Also, ich habe folgendes Problem: ich habe einen Untermietvertrag unterschrieben in welchem stand, dass sich die Rechte und Pflichten aus dem Hauptmietvertrag ergeben und das jeder Untermieter eine Kopie des Hauptmietvertrags erhält, jedoch hat niemand von uns Untermietern eine solche Kopie erhalten. Nun gibt es einige Probleme bezüglich der Miete. Diese ist zwar auch im Untermietvertrag geregelt, aber ich frage mich ob unser Untermietvertrag überhaupt gültig ist, obwohl wir unsere Rechte und Pflichten aus dem Hauptmietvertrag nicht kennen

.... für so ca. 50 Gäste. Es wird ne Stehparty, also abgesehen von kleinen Stehtischen gibt es kein großes Tische- und Stühlerücken. Wie viele Quadratmeter brauche ich da?

Hallo ich bin gerade dabei, meine erste wohnung zu mieten, nur hat der Mieter mir ein Kundenbogen mitgegeben, den ich ausfüllen soll und da steht "Gegenwärtiger Vermieter" und "Gegenwärtige Gesamtmiete"

Was soll ich da hinschreiben ?

Hallo, ich wollte nur fragen ab wieviel jahren darf man sich einen kleinen garten mieten in dem man etwas anbauen kann.

Danke im Vorraus!

Was ist der unterschied, wenn man eine wohnung mietet oder eine Wohnung kauft ??? welche vorteile aber auch nachteile hat man ?

Wir müssen dringend eine Wohnung für unseren Opa anmieten und habe eine geeignete Wohnung in der Nähe gefunden. Heute war Schlüsselübergabe. Auf den ersten Blick schien alles soweit in Ordnung bis auf einige gesprungene Fliesen, stark vergilbte Türrahmen und kleine Löcher in den Reegips-Platten. Aber jetzt finden wir immer mehr Mängel!!! - Die Duschwanne ist nicht mehr richtig abgedichtet, in den Ecken der Dusche sitzt schwarzer Schimmel. - Die Reegips-Platten sind teilweise sehr löchrig, d.h. die Platten wurden beim Entfernen der Tapeten beschädigt. Es sind noch sehr viele Tapetenreste an den Platten, ein Spachteln und Abschleifen der kompletten Wände ist erforderlich. - Die Decken wurden beim Streichen stark mit Farbe von den Wänden beschmiert und sind zudem sehr stark vergilbt (nehme an eine Raucherwohnung!) - Die ganzen Fußleisten (Stein, komplett gefließte Wohnung), sind mit Wandfarbe gestrichen wurden (Flieder, Hellblau und weitere "dezente" Farben)! - Fliesen sind hohl, d.h. kein Estrich drunter oder der Boden ist schief. Außerdem ist der Spachtel zwischen den Fließen teilweise rausgebrochen - Türrahmen und Türen sind dermaßen vergilbt und mit Farbe und Tapetenresten versehen, dass sie eigentlich auch einmal komplett abgeschliffen und neu lackiert werden müssten!

Ist einem Mieter eine Wohnung in so einem Zustand überhaupt zuzumuten? Mir kommt die Wohnung schlimmer vor als ein Rohbau. Muss der Vermieter hier für anfallende Arbeiten zahlen oder ist ein Erlass von einer halben oder ganzen Monatsmiete angemessen? Tapeten ankleben nach normalem Grundieren der Reegips-Platten ist gar nicht möglich! Kann ich darauf bestehene, die Mängel am Montag noch nachträglich dem Übergabeprotokoll hinzuzufügen? Besteht ansonsten die Möglichkeit den Mietvertrag noch rückgängig zu machen?

P.s. Die Wohnungen sind gerade mal 4 Jahre alt, es handelt sich um einen Neubau einer Wohnbaugenossenschaft! Der Zustand ist aber schlimmer als von meiner Wohnung aus den 30er Jahren!!! Für 60 qm fällt eine Miete von ca. 700 Euro an!

Es gibt solche Container-Lager, wo man seinen Sachen eine Zeit lang unterstellenn kann in allen Größen. Kann ich sowas auch anonym mieten? Zum Beispiel für 5 Jahre im Voraus bezahlen, aber ohne meinen echten Namen anzugeben? (Nur zur Sicherheit, man weiß ja nie, was passiert ...).

hallo community,

wie hoch liegen die beratungskosten beim immobilienmakler?

es geht mir bei der beratung darum erstmal abzuklären, was für chancen ich - studentin, 22 jahre, alleinstehend mit geldanlagen - für ein mietshaus hätte.

