Hallo!

War einer von euch schon einmal im Doppelhaus von Le Corbusier in der Weißenhofsidlung? Welche Atmosphäre hatte dieses Gebäude, was blieb speziell EUCH im Gedächtnis (positiv wie negativ)?
Ich frage das für ein Schulprojekt, und sowas findet man halt nicht in einem normalen Artikel, also wenn ihr mir da weiter helfen könnt wäre es toll!!
(Und dazu noch eine etwas andere Frage: egal wo ich suche, ich finde nur den Namen "Doppelhaus Weißenhofsidlung" hat das Gebäude wirklich keinen anderen Namen??)

Danke schon mal im voraus!
(Und noch das übliche: Ich will niemandem zu nahe treten, beleidigen oder ähnliches, sollte dies geschehen sein, tut es mir leid. Bitte alle höflich bleiben :)!!)

Hallo!

Ich soll in der Schule als GFS eine Unterrichtsstunde im Fach BK halten.
Das Thema gehört zum Bereich Architektur, genauer geht es um das (anscheinend bekannte?) Doppelhaus in der Weissenhofsiedlung von Le Corbusier.
Ich komme eher selten (Also nie) in diese Gegend, deshalb jetzt meine Frage: Wer wohnt da in der Nähe bzw. war schon mal da, und welchen Eindruck hattet ihr von dem Haus und der Siedlung? Welche Atmosphäre gab es und was machte diese Siedlung allgemein und das Haus im Speziellen so besonders für euch/unterschied sie grundlegend von anderen??

Ich danke euch jetzt schon einmal für eure Hilfe und hoffe, dass die Stunde noch etwas interessanter wird, wenn ich nicht nur über die Baupläne rede!!

Hallo,

ich wohne in einem Mehrparteienhaus mit der Nummer 10B. Allerdings habe ich als Hausnummer versehentlich nur 10, anstatt 10B angegeben. Ansonsten ist die Adresse vollständig und richtig.

Glaubt ihr der Brief kommt trotzdem an?

Hallo zusammen!

hellhörige Doppelhaushälfte, BJ 1950 soll zur anderen Hälfte hin etwas gegen Lärm gedämmt werden.

Meine Frage: Sind da Gipskarton/Trockenbauwände "Rigips-Platte" mit aufgetragenem Styropor eine sinnvolle Lösung?

An eienm Raum gibt es das, jedoch mit unbekannter Dicke der Styropor-Schicht, da finde ich den Effekt eher Mäßig.

Abegsehen davon ist im ersten OG dei Wand auch recht kühl und ich verspreche mir eine entsprechende isaolationswirkung für die kalten Monate.

Wenn ich an ein bestehendes Doppelhaus mein neu geplantes Doppelhaus bauen möchte, muss ich dann die Form und die äußere Gestalt also Fenster etc. an das schon bestehende Doppelhaus anpassen? Oder darf ich die Position derfenster und die Größe individuell planen und ich muss lediglich die Form einhalten?

Hallo Zusammen,

welche Größe sollte ein Grundstück für eine DHH mindestens haben?

Ich gehe hier von dem gesamten Grundstück aus, d.h Gesamtfläche des Grundstücks wo das Haus mit beiden Hälften draufstehen soll.

Wie ist das bei euch oder jemandem den ihr kennt?

Welche Grundfläche haben die Häuser die hierauf stehen (pro Hälfte oder Gesamt)?

vielen Dank

Bitte um Aufklärung - konnte im Netz nicht schlauer werden.

Ich möchte zwei Baugrundstücke kaufen und auf die gemeinsame Grenze dieser Grundstücke ein symetrisches Doppelhaus mit je zwei Vollgeschossen und einem Walmdach bauen. (siehe Beispielkonzept)

Meine Fragen lauten:

1) Darf nach Definition eines Doppelhauses jede Doppelhaushälfte 2 Wohneinheiten betragen? (Bebauunsplan erlaubt Einzel- & Doppelhäuser sowie bis max 2-Familienhäuser je Grundstück)

2) Kann das Doppelhaus einen Haupteingang besitzen, welcher in ein gemeinsamen Treppenhaus führt und von dort aus dann in jede Richtung zu den Wohneinheiten geht? (wie auf den Bilder zu sehen)

Ich bin etwas skeptisch, weil ich Aussagen gehört habe, dass ein Doppelhaus zwei separate Eingänge haben muss.

Ich bin kurz vorm Kauf von zwei aneinander liegenden Baugrundstücken.

