also habe ich bereits 2 Monate lang keine Miete gezahlt. Das ist eben auch der Grund für die fristlose Kündigung. Er schrieb auch: „Über diese Summe habe ich nun beim Amtsgericht Stuttgart einen Mahnbescheid eingereicht.“ Das Geld ist kein Problem, ich habs aber halt nicht bemerkt, dass der Auftrag nicht mehr vorhanden ist. Ich hab bald meine Semesterprüfungen und jetzt muss ich auch noch ausziehen, das macht mich fertig. Zudem hat er auch noch das hier geschrieben: „Außerdem erkläre ich hiermit Ihren Motorroller mit dem grünen Versicherungskennzeichen xxx als gepfändet über mein Vermieterpfandrecht. Es wird Ihnen hiermit untersagt, diesen vom Gelände xstraße x zu entfernen. Er wird nach Auszug versteigert und mit dem Erlös werden Ihre Schulden bedient. Sollten Sie den Roller doch entfernen, machen Sie sich strafbar und bekommen zu der schlechten SCHUFA - Eintragung durch das Mahnverfahren noch ein Strafverfahren.“

Kann ich etwas dagegen unternehmen oder muss ich ausziehen? Bitte helft mir!

Ich wohne in einer Neubauwohnung, wo es jetzt im Schlafzimmer neben meinem Bett sehr stark schimmelt (siehe Bild).

Der a. Vermieter will uns weis machen das wir daran schuld seien und wir dafür b bezahlen müssen,

da wir nicht genug lüften und die Wäsche in der Wohnung aufhängen. Wir hängen die Wäsche jedoch im Wohnzimmer auf wo es nicht schimmelt und lüften ungefähr 3-4 mal am tag. Es ist also zu 100% nicht unsere schuld. Es gibt genug haushalte die ihre Wäsche drinnen aufhängen und keinen Schimmel haben. Noch dazu ist das Neubau!!

Nun wollte ich wissen, ob jemand weiss was für eine art Schimmel dies ist und von was das wirklich kommen kann, damit ich mich besser auskenne und mehr sagen kann bevor ich evtl einen Experten einschalten muss oder einen teuren Anwalt bezahlen muss.

Danke im Voraus!

Hallo zusammen,

ab diesem Jahr gilt ja gemäß Gebäudeenergiegesetz die Pflicht zum Austausch der Heizungen in Mietwohnungen.

Gilt das auch explizit für die Heizkörper oder nur Heizungsanlagen?

Manche Quellen schreiben etwas von Heizkörper, andere Quellen schreiben nur etwas von Gas bzw. Ölheizungen.

Bei mir ist aber Fernwärme und diese Anlage wurde bereits vor 5 Jahren erneuert.

Was ist denn nun Sache?

Ich wohne seit 8 Jahren in einer Wohnung und zahle einen Zuschuss von 40 Euro im Monat um die Ebk nutzen zu können, soweit so gut.

Jetzt ist vor einiger Zeit der Kühlschrank kaputt gegangen (kühlt nicht mehr), was auf das Alter zurückgreift. Der Vormieter hatte die Ebk eingebaut und lebte 2 Jahre laut Vermieterin in der Wohnung.

Ich habe natürlich der Vermieterin telefonisch bescheid gegeben dass der Kühlschrank defekt ist, jedoch möchte sie ihn weder reparieren lassen noch ersetzen, da dies meine Aufgabe wäre. Ist das denn so?

Anbei die Nebenklausel als Bild im Mietvertrag.

Sie wurde vor Weihnachten abgeschickt . Der Dienstleister meinte selbst dass es nur 1 Woche dauern wird Max. . Heute ist es genau eine Woche her . Kann trotzdem Nachzahlungen einfordern ? Mit Begründung dass die Post schuld ist ? Wie sieht es da rechtlich aus

Hallo ich habe mich hier im Ort beim Bauverein um eine Wohnung beworben soweit so gut ! Jetzt sieht es so aus das ich mittlerweile(seit 6 Jahren) überdurchschnittlich gut Verdiene und meine Frau auch Vollzeit am Arbeiten (seit 7 Jahren)ist.Nun ist die Schufa (naja Score unter 50 ) nicht gut was mir die Frau vom Bauverein auch sagte.Wir arbeiten aber dran und es sind auch keinerlei Einträge im Immobilienbereich . Wie reagiert der Bauverein auf diese Konstelation am ehesten ? Waere mal interressant ! Wir müssen nicht umziehen wäre nur eine Verbesserung !

Mal angenommen der Neupreis betrug vor drei Jahren laut Rechnung 400€. Welchen pozentualen Anteil hat dann das Ceranfeld?

Geht um den Austausch einer Herdplatte in einer angemieteten Wohnung...

Wenn man Messi in der Wohnung hat, dass es Insekten deswegen gibt, kann man durch Zeugenaussagen oder Nachbar nachweisen. Das ist glaubhaft.

Aber wenn man ein Zimmer illegal fotographiert, wo es Messi oder Restessen gibt.

Man kann behaupten, dass solche Fotos von einem anderen Zimmer sind, oder fake sind etc.