Hallo liebe Leser und Leserinnen dieser Frage.

Meine Frau und ich bewohnen seit 22 Jahren ein 2 Parteienhaus.

Laut Mietvertrag gibt es einen Autostellplatz,der aber nicht extra bezahlt werden muss.

Bisher war es so,das in den langen Jahren die andere Wohnung keinen Stellplatz laut Mietvertrag zugewiesen bekam.Seit Diesem Monat hat unsere neue Nachbarin laut ihrem Mietvertrag ebenfalls Anrecht auf einen Stellplatz.

Für 2 KFZ ist allerdings kein Platz vorhanden.

Wie ist da die Rechtslage?

Ich hoffe auf sachdienliche Tips .

Liebe Grüße aus dem Hohen Norden sendet Bernhard

Also ich würde mir nie eins kaufen, die sehen schrecklich aus, sind teuer, brauchen lange zum laden, habe nicht viel Reichweite (bei kälte noch weniger) und die sind mir einfach zu leise. Auch den ganzen Touchpad Kram im Innenraum finde ich störend, ich hab lieber druck und dreh Knöpfe. Insgesamt ist da zu viel Schnickschnack drin, ein paar Beispiele sind, elektrische Fensterheber, Sitzheizung, Masagesitze, Sprachsteuerung, Bluetooth, KI, Sprachasistent, Navi, Handzeichenkontrolle, Einparkassistent, Autopilot, Displays und alle Spielereien.

Hi,

ich fahre selber einen T-Cross und ich habe letztens gemerkt, wie es doch ein wenig eng in der Parkgarage war. Neben mir stand ein BMW X7.🥰

Der ist schon echt fett gewesen.😇😏 Und sah echt schön aus.🤩😍

Wieso sind die Parkplätze denn so klein geworden?

Ich weiß die Autos wachsen, aber ich denke Mal nach 30 Jahren sollten auch mal die Parkplätze vergrößert werden.

Was meint ihr?😅

In der Tiefgarage im Keller habe ich einen Stellplatz, der zwingend zur Wohnung gehört und zwingend mitgemietet werden muss.

Jetzt sah ich nochmals in meine Betriebskostenabrechnung nach. In dieser werden auch Tiefgaragenstellplatznebenkosten berechnet, das sind einige Posten. Diese kommen jährlich auf etwa 180-200 €.

Habe ich diese Kosten des Tiefgaragenstellplatzes aus der monatl. Stellplatzmiete gezahlt oder aus der monatl. Nebenkostenpauschale für die Wohnung?

und dieser durch den Mieter abschleppen lassen muss, wer muss es dann zahlen?

Hallo Freunde,

habe wieder ein Problem mit den gleichen Mieter.

Ich bin selbständig und habe mein Laden gemietet. In meinem Mietvertrag ist auch ein PKW Stellplatz dabei, dass sich unter einem Balkon befindet, der einen anderen vermietet ist.

Dieser Mann hat zuerst immer Probleme gemacht, dass es verboten sei unter einem Balkon zu parken.

Ständig baut er irgendwas am Balkon und es muss ein Gerüst aufgebaut werden.

Danach war endlich monatelang Ruhe.

Heute ist er wieder gekommen und meint er habe mit den Vermieter gesprochen, er muss wieder Balkonarbeiten durchführen und ich muss mein Auto da wegfahren, da wieder ein Gerüst aufgebaut werden muss.

Die arbeiten erledigt der Mieter immer selber, da er seine eigene Leute hat und der Vermieter akzeptiert es.

Der Mieter hat zu mir gesagt, ich soll im Zukunft schauen wo ich parken kann, da die arbeiten sehr lange dauern werden.

Meine Frage ist, habe ich ein Recht auf Mietminderung?

Hier kann man sonst nirgendwo parken, da überall Fussgänger Zone ist.