Hallo, Da ich im Oktober mit studieren anfange, bin ich nun auch auf der Suche nach einer passendne Wohnung. Umso glücklicher war ich als ich nun die Zusage für eine der besichtigten Wohnungen bekommen habe. Daraufhin vereinbarte ich mit dem Vermieter einen Termin zu dem ich den Mietvertrag unterschreiben sollte. Da mir aber etwas dazwischen kam bat ich den Vermieter, ihn mir per Post oder Mail zuzuschicken, so könnte ich ihn mir auch in aller Ruhe zu Hause durchlesen, was der Vermieter jedoch zurückwies; ich solle vorbeikommen und ihn vor Ort unterschreiben. Dies kommt mir nun etwas seltsam und ungewöhnlich vor und ich würde gerne ein paar andere Meinungen dazu hören, vielleicht hat jemand eine Idee welche Gründe das haben kann!? Dazu sollte ich vielleicht sagen, dass ich nicht in nächster Nähe zu meinem baldigen Studienort wohne.

MfG Max D.

Hallo,

folgender Fall: Unser Vermieter möchte die Miete erhöhen, aufgrund einer Anpassung an die ortsüblichen Mieten. Er kam dann am einem Samstagvormittag zu besuch und hat ein Formular zur Zustimmung zur Mieterhöhung vorgelegt. Leider war ich beim Arbeiten und meine Frau hat das Formular unterzeichnet. Ich habe allerdings den Mietvertrag abgeschlossen, noch bevor meine Frau und ich verheiratet waren.

Nun meine Fragen: 1. Können wir der Mieterhöhung noch widersprechen, trotz der Unterschrift meiner Frau? Hat die Unterchrift meiner Frau überhaupt eine Bedeutung? Ist sie überhaupt berechtigt zu unterzeichenen? 2. Wie hat der Vermieter seine Mieterhöhung zu begründen? Mit Vorlage des Mietspiegels oder Vergleichobjekten? Bislang hat er nichts vorgelegt. 3. Welche Frist besteht für eine Mieterhöhung, ab wann darf er mehr Miete velangen?

Herzlichen Dank.

Grüße, Pitbug

Hallo,

in unserem Mietvertrag steht die Klausel, "Hundehaltung nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt." Nun wollen wir uns einen Hund anschaffen, allerdings hat der Vermieter gesagt, dass es nur möglich sei, wenn die Dielen abgeschliffen werden, da sie in einem so miserablen Zustand sind und der Hund dem Boden irreparable Schäden zufügen kann.

Wir sind gerade erst eingezogen und haben die Wohnung nur ausgesucht, weil wir davon ausgegangen sind, dass wir einen Hund hier anschaffen können. Den Boden abschleifen lassen hätten wir vor dem Einzug sofort gemacht, allerdings stehen jetzt alle Möbel in der Wohnung und wir müssten das komplette Mobilar irgendwo zwischenlagern und für eine Woche in ein Hotel ziehen. Zudem verlangt er, dass wir die Hälfte der Abschleifkosten übernehmen.

Es handelt sich hierbei um einen wirklich massiven Dielenboden, den man noch nicht einmal mit dem Hammer kaputt bekommt. Kratzer und Macken lassen sich problemlos durch Abschleifen entfernen. Eine französische Bulldogge wie wir sie haben wollen, könnte niemals eine Diele zerstören. Deshalb haben wir vorgeschlagen dann beim Auszug die Abschleifkosten zu übernehmen, aber auch darauf ist der Vermieter nicht eingegangen.

Nun meine Frage: Kann der Vermieter darauf bestehen, dass der Boden abgeschliffen wird bevor der Hund angeschafft wird? Oder um es mal anders auszudrücken darf der Vermieter Hundehaltung verbieten, wenn im Vertrag steht nach Absprache erlaubt?

Für jede Antwort bin ich sehr dankbar.

Liebe Grüße

Y.

Ich möchte jetzt die Woche mein Auto verkaufen, da ich ab September nach Berlin ziehe und da so oder so keins brauche bzw unterhalten kann. Desweiteren benötige ich dringend das Geld für den Umzug. Jetzt dachte ich mir dass ich evt dann die Zeit bis September auch ein anderes Fahrzeug als übergang mieten könnte. (Wohne in einer sehr ländlichen gegend und der öffentliche Nahverkehr is ehr n Witz-.-) Wo kann ich jetzt aber günstig ein Auto für so lange zeit mieten (bei Europcar kostet mich das zB ca 1200€ und das bei nem Polo)?

