Hallo Leute,
ich hätte da ein Problem und zwar verlangt mein Vermieter plötzlich Geld für den Gemeinschaftsgarten.
Wir nutzen den Garten schon seit Jahren und bauen dort Gemüse an. Außerdem stellen wir dort auch unsere Fahrräder ab, da der Fahrradabstellraum zu klein ist. Unsere Nachbarn haben auch kein Problem damit. Wir haben am Anfang auch die alte Vermieterin um Erlaubnis gefragt.
Der neue Vermieter hat auch jahrelang nichts gesagt. Bis jetzt. Denn auf einmal verlangt er, dass wir monatlich für den Garten dazu bezahlen, also in einem separaten Vertrag. Im Mietvertrag selbst steht nichts vom Garten. Da ist nur die Rede von der Wohnung und den Kellerräumen.
So meine Frage ist jetzt, darf er das? Im Internet stand, dass er jederzeit uns verbieten darf, den Graten zu nutzen, da es als eine konkludente Mitvermietung oder als (jederzeit kündbare) Leihe angesehen wird. Weil eben im Vertrag nichts steht.
Stimmt das? Hattet ihr ähnliche Erfahrungen?
LG