Also in Thailand nicht hier

Am Samstag war ich beim Besichtigungstermin anwesend und wollte Ihnen nur bescheid geben, dass ich sehr an dieser Wohnung interessiert bin und bereit wäre den Mietvertrag zu unterzeichnen.

Ich würde mich sehr über eine Antwort freuen!

Mit freundlichen Grüßen

da ich und meine freundin in unsere erste wohnung ziehen wollen, können wir dies erst am 15.7 tun muss mann dann für den ersten monat die komplette miete zahlen ? für die darauffolgenden monate selbstverständlich aber was ist mit dem ersten monat !

es ist leider recht teuer..

Hallo,

ich soll 3 Verdienstabrechnungen an die neue Vermieterin senden. Da ich nicht alle Daten preisgeben will, stellt sich die Frage welche Daten ich unkenntlich machen darf..

Wir sind jetzt in eine neue Wohnung gezogen und diese Wohnung besitzt keinen FI-Schalter. Mein Bruder meinte, dass es eine Pflicht für FI-Schalter gäbe. Um auf Nummer sicher zu gehen, habe ich mal im Internet geschaut und da aber gelesen, dass es für alte Häuser/Wohnungen eine Art Bestandsschutz gibt, wo diese Pflicht nicht gilt. Allerdings soll es wohl seit dem 12.07.2010 eine neue Verordnung geben, die besagt, dass bei Neuvermietung automatisch auch ein FI-Schalter vorhanden sein muss. Wie ist hier "Neuvermietung" definiert? Ist damit gemein, sobald der Mieter wechselt, oder nur wenn die Wohnung das erste Mal vermietet wird? Und wenn es Pflicht ist, darf dann der Mietpreis gemindert werden, bis die Nachbesserung erfolgt ist (nach angemessener Frist zur Nachbesserung)?

Hallo ihr Lieben ich brauche mal eure Hilfe. Situation: Mehrfamilienhaus (4 Parteien), meine Nachbarin und ich füllen das Dachgeschoss aus. Diese Wohnungen, ware vor einigen Jahren noch eine gr. 5 Zimmer Wohnung.

Nachdem ich abends um 23h meine Haare (kurz) noch schnell ausgewaschen hab und mit dem Föhn angetrocknet hab, bei geschlossenen Türen, kam am nächsten Tag eine mail von ihr, das wäre viel zu laut und ich muss das bis 22h erledigen, im nachhinein erfuhr ich das Ihr neuer Freund (nicht mit Mieter) morgens um 4h Aufstehen musste. Bevor ich dieses wusste hab ich mich mal daran gehalten und bin dann frühs um 6h aufgestanden um die übliche Körperpflege durch zu führen, dieses war dann auch zu laut. Und ein Reiseföhn, ist nicht laut!! Woran muss ich mich halten?

Hallo, ich war heute bei Toom und habe mich wegen den Preisen mal informiert. 7,90€/Std und 0,33/pro gefahrenen KM. Und nen ganzen Tag 69,-€ Jetzt hab ich allerdings vergessen zu fragen ob bei nem ganzen Tag auch die 33 cent pro Km zu kommen. Weiß das vielleicht jemand ?

Danke im vorraus

Seit einigen Wochen kommt mehrmals täglich (~3 Mal) aus den Fenstern der Nachbarswohnung ein - für mich - widerlicher Gestank: Es wird gekifft und der Geruch zieht mir voll ins Fenster und die gesamte Wohnung. Andere Nachbarn fühlen sich auch schon gestört und reden darüber. Was kann ich, wenn es überhaupt irgendwas gibt, dagegen tun? Hatte schon daran gedacht den Vermieter zu informieren für ggf. Mietminderung? Gibt es Gesetzgebung dazu, sodass ggf. der Weg über die Polizei gegangen werden kann? - würde ich allerdings nur sehr ungern tun.

Danke.

(Ich bin keinesfalls gegen das Zeug, jeder soll in seiner Freizeit und eigenen vier Wänden tun und lassen was er möchte. Aber ich finde auch, dass man Rücksicht auf andere nehmen sollte. Ich persönlich empfinde den Geruch eklig und sehr stark, bekomme sogar Kopfschmerzen davon.)

hallo,

ich hab jetzt einen neuen Job,und bekomme meinen Lohn statt am ersten des Monats am 15ten und mein Vermieter ist ein naja...Drache :-).

Kann er mich jetzt einfach vor die Tür werfen? Oder muss er jetzt so lang warten?

lg rosso

Hallo ihr Lieben, ich möchte ein Bordell eröffnen. Es soll den Namen Leo's Lusttempel tragen. Meine Frage: muss ich irgendetwas beachten beispielsweise bei der Anmeldung?

MFG LEO

Bekommt der Vermieter, z.B. in Form eines Briefes, vom Meldeamt eine Benachrichtigung, wenn sich jemand auf sein Wohneigentum meldet?

Mittlerweile muss man bei der Ummeldung eine Wohnungsgeberbescheinigung vorlegen, in der ein Vermieter den Einzug eines neuen Mieters bestätigen muss. Eine solche Bescheinigung ist aber an sich doch leicht zu fälschen. Gibt es deshalb eine Art "Absicherung", durch welche sowas verhindert wird? Eben indem das Meldeamt dem Vermieter einen Brief mit entsprechendem Inhalt schickt? Oder bekommt er keinerlei Benachrichtigung?

Danke schon mal für fundierte Antworten!

Hallo liebe Leute, meine Freunde und ich fahren dieses jahr nach Kroatien und haben eine Ferienwohnung für 4 Personen gebucht. Nun will noch ein freund mit aber wir können nicht umbuchen und es dürfen keine 5 Leute rein. Glaubt ihr der Vermieter merkt, dass jemand da ist oder nicht? Darf er einfach in unsere Wohnung reingehen ohne zu fragen? Und was passiert wenn er ihn entdeckt? Ja wir wissen, dass es nicht erlaubt ist aber "no risk, no fun:)

Mein Mieter möchte Löcher in die Aussenfassade bohren zu Dekorationszwecken. Ich möchte dieses als Vermieter nicht. Kann ich es verbieten? Das Haus ist ein Klinkerbau.

Ich habe bereits bei ähnlichen Fragen gelesen, dass eine kaputte Balkontür vom Vermieter bezahlt werden muss. Auch bei mir ist es so, dass ein Teil der Tür (wahrscheinlich durch Verschleiß) abgebrochen ist, wodurch die ganze Tür aus den Angeln gesprungen ist. Ich habe meine Vermieterin bereits kontaktiert, doch sie meint, dass eine Haftpflichtversicherung (die weder ich, noch meine Eltern, besitze) für den Schaden aufkommt (=ich soll den Schaden bezahlen). In meinem Mietvertrag ist geregelt, dass ich Kosten bis zu 50€ selber übernehmen muss, die Reperaturen werden aber sehr wahrscheinlich teurer sein. Ich würde mich sehr freuen, wenn nur Leute, die selber schon in der Situation steckten oder solche, die bestimmte Paragraphen als Beweis angeben können, meine Frage beantworten würden! ;)

Ich bin vor kurzem in ein Mietshaus umgezogen und habe gestern Abend folgendes erlebt: Um ca 21:30 Uhr schaltete ich den Geschirrspüler ein, da am Tag darauf Wartungsarbeiten an den Wasserleitungen im Haus durchgeführt werden sollten und ich nur noch schmutziges Geschirr hatte. Kurz vor 22:00 Uhr klingelte es und eine Nachbarin beschwerte sich über die Lautstärke des Geschirrspülers und forderte von mir, das Gerät unverzüglich zu stoppen. Meine Frage ist nun folgende: Muss ich in diesem Fall das Gerät ausschalten und was kann passieren, falls ich es nicht tun sollte? Ich bedanke mich im Voraus für Antworten!

