Bitte um Hilfe

In unserer Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsgarten, denn ich als Hausmeister (und Eigentümer) stets pflege. Leider schließt der Gemeinschaftsgarten gleich an einem Garten mit Sondernutzungsrecht an. Diese Mieter und der Eigentümer sehen den Gemeinschaftsgarten als ihren an. Die Wohnanlage hat 17 Eigentümer (2 Häuser) und es leben hauptächlich ältere Menschen dort. Es ist sehr ruhig. Nach dem ganzen Ärger mit diesen sozielen unerträglichen Mieter, jetzt die Frage: Kann ich eine Sitzgelegenheit (Holz) aufbauen und diese stehen lassen. Und wie sieht es in Sachen Wäscheständer und kleiner Kinderspielplatz aus? Momentan ist so ziemlich alles verpflanzt und jere wird beschimpft der diesen Garten betritt. Können sie mir bitte helfen und wo außer unser Hausverwaltung, die nicht sonderlich motiviert ist, kann man sich erkundigen. MfG