350.000€ -Schnäppchen - ist es machbar?

Hallo,

wir haben ein Haus angeboten bekommen. Es ist ein ca. 10 Jahre alter Architektenbau. Neben dem Haus gehört noch eine 1ha große Parkanlage(vom Fachmann agelegt) dazu. Wir haben das Haus mit einem Gutachter besichtigt und es gibt keine Mängel die zu beseitigen wären. Der Marktwert des Hauses wird momentan auf ca. 700.000€ geschätzt. Das Haus wird aufgrund der Scheidung des Ehepaares verkauft und sie wollen nur noch die Restsumme ihres Kredites, das wären dann 350.000€.

Wir wären 3 Vollverdiener mit festen Arbeitsverträgen. Ich würde den Kredit nur auf mich nehmen und von den anderen würde ich Miete einnehmen. Ich bin noch sehr jung und könnte die nächsten 30 Jahre oder länger abzahlen( ja, ich will so lange abbezahlen). EK haben wir indem Sinne keines, dafür aber einige Sicherheiten. Wir haben ein Grundstück mit Bebauung das im Marktwert ca. 15-17.000€ Wert ist, einen Bausparer und diverse Geleinlagen wie Fonds...etc.

Gesamt würden wir im Monat ca. 1000-1200€ abzahlen, dazu immer mal Sondetilgung wenn die Bonuskasse wieder klingelt. Nebenkosten (Notar,Grunderwerbsst.,Wärme,Wasser,Versicherung...etc.) haben wir ebenfalls schon mit eingeplant und die sind auch locker machbar. Eventuell könnten wir auch noch mit der mtl. Rate rauf gehen, ich würde mir aber gern einen gewissen Puffer lassen.

Nun die Frage, würde wir so einen Kredit überhaupt bekommen? Und lohnt es sich so ein Haus zu kaufen? Ist es eine weitere Sicherheit für die Bank wenn das Haus im eigentlichen viel mehr Wert ist?

Kredit, Schulden, Bank, Finanzierung, Hauskauf
Schufa CEG und Arvato Scoring

Hallo zusammen! Und zwar geht es um meine Schufa und diverse andere Scorings die von Banken benutzt werden. Da ich kein Geheimniss draus machen will, hier erstmal meine Scoringwerte: Schufa: 77 ; CEG:gelb ; Arvato 420 Alle drei Werte sagen insgesamt aus, dass eine Ausfallwahrscheinlichkeit eines Kredites bei 25-30% liegen. Es gibt nur noch eine Stufe darunter...

Nun ehrlich gesagt.. Ich weiß nicht warum diese Werte so schlecht sind. Ich habe zur Zeit zwar einen Kredit von noch ca. 20.000€, hatte bisher allerdings nie Probleme mit Rückzahlungen. Ich kam nie in verzug, habe meine Rechnungen immer pünktlichst bezahlt. Ich bin bei Schufa-Online angemeldet. Einen negativen Eintrag habe ich nicht. Mein Scoringwert dort wird in grün angezeigt und liegt bei 97%.

Ich hatte vor ca. 2,5 Jahren ein kleines Problem. Und zwar hatte die ex-Freundin eines damaligen Kollgen dauerhaft Sachen auf meinen Namen bestellt. Sie war ständig umgezogen und somit unauffindbar. Da sie in ihrer Anschrift auch meinen Namen geschrieben hat, kamen letztendlich Inkassobriefe zu der Anschrift meiner Eltern und einnmal stand sogar der Gerichtsvollzieher vor der Tür. Das ganze brachte ich natürlich jedes mal zur Anzeige (ca. 15 Strafanzeigen) und wurde von meinem Anwalt verwaltet (die Gläubiger darauf hingewiesen, dass ich nicht der Übeltäter war). Als dies alles vor Gericht kam, wurde sie natürlich verurteilt.

Aber... In meiner Schufa stehen aus dieser Zeit immer noch Anfragen von Inkassounternehmen. Alters und Identitätsprüfungen etc. Kann so etwas die Scorings sinken lassen?