Hallo

kurze frage, ich heize meine wohnung mit Gas und die andere person auch.

Das problem ist einfach dass die zwei Wohnungen nur 1 Gaszähler haben und ich gerne wissen wollen würde wie man das am besten berechnet wenn die Jahres abrechnung kommt fürs nächstes jahr.
Ich habe sowas wie "Heizkörperverteiler" mal gelesen , kann man die benutzen um meinen Verbrauch (kosten) auszurechnen ? Weil ich habe auf der Jahresabrechnung keine einheit gesehen ( oder übersehen ).
Gibt es vieleicht andere möglichkeiten ? (Eigenheim) .

Hallo zusammen,

in meiner MIetwohnung ist wohl das Eckventil defekt. Ich wollte dich Waschmaschine tauschen und bei der neuen nach dem aufdrehen ging es nicht mehr. Ich denke es liegt an dem kalkhaltigen Wasser hier. In meinem Mietvertrag ist Kleinreparatur bis 130€ Mietersache. Fällt das hier drunter?

Hallo,

darf ich als Mieter eine Innenwand durchbohren, um da ein Kabel durchzuführen? Gibt's hier eine Rechtssprechung? Muss ich die Löcher wieder schließen bei Auszug?

Danke im Voraus!

Ich weiß, es kommt immer drauf an, ob die Stadt direkt vermietet oder die Schule und in welchem Kreis... Aber ich würde gerne mal grob einen Anhaltspunkt wissen. Danke im Voraus

bzw was unternehmen kann?

Also ich bin die meiste Zeit bei meinem Freund bzw auch in seiner Wohnung , schlafe also auch dort , jedoch bin ich auch für ein paar Stunden bei meinen Eltern , also immer einen ausgleich zu haben und das man sich nicht auf die nerven geht.

Ich habe mal gehört das es erlaubt ist das ich maximal 6 Wochen am Stück bei ihm pennen könnte , richtig?

Ich würde gerne eine neue Wohnung beziehen. Der Vermieter verlangt von mir eine Mieterselbstauskunft. Dort gibt man seinen Namen, Beruf, Verdienst etc. an. Gegen Ende gibt es ein Feld, darin steht:

Eidesstattliche Versicherung [ ] JA [ ] NEIN

Meine Frage: Was muss ich ankreuzen? Was darf ich ankreuzen? Welche Konsequenzen hat das?

Hallo,

unsere Mieter haben beim Einzug in die Mietswohnung eine Markise mit übernommen. Jetzt nach 5 Jahren, ist diese Markise kaputt. Wer muß jatzt die Reparatur bezahlen?

Der Vermieter oder der Mieter. Leider haben wir die Markise nicht im Mietvertrag aufgeführt.

Wir leben in Berlin und unser Nachbar beschwert sich regelmäßig, wenn wir nach 22 uhr uns auf dem Balkon normal unterhalten, da er dann nicht schlafen kann, jedoch hat er dabei ständig seine Balkontür und Fenster offen. Wir haben auch schon probiert mehrmals miteinander zu reden, deshalb nun die Frage, wie sieht es rechtlich aus???

Danke schonmal für antworten

Ich wohne seid einiger Zeit in einer Mietwohnung. Die Zimmertüren sehen alle sehr Schlecht aus. Die sind stark vergilbt, Farbe blättert an wenigen stellen ab und einige schließen nicht einwandfrei. Ab wann und in wie fern ist der Vermieter dafür zuständig?

Ich wohne in einer Neubau-Mietwohnung mit kontrollierter Wohnungslüftung, nun teilte mir der Vermieter mit, dass ich jedes halbe Jahr einen neuen Satz Filter für die Lüftung organisieren und diese austauschen muss.

Da es sich pro Filter doch um 30 Euro also insgesamt 60Euro pro halbes Jahr handelt, frage ich mich ob ich dies wirklich selbst bezahlen muss?

Angenommen, jemand betreibt einen Kühlschrank in einem Keller in einem Mehrfamilienhaus. Im Mietvertrag ist das explizit nicht verboten. Besteht da ein Problem, z.B. Haftung, wenn z.B. der Kühlschrank in Brand geraden würde. Kann der Vermieter sowas erlauben?
Gerne Antworten von Menschen, die sich mit Brandschutz auskennen und Menschen, die einschätzen könne, wahrscheinlich es ist, dass ein Kühlschrank in einer Kellerumgebung in Brand geraten kann.

Hallo, ich wohne jetzt seit 3 Monaten in meiner neuen Wohnung und der Vormieter hatte sehr stark geraucht in der Wohnung.

Jetzt riecht die ganze Wohnung nach kaltem Rauch. Wie bekomme ich diesen aus der Wohnung? Es steht seit den 3 Monaten schon ein raumspray in der Wohnung aber sobald ich es abschalte riecht nach einiger Zeit wieder alles nach Rauch.

Was kann ich dagegen machen?

Ich möchte gerne mein hängendes Vogelhaus oben an der Decke des Balkons anbringen und eine Schraube/einen Haken in den Balkon über mir bohren. Muss ich dafür zunächst meinen Übermieter oder den Vermieter um Erlaubnis bitten?

Hallo ich würde gerne eine Turnhalle mieten für 1 und halb Stunden ist eine kleine Turnhalle (Schulturnhalle) um mit Freunden dort Basketball und Völkerball zu spielen

Meine Frage wäre ob jemand weiß wie viel das in etwa kostet ?

Vielen Dank für die Antworten

ich hatte letzes jahr schimmelbefall in der wohnung nun gehe ich morgen abend für 2 wochen ins ausland in die ferien....ich will beim zuruck kommen keine böse überrasschung mit neuem schimmel erleben....es heisst immer ne wohnung muss täglich gelüftet werden doch dann hiess es wenn das fenster zu lang bei kaltem nassen wetter offen steht ist es auch nicht gut wegen schimmel und feucgtigeit was soll ich tun? Während denn zwei wochen fenster offen lassen oder geschlossen?

Hallo,

Darf man das Regen und/oder Wischwasser vom Balkon auf den darunter liegenden Balkon fontäinenweise "runterschubsen"?

Meine Nachbarin wohnt über mir und hat über sich keinen Balkon (Loggia) mehr. Deswegen läuft bei Ihr der Balkon wohl schnell mit Wasser voll.

Ich habe jetzt schon mehrmals mitbekommen, dass meine Nachbarin das Wasser fontainenweise zu mir nach unten schubst. Es fließt also nicht sondern es kommt eine richtige LAdung auf meinen Balkon mit dreckigem Regenwasser. Einal hat sie Ihren Balkon gewischt mit Seifenwasser und das Wischwasser ebenfalls auf meinen Balkon geschubst. Meine Auflagen wurden schon getroffen und eine Pflanze musste ich jetzt wegwerfen, weil sie das Gewicht der Wasserladung nicht überlebt hat. Sie ist teils zur Seite gebrochen.

Meine Nachbarin ist stets wütend auf mich, weil ich Ihr zu laut huste, weil ich rauche und weil ich angeblich trample (obwohl sie über mir wohnt).

Sie straft mich mit absichtlichem Getrampel und neuerdings mit dem Wassermatschgeschenk.

Darf meine Nachbarin das ? Ist das rechtlich erlaubt sein Wisch oder Regenwasser auf darunter liegende Balkone fließen zu lassen?

