Wie entscheiden bei Hausverkauf an Kinder?
Ich möchte mein Haus verkaufen und habe meinen beiden Kindern das Vorverkaufsrecht eingeräumt. Beide Kinder haben Interesse das Haus zu kaufen. Wohnen werde ich selbst in eigener wohnung im Haus bei Kind A (ohne Wohnrecht, normaler Mietvertrag). Beide Kinder haben keine Partnerschaft / keine Kinder.
Was macht man am besten?
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4 Antworten
Beiden Kindern ein Vorkaufsrecht eingeräumt= bereits im Grundbuch eingetragen oder einfach nur das mündlich mitgeteilte Interesse der Kinder?
Kind A hat ja offensichtlich bereits selbst eine Immobilie und ist nicht an einer eigenen Nutzung interessiert.
Kind B? wenn keine Immobilie, würde ich dieses Kind bevorzugen.
Mein größtes Interesse wäre aber daran gelegen, dass die Kinder keinen Krach bekommen. Müsst ihr selbst regeln oder du verkaufst an einen Dritten.
Ich würde mich mit beiden Kindern an einen Tisch setzen und darüber reden, damit am Ende keins von beiden sauer ist und sich unfair behandelt fühlt.
Wenn beide Interesse haben, ist es doch immer noch eine Frage des Preises. Wer will, wer kann das bezahlen, was Du haben willst.
Wenn es so ist, dass Kind A schon ein eigenes Haus hat und Kind B noch nicht, würde ich Kind B bevorzugen.
Wende Du an Fremde verkaufst, können diese den Mietvertrag bei Eigenbedarf kündigen.
Vielleicht erhellt Dich dies :)