Was kann ich gegen diese niedrigen Werte tun? Ich bekomme nichtmal einen Kleinkredit von 2000€. Ich wohne mit meiner Freundin zusammen und wir haben ein Einkommen von 3000€Netto monatlich. Für meinen jetzigen Kredit bezahle ich 450€ monatlich. Da ist doch noch Luft?!

Hat jemand einen Rat? Bei der Schufa persönlich vorbei kann man leider nicht mehr. Und was mache ich mit den ganzen anderen Scorings?

Evtl gibt es hier ja jemand, der mit soetwas arbeitet? :)

Kredit, Finanzen, Bank, Schufa, Scoring
Kredit aufnehmen um Schulden abzubezahlen! Sinnvoll?

Guten Morgen miteinander. Einen Freundin von mir ist mit ihren 23 Jahren schon recht hoch verschuldet. Sie hat alleine keinen Überblick über Schulden und hab mich um Hilfe gebeten. Nachdem ich ca. 2/3 ihrer Papiere durchgegangen bin, komm ich auf einen Verschuldung von knapp 3300€. Ich hab ihr vorgeschlagen, sich mit den Inkassobüros in Verbindung zu setzen um eine für beide Seiten anständige Lösung zu finden. Aber einer gewissen Schuldenhöhe sind die meisten Inkassobüros schon mit einem Vergleich zufrieden. Sie ist jetzt auf die Idee gekommen. sich bei der ING Diba einen Kredit über 5000€ zu 6.69% zu nehmen (monatl. Rate liegt bei 150€), um die Schulden auf einmal begleichen zu können. Nach ihrer Information, ist ein Kredit bei der ING Diba Bonitätsunabhänig. Mit Krediten kenn ich mich nicht sooo gut aus. Kann es tatsächlich sein, dass die ING Diba einen Kredit, ohne Bonitätskontrolle anbietet? Wie lange würde es vom Beantragen bis zum Geld überweisen dauern? (Einige Gläubiger treten ihr HEFTIG auf die Füße) Und...haltet ihr das für sinnvoll? Ich seh das so und so. Einerseits ist sie ihre Schulden dann auf einem Schlag los, andererseits ist das ja nur eine Verlagerung der Schulden. Was ich als sehr positv bewerte ist, dass sie (wenn sie mal ihren Hintern hoch bekommt und mit den Gläubigern in Verbidnung tritt) ca. 350€ Raten im Monat zahlen müsste. Bei dem Kredit wärens nur 150€. Bleibt also mehr zum Leben. Was sagt ihr dazu?

Kredit, Schulden, Inkasso
Privatkredit mit Wechsel als Sicherheit, seriös?guter Weg?

Hallo

Ich und mein Mann suchen einen Privatkredit von 70.000 Euro. Diese Suche ist natürlich mehr als schwer, aber nun habe wir ein Angebot bekommen...

Der Kredit wird gewährt aber als Sicherheit soll ein sogenannter Wechsel über das Portal www.wechselkredit.info erfolgen.

Wir haben uns natürlich bereits über Wechsel informiert, da wir diesen Begriff vorher noch nie gehört hatten...

Das Prinzip dieses Wechsels haben wir verstanden, jedoh bleiben uns natürlich einige Fragen, da wir schon mehrmals in Vorkasse getreten sind ohne dann je Geld zu sehen (ich weis, das ist eigene Dummheit, aber wenn man dringend einen Kredit braucht, redet man sich so einiges schön)

Fragen:

  1. Auf der Seit wechselkredit.info wird eine Bearbeitungsgebühr von 200 Euro verlangt (eig würden wir das niewieder zahlen, die Seite scheint aber seriös zu sein) ist es trotzdem eine Überlegung wert?

  2. Normale Laufzeiten eines Wechsels sind ja ca 3 Monate...Auf der Seite steht Laufzeit bis 6 Jahre, ist das mit einem Wechsel bei normalerweise 3 Monaten überhaupt möglich, bzw. soll das nur locken??

  3. Scheint ein privater Kreditgeber seriös zu sein, wenn er einen Kredit so vergeben will?

  4. Ist die Laufzeit auc für den Kreditnehmer sicher? Oder kann es Schwierigkeiten geben, die bei einem normalen Kredit nicht vorhanden sind?

und die letzte... Gibt es Vor-und Nachteile, die man unbedingt wissen muss?

