Darf man in seiner Wohnung rauchen?
Darf man man in seiner Wohnung (Mietwohnung , gekaufte Wohnung) rauchen.
Oder darf das der Vermieter verbieten?
Ich frage wegen meiner Mutter weil sie in der Wohnung raucht
14 Antworten
Wie immer im Leben: Alles nicht so einfach ...
Sicher ist, dass rauchen in gemeinschaftlich genutzten Räumen wie Kellergänge, Treppenhaus etc. verboten werden darf.
In der eigenen Wohnung wird es schwieriger, eine höchst individuelle Absprache hierzu wäre wohl zulässig und wirksam, gleiches gilt, wenn ein Haus ganz bewusst als Nichtraucherhaus angeboten wird. Beim Rest ist die Rechtsprechung im Wandel, früher wäre die Antwort klar gewesen, dass das nicht verboten werden darf, so eindeutig ist das heute nicht mehr, zumal in der Regel ja auch Nachbarn damit belästigt werden.
"Ob zwischen Mieter und Vermieter ein Rauchverbot wirksam vereinbart werden kann, wird von den Gerichten bisher nicht einheitlich entschieden. Meistens ist es jedoch so: Die individuelle Vereinbarung, dass in der Wohnung oder den Gemeinschaftsräumen gar nicht oder nur gelegentlich geraucht werden darf, ist wirksam."
Der Vermieter darf es eigentlich nicht esseiden es werden andere Leute die im Haus wohnen gestört oder es wurde schon im Mietvertrag verboten
Doch, tut es. Wenn der Geruch durch Lüftungsanlagen im Haus verteilt wird, oder unter der Wohnungstür in die Treppenhäuser gelangt. Und dann kann es nach verschiedenen Urteilen in letzter Zeit wirksam verboten werden
Das betrifft aber meist nur größere Wohnanlagen. Da gibt es immer Idioten die sich durch alles gestört fühlen. Das diese Leute selbst gestört sind wollen sie nicht wahrhaben!
Ob zwischen Mieter und Vermieter ein Rauchverbot wirksam vereinbart werden kann, wird von den Gerichten bisher nicht einheitlich entschieden. Meistens ist es jedoch so: Die individuelle Vereinbarung, dass in der Wohnung oder den Gemeinschaftsräumen gar nicht oder nur gelegentlich geraucht werden darf, ist wirksam.
Mit der Unterschrift unter dem Mietvertrag übernimmst Du das Hausrecht über die Wohnung. Es ist also Deine Entscheidung.
Ich frage wegen Meiner Mutter weil sie in der Wohnung Raucht
Du zahlst ja Kaution. Die ist dafür da, das der Vermieter die Wohnung renovieren kann. Machst Du das selbst, bekommst Du die Kohle zurück. Somit ist das Problem obsolet.
Das betrifft aber Grillen auf dem Balkon. Rauchen in der Wohnung stört keinen anderen Mieter.