Für mein Bauvorhaben ist eines dieser Grundstücke etwas zu klein - und zwar möchte ich ein Doppelhaus bauen, welches nach Vorgabe an der Grenze zweier aneinander liegenden Grundstücke liegen darf bzw. die Haushälften genau an der Grenze liegen dürfen.

Der Bebauungsplan erlaubt den Bau von Doppelhäusern, allerdings darf jedes dieser Grundstücke eine maximale Bebauungsfläche von 30% der Grundstücksfläche betragen (grz=0,3).

Ich möchte ein symetrisches Doppelhaus haben. Leider ist eines dieser Grundstücke etwas zu klein für meine gewünschte Baufläche.

Die einzige Option, aus meiner Sicht, wäre die Grenze etwas zu versetzen, damit die maximalen Bebauungsflächen eingehalten werden für mein Baukonzept.

Wäre sowas im Allgemeinen überhaupt möglich? Wenn ja, wie geht man hier vor -  erst die Grundstücke kaufen und dann versetzen lassen, oder schon vor dem Kauf sich darum kümmern?

Danke

Wir haben ein ein Grundstück mit Ca 800 qm. Darauf möchten wir ein Doppelhaus bauen. Wie groß darf das Doppelhaus sein? Im Dachgeschoss haben wir eine Mietwohnung im auge. Ist das zusätzlich relevant?

Hallo, ich würde gerne wissen, wie der Kauf eines Hauses genau funktioniert. Ich werde bald meine Ausbildung abschließen und gleich fest bei Lufthansa eingestellt. Mein Gehalt wird auch einigermaßen gut ausfallen. Meine Geschwister(20 und 24 Jahre) arbeiten ebenfalls und haben auch einen Festvertrag. Sie bekommen einen Durchschnittsgehalt. Wir würden gerne zusammen ein Haus kaufen, in dem auch meine Tante wohnen würde. Also ein Zweifamilienhaus. Preislich etwa +/-600k Euro.

Ich, meine zwei Geschwister und meine Tante würden das Haus dann gemeinsam abbezahlen. Jeder von uns hat wie gesagt einen festen Job und keine Schufa Probleme oder sonstige Schulden. Meine Tante würde ca. 1/3 (kommt aber auf das Haus/Größe etc. an) zahlen und meine Geschwister und ich dann die restlichen 2/3(da wir den größeren Wohnraum bekommen würden). Also im Monat insgesamt um die 3000 Euro inkl. Nebenkosten etc. aufgeteilt.

Ob wir alle 4 als Eigentümer im Vertrag stehen oder doch nur 2, wäre für uns zweitrangig. Wir haben alle ein gutes Verhältnis zueinander und mit der Bezahlung wird es keine Probleme geben. Das wichtigere wäre nur, ob wir überhaupt einen Kredit bekommen würden mit unserer Situation. Welche Voraussetzungen sind denn nötig, um einen Kredit zu bekommen? Haben wir bessere Chancen, wenn wir zu viert gemeinsam das Haus kaufen oder macht das keinen Unterschied, ob 2 oder 4 Personen? Gibt es überhaupt solche Gemeinschaftskredite, wenn ja, gibt es ein Limit, wie viele Personen da drin stehen dürfen? Was würdet ihr empfehlen, wie es am besten wäre?

Hallo Zusammen !!!

Und zwar habe ich vor mit meinem Cousin zusammen ein Doppelhaus zubauen in einer ja kann man sagen schon guten Gegend.

Leider wissen wir nicht ob das jetzt mit dem Grundstück klappt weil das sehr beliebt ist und wir mindestens 800 Quadratmeter brauchen.Der Preis wird pro quadratmeter wohl mindestens bei 120-140 Euro liegen.

Grundstückpreis pro meter ist noch nicht bekannt.

Bei mir sind erstmal geplant nur fürs Grundstück 50000-70000 Euro (ich allein)

grundstück wird ja nicht von mir allein bezahlt.

Vorgestellt haben wir uns so ca. 120-140 quadratmeter Wohnefläche pro seite.

Mit garage für beide wissen aber noch nicht ob mittig oder seitlich.

Ein kleiner garten für beide also ausreichend.

zuverfügung stehen mir insgesamt 265.000 Euro für alles auch mit grundstück.

Wir haben sehr viele Handwerker in der Familie auch einen der selbständig ist.

also es wird sehr viel eigenleistung aufgebracht.

Was meint ihr ist das alles realistisch für mich komm ich mit dem geld hin ??

Achja es handelt sich um ein massivbau !!!!!!!!!!!!