Fließßen ist das falsche Wort weil es wie gesagt fontäinenartig runtergestoßen wird.

Auf meine Bitte, dass die Nachbarin das lassen soll rief sie, dass es ihr scheißegal ist. Als ich vorgestern klingelte nachdem sie es wiedermachte hat sie die Tür nicht geöffnet.

Die Verwaltung sendet ihr jetzt einen Brief zu. Die Dame bei der Verwaltung wusste aber selbst nicht ob das erlaubt ist oder ob ich dagegen vorgehen kann.

Keiner in unserem Haus hat diese Nachbarin gerne. Sie hat eigentluch mit jedem Streit in unserem Haus.

Hi

wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.

Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus

Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?

LG

Hallo,

ich wohne zur Zeit in einer WG als Untermieter und habe nun Post von der GEZ bekommen, dass ich nachzahlen soll.

Mein Mitbewohner (Hauptmieter) wurde jedoch durch bafög befreit und musste noch nie etwas bezahlöen. Muss ich jetzt für die Wohnung als Untermieter komplett für die ganze Zeit nachträglich aufkommen, obwohl ich nicht der Hauptmieter bin über welchen alles laufen müsste?

Hey, kann man den Europapark unter der Woche, wenn wenig Leute dort sind, mieten? Wenn ja, wie viel kostet er pro Tag, für, eine Person?

Würde es sich überhaupt Lohnen?

Lg.

seit ca. 2 Jahren wohnt über mir eine Familie, für die ich abgrundtiefen Hass und Verachtung übrig habe. Grund : sie machen jeden Tag von 7 Uhr bis 23 Uhr Lärm. fast pausenlos. was mich besonders zur Weißglut treibt, daß der Vater dieser rücksichtslosen Nachbarn ( er wohnt auch in der Wohnung ) jeden Tag von früh bis abend oft stundenlang wie ein " Wasserfall " ununterbrochen sehr laut spricht und lacht. auf Dauer zehrt das an meinen Nerven und macht mich extremst aggressiv. wie kann man sich gegen so einen Nachbarn wirkungsvoll zur Wehr setzen ?

Wie lange darf ich als Hartz VI Empfänger Besuch haben, ohne dass mein Besuch als Mitmieter gezählt werden kann und die Koba es als Bedarfsgemeinschaft zählen darf?

Hallo; meine Schwester hat ein eigenes Haus und eine gute Freundin die aus einem anderen Bundesland zu Ihr ziehen möchte. Ausser Nebenkosten müßte die Freundin nichts bezahlen. Aber was sagt das Finanzamt dazu ? die könnten doch davon ausgehen das da unter der Hand Geld gegeben wird. Wie sieht das rechtlich aus ? Was kann man tun um es sicher ui gestalten ?

Ich wohne in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus, Mietwohnung, 2. OG, Gastherme Junkers 3,5 Jahre alt in der Wohnküche aufgestellt, Kaminschacht, Abgasrohr 1,62 m lang. Regelmäßige Wartung.

Schon 3 Monate nach der Installation im Januar 2015 habe ich ein ständiges Problem und unzählige Reparaturen: Beim Duschen fällt die Therme öfters nach wenigen Minuten aus, im Winter wie im Sommer, besonders beim windstillen Wetter, oder oft schon ab 24 Grad Außentemperaturen. Ich melde den Fehler beim Vermieter und die Gastherme wird von Gas- und Wasserinstallationsfirma repariert, die diese Therme montiert hat.

Da solche Ausfälle manchmal einige Male pro Woche, manchmal einige Male im Monat vorkommen und ich dann 2-3 Tage ohne warmes Wasser und Heizung auf die Reparatur warten muss, hat mir der Handwerker empfohlen, die Therme in beim Ausfall aus- und wieder einzuschalten. Manchmal ist es hilfreich, manchmal gar nicht, zumal alle Temperatur- und Zeiteinstellungen zurückgesetzt werden bzw. zeitaufwändig erneut vorgenommen werden müssen.

Der Vermieter ist mittlerweile verärgert, als ob ich was dafür könnte. Der Schornsteinfeger verweist auf die Handwerker, die Handwerker kommen zwar zur Reparatur, wohl wissend, dass ein weiterer Auftrag bald wieder kommt. Der Schornsteinfeger sagt, dass das Kaminrohr zu lang ist, 162 cm, und dass auf dem Dach schon irgendeine Vorrichtung montiert wurde, damit es besser zieht. Und dennoch wiederholt sich ständig der Fehler - A4.

Das schlimmste dabei ist, wenn die Therme manchmal nach einigen Stunden, manchmal am nächsten Tag von allein wieder anspringt. Der Handwerker kommt, aber die Therme funktioniert wieder! Dann stehe ich ziemlich blöd da.

• Ist das normal, wenn man so eine Gastherme in der Wohnung hat und ich soll das weiterhin hinnehmen?
• Ob und welche rechtlichen Ansprüche habe ich dem Vermieter gegenüber, weil der Fehler nicht endgültig behoben wird?

Danke für Ihre Antworten.

Z.B. zahlen wir die fällige Miete für unsere Geschäftsräume i.H.v. 12000 ( netto ) per Banküberweisung.

Würde dann der Buchungssatz so aussehen?

Mietaufwand 12000/ Bank 14280 Vorsteuer. 2280/

Danke

Hallo ihr Lieben.

Neulich hattenwir im Keller Hochwasser als es stark geregnet hat. Das Wasser kommt von allen Seiten rein. Beim ersten mal als das Wasser so hoch stand (ca 10cm) blieb noch alles ohne Schaden. Als das erneut geschah musste meine Waschmaschine dran glauben. Der Schaden wurde schon beim ersten mal gemeldet, aber die Hausverwaltung hat sich mit blöden Ausreden ihrer Pflicht entzogen. Nun wollte ich fragen, wer dafür haftet. Leider hatte ich zu dem Zeitpunkt keine Hausratversicherung, aber ich bin sowieso der Meinung, dass meine Hausverwaltung dafür haften muss, schließlich weigern die sich den Schaden an den Rohren zu beheben.

Ich unterstütze mit meiner Unterschrift den Rauswurf von der Familie xxx wegen Lärmbelästigung. Trotz der Ermahnungen von dem Vermieter gegen die Familie xxx wurde bisher von der Familie xxx nichts geändert.

Hallo!

ich ziehe am 15. Oktober in meine neue Wohnung ein und zahle ab diesem Tag. Der Vermieter hat das folgendermaßen ausgerechnet: Mietkosten / 31 Tage x 17 Tage (15.10 - 31.10,)

Ist das korrekt so? Nach dieser Rechnung müsste man pro Monat ständig wechselnde Mietkosten haben, da nicht alle Monate 31 Tage haben. Gibt es im Mietrecht einen Paragraphen, der Klarheit bringt?

Grüße

Im Bad ist ein Deckenstrahler/leuchte defekt. Dieser wurde mit vermietet und gehört somit zur Mietsache. Der Vermieter bestätigt auch das dieses Leuchtmittel zur Mietsache gehört, teilt jedoch mit das man diesen Defekt selber reparieren soll oder für die Reparatur zahlen soll, welche dann vom Hausmeister erledigt würde. Der Vermieter verweist anschließend auf den Mietvertrag unter dem Punkt Instandhaltung (siehe Anhang).

Hat der Vermieter recht und muss der Mieter die Leuchte reparieren? Wenn ja, muss der Mieter auch das neue Leuchtmittel selber kaufen, obwohl es zur Mietsache gehört?

