Hallo zusammen,

Ich habe mal in den Nachrichten erfahren, dass der Vermieter zur Kasse gebeten wird wenn die Mietwohnung schlecht isoliert ist.

Wie soll das genau funktionieren? Die Gasrechnung ist nur so hoch weil die Wände schlecht isoliert sind. Die Fenster dagegen sind modern aber das bringt mir wenig

Hallo zusammen.

ich habe in meiner Mietwohnung immer schon das Problem mit feuchten Fenstern(nicht richtig dicht) und Wänden.

Jetzt ist es im Badezimmer innerhalb ein paar Tage so schlimm geworden dass der Vermieter die Tage vorbei kommt.

ich habe Sorge dass der Vermieter denkt es wäre meine Schuld durch falsches Lüften etc.. dabei gibt es im Badezimmer keine Fenster sondern nur eine Lüftung und nach dem duschen haben wir immer die Tür auf.

die große Stelle ist im Badezimmer und die kleine Stelle ist im Flur (grenzt direkt an die feuchte Ecke im Badezimmer)

könnte es sein dass ein Rohr undicht ist? Erste Einschätzungen?

Wer ist für die Reparatur zuständig ?

Anfrage vom Mieter

Hallo! Ich habe einen Raum gemietet der vor 3-4 Wochen frisch ausgemalen wurde. Jetzt war ich dort und habe gesehen, dass es rund um die (noch alten) Steckdosen feucht ist. Genauso unter den Heizkörpern. Es sind nicht isolierte Aussenwände.

Ich habs dem Vermieter gemeldet und der Maler meint, das kann nicht sein, weil die Wände sind doch nicht nass.......Gut, dass ich Fotos gemacht habe.

Der Vermieter hat heute wieder den Maler geschickt, aber es wurden nur die Steckdosen erneuert und drübergemalen - glaubt ihr, dass das genügt?

In dem Raum biete ich Therapien an und da sollte es schon trocken sein.

Danke für eure Antworten,

Michaela

Hallo,

Ich habe folgende Situation.

Ich bin unter der Dusche bewusstlos geworden und habe dabei leider die Duschkabine(normale mit schiebetüren aus aluminium und Plastik) erwischt. Nun war dort ein Loch drin. Ich hatte sie vorläufig geklebt und es dem Vermieter gemeldet. Dieser will allerdings nach meinem Auszug nun, dass ich eine komplett neue Kabine mit knapp 800 Euro bezahlen soll(Mit schwenktüren und sehr hochwertig) , obwohl die alte schon etliche Jahre auf dem Buckel hatte und allgemein schon nicht mehr so toll aussah. Habe von der Regelung neu für alt gehört, die besagt dass man nur den aktuellen Zeitwert der Duschkabine hätte zahlen müssen . Ich habe vorläufig die Rechnung der Firma überwiesen damit keine Mahnungen kommen aber hätte ich das wirklich tun müssen? Kann ich nun falls diese Regelung wirklich so ist vom Vermieter etwas wiederverlangen?

Ich meine wo vorher ein altes normales Teil drin war muss ich doch eigentlich kein komplett neues mit Luxusausstattung bezahlen was im Nachgang sogar eine Wertsteigerung ist.

Ich bitte um ernst gemeinte Antworten und Ratschläge.

LG

Bei uns im Schlafzimmer sind hinter/in der Wand Rohre aus dem ganzen Haus (Mietshaus mit 8 Parteien) verbaut und eins fliest dauerhaft (läuft jetzt ungefähr 1 1/2 Wochen so).
Ich hab mich bereits bei dem Vermieter gemeldet, bin jedoch nur bis zum Kundenservice gekommen, der nur gebrochenes Deutsch gesprochen hat und mein Anliegen scheinbar nicht ganz verstand hat.

Unser Vermieter ist ein recht großes Wohnungsunternehmen, die leider nur eine Kundenservicenummer und eine Havarie Nummer hat.
Wäre das ein Grund, die Havarie Nummer anzurufen und wie kann ich mein Problem deutlich machen, selbst wenn das gegenüber den Ernst der Lage nicht verstehen möchte? Ich muss 6 Tage die Woche á 10 Stunden pro Tag arbeiten und verzweifle langsam und bin knapp davor einen Handwerker auf eigene Kosten zu rufen. Freue mich über jede Hilfe.

Huhu ihr schönen Menschen!