Hallo.Darf ein Abschleppunternehmen einen Wohnwagen,der nicht im Halteverbot steht,der aber schon seit länger als 14 Tagen dort steht ( wo er niemanden stört,aber es ist offiziell nur 14 Tage erlaubt ) einfach abschleppen,nur,weil beispielsweise ein Anwohner oder Fußgänger sich daran stört ( b.z.w.ein Problem mit mir,der Halterin des Wohnwagens hat ) ,oder muss auch die Polizei dafür das okay geben ? Da ich kein Wohnmobil,sondern lediglich einen Wohnwagen habe,könnte ich diesen nicht alle 14 Tage umstellen.Mein Plan ist es,mich mit verschiedenen Polizeiwachen per Brief in Verbindung zu setzen,und meine Situation zu erklären.Wenn eine Wache sagen würde "wenn sie ihr kleines Wohnmobil in die......strasse stellen,akzeptieren wir das,und der Wohnwagen wird nicht abgeschleppt" würde ich gerne schon jetzt gewisse Vorbereitungen in Richtung Wohnmobil säubern,einräumen,dekorieren,in eine entsprechende Straße stellen,treffen,damit ich ( falls ich wohnungslos werde ) gleich dort einziehen kann.( Unter mir ist ein Getränkemarkt,darunter ist ein Keller,in diesem befinden sich Stützpfeiler,da der Getränkemarkt durch die Getränke sehr viel wiegt.Außerdem wurde aufgrund von starken Rissen in den Wänden vor 4 Jahren schon einmal das Haus evakuiert,und ich bekam vom Vermieter keine Ersatzwohnung gestellt,sondern war 7 Monate mal hier und mal da bei Kirchen-Leuten untergekommen,was ich aufgrund schlechter Erfahrung nie wieder tun möchte.Nun habe ich wieder ( dezente ) Risse in den Wänden,und der Vermieter möchte 6 große Balkone,die sich jeweils 2 Mieter ( mit Trennwand dazwischen ) teilen müssten,anbauen.Das sind schätzungsweise 48.000 kg ! Und das bei einem so unstabilen Haus.Ob er den Statiker,der den Anbau der Balkone genehmigt hat,bestochen hat,oder ob dieser einfach nur seinen Job nicht richtig gelernt hat ist mir schleierhaft.Normal ist das jedenfalls nicht.Die Arbeiten beginnen in 2 bis 4 Wochen,und einen Statiker,der mir ein Gegengutachten erstellt,hat frühestens in 4,wenn nicht sogar erst in 6 Monaten,Zeit.Da es ohnehin Probleme mit dem kriminellen Vermieter gibt,finde ich die Option Wohnwagen garnicht mal so schlecht.Mir kam die Idee mit der Toleranz der Polizei,da in ganz DE zwar wildes Campen verboten ist,aber aufgrund der Wohnungsproblematik schon seit mehreren Monaten in einem bestimmten Bereich in Berlin wildes Campen gestattet wird.Ich wohne in Hamburg.Da ich SCHUFA-Einträge habe bekomme ich ohnehin keine neue Wohnung.Mir gefällt auch die mit dem im Wohnwagen wohnen verbundenen Freiheit.DANKE für Eure Antworten !

Hallo,

ich wohne bei einer Wohnungsgesellschaft zur Miete, wir besitzen vor dem block einen Parkplatz der mit einem "Privatparkplatz, das Parken ist nur den Mietern erlaubt" gekennzeichnet ist.

Jetzt hab ich die Frage, darf ich denn auf dem Parkplatz mein abgemeldetes Fahrzeug abstellen?

Wenn nicht wo kann ich's dann abstellen?

Habe keine Freunde, Familie oder Bekannte mit privatem Grundstück bei denen ich es abstellen könnte....

Vielen Dank für die Antwort.

An meinem Nachbargrundstück der ein Pkw Stellplatz ist, soll an der Grundstücksgrenze ein Gartenhaus erstellt werden, was mir aber auch die Sicht- und den Lichteinfall zu meinem bodentiefen Seitenfenster nimmt. Ist dies ohne Baugenehmigung zulässig?

Ich habe die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz innerhalb eines Wohngebiets zu kaufen und möchte darauf ein Motorrad abstellen, eventl. auch eine Motorrad-Garage. Es handelt sich hierbei nicht um Sondereigentum, welches an eine Immobilie gebunden ist und auch nicht um eine Eigentümergemeinschaft. Wie ist so ein Stellplatz definiert, mal ist die Rede von einem PKW-Stellplatz, dann von einem KFZ-Stellplatz. Ist es überhaupt erlaubt, ein Gebäude wenn auch noch so klein hinzustellen, wenn es der reinen Unterbringung eines Fahrzeug dient.

Hallo :) Meine allgemeine Frage lautet, muss mein Vermieter einen Pkw Stellplatz zur Verfügung stellen? Falls ja, darf er dafür Geld verlangen und wenn ja wie viel?

