Rauchproblem Mieter unter uns

Guten Tag zusammen,

ich möchte mal gerne eure Meinungen und Erfahrungen hören zu folgendem Problem. Wir haben seit etwa einem halben Jahr neue Mieter unter uns wohnen, und seitdem haben wir erhebliche Probleme mit ihnen. Die neuen Mieter rauchen häufig in ihrem Badezimmer bei weit geöffnetem Fenster. Leider zieht der Rauch direkt in unsere Wohnung, wenn unsere Fenster offen sind. Wir sind Nichtraucher und fühlen uns dadurch extrem belästigt.

Obwohl wir die Nachbarn mehrmals darauf angesprochen haben, wurde uns stets nur mitgeteilt, dass sie in ihrem Fenster rauchen dürfen (was ja stimmt), aber wir finden, dass man auf seine Mitmenschen Rücksicht nehmen sollte. Wir leben seit drei Jahren in dieser Wohnung und hatten nie Probleme mit anderen Nachbarn.

Drei Versuche, mit der Hausverwaltung eine Lösung zu finden, sind ebenfalls gescheitert; es wurden keine Maßnahmen ergriffen. Auch nach weiteren Gesprächen mit den Nachbarn gab es keinerlei Rücksichtnahme. 

Besonders frustrierend ist, dass die Nachbarn unter uns einen Garten haben, den sie täglich nutzen, und dennoch zum Rauchen in die Toilette gehen, sodass der Rauch wieder zu uns zieht. Bei heißen Temperaturen ist es für uns unerträglich, die Fenster geschlossen zu halten.

Das absolute Highlight war jedoch, dass die Nachbarin sich kürzlich lautstark mit einer anderen Nachbarin aus einem anderen Haus über mich und meinen Mann abgelästert hat. Ich konnte alles mithören. Diese Nachbarin hat ihr sogar geraten, uns noch mehr zu belästigen, um uns aus der Wohnung zu vertreiben.

Ich bin verzweifelt und frage mich, welche Rechte ich in dieser Situation habe. Kann jemand helfen?