Ich hab mal eine Frage an alle Mieter oder Vermieter unter euch, ich ziehe demnächst aus meiner ersten Mietwohnung aus und hab eventuell was dummes gemacht :'D unzwar habe ich die Arbeitsplatte der Wohnung komplett neu lackiert. Hab für die Küche keinen Abschlag bezahlt, auch wurde keine eine Kaution bei Einzug bezahlt (Wollte der Vermieter nicht). Ist es nu besser die Platte direkt zu ersetzen oder reicht es aus die mit einer Folie in Holzoptik zu bekleben?

Ja Unwissen schützt vor Strafe nicht, wissen wir. Hab halt keinen Plan davon und vielleicht hat jemand ja Ahnung oder nen Tipp.

Danke im voraus

Also es ist so passiert das in unsere Mietwohnung ist von beiden Fenstern, ca. 2m x 1m die beiden Glasscheiben von allein kaputtgegangen. Von kleinem Bruch an der Seite die Glasscheibe an einem Fenster bis 2 volle Glasscheiben an beiden Fenstern. Und da ich kein Glasversicherung oder Hausratsversicherung habe, muss also ich selbst für das Fenster bezahlen? Da der Hausmeister sagt, dass er damit nichts zu tun hat, aber unsere Versicherung sagte, wo stand das Mietsachständen und Wohnräumen mitversichert sind, dass Glas schaden zählt nicht mit rein.

Da wenn das Glas von allein in beiden Fenster kaputtgeht, Problem kann viel größer sein, nach meiner Meinung und dann natürlich auch sehr viel Teurer.

Ich muss leider für die viele Rechtschreibungen entschuldigen…

Hallo!

Ich wohne jetzt seit ca. einem Jahr in meiner neuen Mietwohnung und hab für meine Katzen im Vorraum ein kleines "Bettchen" platziert. Da wo es stand, bemerkte ich nun das sich darunter der Boden verfärbt hat (grau). Ist das eine Reaktion mit den Kunststoffen, da ja kein Licht oder übermäßige Wärme dazugekommen ist, würde mich das schon stark wundern.

mit herkömmlichen Putzmitteln bekomme ich das nicht weg.

Jetzt stellt sich natürlich die Frage, weiß jemand wie ich das weg bekomme oder ob überhaupt?

Wenn nein, wer haftet bei meinem Auszug irgendwann für den "entstandenen Schaden"?

Vielen Dank im Voraus!

Der Freund meiner einen Tochter hat in der Mietwohnung einen Wasserschaden verursacht. Er hat einen neuen Wasserhahn installiert und wusste nicht, dass man bei dem Boiler nicht jeden Wasserhahn verwenden kann. Irgendwie braucht man wohl einen mit speziellen Druckausgleich (so grob beschrieben).

Nun, jedenfalls ist wohl irgendwann die Wasserleitung geplatzt und ein Schaden von ca. 5.000 € entstanden.

Der Vermieter ist nun der Meinung, dass müsse meine Tochter und ihr Freund bezahlen und sie sollen das der Haftpflichtversicherung melden. Diese lehnt aber eine Regulierung ab mit dem Verweis, dass sei Sache der Wohngebäudeversicherung. Was für mich eigentlich auch sehr logisch klingt. (Ich an seiner Stelle hätte das sofort dorthin gemeldet.)

Der Vermieter meint aber nun, dass es eindeutig das Verschulden der jungen Leute wäre. Seine Wohngebäudeversicherung würde keine Wasserschäden regulieren und er sonst seine Forderung mit Hilfe eines Anwaltes weiterverfolgen. - Ich habe noch nie gehört, dass eine Wohngebäudeversicherung keine Leitungswasserschäden beinhaltet. Was meint ihr?

Aufgrund eines Wasserschaden und Schimmelentfernung wurde der Selbstfinanzierte Laminat teilweise einfach rausgebrochen.

Nun soll diese Stelle einfach irgendwie ausgebessert werden. Das Problem ist diesen Laminat Boden gab es vor 10 Jahren und eine Abweichung wird zu sehen sein bei nur einer stellenweise Reparatur.

Ist Vermieter verpflichtet den Boden vollständig im ganzen Raum auszutauschen?

Folgenes steht im Mietvertrag:

Es handelt sich hierbei um die Instandhaltungskosten an den jenigen Gegenständen, die seinem direkten und häufigen Gebrauch unterliegen wie Installationseinrichtungen für Wasser, Strom, Gas heiz ... Die Obergrenze für eine Reparatur beträgt im Einzelfall 95, maximal 300, inkl MwSt im Jahr, aber nicht mehr als 8% der Jahresmiete kalt.

Es geht darum, dass es beim Duschen aus dem Wanneneinlauf viel tropft. Wenn ich fertig bin tropft nichts mehr.