Vielen lieben Dank schon einmal für eure Antworten! :)

Seit zwei Tagen parkt ein Mieter auf dem PKW-Stellplatz ein Wohnmobil direkt vor unserem Wohnzimmerfenster. Abstand 2 meter. Es ist auch nicht sein eigenes, sondern ein überlassenenes Wohnmobil; vermutlich will der Besitzer die Stellplatzgebühren sparen ! Wir sehen also nur noch die weisse Wand des Wohnmobiles. Da unsere Fenster eine Simsunterkante in der Höhe von 1,45 m haben, ist die Aussicht ohnehin schon nicht so ideal. Nun nimmt das Teil zudem 50 % des Lichtes weg und die Wohnqualität sinkt hier auf NULL. Kann man den Vermieter zwingen, die PKW-Stellplätze ausschliesslich für PKW-Nutzung zu kennzeichnen oder den anderen Mieter zur Unterlassung verklagen ? Oder Mietminderung androhen ?

Hallo ihr Lieben, ich habe im Hinterhof einen PKW Stellplatz angemietet , besitzte aber Auto und Moped normalerweise steht auch mein Auto dort ,vorige Woche hab ich jedoch mein Moped dort geparkt und bekam sofort eine Abmahnung mit der Begründung das es sich ausschließlich um einen PKW Stellplatz handelt( steht auch so im Vertrag) und ein Moped versicherungstechnisch dort nicht parken darf, ich könnte aber gerne noch einen weiteren Stellplatz für mein Moped anmieten. Diese gibt es tatsächlich auf dem Hof....die sind eben schmaler. Ich glaub die Frage ergibt sich von alleine....darf der das? Also estimmen ob PKW oder Moped auf dem Stellplatz steht? Achso...vielleicht noch wichtig...beides angemeldet und versichert. Ich danke euch schonmal vorab.

Wir haben eine Eigentumswohnung in einem 7 Fam. Haus gekauft. Es gibt 6 Eigentümer mit jeweils einem gekauften Stellplatz. Wir selbst konnten nur einen Stellplatz mieten. Wer ist für die Reinigung und Instandhaltung der gekauften PKW Stellplätze zuständig. Müssen bei der großen Kehrwoche auch diese Stellplätze von allen im Haus gereinigt werden? und wie sieht es mit Laub und evtl. Gras entfernen aus, muss das von allen gemacht und bezahlt werden, oder hat jeder für seinen Stellplatz zu selbst sorgen? Auch gibt es Ärger wenn ein Besucher sich auf einen der Stellplätze parkt,da kein Hinweis zu finden ist, dass es sich um Feste Stellplätze handelt. Müssen eigene Stellplätze nicht als solche gekennzeichnet werden?. .

Nach ewigen suchen im Netz versuch ich mal hier mein Glück.

Wir haben auf dem Privatgelände unserer Mietwohnung zwei Pkw Stellplätze zu á 25,00€ Monatlich angemietet ( über diese haben wir einen separaten Mietvertrag ) Zu diesen Stellplätzen kommt man durch eine Toreinfahrt hinten auf den Hof. Wir wohnen direkt an einer stark befahrenen Hauptverkehrsstraße, das heisst unser Besuch, Familie, Freunde müssen auf einen unserer Stellplätze parken, da im Umkreis von 3 km nur vermietete Parkplätze oder Parkverbot existieren.

Jetzt geht uns dauernd unser Vermieter auf die Ketten, dass auf unseren bezahlten Stellplätzen keiner stehen darf- keine Familienmitglieder, keine Freunde noch sonst jemand. Sogar wegen unserem Motorroller hat er sich aufgeregt. Und mit unserem Firmensprinter dürfen wir auch nicht dort parken.

Frage: Ist der Herr ein Paar mal zu oft gegen die Wand gelaufen ?? Ist das rechtens ?????

Hallo,

das Mehrfamilien-Haus, in dem ich wohne, wurde an einen Finanzinvestor verkauft, der es in Wohnungen aufteilte und diese separat verkauft. Nun wurde auch mein PKW-Stellplatz verkauft, für den ich einen von der Wohnung getrennten Mietvertrag habe. Die Firma hat ihn mir daraufhin gekündigt. Nun meine zwei Fragen: Hätte ich ein Vorkaufsrecht für den Stellplatz gehabt, wie bei der Wohnung? Ist die Kündigung von der Firma rechtens, oder müßte mir der neue Eigentümer kündigen?

Danke vorab.