Hellhörigkeit Wohnung?

2 Antworten

Normal ist es nicht, gibt es aber schon wenn die Wände besonders dünn sind. In meinem zu Hause als Kind konnte man aus der Nachbarwohnung Geräusche und Gespräche hören, vom Haus nebenan war es nicht viel anders. Du kannst Dir helfen indem Du Deine Wand dämmst, dann wird es bestimmt aufhören.

Je nach Baujahr durchaus - leider.

Und da in alten Zeiten noch nicht so hohe Anforderungen an den Schallschutz gestellt wurden, wie heute, muss ein älteres Gebäude auch heutzutage nicht die schallschutztechnischen Auflagen erfüllen, die ein aktueller Neubau einhalten muss. (Deswegen sind Altbauten auch meist günstiger in puncto Miete.)

Ein Recht auf Mietminderung und/oder Nachbesserung hat man in solch einem Fall gemäß einem Urteil vom BGH übrigens nicht, sh.:

https://urteile.news/BGH_VIII-ZR-13108_Trittschallschutz-in-Altbau-Mietwohnung-muss-nur-DIN-Normen-zum-Zeitpunkt-der-Errichtung-des-Gebaeudes-genuegen~N8344

Woher ich das weiß:Berufserfahrung – Architektonische Fachplanerin mit einem Faible für Baurecht