Was uns halt schwer im Magen liegt sind diese 200 Euro...im Vergleich zu 70.000 ist das natürlich garnix, aber normalerweise soll man ja nie vorher etwas zahlen, jedoch ist ein Wechsel natürlich auch keine alltägliche Kreditlösung (zumindestens für uns nicht)

Wenn man die 200 Euro mal weglässt, dann wäre dies echt mehr als perfekt...

Bitte stempelt uns hier nicht als blöd ab, weil wir darüber nix wissen, aber zu diesem Thema findet man auch nicht 100te Beiträge im Internet, wo man sich dann ne Meinung bilden könnte...

Vielen vielen Dank schonmal :-))

Kredit, Wechsel, Darlehen
Bitte Tipp von Anwalt -Lebe im Ausland, Schulden in Deutschland-

Hallo Community! Ich lebe seit einem Jahr in Griecheland. Ich mußte hierher auswandern, weil meine Mutter Hilfe benötigt. Sie hat eine 80% Behinderung uns kommt alleine nicht zurecht. Ich bin ich Deutschland geboren, aufgewachsen und habe bis vor einem Jahr dort gelebt. In Deutschland hatte ich einen gut bezahlten Job, und hab damals einen Kredit aufgenommen. Der Restbetrag ist 19.000€, den kann ich aber leider nicht mehr abbezahlen. Es ist so, dass ich zwar letzten Sommer gearbeitet habe, aber nur 1.000 € verdient habe (so sind halt die Gehälter hier). Jetzt im Winter steht mir keine Unterstützung zu. Ich lebe auf einer Insel und es gibt keine Jobs hier im Winter. Und die Gehälter werden wieder gekürzt. Und wie die Gesamtsituation hier in Griechenland aussieht brauche ich ja nicht zu schildern. Besonders hier auf der Insel ist man völlig aufgeschmissen, wenn es um Jobs geht. Ich muß halt warten, bis das Hotel in dem ich arbeite im Mai wieder öffnet. Da ich nur noch 300€ auf der Bank habe und bis Mai damit auskommen muß, kann ich unmöglich meine Schulden abbezahlen. Ich habe es dem Kreditinstitut geschrieben -mehrmals- aber die wollen natürlich ihr Geld haben. Der Kreditvertrag wurde gekündigt, das ganze geht zum Anwalt. Ich weiß nicht, was ich machen soll. Ich will natürlich nicht verhaltet werden, oder ins Gefängnis. Aber ich kann auch nicht nach Deutschland zurück zum Arbeiten, weil meine Mutter auf meine Hilfe angewiesen ist. Ich mußte hier sogar meine Wohnung aufgeben und zu meiner Mutter ziehen, weil das Geld vorne und hinten nicht reicht. Und was ist, wenn ich mal nach Deutschland oder woanders hin reisen möchte? Werde ich da verhaftet? Nicht, dass ich das Geld dafür habe, aber eine Freundin heiratet Ende des Jahren und sie zahlt mir das Ticket. Aber darum geht es ja nicht. Ich weiß einfach nicht mehr, was ich machen kann/soll.

Kredit, Krise, Griechenland, Schulden, Bank, Ausland, Eidesstattliche Versicherung, Inkasso, Pfändung, Privatinsolvenz, Verhaftung
Kredit nun genehmigt oder abgelehnt? Totale Verwirrung was nun?