Anhang: Ausschnitt Mietvertrag

Hallo,

jemand hat einen befristeten Arbeitsvertrag (1 Jahr) .und muss ausziehen.(von zu hause) Ist über 25.

Muss man dem zukünftigen vermieter mitteilen das man einen befristeten ArbeitsVertrag hat?? Ist das ein Grund das mietverhältniss zu verweigern??

Wie verhällt man sich am besten in So einer Situation ?

Danke

Die Nachbarin über uns schüttelt ihre Wäsche, Teppiche, Decken usw. regelmässig über die Balkonbrüstung aus, ich habe Sie mehrmals freundlich gebeten dies zu unterlassen da meine frisch gewaschene Wäsche die ich zum trocknen auf dem Balkon aufgehangen habe beschmutzt wird und ich finde es auch nicht besonders lecker wenn wir im Sommer auf dem Balkon sitzen fremden Dreck in den Kaffee und ins Gesicht zu bekommen. Jedes mal sagt die Nachbarin sie weiß sonst nicht wo sie ihre Wäsche ausschütteln soll aber sie macht es nicht mehr 2 bis 3 Tage ist ruhe dann geht das Auschütteln munter weiter. Ich habe einen Brief an unseren Vermieter geschrieben (den ich aber noch nicht abgeschickt habe) in dem ich den Sachverhalt geschildert habe mich auf die Hausordnung berufe wo Ausklopffen von Teppichen, Decken und sonstigen Gegenständen ausdrücklich untersagt ist. Zum ende des Briefes habe ich geschrieben ** Wir sind nicht gewillt diesen Zustand weiter hinzunehmen und deshalb bitten wir Sie die Frau .... darauf hinzuweisen, das Ausklopfen über die Balkonbrüstung ab sofort zu unterlassen. Sollte sich trotz Ihres Schreibens an die Familie .... nichts ändern sehen wir uns gezwungen einen Rechtsanwalt mit der durchsetzung unserer Rechte zu beauftragen und ggf. eine Mietminderung aufgrund der Nichtnutzbarkeit unseres Balkons durchzusetzen.** Ich bin mir aber nicht sicher ob ich diesen Absatz so stehen lassen kann und ob die Möglichkeit überhaupt besteht in solchem Fall eine Mietminderung durchzusetzen. Wer hat ähnliche Erfahrungen gemacht und kann mir Rat oder Tipps geben.

Hallo, Ich habe ein Haus zur Miete , da gibt es auch einen Garten mit einem Zaun, nun geht der Zaun langsam aber sicher kaputt-muss ich diesen Neu kaufen oder der Vermieter, denn das müsste doch auch in der Miete mit dabei sein?Der Zaun ist schon sehr alt beim Einzug gewesen.

Vielen Dank :)

Am Tag der Wohnungsbesichtung wurde mir verschwiegen das in der Küche nur ein Kaltwasseranschluss vorhanden ist und deshalb ein Untertischgerät benötigt wird.

Es war meine erste eigene Wohnung und ich hatte in meiner WG-Wohnung und der Wohnung meine Eltern noch nie ein solches Gerät gesehen und folglich nicht drauf geachtet, dass in der Küche nur !ein Kaltwasseranschluss! vorhanden ist. Deshalb hab bei der Besichtung den fehlenden Anschluss in der Küche und die benötigten Geräte für Warmwasser nicht angesprochen ...

Das ich ein Untertischgerät benötige habe ich erst über dem Mobelkundenberater erfahren! Nachdem ich den Vermieter deswegen angesprochen habe, behauptet dieser natürlich, dass er mir das gesagt hätte. Er ist der Meinung das ich ein solches Gerät selber kaufen muss.

Stimmt das? Im Mietvertrag steht in keinem Wort, das ein solches Gerät fehlt. Kann mir jemand sagen wer das den nun bezahlen muss, Mieter oder ich?

Beim Ausfüllen einer Mieterselbstauskunft, erscheint die Frage: Gestatten sie Referenzanfragen? a)Arbeitgeber b)Sonstige: Von wem? Wie ist diese Frage gemeint, insbesondere zu Punkt B?

Hallo,

da ich von einer Hochzeitsfeier sehr viele Sachen wie Dekoartikel, Blumenvasen etc. übrig habe, überlege ich mir diese zu verleihen.

Wie läuft das mit einer Gewerbeanmeldung ab und was muss alles beachtet werden?

Welche Kosten und Pflichten kommen auf mich zu?

Wie läuft so ein Verleih für gewöhnlich ab?

Ich hoffe mir kann jemand vielleicht sogar aus eigener Erfahrung berichten...

Vielen Dank schonmal!

Habe kürzlich den Rauchmelder in meiner Wohnung, welcher von der Hausverwaltung durch Ista angebracht wurde, abgenommen, weil es aus der Küche stark gedampft hat und der "Aus"-Schalter nicht wirklich sichtbar ist.

Wusste aber nicht, dass der verplombt ist und nun durch einen ista-Techniker überprüft werden muss.

Kann mir einer sagen, was da für Kosten in etwa auf mich zukommen? Auf meine Anfrage antwortet mir Ista bisher nicht.

Oder kann ich die an die Hausverwaltung weiterschieben? Schließlich habe ich von ihr keine Infos über den Rauchmelder bekommen.

Hallo zusammen, ich möchte in nächster Zeit eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus vermieten. Jetzt Lautet meine Frage: Habt Ihr Erfahrungen mit Vereinen für Vermieter ? Ich habe ich folgende Vereine gefunden: Haus und Grund, Vermieterschutzverein-deutschland, Vermieterverein.......... Habt Ihr Erfahrungen (negative und positive) mit den genannten Vereinen? Wo ist das Preis Leistungsverhältnis am besten? Kennt Ihr vielleicht noch bessere Vereine?

Also ich brauche einen Verein der mich bei Mietverträgen unterstützt, mir falls nötig Rechtsberatung gibt, mir Fragen zur Nebenkostenabrechnung beantwortet und mir eventuell am Anfang dabei hilft und der Preis muss stimmen.

Schon mal vielen Dank für eure Hilfe!

Gruß

Albinus

Hallo Leute, kann ich ein Auto mieten mit der Kreditkarte meiner Freundin ? Also ich muss meine Freundin in Berlin abholen und komme aus München. Hab Ihre Kreditkarte hier. Kann ich mit der Karte ein Auto mieten oder nicht (bei Sixt)? Sie könnte mir auch ne Vollmacht oder so schreiben... Danke

Hallo..die Duschdichtungen meiner Dusch sind total kaputt. Nach jeden Mal duschen, steht das Wasser im Bad.

Wer muss das bezahlen - der Vermieter oder der Mieter? Wo ist das geregelt? Gibt es dafür ein Gesetz?

Hallo, wir wohnen seit ca. einem Jahr in unserer Wohnung (2. OG), bei der sich im Erdgeschoss des Hauses eine Kneipe befindet. Nun macht die Kneipe in letzter Zeit die Musik ab 22 Uhr immer lauter und oft bis in die Nacht hinein. Hier im Haus darüber wohnen nur Studenten und derzeit ist Klausurenphase und man könnte schon meinen, dass sie das extra machen. Beim Einzug wurde uns gesagt, dass die Kneipe nicht laut ist. Was gibts es für Möglichkeiten was dagegen zu tun? Mietminderung? Haben wir das Recht die Polizei zu rufen? Vielen Dank für eure Hilfe!

Kaum zu glauben. Mein Mieter wurde verhaftet, jetzt in U Haft. Darf ich jetzt in die Wohnung?