Hallo, Wir - 3 - köpfige Familie (Sohn,Student) - möchten ein Haus kaufen , ohne Keller (!) . Hier ein paar Daten: Baujahr 2006, Doppelhaushälfte, Wohnfläche 130qm, Grundstück 360qm, Garten hinten ausgelegt, Rasen neu ausgelegt, elektrische Markise, Garage, Kamin Erdgeschoss und im Dachgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut zum Zimmer, Parkettboden, hochwertige Fliessen, Luxusbad mit Dusche, hochwertiges Teppich im Schlafzimmer, Gästebad Erdgeschoss und eine schöne Einbauküche. Alles in einem sehr guten Zustand.

Kaufpreis wäre 250.000€ plus Courtage,Notar usw wäre ich bei einem Gesamtpreis von 270.000-280.000€.

Das Haus ist in einer bevorzugten Lage und wurde bisher nur uns angeboten. Es befindet sich in Nrw, nähe Dortmund. Meine Meinung wäre sogar dass wenn man es inseriert es einer für 260.000€ kaufen würde.

Was hält ihr davon? Ist der Kaufpreis angemessen? Habt ihr Erfahrung mit Häusern ohne Keller?

Danke im voraus.

Hallo. Wir wollen einee Doppelhaushälfte bauen. Hier haben wir auch schon erste Kontakte bzw. Vorplanungen mit einer Architektin. Nachteil ist leider das unser Grundstück nur knapp über 10 m breite hat. Sie hat jetzt errechnet das jeder ungefähr eine Breite von 4,75 m hat. Wenn ich mir die ganzen Reihenhäuser die momentan an jeder Ecke im Bau sind anschaue haben die auch alle nur max. 5 m. Also ich denke es ist heutzutage nicht unüblich. Zudem wollen wir den Wohn-/Küchenbereich eh offen gestallten und die Deckenhöhe soll auch bei 2,50 m liegen. was sagt ihr denn dazu? Wohnt vielleicht jemand schon so und kann mir seine Erfahrungen mitteilen? Mein Problem ist, dass ich es mir schwer bildlich vorstellen kann und knapp 5 m hören sich so schmal an.

Hallo,

ich und mein Bruder haben ein Grundstüch geerbt auf diesem wir beide bauen möchten. Also mein Bruder möchte das bestehende Haus renovieren und wir möchten die angrenzende Scheune abreißen und hier eine Doppelhaushälfte anbauen.

Wir haben jetzt das Problem das jeder was anderes wegen der Brandschutzwand erzählt und sich hier wohl auch seit 2010 was geändert hat. Das Grundstück befindet sich in Baden-Württemberg. Unser Architekt meint hier reicht eine Brandwand für beide, aber ob dies wirklich richtig ist wissen wir nichts. Da eine andere Aussage von Ihm auch schonmal falsch war......

Das bestehende Haus hat eine eigene Wand an der Grundstückgrenze diese ist aber nicht Brandschutzsicher. Unser Doppelhauswand würden wir Brandschutzsicher an der Grenze hochziehen.

Die Frage ist jetzt hier reicht eine Brandschutzwand für beide Haushälften aus? Braucht jeder eine eigene Brandschutzwand und müsste somit mein Bruder auch die Hauswand Brandsicher gestalten? Wie vom Landratsamt vorgeschlagen kann man wohl eine Baulast für die Hälfte unsere Brandschutzwand für mein Bruder eintragen die dann für mein Bruder mit gilt? Unsere Wand ist 37,5 dick. Wobei die Sache mit der Baulast auch nicht einfach ist, wär trägt hier die Kosten der Baulast Eintragung im Grundbuch und wie schätzt man die Grundstückswertminderung durch die Baulast ein diese man dann ja wieder durch Geldzahlung ausgleichen müsste.....? Da das Grundstück gegenüber der Bank und der Kreditbeleihung an Wert verliert?

Könnt ihr mir bitte hier weiterhelfen, weil wir langsam nicht mehr weiter wissen und vermeiden wollen das die Grenze jetzt dazwischen falsch vermessen wird und wir eine falsche Baugenehmigung einreichen.

Vielen Dank

Hallo, wir besitzen ein Doppelhaus(Bj 2005), die eine Hälfte bewohnen wir selbst, die Andere ist vermietet. Nun möchten wir gerne einen Durchbruch zu der vermieteten Seite machen, um ein Zimmer dazu zubekommen. Ist dies überhaupt möglich/zulässig in Bezug auf den Brandschutz?

Hallo User, was ist wohl die Mindestgröße von Doppelhaus - Reihenhaus und Grundstück??? Meint ihr das pro haus 5 m x 7 m reichen?? Für das Grundstück 16 m + 15 m, dass sind dann 240 m². Bisschen klein oder reicht das.

