Ekliges Treppenhaus?

Hallo, ich ziehe bald von zu Hause aus und habe nach langem Suchen die perfekte Wohnung für mein Hobby Musikproduktion gefunden. Ich hatte gewisse Anforderungen an das Wohnzimmer zwecks Größe, Symmetrie und Form und habe vor wenigen Wochen nach einigen Besichtigungen für diese Wohnung unterzeichnet.

Heute hatte ich die Schlüsselübergabe und dort habe ich wieder gemerkt dass das Treppenhaus extrem herunter gekommen ist. Bei der Besichtigung habe ich das natürlich auch wahr genommen, leider ging aber alles so schnell und ich war von der Wohnung fasziniert. Jetzt kickt bei mir gerade eine ganz komische Stimmung, weil ich dort jetzt natürlich einziehen muss.

Die Wohnung ansich ist sehr groß und wirklich top für mein Vorhaben, sie ist außer ein paar kleiner Macken auch sauber und gepflegt. Dennoch muss ich sagen dass dieses Treppenhaus so abartig heruntergekommen ist und sogar komisch riecht. Ich bilde mir ein, dass ich den Geruch vom Treppenhaus sogar leicht in der Wohnung riechen konnte, jedoch nur im Flur. Es ist ein Altbau mit Wohnungstüren aus Holz und verschwommenen Glasfenstern, das macht es nicht besser.

Habt ihr ein paar aufmunternde Worte für mich oder ein paar Einwände und Tipps? Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Nach einer Renovierung zu fragen wird nicht viel bringen, sowas kostet natürlich Unmengen. Vor allem habe ich kaum Ansprüche als Mieter, vor allem als Neumieter.

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Wie bekomme ich eine Wohnung?

Hallo, leider ist meine finanzielle Situation sehr schwer. Meine Eltern sind pflegebedürftig (Grad 3 und 4) und werde täglich von einem Pflegedienst betreut. Sie sind nicht arbeitsfähig und bekommen dementsprechend kein Lohn. Ich bin vor einigen Wochen 18 geworden und habe im 2023 mein Abitur gemacht. Seitdem habe ich verschiedene Projekte und Praktikas gemacht, um herauszufinden was ich in der Zukunft machen möchte. Ich habe mich dazu entschlossen, Pharmazie zu studieren. Mein Nc reicht dafür aus, gibt mir aber auch nicht die Sicherheit, von Anfang an einer Uni meiner Wahl zu studieren. So habe ich mich auch für Wintersemester 2023 beworben und an 2 Stellen eine Zulassung erhalten.

Das große Problem war jedoch die Wohnung. Meinen Eltern fehlt das Einkommen, um mich zu unterstützen. Ich selbst erhalte seit der 8. Klasse (Anfrag der Pflegebedürftigkeit der Eltern) Leistungen vom Amt. Da ich für die Beantragung von Bafög (wo ich vermutlich den Höchssatz erhalten werde) schon in einer Uni eingeschrieben sein muss, stand mir das zum Zeitpunkt der Zulassung auch nicht zur Verfügung. Schließlich musste ich den Platz aufgrund fehlender Wohnung und WG-Plätze leider absagen. Leider waren die WG-Plätze bereits ab 400€, weshalb auch da eine finanzielle Sicherheit erwartet wurde.

Nun habe ich seit Juni in Teilzeit gearbeitet und habe nebenbei viele Praktikas gemacht. Seit September arbeite ich Vollzeit und spare den Großteil vom Geld.

Meine Frage ist jetzt, wie ich in meiner derzeitigen Lage eine Wohnung oder WG Platz sichern kann. Ich habe vor, weiter bis zum Beginn des Sommersemesters am 01. April zu sparen. Dann möchte ich den Vermietern anbieten, neben der Kaution die Miete für ein Jahr bar bei Unterzeichnung des Vertrages zu zahlen. (Habe derzeit 4600€, da kommt noch Lohn von Januar, Februar und März darauf, insgesamt dann etwa 6000€). Wie findet ihr diese Idee?

Dann werde ich natürlich nach Einschreibung sofort Bafög beim zuständigen Amt beantragen.

Das Problem mit der Vollzeittätigkeit ist auch, dass ich sie in einem Dorf ausübe, in der ich nicht studieren werde. Die Universitäten wo ich eine Zulassung erwarte sind mindestens 5Stunden entfernt, weshalb ich davon ausgehe, dass meine Lohnabrechnungen mir nichts bringen werden. Oder irre ich mich?

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