Hallo,

ich habe folgendes Problem. Ich wohne in einem Haus zur Miete. Zahle also auch die Nebenkosten an den Vermieter. Zum Heizen muss ich Heizöl verwenden. Mein Vermieter ist ein Privatmann. Jetzt habe ich folgendes Problem:

Mein Heizöl ist fast leer und habe meinem Vermieter bescheid gegeben sich darum zu kümmern. Schließlich zahle ich ordentlich meine Miete. Jetzt bekam ich von ihm eine Mail, dass ich mich selber darum kümmern soll und mir höchstens den Betrag bezahlt den er von mir durch die Nebenkosten hat. Das sind leider nur soviel, dass ich etwa 1600l Öl kaufen kann. Welches aber nicht ausreicht bis nächstes Jahr. Wenn ich das jetzt kaufen würde, da der Preis im Sommer am niedrigsten ist, müsste ich die Differenz selber bezahlen. Welches dann aber mal um die 2000 € auf einmal sind.

Ich frage mich jetzt ob das Rechtens ist.

Ich habe gehört, dass sich immer der Vermieter drum kümmern muss, auch wenn er in Vorkasse gehen muss.

Ich hoffe auf eure Hilfe.

Vielen Dank

STEUERFRAGE!!!

Ich nutze mein Brunnenbohrgerät nicht mehr und möchte es an einen Bekannten vermieten, der als Freiberufler tätig ist. Er könnte das Gerät gut gebrauchen, möchte es aber nicht kaufen, da er nicht genau weiß, ob es sich für ihn lohnt.

1. Kann ich ihm das Brunnenbohrgerät (oder auch andere Werkzeuge) als Privatperson vermieten?

2. Würde sich das steuerlich für den Freiberufler lohnen, wenn er die Werkzeuge mietet anstatt sie zu kaufen? Wenn ja, wieviel kann man absetzen?

3. Muss ich als Privatperson diese Einnahmen steuerlich geltend machen? Ich mache z.Z. keine Steuererklärung. Ich möchte aber auch keine Steuern hinterziehen.

4. Muss ich ihm Umsatzsteuer berechnen?

Ich habe eine Wohnung gemietet mit eingebauter Küche. Die Küche mit allen Geräten gehört dem Vermieter. Nun ist die Spülmaschine kaputt. Wer muss für die Reparaturkosten aufkommen?

Hallo jemand sagte mir es sei verboten in seiner eigenen Wohnung nackt rumzulaufen auch wenn andere Menschen das sehen

Hab ein Riesenproblem, nämlich den kompletten Verlust meiner Privatsphäre! Ich wohne ebenerdig in einem Mietshaus mit Gemeinschaftsgarten. Ich bin nur unter der Bedingung eingezogen, dass es ruhig ist, niemand wirklich den Garten nutzt, außer zum Wäsche aufhängen o. nur stundenweise. Seit diesem Sommer nutzt die Tochter der Vermieterin (wohnt ganz oben im Haus) nun den Garten direkt vor meiner kompletten Panoramafensterfront der Aufenthaltsräume, d.h. SZ, WZ, Bad. Meine Fensterfront hat zudem eine zum Garten hin offene U-Form, so dass sich Schall und Rauch sich in meiner Wohnung konzentrieren. Die ganze Zeit hängen die (Vermieterstochter samt Mann, Kleinkind, Fam. u. Freunde) vor meiner Wohnung herum, z. T. mit weniger als 5 m Abstand. Ich hab in keinem einzigen Raum Ruhe, denn ich höre alles, auch wenn ich die Fenster schließe, fühle mich ständig beobachtet, hab absolut keine Privatsphäre mehr. Ich habe sie höflichst gebeten, doch bitte weiter wegzugehen mit ihren Gartenmöbeln, Zelt + 2 Grills, was an sich kein Problem wäre, ca. 10 m weiter zu gehen. Denn das Grundstück hat eine riesige Wiese nebendran. Macht sie aber nicht. Jeden Tag wird gegrillt, ich muss alle Fenster schließen, da sonst alles stinkt, gewaschene Wäsche auf der Leine wird rücksichtslos geräuchert, ohne Bescheid zu geben. Was kann ich tun? Kann deswegen fristlos kündigen, falls ich was anderes finde?

hallo ihr, ich hab da mal ne frage. darf man eigentlich auf das dach von der haushälfte die man gemietet haben klettern und sitzen? ich mein bester freund von mir sind beide minderjährig und sitzen dort manchmal rum und sonnen uns. und wenn es verboten ist, kann man deswegen rausgeschmissen werden oder bekommt man nur eine verwarnung? Vielen dank!

Wir sind vor ca. zwei Monaten in unsere neue Wohnung gezogen. Unter uns wohnt ein junges Paar, die vor etwa 5-6 Wochen Eltern geworden sind. Wir verstehen uns gut mit Ihnen, auch die Kleine ist total süß. Allerdings gibt es das Problem, dass sie sehr gerne, sehr laut und sehr oft schreit. Tagsüber sowie natürlich auch nachts. Ich habe seitdem das Baby da ist keine Nacht mehr durchgeschlafen und langsam zehrt das wirklich an meinen Nerven. Ich bin Rettungssanitäterin und kann es mir echt nicht leisten an der Arbeit ständig müde und unkonzentriert zu sein, davon können im ernstfall Menschenleben abhängen. Die Fenster sind nachts alle geschlossen, ich habe auch schon probiert nachts in einem anderen Zimmer zu schlafen da das Baby im Elternschlafzimmer schläft und dieses direkt unter unserem liegt, hilft aber nicht, man hört das Schreien überall in unserer Wohnung. Ohrenstöpsel fallen für mich auch weg, ich leide schon viele Jahre unter Tinnitus, wenn ich abends leise Umgebungsgeräusche um mich herum höre (Atmung, Heizungsrohre etc.) kann ich das auch echt gut ignorieren, mit Ohrenstöpseln wird das Piepsen aber so unerträglich laut dass es sich anfühlt als würde mein Kopf gleich platzen. Mit Schlaftabletten will ich mich auch nicht unbedingt jeden Tag vollpumpen. Ich weiß wirklich nicht mehr weiter. Natürlich kann man dem Baby das schreien nicht verbieten, und die Eltern können da ja auch nichts dafür. Es ist ja auch nicht so dass ich etwas gegen das Kind habe. Ich brauche einfach eine gute Lösung für alle Beteiligten und finde keine. Vielleicht kann mir ja hier jemand helfen.

Wohnung 68qm

Mein Nachbar von gegenüber haben sich eine Ultraschall-Vogelabwehr-Anlage installiert. Unabhängig davon, dass ich nicht sehe, dass die wirkt (Vögel fliegen weiterhin auf seinem Balkon), nervt das Gepiepse extrem. Es ist ein ekliger fiepender Ton, der im Sekundentakt pulst. Er beschallt die gesamte Straße und ich kann nachts nicht bei offenem Fenster schlafen. Bevor ich zu ihm gehe und - wie man das ja so macht - erstmal normal mit ihm darüber reden möchte, interessiert mich trotzdem die Rechtlslage.

Frage also: Muss man als Nachbar eine 24-Stunden laufende und sehr laute Ultraschall-Vogelabwehr-Anlage dulden? Hat irgendjemand dazu schonmal Urteile/Meinungen o.ä. gefunden?