Ich habe bei Ihnen vor ca. 5 Wochen Online über eine Kreditvermittlung aufgrund eine Kreditanfrage in Höhe von 10.000€ gestellt. Innerhalb weniger Tage erhielt ich Post von einer renommierten Bank (nach Recherche im Internet) ein Darlehensvertrag der "Von Essen Bank" über die gewünschte Summe. Dies habe ich als Annahme angesehen aufgrund der vielen Unterlagen, Unterschriften die ich zu leisten hatte, Postident-Nr. und Einreichung mehrer Unterlagen wie Kontoauszüge, Gehaltsabrechnungen und einer beglaubigten Unterschrift. Es war in meinen Augen ein richtiger Darlehensvertrag mit einem beiliegenden Ratenzahlungsplan, der Zinssatz, wann die erste Rate fällig ist usw. Ich hatte bis auf einige Blätter der Kontoauszüge und der aktuellen Gehalts- abrechnung soweit alle Unterlagen an die "Von Essen Bank" eingereicht. Einige Tage später bekam ich dann ein Schreiben von der Bank "damit Ihre Barauszahlung baldmöglichst erfolgen" kann, reichen Sie uns bitte noch folgendes ein…Auch unter diesem Satz verstand ich, dass der Kredit NICHT abgelehnt wurde, denn die schreiben ja da deutlich "Barauszahlung" Ich habe die fehlenden Unterlagen auch noch letzten Montag eingereicht und hörte dann erst einmal nichts… Nun erhielt ich am Samstag nun von der Kreditvermittlung (nicht von der "Von Essen Bank) ein Standard-Schreiben dass keine Bank für mich gefunden wurde die meinen gewünschten Kredit, auch nicht in einer geringeren Summe übernehmen würde. Es wäre nur ein Kredit in Höhe von 3.500€ möglich und ich solle Kopie meines Perso- nalausweises, Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge usw. einreichen. Also, nun bin ich komplett verwirrt. Warum bekomme ich erst einen "genehmigten" Darlehensvertrag und dann plötzlich dieses Schreiben? Außerdem habe ich doch schon alle erforderlichen Unterlagen eingereicht, warum solle ich dies also noch ein zweites Mal tun? Ich bin nun echt total verwirrt. Warum bekomme ich dann erst ein Darlehensvertrag? Bedeutend denn ein Darlehensvertrag nicht dass der Kredit genehmigt wurde? Warum dann ein Vertrag? Oder hat dieses "Standard-Schreiben" damit nichts zu tun, dass es ein Fehler war? Wie würdet Ihr das nun verstehen? Anrufen möchte ich da nicht, da die nur eine teure Service-Hotline haben...Daher danke für Eure Antworten.

Kredit, Bank, Darlehen, Darlehensvertrag
Spielsucht ggüber der Bank offenlegen?

Hallo zusammen. Ich weiß nicht mehr weiter. Ich habe 2008 mit dem Spielen angefangen, ich rede von Automaten in Spielotheken. Das ganze hat dann 2010 für meine Verhältnisse doch recht "krasse" Ausmaße angenommen. Zu diesem Zeitpunkt habe ich mein monatliches Minijob-Gehalt von 400EUR verspielt und meine Kreditkarte mit 1000EUR belastet. Meine Mutter hat mir schließlich mit einer noch größeren Finanzspritze aus der Patsche geholfen (Dispo überzogen, Kreditkarte überzogen). Ich war eine zeitlang in psychologischer Betreuung, und alles war wieder gut. Bis circa Dezember, da hat das ganze wieder seinen Lauf genommen. Hier mal nen Fuffi, dort mal nen Fuffi. Ich werde mich definitiv die Woche wieder auf die Suche nach fachkundiger Hilfe machen, denn so gehts nicht weiter. Ich habe mich gestern und heute vollends ruiniert. Noch ist das verschmerzbar und der Schaden hält sich in Grenzen. Bin in den letzten zwei Tagen 650EUR losgeworden, das geht einfach zu weit. Das ist leider wieder außer Kontrolle geraten. Gut, mittlerweile verdiene mehr, aber bei einem Nettoeinkommen zwischen 800 und 1100EUR ist das doch ne Menge Schotter.

Versteht mich nicht falsch, ich habe ein sehr gutes Verhältnis zu meiner Mutter, aber ich schäme mich abgrundtief und muss ihr eigentlich die Enttäuschung mal wieder verheimlichen. Sie ist psychisch nicht ganz auf dem Damm im Moment, da muss ich nicht noch zusätzlich einen drauflegen.... Das ist FALSCH, weiß ich selber, aber ich halte es in Anbetracht der Umstände für die beste Lösung -- zumal ich ihr immer noch circa 1000EUR schulde.