Bundesland: Baden-Württemberg Die Baulücke neben uns wird vermutlich bebaut. Wir bekamen einen Brief von unserer Stadt "Prüfung der Befreibarkeit Pultdach statt Satteldach". Jetzt haben wir 4 Wochen Zeit evtl. Einwände zu erheben. Wir haben die Baupläne auf der Stadt eingesehen und stellten dabei zwei Dinge fest: a) Das geplante Haus hat 2 Vollgeschosse obwohl im Bebauungsplan nur 1 Vollgeschoss und 1 Dachgeschoss erlaubt sind. b) Der Antrag lautet auf ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung. De facto aber ist es ein Doppelhaus (150 qm + 100 qm). Uns wäre ein Nachbarhaus mit Pultdach grundsätzlich egal. Aber die reine Größe des Doppelhauses/Haus mit Einliegerwohnung gefällt uns nicht. Hier meine Fragen: 1. Falls wir dem Pultdach zustimmen, stimmen wir dann auch automatisch dem ganzen Bauplan zu (inklusive zu großes Dachgeschoss)? 2. Gibt es baurechtlich oder steuerrechtlich einen Unterschied zwischen Doppelhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung? D.h. was spricht für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung? 3. Kann der Bauherr zwei Vollgeschosse bauen, obwohl es gegen den Bebauungsplan verstößt? Bedarf es da eines besonderen Genehmigungsverfahrens indem die Nachbarn einbezogen sind? Oder reicht es aus, wenn der Bauherr eine Art Gebühr zahlt, weil man gegen die Bauvorschriften handelt? Über kompetente Antworten auf unsere Fragen würden wir uns sehr freuen. Vielen Dank.

2 Doppelhaushälften stehen auf 2 real geteilten Grundstücken. Das Abwasser des einen läuft (unterirdisch) in den Keller des anderen Hauses und von dort in einer gemeinsamen Leitung ins städtische Abwasser. Diese Regelung wurde von den Erbauern seinerzeit so vor mehr als 2 Jahrzehnten getroffen. Baulast bzw. Dienstbarkeit diesbzgl. (Leitungsrecht) ist nicht eingetragen...klassischer Planungsfehler, Architekt jedoch mittlerweile verstorben. Im KV kein Hinweis. Einige Jahre nach Eigentümerwechsel versagen die alten Eigentümer dem neuen Eigentümer der 2. Hälfte aus nicht-sachlichen Gründen die gemeinsame Nutzung und fordern diesen, einen eigenen Abwasserkanal zu legen. Dadurch sind erhebliche Schäden an beiden Häusern zu befürchten, da Bodenplatte Keller geöffnet werden muss und Revisionsklappe direkt an gemeinsamer Brandmauer liegt, die die Häuser verbindet. Da keine sachlichen Gründe vorliegen, wie schaut es hier mit der Verhältnismässigkeit aus? Muss der fordernde Nachbar einen Haftungsausschluss für möglicherweise entstehende (Folge)-Schäden unterzeichnen, da die Abänderung der Leitung seinem Wunsche folgen würde? Danke für fachlich-kompetente Antworten.

Hallo, hat jemand Erfahrung mit dem Umbau von 2 Doppelhaushälften zu einem Einfamilienhaus? Die Raumaufteilung ist identisch, über die Mittelachse gespiegelt. V.a. das Thema Treppenhaus (jetzt:offen im Wohnraum) finde ich schwierig. Oder ist das eine total hirnrissige Idee (wg.Kosten/Aufwand), die man lieber gleich verwerfen sollte? Danke für Hinweise und Meinungen.

Hallo, wir möchten ein Einfamilienhaus zum Doppelhaus umbauen.

Was müssen wir beachten damit auch wirklich ein Doppelhaus und nicht ein Zweifamilienhaus entsteht. Brandschutz; Doppelte Mauern beim teilen; zweiter Eingang; getrennte Heizungskreisläufe/Heizungen; zweimal Stromversorgung; Abwaseer etc zweimal???

Hallo, wir haben vor, evtl. ein Baugrundstück zu kaufen, auf dem wir ein Doppelhaus bauen möchten. Reichen dafür ca. 10-11 Meter Breite? Das Grundstück ist ca. 500 m² groß... Ich muss mich in diese ganze Sache erst einmal einarbeiten, da es aber von dem Standort genau dort wäre, wo wir uns das schon immer vorgestellt haben, wäre es schön, wenn ich hier ein paar Antworten bekäme...