Hi,

bei uns wird durch irgendwas Strom auf die Spüle geleitet. Hatten heute Elektriker da der das geprüft hat. Um die Ursache weiter eingrenzen zu können fehlt aber bei unserer Wohnung eine Sicherung. Laut Elektriker ist das Vermietersache diese Einbauen zu lassen.

Unser Vermieter ist jetzt aber im Urlaub.

Wie sieht das in dem Fall aus? Sollten wir trotzdem versuchen den Vermieter zu kontaktieren, oder ist das kein dringender Fall? Weil wir können jetzt deswegen aktuell weder Herd (weil der unter Verdacht steht) noch Spüle verwenden.

Hallöchen,

Ich wollte mal Fragen wer bei einem Hitzesprung im Fenster einer Mietwohnung für die Reperaturkosten aufkommen muss. Die Versicherung? Der Vermieter oder doch Ich?

Da zurzeit extreme Temperaturen herrschen, und ich Schuhkartons auf meiner Fensterbank stehen hatte, hat sich wohl ordentlich Hitze gesammelt wodurch die Scheibe dann gesprungen ist. Meiner Ansicht nach, habe ich keinen Fehler gemacht, da ich z.B. Auch die Rollos weitestgehend unten hatte.

Bilder folgen

Liebe Grüße

Hallöle :)

Ich wollte mal fragen, was ich alles bei Feichtigkeit und evtl. Schimmel auf einem Holzboden in einer Mietwohnung zu befürchten hätte, wenn es mein Verschulden wäre? Die Erneuerung des betroffenen Bodens bezahlen ist mir klar. Aber müsste dann ein Spezialist geholt werden, der feststellt, ob und wenn ja, wie weit sich der Schimmel ausgebreitet hat? Habe sowas im Internet gelesen. Und müsste dann vielleicht der komplette Boden erneuert werden oder nur der betroffene Bereich? (Das beides müsste ich ja dann wahrscheinlich auch bezahlen)

Möchte einfach nur wissen, worauf ich mich einstellen müsste :)

LG Lenchen

in meiner Mietwohnung habe ich einen Fensterrahmen (2013 neu eingesetzt)mit einer brennenden Kerze angeschmort, die Fensterbank ist auch in 1€Stückgröße betroffen. Muss ich das dem Vermieter melden oder selbst erneuern lassen? Zahlt das die Rechtschutz? An der Kerze war Glitzer, der hat angefangen zubrennen.

Meine Katze kratzt in unserer Mietwohnung sehr oft an die Flurwand... Kriegt man das mit neuer Farbe wieder weg?

Hallo,

Meine Freundin zieht nach 12 Jahren aus ihrer Mietwohnung aus. Im Bad die Heizung ist die weiße Lackfarbe ziemlich abgeprökelt an manchen kleinen Stellen etwas gerostet. Ihr Vermieter wollte jetzt von ihr ne neue Heizung im Bad haben. Darf er das verlangen?

Hallo bin neu hier und weiß nicht ob ich das so hier richtig mache.

Meine Frage ist, wenn ein Handwerker in die Mietwohnung kommt um die Rolladen zu reparieren ,dabei die Tapeten einsaut mit schwarzen Fingerabdrücken muss ich dass so hinnehmen?

Ich war so dumm und habe meine Zigaretten auf meinem Kunststoff Fensterbrett in meiner Mietwohnung ausgedrückt. Habe eben bemerkt dass sich der Kunststoff an diesen Stellen kreisrund verformt hat und teilweise schwarz ist. Was kann ich tun?? Ist mir jetzt sehr peinlich, kenne mich auch null mit sowas aus

Mieter zieht im Erstbezug in eine Mietwohnung ein. Beim Einzug schlägt die Wohnungseingangstür gegen die Wand und hinterläßt ein Loch. Mieter weigert sich, dies seiner Versicherung zu melden, da für ihn ein Türstopper zur Mietsache gehört und damit Sache des Vermieters ist. Hat er Recht ?! Und selbst wenn der Türstopper Sache des Mieters wäre, der Türstopper zum Einzugstermin noch installiert ist und dann ein Schaden entsteht, wer ist dafür verantwortlich ? Danke für die Antworten. Grüße

Hallo, möchte folgenden Fall schildern und fragen, ob jemand weiß ob das die Privathaftpflichtversicheurng übernimmt: Geschwisterkinder haben großen Streit miteinander in der Mietwohnung. Vor lauter Wut schlägt eins der Kinder , welches zehn ist, die Tür mit voller Wucht zu, in der eine sehr große 4mm dicke Glasscheibe ist. Die Glasscheibe geht kaputt. Ist so etwas bei einer Privathaftpflicht versichert?