Meine Gedanken kreiseln schon seit Stunden über easyCredit. Aber mit diesen Verbrechern will ich eigentlich nichts zu tun haben. Ich benötige dringend Geld, da ich auch in ferner Zukunft aus beruflichen Gründen ein kleines Auto anschaffen muss und schließlich noch private Schulde abzuzahlen habe. Dass der Dispo mit 500EUR mal wieder am Anschlag ist, ist da mein geringstes Problem.

Nun dachte ich, dass ich mit meinem Bankberater bei der Sparkasse reden könnte. Ein Sparkassenkredit zu erträglichen Konditionen mit einer angemessenen Laufzeit zum Zwecke der Schuldbegleichung und der Autobeschaffung in höhe von circa 4000 EUR.

Mit der Bedingung, dass 3000 EUR davon solange auf ein Sparkonto gelangen, sodass ich erst zum Autokauf darauf zugreifen kann.

Wie weit sollte man mit seiner Bank da kommunizieren? Ich will mir nicht schon wieder Geld aus der Familie leihen....

Ist es eher ratsam, dem Banker die Spielsucht offenzulegen ? Oder sich doch lieber rausreden (->sind schon ziemlich unnormale Kontobewegungen in den letzten Tagen).

Was meint ihr? Ich bin auch erst 21...schlimm genug in dem Alter schon Schulden zu machen/haben...

Kredit, Bank, Krankheit, Spielsucht
Was muss ich alles beachten, wenn ich mein eigenes kleines Café eröffnen möchte?

Laber Rhabarber, simsalabim, was einmal schön war ist nun plötzlich hin. Um es kurz zu fassen, ich hab nun ein halbes Jahr im Schlosshotel Kronberg als Servicekraft gearbeitet, hab dort viel dazu gelernt, durfte mit richtig coolen Leuten zusammenarbeiten und konnte auch ordentlich etwas für mein Selbstbewusstsein tun. Diese schöne Zeit ist aber nun bald vorbei und ich werde am Samstag meinen Abschied „feiern“.

Nun ist das einerseits ein ziemlicher Schlag ins Gesicht, allerdings bringt es auch nichts sich deswegen den Sand in den Kopf zu stecken und fortan nur noch rumzuhartzen, also muss es irgendwie weitergehen.

Seit also endlich klar ist, dass ich gehen muss schwirrt mir ein Gedanke im Kopf herum, der mich einfach nicht mehr los lässt. Wäre es nicht eine tolle Sache, einfach selber einen kleinen Laden zu eröffnen, mein eigener Chef zu sein und endlich all meine eigenen Ideen umsetzen zu können.

Das klingt für mich gerade wirklich sehr verlockend, allerdings bleibt die Frage nach der realistischen Umsetzbarkeit und da seid nun ihr gefragt.

Ich wohne in der Nähe von Frankfurt, also einer florierenden Weltmetropole, doch wo wäre der geeignete Standpunkt mein „hippes“ Café zu eröffnen, mit welchen Pachtgebühren hätte ich zu rechnen, was für Eignungen muss ich vorweisen, um ein Café führen zu dürfen, welche gesetzlichen Bedingungen habe ich vor allem für meinen Start zu beachten, wo finde ich am besten qualifiziertes Personal, was für Tipps habt ihr für mich für den Einkauf, gibt es gerade für noch recht unerfahrene Leute irgendwo eine Stelle, wo man sich mit all den buchhalterischen Fragen hinwenden kann, was für Formen der Werbung sind für eine Neueröffnung geeignet und gibt es womöglich etwas, das ich noch komplett vergessen hab?

Schließlich gilt es noch den passenden Namen für das Café zu finden, da dieser so etwas wie das Aushängeschild und Magnet für die Leute ist. Ich hab da schon mal ein paar mögliche Namen zur Auswahl parat, welchen ihr am geeignetsten haltet oder vielleicht habt ihr ja selber noch ein paar interessante Vorschläge.

Mokka-Bär 63%
Café zum durstenden Kamel 25%
Fight Club 13%
K4 0%
Conventional 0%
Café to stop 0%
Coffeeshop 0%
Kredit, Arbeit, Finanzen, Buchhaltung, Selbständigkeit, Geld, Wirtschaft, Frankfurt, Gesetz, Gastronomie, Gesellschaft

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