Hallo, habe mal eine Frage wenn ich ein Leihwagen habe z.b. von Sixt , und in einer Polizeikontrolle komme wird dann der Mietvertrag verlangt? Bzw. muss ich diesen überhaupt mitführen? Also ich habe immer wenn ich einen Leihwagen habe den Mietvertrag dabei aber brauch ich diesen überhaupt für Kontrollen oder so? Weil auf dem Mietvertrag steht nichts drauf und der Fahrzeugschein ist ja im Handschuhfach... gruß

Hallo,

ich habe das Problem, dass ich momentan in NRW wohne und nach Baden-Württemberg umziehen möchte. Für die Wohnung dort, die ich mieten will, wird ein WBS benötigt.

Müsste ich jetzt nach Baden-Württemberg fahren und mir diesen geben lassen? Würde das überhaupt gehen, da ich dort noch nicht wohne?

In NRW habe ich bereits einen bekommen, der ist allerdings abgelaufen.

Danke im Voraus.

Hallo,

wie es aussieht, ist der Kühlschrank unserer WG (vom Vermieter gestellt) im Begriff, an Altersschwäche zu sterben. Nun ist meine Frage, ob im Falle eines Ausfalles der Vermieter oder wir als WG-Mieter (jeder hat einen einzelnen Mietvertrag für sein Zimmer) die Reparatur/den Ersatz bezahlen müssen. Die Küche als Raum ist Teil des Mietvertrages, Einrichtungsgegenstände jedoch ausdrücklich nicht. Für die Kücheneinrichtung gibt es einen gesonderten Nutzungsvertrag, der uns den Kühlschrank, etc. zur kostenlosen Nutzung überlässt. Leider ist auch festgelegt, dass Schäden an den Geräten nach Übergabe von den Mietern zu übernehmen sind. Ist eine solche Regelung zulässig?

Vielen Dank!

Was sollte man beachten als angehender Azubi?

Als Amerikaner darf man ja teilweise bereits mit 16 Jahren fahren. Als Tourist ist das ja anders. Wenn man in der Schweiz oder Deutschland den Führerschein schon über ein halbes Jahr hat mit 19/20 und unfallfrei usw. gefahren ist, ist es dann möglich als Tourist in den USA ein Auto zu mieten, auch wenn man unter 21 Jahren ist? Bzw. geht das in gewissen Staaten? Oder stimmt das mit den 21 Jahren? Wie sind da die Kriterien?

Hallo zusammen,

mein Freund und ich legen uns eine Katze zu. Wir wohnen in einer Mietwohnung und haben beim Einzug auch Kaution bezahlt. Alle anderen Vermieter haben auch Tiere und unsere Möbel sind auch unser Eigentum. Bei der Anfrage, beim Vermieter, ob wir eine Katze halten dürfen wurde uns gesagt das wir noch eine Kaution von 500 EUR zahlen müssen.

Ist das rechtmäßig?

Hallo also im großen und ganzen gesagt ist meine Wohnung 3 qm zu groß. Nur leider schon komplett eingerichtet , weil mir gesagt wurde, dass ich den wbs aufjedenfall bekomme. Das ist aber nur der normale für 50 (55 qm)

meine Wohnung ist 58 qm groß der WBS geht aber bis Maximal 55 qm.

Als Option wurde mir ein erweiteter WBS nahe gelegt. " Ein seperater Schlafraum" sprich ein normales Schlafzimmer ( beinhaltet 10 qm zusätzlich).

So den Würde ich bei Astma oder Hausstauballergien bekommen.

Jetzt war ich beim Hautarzt der hat festgestellt das ich gegen alles was mit Milben Hausstaub Pollen zutuen hat allergisch bin.

Der meint es ist trotzdem medizinischnicht Notwendig für eine Bescheinigung, dass ich einen seperaten Schlafraum benötige.

Kann mir jemand weiter helfen wie ich an die 10 zusätzlichen qm komme oder wie ich trotzdem in die Wohnung einziehen kann.

Mit freundlichen Grüßen

TK

Hallo,

ich bin zurzeit Student und hätte gerne meine eigene Wohnung, da meine Eltern zur Zeit einfach nur noch am Rad drehen... Das Problem ist nur, dass ich zurzeit ca. 18000€ Ersparnisse habe. Darum bekomme ich kein Bafög, und habe damit auch kein Monatliches Einkommen. Auf Jobsuche befinde ich mich bereits, aber ich will einfach nur so schnell wie möglich raus.. Ist es möglich, sich eine Wohnung ohne festes Einkommen zu mieten?

Schon mal danke für eure Hilfe und lg :)