Darf man in DE wenn man ein Haus bauen möchte für sich das Dach aus x beliebigen Materialien bauen?
Muss das Dach fest sitzen oder kann es aus leichten Materialien bestehen das eigentlich ein Orkan vielleicht wenn man glück hat es noch übersteht oder ist das Bauamt gegen sowas und möchte das es so sicher wie möglich ist?
5 Antworten
Da gibt's Vorschriften von der Gemeinde. Zum Beispiel muss eine Dachneigung eingehalten werden, um ein Erscheinungsbild eines harmonischen Wohngebiets zu erhalten.
Je nachdem, welches Dach man haben möchte, sollte es also nach Möglichkeit ins Gesamtbild der anderen Dächer passen.
Wende dich dazu am besten mal an einen Architekten. Der könnte für dein gewünschtes Dach vielleicht noch Möglichkeiten haben, es etwas ähnlich hinzubekommen, wie es dein Wunsch ist.
Wenn du ein Haus baust, musst du einen Bauantrag stellen. Zum Bauantrag gehört der "Standsicherheitsnachweis", das ist die Baustatik. Zur Baustatik gehört der Nachweis, dass das Dach gegen Windlasten gesichert ist. (Die Anforderungen dazu sind hoch, denn im Eckbereich eines auskragenden Flachdaches wirken die 16-fachen Windlasten im Vergleich zur Mitte der Dachfläche!!)
Das schließt keine Dacheindeckung mit leichten Materialien aus. Die müssen allerdings durch Bolzen oder Anker gegen Abheben gesichert sein. Darüber ist ein rechnerischer Nachweis zu führen.
Die Gemeinde-Bauordnung beschäftigt sich mit Art und Maß der Nutzung der Gemeindeflächen, also mit Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen. In manchen Fällen schreibt eine von der Gemeinde verfasste Gestaltungssatzung Material und Farbe der Dacheindeckung vor.
Die Tatsache der Standsicherheit ist in der Landesbauordnung bzw. in den Durchführungsvorschriften zur Bauordnung festgelegt.
Naja, der Trick beim Tiny House ist ja, dass es offiziell gar kein Haus ist sondern ein Wohnwagen (o.ä.)
also kann man so ein Tiny House einfach auf einem Campingplatz aufstellen, bzw. Überall da wo Wohneagen auch aufgestellt werden dürfen? Irgendwie schwer zu glauben….
vorausgesetzt es hat Räder, dann schon ...
so was regelt aber die örtliche Gemeinde, jeweils örtlich. Denk an Wasser und Abwasser, Stromversorgung, Müllabfuhr, Feuerwehrzufahrt, Kurtaxe etc.
Neben einem vorhandenen Haus das Tiny House parken geht aber normalerweise schon (Toilette im grossen Haus usw.), jedenfalls ne Zeit lang
😂😂😂 Du lebst in dem Land mit den mit Abstand meistens Verordnungen. NATÜRLICH musst du dich an mindestens 187 Verordnungen halten..
LG Finn
😅ich merk schon, wir drehen uns doch nur im Kreis 🥲
Die Gemeindebauordnung macht enge bauliche Vorgaben .
im Bebauungsplan allenfalls zur Dachform, Dachneigung und Firstrichtung sowie zum Material, aber nicht zur Standsicherheit!
Und erlaubt sie sowas? oder ist das unterschiedlich von Ort zu Ort?
Das ist örtlich individuell geregelt . Im Zweifelsfall baust du dein Haus eben andernorts .
Nein es gibt Bauvorschriften an die man sich halten muss.
Dann wars das wohl mit einem Tiny House Traum?