Ich weiß auch nicht was unsere Nachbarn treiben aber es geht mir wirklich auf die Nerven, da unsere Nachbarn rumpoltern hört sich so an als würden sie ununterbrochen Haushalt machen, Möbeln rücken, etc. Wir wohnen in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus und das Haus ist schon hellhörig (ist ein saniertes Mehrfamilienhaus). Es geht von ca. 07 Uhr bis 22.30 Uhr das gepoltert. Und das ununterbrochen jeden Tag das ich es zu Hause anhören muss. Ich bin 17 und w und lebe mit meiner Mum alleine zuhause.

Vor ca. 1 1/2 Wochen haben sich bei uns vor der Haustür Obdachlose niedergelassen.

Bin mir ziemlich sicher, dass das noch im privaten Teil liegt und nicht auf dem öffentlichen Gehweg.

Die verschwinden dann immer um ca. 07:30 Uhr und kommen so um 18:00 Uhr wieder um dort zu schlafen. Liegt daran, dass bei uns im EG auch direkt ein Büro ist. Die haben sich quasi direkt davor ihr Lager aufgeschlagen.

Hatte schon mit denen mal geredet. Sind eigentlich ganz vernünftig usw. aber das kann ja nicht so bleiben?

Was kann man da tun? So langsam ist es wohl Zeit, dass die sich wieder einen neuen Platz suchen ..

Wir haben vor ein paar Tagen weissen Schimmel an der Rückwand von unserem Kleiderschrank entdeckt. Wir lüften mehr als 3 mal am Tag mit weit geöffneten Fenstern. Der Schimmel war im Frühjahr noch nicht zu sehen, erst jetzt. Es war ja auch extrem schwül in den letzten Wochen, da muss es entstanden sein. Es handelt sich um eine einfache Rückwand, ich habe gelesen, dass diese Wände anfällig für Schimmel sind. Nun haben wir in der Wohnung oft hohe Luftfeuchte, die auch durch Lüften nicht verschwindet. Der Vermieter will sich von dem Problem nichts annehmen und schiebt es auf Lüften. Wir bekommen eine neue Rückwand vom Hersteller des Schrankes. Macht es Sinn, diese Wand irgendwie zu behandeln, sodass kein Schimmel mehr entsteht? Was machen wir mit der Wand hinter dem Schrank? Da ist ja jetzt normale Rauhfauser drauf, weiss gestrichen, muss diese Wand auch behandelt werden? In einem Schrank waren sogar Schuhe von Schimmel befallen. Der Schrank steht 12 cm von der Wand entfernt, es ist keine Aussenwand, eine Schrankseite steht nur in Fensternähe. Die Fenster sind 35 Jahre alt und sind auch undicht, saodass sich im Herbst/Winter immer Kondenzwasser an den Scheiben bildet, ein Austausch ist vorgesehen, die Frage ist nur wann.

Wir haben noch einen 2. Kleiderschrank, da ist die Rückwand nicht befallen und der Schrank steht näher an der Wand dran.

Wer weiss Rat?

hab ein problem muss 10 Löcher bohren 1 loch hab ich in 2 stunden geschaft 80cm tief.. aber das dauer viel zu lange mit Bild..da ist fast 40 cm schotter drin und den kriegt man nicht einfach locker.jetzt wollte ich einen erdbohrer ausleihen geht der bohrer auch durch den schotter durch oder nur durch die normale erde.

Hallo,

habe eine Frage zum Mietrecht.

Ich habe in meinem Schlafzimmer die Sockelleiste an einer einzigen Wand entfernt (Breite ca. 4 Meter), weil dort an einigen Stellen die Farbe komplett abgekratzt war (meine Schuld) und ich dachte, bevor ich hier ausziehe, müsste ich das renovieren.

Jetzt meine Frage: Wenn mein Vermieter bei der Wohnungsabnahme nicht einverstanden mit meiner neuen Sockelleiste ist (Das wird er recht sicher nicht sein, weil ich nicht die identische Sockelleiste auftreiben konnte wie sie an den anderen Wänden in diesem Raum verlegt ist), hafte ich dann nur für die Erneuerung der Sockelleiste an dieser einen Wand oder für den ganzen Raum....oder sogar für die ganze Wohnung, falls er auf die Idee kommt, dass er einfach überall neue Sockelleisten anbringen lässt?

Weil wenn es nur der eine Raum ist, dann wäre das nicht so tragisch...das sind vielleicht 20 m Sockelleiste insgesamt.

Meine Vermieter ahnt zwar schon, dass ich ausziehen will, aber faktisch wissen tut er es nicht und ich möchte ihm das jetzt nicht auf die Nase binden, weil wir zerstritten sind. Wenn es am Ende aber darauf hinausläuft, dass meine Kaution deshalb gekürzt wird, dann sehe ich das ein. Das ist der einzige durch mich verursachte Schaden an der Wohnung.

Danke für die Info.

Bekannte von mir mussten zum einen eine Bestätigung des Arbeitgebers (er arbeitete bereits) bzw. eine Bürgschaft der Eltern (sie befand sich noch im Studium zu der Zeit) dem Vermieter einreichen. Nun fängt sie an zu arbeiten und er wechselt den Arbeitgeber.

Was davon muss man nun dem Vermieter mitteilen?

Ich hatte spontan gesagt, dass sie die Bürgschaft ihrer Eltern für nichtig erklären kann, wenn sie nun für sich selbst bürgen kann. Aber er muss den Arbeitgeberwechsel nicht angeben, oder?

Guten Tag ich habe Mal eine Frage. Ich bin vor paar Tagen in meine neue Wohnung gezogen. Jedoch musste feststellen , das mein Vermieter mir vergessen hat zu sagen das ich ein Untertisch Gerät benötige , ÜBERHAUPT Wasser in der Küche zu bekommen . Nun ist meine Frage ob der Vermieter da in der Pflicht ist dafür zu sorgen

Leute, wir leben im 3 Stock eines Wohnhauses. Unter uns lebt ein junges Paar, das täglich ausgiebig auf ihrer Terrasse, eine Shishaorgie zelebriert. Wohlgemerkt, das ist hier kein Ghetto!!! Jedenfalls liegt deren Terrasse direkt unter unsrer Dachterrasse. Jeden Abend strömt ein süsslicher Geruch, bis in dir frühen Morgenstunden durch die geöffneten Fenster, in unsere Wohnräume. Wobei ich mir ziemlich sicher bin, dass dieser süssliche Geruch, nicht allein vom Apfeltabak stammt. Müssen wir uns das als Mieter überhaupt gefallen lassen? Ich weiss, dass jeder auf seiner Terrasse eigentlich tun und lassen kann was er will. Aber muss man auch noch den Shishagestank den deren Besuch verursacht ertragen? Wir können die Fenster, gerade bei diesen Temperaturen natürlich nicht geschlossen halten. Irgendwo sehen wir das auch gar nicht ein! Meine Mutter leidet ach noch an Asthma, und deshalb ist diese Raucherei die täglich zu uns hochströmt, eine wahre Zumutung und Dreistigkeit. Ach ja, die Hausverwaltung ist übrigens mit dem Paar bzw. dessen Eltern privat befreundet. Was die Sache auch nicht leichter macht!

