Hallo. Folgende Situation: Zwei Leute erben eine Immobilie. Einer der beiden Erben lebt vom Staat. Der andere trägt zunächst alle Kosten die mit der Immobilie zusammenhängend sind. Das sind laufende Kosten wie Grundsteuer, Hausgeld, Strom und einmalige Kosten wie Sanierung, Anwalts- und Notarkosten wegen Aufgebotsverfahren und Honorar für die Verkaufsvermittlung. Der Erbe, der vom Staat lebt hat das Erbe pflichtgemäß angegeben und das Sozialamt gibt ihm, solange die Immobilie nicht verkauft ist, Geld zum Leben per Darlehen, was er nach Verkauf zurückzahlen muss. Jetzt ist der andere Erbe ja in Vorleistung gegangen was die Kosten betrifft. Sind die Kosten der arbeitenden Erben dann aufzuteilen, wenn es zum Verkauf kommt, also so dass die Hälfte der Kosten dann von dem theoretischen Anteil des leistungsempfangenden Erben, abzuziehen sind, damit der arbeitende Erbe nicht auf den Kosten sitzen bleibt? Zur Verständlichkeit mit theoretischen Zahlen aufgezeigt: Verkaufspreis: 100000 €; Ausgaben des arbeitenden Erben: 60000 €; bekäme dann der leistungsampfangenden Erbe 20000 €, was sich aus seinem eigentlichen Anteil von 50000 € minus der hälfte der Ausgaben von 60000 € , namlich 30000 € ergeben würde? Oder bleibe der arbeitende Erbe auf seine kosten sitzen?

Habe ein altes Klavier geerbt. Ist ca. 120 Jahre alt. Nach Recherche haben die alten Dinger so gesehen keinen großen Wert mehr. Es ist hald schon seit 100 Jahren im Besitz der Famile. Es sieht sehr gut aus und ist schöne Deko... aber eben sehr große Deko mit 150cm x 70cm.

Ich habe immer gedacht, das bekommt einen schönen Platz im neuen Wohnzimmer, doch da ich eher kleiner bauen werde, finde ich noch keinen geeigneten Platz dafür. Selbst spiele ich da 1-2x im Jahr darauf. Somit ist eher der emotionale Wert höher als der eigentliche Wert oder der persönliche Nutzen.

Wie würdet ihr damit umgehen?

Hallo ihr lieben,

ich sitzte grade vor einer Aufgabe, wie der Ochs vorm Berg und hab keinen Durchblick mehr. War schon frische Luft schnappen, hab mal was anderes gemacht und komm einfach nicht weiter. Ich hab den ganzen Tag Haushaltsbücher bearbeitet, Anträge und Formulare ausgefüllt und bearbeitet und scheitere nun an der letzten Tagesaufgabe, muss das aber heute fertig kriegen. Hoffe es kann mir jemand weiter helfen.

Es geht um eine Erbgemeinschaft mit 2 Parteien. Jedem gehört das Haus je zur Hälfte. Nun habe ich die jährlichen Betriebskosten auszurechnen und durch 2 Haushalte zu teilen, da sich im Haus 2 Wohnungen befinden. Soweit so gut. Was die beiden Parteien zusammen an Betriebskosten haben, das durch 2 geteilt ist ja einfach. Das hab ich schonmal, das war ja bei allen schnell ausgerechnet.

Doch nun soll ich ausrechnen, was jeder Monatlich an Betriebskosten zu tragen hat und komm mir vor, das erste mal was von Mathe zu hören, lach. Ich verzweifle da echt grade dran. Denn Kosten wie z.B. Versicherung vom Haus wird 2x im Jahr bezahlt, Schornsteinfeger nur 1x, Wasser-Abwasser-Grundsteuer ect. alle 2-3 Monate, Internet-Strom jeden Monat. Ich sehe zu viele Zahlen o-O

Bhoaaaa, warum komm ich grad nicht drauf klar, WIE ich das jetzt auf 2 Parteien monatlich umrechne ? HILFE !

Hier mal das Beispiel 2022:

Versicherung Haus = 2x jährlich je 239,01€ = 478,02€ im Jahr

Wasser = 97,00€ alle 3 Monate = 291€ im Jahr

Abwasser =120€(April/Mai/August/November) = 480€ im Jahr und Restschuld aus 2021 beträgt 271,93€

Grundsteuer = 67,99€(Feb/Mai/August/Nov) = 271,96

Müllabfuhr = 151,20€(April) + 122,40€(Oktober) = 273,60€ im Jahr

Hausrat/Haftpflicht: 19,10€ im Monat = 1591,66€ im Jahr

Schornsteinfeger: 159,21€

Gesamt = 3817,38€ : 2 = 1908,69€ für einen Haushalt im Jahr

Stromkosten: 220,93€ pro Monat = 2651,16€ im Jahr

Auto: 40,36€ pro Monat = 484,32€ im Jahr

1x jährlich Autosteuer 108,00€

Internet: 39.90€ pro Monat = 478,80€ im Jahr

= 3722.28 : 2 = 1861.14€ für einen Haushalt im Jahr

1908.69 + 1861.14 = 3769.83€ Betriebskosten jährlich pro Person gesamt

Was zahlt jeder monatlich an Betriebskosten: o-O