Mieteminderung?
Hallo,
ich hab eine Frage zwecks mietminderung.
mich erkläre kurz die Situation: und zwar hab ich einen Mieter, der es mag zu feiern. Aber seit März 2024 hält er die Mieter und Polizei echt auf Trapp. Es gibt Wochen, da hört er die ganze nach Musik mehrere Tage hintereinander und denn hat er meist Besuch mit 4 Hunden, die auch natürlich bellen. Ich habe meinem Vermieter sehr oft schon Bescheid gegeben und meinten sie können ihn nicht raus schmeißen. Somit bekommt er eine Abmahnung nach der anderen. Ich habe seit 2 Monate eine mietminderung von 20% der gundmiete gemacht und das von Mai,Juni,Juli , die ich wiederum meinem Vermieter schriftlich angedroht hatte vorher. Hat hat es nicht bearbeitet bzw. nicht reagiert hat. ich habe das ohne Einwilligung bzw. Bestätigung durchgeführt und habe somit Miet Schulden.. Ich werde sie natürlich nicht zahlen, weil es doch nicht sein kann, dass ich mich schriftlich und telefonisch beschwert habe und das alle 2 Tage mindestens. Der Vermieter stört mich in meiner Lebensweise sehr, da er mich immer und immer wieder aus dem Schlaf holt. Ich wollte jetzt fragen? Könnte ich mit 40% mietminderung drohen? Also ab August/September?
danke für hilfreiche Antworten!
5 Antworten
Ich hatte so ähnlichen Ärger auch, das einzige was mir geholfen hat, ist auszuziehen.
Weder der Mieterschutzbund, noch der Vermieter noch die Polizei noch irgendwelche Gerichtsurteile haben mir geholfen.
Was ich festgestellt habe ist, egal was der Nachbar macht und egal wie laut oder sonstige, man kann einfach nichts dagegen unternehmen.
Ich mache ja keine Miese damit. Nur der Vermieter :)
Ich habe jetzt auch gekündigt
Machen Sie ohne jeden anwaltlichen Rat das, was Sie laienhaft für richtig erachten.
Spätestens wenn Ihnen die fristlose, hilfsweise fristgerechte Kündigung mit dem Hinweis auf den Tisch flattert, dass der stillschweigenden Fortsetzung des Mietverhältnisses bereits jetzt widersprochen wird, landet der Fall ohnehin vor Gericht.
Sie können sich ja dann mal nach Würdigung der gegenseitigen Vorträge durch das Gericht die Entscheidung des Richters gerne anhören.
Wende dich an den Mieterverein (oder wie er in Deutschland heisst)
Aber verwechsle nicht Ausdrücke wie Mieter, Vermieter und weitere Mieter im selben Haus.
Zuerst dachte ich, du bist der Vermieter „ich hab einen Mieter“ / dann schreibst du, der Vermieter „stört dich in deiner Lebensweise sehr, da er dich immer wieder aus dem Schlaf holt“ das wird doch der andere Mieter sein, der immer wieder Party macht
Ich habe das schon verstanden. Ich habe dich nur darauf hinweisen wollen, dass dein Text total unlogisch zu lesen ist.
Wie dir bereits geraten wurde, wende dich an den Mieterverein. Warum dir dein Vermieter nicht weiterhilft ist mir schleierhaft. Ich als Vermieterin würde ganz bestimmt gegen den anderen Mieter vorgehen. Er stört ja nicht nur dich, sondern das ganze Haus mit seinem Lärm.
Du bewegst Dich mit Deinen Mietmlnderungen auf einem schmalen Brett.
Besser wäre es gewesen, Du hättest Dir vorher fachkundigen Rat eingeholt was die Höhe der Mietminderungen betrifft.
Geh zum Mieterschutzbund bzw. zum Anwalt. Ohne wirst du wahrscheinlich sowieso ziemliche Probleme bekommen wenn du die Miete minderst.
ich bin der Mieter und ein anderer Mitmieter stört mich in meiner Lebensweise