Ich wohne in einer Mietwohnung mit Balkon ,in einer kleinen Siedlung. Bei zwei Häusern von 6 , wurden jeweils ein Wasserhahn im Außenbereich angebracht. Dieser Wasseranschluss wird von Mietern des Erdgeschosses genutzt, von allen 6 Mietshäusern. Als ich mal eine Bewohnerin fragte, wie diese Wasserkosten berechnet werden, hatte ich gleich Streit . Ich nutze mein eigenen Wasserhahn für meine Pflanzen auf dem Balkon! Und diese Bewohner nehmen das günstige Gemeinschaftswasser ! Wo bleibt da die Gerechtigkeit? Jeder Mieter hat seine eigene Wasseruhr, der Gemeinschaftsanschluss erscheint nie auf der Abrechnung der jährlichen Betriebskosten. Auf Nachfrage beim Vermieter gibt es keine Rückmeldung ?! Wie kann ich diese Problem lösen ? Sollte ich jetzt auch mit einem Eimer Wasser vom Hausanschluss holen ? Im Mietvertrag stehen keine Zusatzvermerke Zwecks Wasseranschluss. Bei der Betriebskostenabrechnung steht kein Hinweis .

Hallo,

in meinem Wohnzimmer gehen an einer Wand 2 heizungsrohre lang (unten am Boden) die sind kochend heiß obwohl die Heizung aus ist. Der Raum heizt sich immer dadurch auf und es ist unerträglich.

Woran kann das liegen ? Und darf das überhaupt sein ?

Es handelt sich um einen Zusatzkeller mit einer Größe von 1,70 x 4,70 m mit einer einfachen Holztür. Seit 1 Jahr dürfen wir diesen Raum privat Nutzen, nun will die Eigentümerin plötzlich eine Gebühr in Höhe von 20 Euro pro Monat berechnen! Frage 1: Darf sie das? Frage 2: Uns erscheint diese Gebühr als Wucher. Wer kann uns sagen wie ein solcher Kellerraum berechnet wird und was üblicherweise dafür gezahlt wird?

Hey,

folgende Situation:

Unsere Nachbarn haben vor etwa 1,5 Jahren gemeint dass wir Nachts nicht so laut rumlaufen sollen.

Die Wohnungen hier sind nicht gut gedämmt, Baujahr 1950. Wir sind hier ein 8 Parteienhaus, wir hören auch unsere Nachbarn rumlaufen und beschweren uns nicht.

Naja seitdem haben unsere Nachbarn angefangen immer wieder gegen die Wand in Richtung unserer Wohnung zu schlagen, wenn wir irgendwas gemacht haben. Von Zeit zu Zeit sind unsere Nachbarn immer empfindlicher geworden, inzwischen klopen Sie sogar wenn bei uns mal ne Flasche Wasser umfällt.

Auch Tagsüber klopfen Sie.

Unsere Vermieterin hat es schon mit Klage versucht, ohne Erfolg. Wir wissen nicht was wir tun sollen, bisher versuchen wir es immer zu ignorieren, aber ich bin langsam immer gereizter wegen denen, schränke mich hier mehr ein, hab sogar bammel nen Film zu schauen, aus Angst wir könnten zu laut sein und die klopfen wieder.

Soll ich zurückklopfen?
Kann man irgendwas machen, rechtlich gsehen?

Hat jemand Tipps zu unserer Situation?

Ausziehen geht leider nicht, wir haben derzeit nicht viel Geld und die Miete hier ist günstig.

Hallo, ich ziehe demnächst aus und wollte fragen, ob der Backofen sauber sein muss. Er war neu als ich eingezogen bin, über die Zeit hat sich aber ein wenig was eingebrannt.

Hallo ihr Lieben,

ich möchte demnächst mit meinem Freund zusammen ziehen. Da wir momentan beide noch jeweils zu Hause wohnen, habe ich eine Frage, die mich seit Tagen beschäftigt. Für die Bewerbung der Wohnungen benötigt man normalerweise eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter. Aber wie sieht das bei uns aus? Da wir ja beide von zu Hause ausziehen haben wir ja direkt nichts mit dem momentanen Vermieter zu tun.

Kann mir da jemand helfen ?

Ich bin jetzt in meine erste eigene Wohnung gezogen und irgendwie ist es hier alles so hellhörig! Ich höre alles von den Nachbarn die oben drüber wohnen. Ob es die Stühle sind, die Schritte, die Toilettenspülung, wenn sie duschen gehen, wenn sie eine Türe schließen und ja, ich höre sogar wenn sie sich Klopapier von der rolle abtrennen. (Das ist wirklich nicht übertreiben dargestellt)
Der Mann von oben ist krank und ich habe jetzt die zweite fast komplett schlaflose Nacht hinter mir, weil ich ihn dauernd husten höre.  
Das ist meiner Meinung nach nicht normal oder wie seht ihr das ??

Darf der vermieter mir untersagen Nägel in die Wand zu schlagen und Bilder aufzuhängen? Oder ist das mein persönliches Recht?

Hallo

Ich wohne in einer Erdgeschosswohnung mit Garten.Leider hat meine Terasse keine Überdachung.Nun wollte ich mir eine Terassenüberdachung in Form einer Pergula oder eines Carports bauen ohne dabei bauliche Veränderungen an der Hauswand zu verursachen.Zur Absicherung habe ich den Hausverwalter um Erlaubnis gefragt.Dieser will nun eine Skizze oder ein Foto haben,Damit er das mit seinem Architekten besprechen kann.Darf er mir den Bau verbieten? Andere Mieter haben sich eine Markiese an die Hauswand befestigt.Und dabei in die Hauswand gebohrt.

Bitte um Hilfe!!!

Danke

Was passiert mit den Grundstücken? Was passiert mit seinem Bargeld(welches nicht reicht um die Miete usw. zu bezahlen)?

Meine Nachbarn treiben mich seit Monaten zur Verzweiflung. Jedes Wochende ist dort laute Party, meist schon ab Mittags, und das dann bis tief in den Aben hinein. Letzte Woche habe ich mit dm Ordnungsamt telefoniert, die haben gesagt dass ich am Wochenende einfach die Polizei rufen soll. Mehrfach schon habe ich besagten Nachbarn drauf hingewiesen dass ich diese laute Musik nicht ertragen kann da ich im Schichtdienst tätig bin und auch an den Wochenende arbeiten muss. Heute muss ich um 20:oo anfangen mit der Arbeit, müsste also jetzt schlafen aber seit 12:oo haben meine Nachbarn die Musik so laut dass in meiner Wohnung die Bilder wackeln an der Wand. Ab wann darf ich die Polizei denn rufen bzw kommen die überhaupt raus wegen sowas ? Ich wohne in einer Großstadtund hier haben die ja eigentlich genug zu tun.

Hallo, ich habe eine 63qm grosse Wohnung und zahle eine Kaltmiete von 435 euro. Meine Nachbarin hat die exakt gleiche Wohnung (gleiche Aufteilung, gleiche qm Anzahl) und zahlt nur 395 euro Kaltmiete. Da sie jetzt auszieht habe ich das festgestellt. Fuer den neuen Nachmieter wird die Kaltmiete zwar um 20 Euro erhoeht, aber es ist trotzdem weniger als das was ich Zahle. Mein Vermieter meint, dass im Laufe der Zeit diese ebenfalls auf 435 Euro angehoben wird. Aber trotzdem, habe ich meiner Meinung nach die letzten 3 Jahre jeden Monat zuviel gezahlt. Braeuchte hier mal einen Rat ob das rechtens ist und was ich unternehmen kann um dagegen vorzugehen.

Hallo,

ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen, in der aber teilweise noch die Fußleisten fehlen. Dies wurde auch bei der Übergabe im Übergabeprotokoll als Mangel festgehalten. Nun sagt mir die Hausverwaltung, dass dies Mietersache ist. Kann das stimmen? Der Laminat wurde von einer Firma in deren Auftrag gelegt, da gehören doch die Fußleisten dazu, oder sehe ich das falsch? Kann ich auf die fehlenden Fußleisten bestehen?

