Ist derzeitige Inflation schon in Indexmiete für zukünftige Wohnung berücksichtigt?

Wenn man jetzt einen Mietvertrag für eine sich noch im Bau befindende Wohnung abgeschlossen hat, der Mietbeginn voraussichtlich März 2023 ist, und dafür eine Indexmiete (siehe unten) vereinbart wurde, ist die derzeitige Inflation dann schon im Mietpreis eingerechnet?

Also wird dann bei einem Mietbeginn im März 2023, nach einem Jahr, also im März 2024 geschaut, wie die Inflation von 03/23 bis 03/24 war, und so viel teurer wird dann die Miete, so dass die aktuelle Inflation (2022) gar keine Rolle mehr spielt, oder wie läuft das ab?

Für dieses Mietverhältnis ist eine Indexmiete gemäß § 557 b BGB vereinbart. Es gilt Folgendes:

a) Die mtl. Nettokaltmiete gemäß § 2 (1) dieses Vertrages verändert sich jeweils in dem gleichen prozentualen Verhältnis, in dem sich der vom statistischen Bundesamt ermittelte monatliche Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Basisjahr 2015 = 100) im Verhältnis zum Stand bei Mietbeginn bzw. – bei einer erneuten Anpassung der Miete aufgrund dieser Indexklausel – gegenüber dem Stand der letzten Mietanpassung aufgrund dieser Indexklausel verändert hat, frühestens allerdings nach Ablauf eines Jahres seit Mietbeginn bzw. – bei einer erneuten Anpassung der Miete aufgrund dieser Indexklausel – nach Ablauf eines Jahres seit der letzten Mietanpassung aufgrund dieser Indexklausel. Es gilt dann folgende Formel:

neue Miete = alte Miete x neuer Indexstand/alter Indexstand.

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Weiterbildung nach Bankkaufmann?

Hallo an alle,

kommenden September Starte ich eine Ausbildung zum Bankkaufmann. jetzt stellt sich bei mir die Frage welche Weiterbildungsangebote für mich in Frage kommen. Natürlich habe ich mir da auch selber Gedanken gemacht. Nur leider bin ich sehr ungeduldig( I know keine gute Charaktereigenschaft) und möchte nach der Ausbildung sofort Studieren.

Aktuell bin ich 17 und werde den Wirtschaftsschulabschluss diesen Sommer erwerben wenn alles sehr gut läuft, dauert dann für mich die Ausbildung 2 Jahre. Leider ist man mit dem WS-Abschluss zumindest in Bayern nicht berechtigt zu Studieren. Deshalb brauch ich auch euer wissen bzw. eventuell eine von mir Unerkannte Lücke im Gesetzesbruch.

  • 1 Möglichkeit: Nach der Ausbildung bin ich 19, danach 2 Jahre Praxis also 21 um den Fachwirt machen zu dürfen. Nochmal 2 Jahre also 23 bis man sich dan Fachwirt nennen darf was etwa dem Niveau 6 Entspricht genau so wie der Bachelor. Allerdings will ich auch den Bachelor also nochmal 2 Jahre, das Bedeutet ich bin dan 25.
  • 2 Möglichkeit nach der Ausbildung ein Jahr BOS Fachabi und Studieren
  • 3 Möglichkeit Parallel zur Ausbildung im "Fernstudium" das Fachabi zu machen.

Kennt Ihr eine Möglichkeit wie Ich die 2 Jahre Praxiserfahrung zum Fachwirt umgehen kann evntl. Durch eine Business School die kein Wert darauf gibt. Oder gibt es sowas wie eine Fachschule nach der nach der Ausbildung, welche zum Studium Berechtigt.

Bin für jeden Tipp Dankbar.

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Meine Ersparnisse vor der Inflation schützen?

Leider ist die Inflation momentan relativ hoch. Darum suche ich nach einer Möglichkeit, meine Ersparnisse vor der Inflation zu schützen. Natürlich habe ich mich schon ein wenig informiert, aber leider noch nichts passendes gefunden.

  • Sparbücher etc. liefern negative Erträge, weil die Inflation höher ist als die Zinsen.
  • Aktien wären eine tolle Sache, aber als Kleinanleger ist man im Vergleich zu den großen Fischen benachteiligt, weil man kaum Zugriff auf relevante Informationen hat.
  • ETFs sind dummes Geld. Man investiert dabei zwangsläufig auch in Schrott-Unternehmen.
  • Fonds wie der von Dirk Müller liefern unter Berücksichtigung der anfallenden Kosten im Verhältnis zum Risiko zu geringe Erträge.
  • Anleihen, die unter Berücksichtigung der Inflation positive Erträge liefern, sind viel zu riskant.
  • Gold muss aufwändig beschafft und teuer verwahrt werden.
  • Kryptowährungen sind reine Spekulation und werden sich langfristig aufgrund verschiedener Probleme (Energieverbrauch, Transaktionskosten, Regulierung) nicht als Zahlungsmittel durchsetzen.
  • Immobilien sind eine Blase, China ist erst der Anfang.

Gibt es für einen Otto Normalbürger überhaupt eine Möglichkeit, dieser schleichenden Enteignung durch die Zentralbanken zu entgehen?

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Aktien, Bitcoin beste Investion?

Hey Servus, ich sage Mal direkt achtet nicht auf meine Rechtschreibung...

Ich bin M/17 Und seit einem Jahr CA Habe ich mich sehr für Bitcoin, Aktien, CFD Trading. Aber CFD Trading oder Daytrading hat mich sehr geekelt nach einer Zeit, weil ich auf YouTube gesucht habe und nur "Blender" unterwegs sind und nicht Geld vom CFD bzw generell von Trading verdienen sondern Geld verdienen das sie ihre Zuschauer verkaufen und Versprechen das sie davon reich werden. Aber das ist garnicht das Thema ich wollte fragen was das beste ist zu Investieren habe Ca 600€ zur Verfügung von mir selbst und will es vermehren gibt es irgendwelche Telegramm Gruppen die sagen was Grad so in hype ist und so... Würde mich sehr freuen wenn ich von diesem geld sehr viel vermehren kann möchte sehr gerne selbständig werden. Und ich will es nur erwähnen möchte nichts mit eBooks hören oder ähnliches damit will ich nichts zu tun haben ich finde es abzocke das man leute Verpricht das sie in einem Monat eine Sicheres Einkommen haben. Und nur Geld verdienen Leute einen Quatsch zu erzählen.. soll sich niemals angegriffen fühlen der es macht. Aber wie gesagt will ich gerne diese 600€ mehr machen ich will kein monatliches einkommen haben einfach so direkt, ich komme nicht so aus einem guten Eltern haus mit einem Golden löffel also diese 600€ habe ich in 5 Jahren gemacht was ich von Familie bekommen habe.. schonmal danke für alle Narichten ob negativ oder positiv.

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