Brauch man bei einem Altbauabriss ein Schadstoffkataster oder gilt das nur bei bauen im Bestand und hat nichts mit dem Abriss zu tun?
Hallo Leute,
demnächst möchte unseren Altbau abreißen lassen. Die Kappung der Entsorgungsleitungen sind bereits von mir beantragt und das Haus ist entrümpelt sprich Türen raus, Heizkörper raus, Gastherme raus. Es ist nicht entkernt.
Meine Frage brauch ich ein Schadstoffkataster? Alle Baumaterialien sind offen einsehbar also kein Asbest und sowas. Oder verstehe ich hier den Nutzen des Schadstoffkataster falsch und dieser hat nur was bei bauen im Bestand eine tragende Rolle und nicht bei einem Altbauabriss.
Danke für eure Hilfe
Wer fordert denn ein Schadstoffkataster? Ist der Bodengrund eventuell schon vorher belastet gewesen?
Nein niemand fordert den ein :) Ist nur eine Frage aus Neugier. Ich weiß ja nichtmal was das ist "Schadstoffkataster" Will nur wissen ob ich diesen brauche für den Abriss
3 Antworten
Hallo AllRoundBoy,
ich vermute, dass sich das Schadstoffkataster hauptsächlich auf den Grund bezieht, also dort dürfte vermerkt sein, ob es dort einmal Betriebe gab, die den Untergrund durch Schadstoffe belastet haben, oder sich dort sogar einmal eine Deponie befand!
Für den normalen Abbruch habe ich das noch nicht gehört, wichtig ist nur, dass die Materialien "sortenrein" entsorgt werden, das wirkt sich finanziell spürbar aus!
Supi jetzt habe ich es verstanden. Danke Norina!! Auf dem Altbau von 1960 war nie vorher was außer stinknormaler Mutterboden. Das bedeutet ich brauch es nicht. Dachte das Schadstoffkataster hat damit was zu was für Baumaterialien sich im Haus befinden wobe wenn ich so drüber nachdenke das total albern finde. Dafür legt man doch kein Kataster an. Kataster ist ja mehr was Flächenddeckendes was das Grundstück betrifft
Wenn hier nix Umweltbelastendes vorliegt ist das für meine Begriffe nicht notwendig. Eine Unterschrift/Bestätigung deines Bauleiters ist nie verkehrt!
In der Regel werden Auflagen (erstellen eines Schadstoffkatasters, Entsorgung als Sonderfall, etc.) von der Stadt gestellt, bevor der Bauantrag "Abriss der Immobilie, Grundstück xy, Flur yx" genehmigt wird. Sind solche Auflagen nicht gestellt worden kannst du einfach abreißen und entsorgen lassen.
Seit wann brauch man für einen Abriss eines Altbaus eine Genehmigung von der Stadt?? Mein Architekt selbst sagte "kannst einfach abreißen"