Hallo zusammen,

ich möchte in kürze in eine andere Wohnung umziehen und habe auch eine geeignete Wohnung gefunden. Der Vermieter möchte jedoch neben den üblichen Auskünften (Schufa, Bescheinigung des Arbeitsgebers,etc.) auch meine Kontoauszüge der letzten 6 Monate.

Ist das eine normale Vorgehensweise?

Ich habe zwar nichts zu verbergen (mir ist es egal, wenn mein Vermieter weiß wann ich wieviel beim Rewe bezahlt hab), aber so ganz wohl is mir dabei nicht. Was könnte man schlimmstenfalls mit den Infos auf den Auszügen anstellen?

Danke schonmal für eure Ratschläge

Liebe Grüße Baumfisch

Ich bin Mieter im Mehrfamilienhaus. Zu jeder Wohnung gibt es auch ein nutzbares Kellerabteil, in dem sich Licht und eine Steckdose befinden, aber da der Keller feucht ist, hat der Vermieter ausdrücklich erklärt, daß dieses Abteil nicht zur Mietsache gehört (da er nicht für Schäden haften kann, versteh ich auch), aber vom Mieter genutzt werden kann, als Lagerraum und mit Schloß davor.

Nun ist vor anderthalb Jahren ein neuer Mieter eingezogen, der sich seinen Keller zur Hobbywerkstatt umgebaut hat und dort fleißig, und gern auch mit schwerem Gerät, bastelt und baut.

Und dieses Jahr sind die Kosten für Allgemeinstrom (also eigentlich Hauslicht u.ä.) um 30% höher. Das finde ich schon ein bißchen viel, und vermute die Ursache darin, daß unsere Kellerabteile nicht mit gesonderten Stromzählern ausgestattet sind, und besagter Nachbar quasi den Allgemeinstrom zapft.

Wie verhält es sich rechtlich - muß ich diese 30% Mehrkosten zahlen? Oder der andere Nachbar? Es ist ja nur schwer nachweisbar, daß er der alleinige Verursacher ist? Oder bleibt der Vermieter auf den Kosten sitzen?

Vielen Dank schonmal :D

Hallo

meine Frage ist, ab wie viel uhr darf man in einer Mietwohnung Wäsche waschen? Gibt es da eine Richtgebung? Meine Nachbarin (77) wäscht 1. rund um die Uhr ihre Wäsche, bis Abends 20 Uhr, oder auch 22 uhr2. läuft die ERSTE Maschine des Tages morgens um 6 Uhr früh schon

vieleicht sollte ich noch erwähnen, das ihr Mann Pflegebedürftig ist, mit Pflegestufe 1, falls das eine Rolle spielt?

Ihre Waschmaschine ist nicht sehr leise und ich kann sie deutlich hören, wenn ich im Badezimmer bin, in anderen Räumen aber nicht. Wir haben unten im Keller für die 4 Mietparteien, die hier wohnen, einen Waschraum für die waschmaschienen, die allerdings nur von mir genutzt wird.

Wer kennt sich hier aus?

Hallo, es geht um Folgendes: Mein Partner und ich haben uns eine Wohnung angeschaut und uns anschließend zur Anmietung entschieden. Gestern haben wir uns zum Gespräch mit den Vermietern getroffen. Sie haben uns mündlich zugesagt. Uns wurde der Mietvertrag (noch nicht unterschrieben) zur Durchsicht ausgehändigt und alle Details besprochen, wie beispielsweise das Datum des Einzugs, Miete, Nebenkosten, Haustiere, Hausordnung usw. Heute kam per SMS eine Absage mit der Begründung, sie hätten sich nun doch für einen anderen Mieter entschieden. Müssen wir dies einfach so hinnehmen? Immerhin waren wir zu zweit, es gibt also neben mir noch einen Zeugen für die Zusage der Vermieter.

Hallo zusammen,

wohnen seit knapp einem Jahr in unserer jetzigen Mietwohnung und nun geht die Klingel nicht mehr. Der Elektriker meint der "Telefonapparat" wäre defekt und müsste getauscht werden. Wer muss das zahlen, wir als Mieter oder der Vermieter? Im Vertrag steht glaube ich irgendwas von max. € 80,- im Jahr Eigenanteil an reparatur Kosten ... .

Grüsse

In einem 16-Parteien Haus gibt es 1 Mieter, der es einfach nicht hinbekommt seine Mülltonnen zur Abholung an die Straße zu stellen. Die Tonne quilt über, alles fliegt durch die Gegend. Teilweise werden die Tonnen der Nachbarn benutzt, die so auch schnell voll sind. Der Vermieter kann sagen und schreiben was er will, keine Verhaltensänderung des Mieters. In der Hausordnung steht, dass der Müll sorgfältig nach den städtischen Vorschriften oder nach Anweisung des Vermieters zu entsorgen ist. Ist eine Kündigung möglich? Danke :)

Hallo Ihr Lieben,

da ich mein jetziges Mietverhältnis zum 30.04. gekündigt habe, versucht nun ein Makler die Wohnung an den Mann zu bringen. Ich habe nachgelesen, dass ich je Woche mind einmnal für 3 Stunden einen Termin anbieten muss. Jetzt pocht der Makler allerdings darauf, mehrere Termine in der Woche zu vereinbaren und selbst während meiner Abwesenheit meines jetzt 2 wöchigen Urlaubs möchte er auf Termine nicht verzichten. Muss ich nun eine Person beauftragen, welche die Wohnungbesichtigungen durch meine vier Wände führt?

Mein Mieter informierte mich, dass er versehentlich bei einer Schrankmontage ein Stromkabel in der Wand angebohrt hat. Die Sicherung flog daraufhin raus. Nach dem Wiedereinsetzen- eindrehen funktionierte alles wieder. Gestern am Telefon war ich etwas überfragt, wie man denn jetzt am besten weiter agieren soll. Ich habe deshalb meinen Mieter gebeten, seine Haftpflichtversicherung zu kontaktieren, in der Hoffnung, dass diese schon öfter solche Fälle hatte und Rat weiß. Mir ist klar, dass eine beschädigte Stromleitung zu einem Kabelbrand führen kann und der Schaden behoben werden muss. Nur, bin ich als Vermieter in die Pflicht genommen oder kann ich mich da raushalten und meinen Mieter machen lassen? Schon mal Danke für eure Hilfe!

Hallo,

wir wohnen in einem Zwei-Familienhaus, unter uns die Eltern des Vermieters. Da in der Biotonne Maden sind und sie dies auf unseren Müll zurück führen, verlangen sie nun, dass wir die Tonne, nachdem die Müllabfuhr da war, reinigen.

Nun meine Frage, können sie dies verlangen, wenn der Müll ordnungsgemäß eingepackt war?(Zeitung, Biotüten) Im Mietvertrag steht nichts dergleichen, auch nicht in der Hausordnung Welche Handhabe hat der Vermieter?

Hallo liebe Community,

in unserem Mietvertrag steht: Bei einem Mietverhätnis kann der Mietvertrag von jedem Teil spätestens am 3. Werkstag eines Kalendermonats für den letzten Tag des übernächsten Kalendermonats gekündigt werden.

Meine Frage:

Wenn ich am 15.04.2013 die Wohnung Kündige, läuft wann der Mietvertrag aus? Gehe ich richtig in der Annahme, dass wenn ich am 15. kündige, die folgenden 2 Monate noch zahlen muss (Mai,Juni) und der Vetrag zum 31.06.2013 ausläuft?

Vielen Dank :)