Kostenlose Immobilienbewertung, so tun als würde man verkaufen?
Hey Leute vielleicht hat da jemand Erfahrungen.
Ich bräuchte eine Bewertung meiner Immoblie. Verkaufen will ich nicht brauche es für die Bank. Aber wenn kein Verkaufsinteresse vorgibt ist die Bewertung der kostenlosen Anbieter natürlich Käse.
Weiß halt nicht wie weit ich das Verkaufsinteresse vorgeben kann ab wann es verbindlich wird. Hat da jemand Erfahrungen?
Ich weiß dass es sich hierbei um kein Sachwert Gutachten handelt und natürlich ist er nicht so aussagekräftig wie ein Gutachten was bezahlt wird. aber ich habe jetzt nicht das Geld um ein paar Tausend dafür zu zahlen. Entsprechend soll ein kostenloser vorerst reichen.
4 Antworten
Das kannst du heute in jeden gängigen Portal machen zb homeday, imobilienkompass Capital , Atlas Immobilien Scott
Manche Portale haben aber noch nicht den enormen Anstieg in 21 erfasst sondern bewerten noch Quartal 4 in 20, da musst du aufpassen, da es in 2021 noch mal einen anstiegt 21-37% gegeben hat
Es kommt immer darauf an wieviel Immobilien in der Region überhaupt verkauft werden. Es gibt Regionen da kommt nur alle paar Jahre mal eine Immobilie auf dem Markt.
Ich finde Atlas ImmoScout24 am genausten, aber in der Regel kannst du da zur Zeit reichlich draufschlagen preislich.
Wenn die Immobilie mit 300 k bewertet wird kannst du locker vermutlich 350 erziehlen
ja so ziemlich die selben zahlen habe ich auch im Kopf. aber sollte einigermaßen schwarz auf weiß zu sehen sein.
klar die banken werden selbst gutachter schicken aber besser so eine bewertung als garkeine für die umschuldung denke ich mir.
danke für deine antwort
Banken bewerten Immobilien selber ein. Die haben ihre eigene Programme dafür.
Banken haben vertrauenswürdige eigene Gutachter auf deren Einschätzung sie sich verlassen können.
Windige Objektakquisiteure sind da eher nicht dienlich.
Reden Sie folglich weiter mit Ihrer Bank und laden Sie sich keine in der Folge auf Umwegen nervigen Makler ein.
Fast jeder Immobilienmakler wirbt damit eine Immobilie kostenlos einzuwerten.
Nur ein schriftliches Gutachten darüber erstellt keiner. Der Service ist damit für Deine Zwecke unbrauchbar.
Vielleicht hat die Bank eine eigene Immobiliengesellschaft bei der man sich etwas mehr Mühe machen will.
Ansonsten bleibt nur der Weg zu einem Gutachter für Immobilienbewertung und das wird teuer.
Von den im Internet zu findenden Anbietern halte ich im übrigen nichts. Habe das selber ausprobiert und die Gutachten für unbrauchbar gehalten.
brauche es für die Bank
Dann solltest du auch mit der Bank klären, welche Anforderungen diese an die Wertermittlung haben.
danke für den tipp.
wo erkennt man auf welche Datengrundlage bewertet wird? weißt du zufällig aus dem Kopf welcher Anbieter aktuell ist?