Vermieter und Hausverwaltung machen nichts?
Seit dem 1.10.23 habe ich ein Mietverhältnis, welches von Anfang an schon katastrophal war. Beginnend damit, dass die Wohnung zu meinem Einzug ordentlich wäre, so wie keine Arbeiten mehr in der Wohnung zu machen sein.
Die Wohnung hat ca 20 qm und ich durfte einen halben Tag lang schrubben und alles, zu zweit sogar, weil die so dreckig war.
Zu Beginn fiel mir schon auf, dass aus dem Boden um die Toilette herum Wasser kommt. Direkt angesprochen, wurde aber abgetan. Da der Zugang für das Abwasser für die Waschmaschine verstopft war, musste ich auch da erst mal warten und dafür dann anwesend sein (wieder meine Zeit und Nerven). Hab insgesamt etwas über einen Monat warten müssen.
Irgendwann stellte sich dann heraus, dass doch Wasser aus meinem Boden kam. Mein VM hat einfach meine Nummer an fremde Maler weitergegeben, ohne zu fragen oder Bescheid zu geben, sogar von meiner Mutter die Nummer.
Dazu geht mein Vermieter gerne davon aus, dass wenn es ihm passt ich direkt springen muss, obwohl ich schule habe und noch viel Zeit mit der Hündin verbringe und dieses hin und her pendeln auch nicht so passt. Bin generell selten zuhause. In den Ferien bin ich auch arbeiten, wodurch ich auch kaum daheim bin.
Da mein Vermieter mich einfach bei einem Stromanbieter angemeldet hat, ohne überhaupt zu fragen (wollte mich woanders anmelden) soll ich monatlich 90€ bezahlen. Da ich mich damit nicht auskenne, habe ich das anfangs auch gemacht und irgendwann kam mir das komisch vor und ich wollte den Anbieter wechseln bzw vorher erst beim Anbieter anrufen.
Da niemand dran gegangen war und auf die Mails auch keine Antwort kam, hab ich die Rechnungen nicht mehr bezahlt und wollte ja auch wechseln.
Seit Ende APRIL frage ich meinen Vermieter nach dem Stromzähler. Dazu habe ich mir beim lesen meines Mietvertrages gesehen, dass ich einen Kellerraum haben soll - Schlüssel bekam ich nie. Warum ich den Mietvertrag damals nicht gelesen habe, war weil ich das unterschreiben vertagen wollte bis ich klarer bin, weil ich psychisch oft nicht klar im Kopf bin und deswegen auch eine gesetzliche Betreuung habe. Da mein VM drauf bestand, habe ich widerwillig unterschrieben.
Ende April hieß es, er wäre im Urlaub und ich solle warten. Ende Mai immer noch nichts gehört und noch mal erinnert, wieder ignoriert.
Vor einer Woche noch mal den Kontakt aufgenommen, jetzt heißt es ich solle mich bei der Hausverwaltung melden.
Hab dann Freitag geschrieben, weil ich da frei habe und bis zum Mittag extra zuhause geblieben, trotz Plänen.
Wurde auch noch am vormittag gelesen, aber keine Antwort.
Samstag schreibt mir die Hausverwaltung gegen Nachmittag, sie können ja jetzt vorbeikommen wenn ich da bin. Natürlich war ich nicht zuhause, bot aber an dass ich früher daheim bin. Nachricht gelesen direkt und erst nachdem die angebotene Zeit kam, wurde mir mitgeteilt dass es heute nicht geht.
Gestern fragte ich, wann es denn klappt, weil ich 1. jetzt seit 10 Monaten Miete für einen Raum zahle, dessen Schlüssel mir offenbar verweigert wird und 2. ich gerne meinen Stromversorger wechseln möchte, weil mir das ganze suspekt vor kommt.
Mittlerweile reicht es mir auch (ausziehen geht nicht, weil ich keine andere bleibe hätte) und vor allem nervt mich, dass die dass so selbstverständlich sehen dass ich jederzeit da wäre wenn die können, anstatt dass man sich anpassz.
ich sehe es mittlerweile auch gar nicht ein, meine Arbeit stehen zu lassen, damit die ihre Arbeit nach Belieben machen können.
Kann ich rückwirkend was machen wegen der Miete, weil mich das grade echt nervt und wie soll ich weiter verfahren? Brauche meinen Zählerstand schnellstmöglich und möchte auch komplette Räumlichkeiten für die die Miete gezahlt wird auch benutzen können.
LG
bevor ich es vergesse. Hatte bi fast Ende November auch keine Heizung, weil da was kaputt war (was wiederum nicht sein sollte mir einer intakten Wohnung. Sollte vor neuer Vermietung kontrolliert werden)
Warum besorgt dein Betreuer nicht deine Mietangelegenheiten?
Meine Mutter wollte meine Betreuung und laut ihr, hat sie ja selber genug zu tun. Wollte deswegen Betreuer wechseln, sie aber nicht
1 Antwort
Hat nun deine Mutter die Betreuung inne oder nicht? Das Betreuungsgericht muss doch deine mutter eingesetzt haben. Wenn du die Betreunung wechseln willst dann wende dich an das Betreunungsgerich und lass dir einen professionellen Betreuer zuweisen.
Du hast als Mieter deine rechtlichen Möglichkeiten nicht ausgeschöpft, rückwirkend nun eine Mietminderung vorzunehmen, ist nicht möglich.
Lass mal e-mail und Co. mal beiseite und schreibe deine Forderungen uner Fristsetzug auf , versende das an den Vermieter per Einwurfeinschreiben. Wenn der Vermieter in der Folge in Verzug kommt, dann kannst du Schadensersatz geltend machen den Strom betreffend und den Keller kannst du zwangsöffnen lassen. Die Kosten darfst du nach §556b BGB gegen die Gesamtmiete aufrechnen.