Küche vom Vormieter übernehmen inkl. Kaufvertrag?
Hi, ziehe demnächst um werde ich Küche vom Vormieter abkaufen. Bis zur Übergabe der Wohnung sind es noch gute zwei Monate. Der jetzige Mieter hat mir nun einen Kaufvertrag für seine Küche in die Hand gedrückt. Worin steht das ich die Küche zum Tag der Wohnungsübergabe bezahle, bis zum Erhalt des Geldes bleibt die Küche Eigentum der Vormieters. Soweit bin ich damit auch zufrieden. Es steht allerdings nirgends etwas vom funktionsfähigen Zustand der e-geräte. Ich sehe das jetzt so das ich den Vertrag nicht vorab unterschreiben kann ansonsten wäre ich der dumme wenn bei Übergabe zb. der Herd nicht funktioniert
5 Antworten
Ergänze im Vertrag:"Die Funktion der Geräte wird gemeinsam geprüft. Funktionsfähigkeit aller Geräte ist Bestandteil dieses Vertrages".
In zwei Monaten kann die Küche Schrott sein und du hast sie teuer bezahlt. Ich würde den Kaufvertrag erst nach Überprüfung zum Zeitpunkt der Übergabe, also Mietende des Vormieters, unterschreiben, allerdings nur, wenn alles top ist und der Kaufpreis stimmt. Lass dir seinen Kaufvertrag zeigen/vorlegen um zu schaun was sie gekostet hat. Jährliche Abschreibung 10% vom Kaufpreis.
Ich würde mich auf diese Geschichte nicht einlassen, es riecht irgendwie nicht gut, was da laufen soll.
Das ist die einzige Möglichkeit, das so zu regeln. Ist nämlich absolut normal, dass bei Mietwohnungen, mit Übergabe Küche an den nachmieterm, die küche bis zur endgültigen Übergabe auch benutzt wird.
Hasz du die E-Geräte denn wenigstens ausprobiert? Weil du schreibst, es steht nirgends.....
Wenn er seine Küche nach der Wohnungsübergabe nicht rausnimmt, dann muss er dafür Standortmiete zahlen. Er verbraucht ja deinen Raum.
Ergänze den Vertrag mit ".....vorbehaltlich der vollen Funktionsfähigkeit aller darin befindlichen E-Geräte"
Korrekt. Bitte den Verkäufer einfach um Anpassung des Vertrags...nenne ihm alle Punkte, die dir fehlen. Fertig.
Rechnung von der Küche habe ich bekommen der Preis ist gut. Aber du hast recht das stinkt was an der Sache 😅
Kann den Vormieter natürlich verstehen das er Sicherheit haben möchte mit dem Kaufpreis. Ansonsten könnte ich am Tag der Übergabe ja sagen ich gebe dir 200€ für die Küche und fertig. Habe ihm jetzt mitgeteilt das die Funktionsfähigkeit der Geräte Bestandteil des Vertrags sein müssen. Bin mal gespannt was als Antwort kommt.