Hallo,

wir wollen einen Raum im ersten Stock renovieren. (Dadrüber ist nur noch der Dachboden). Es ist schon ein Durchgang zum Dachboden in der Decke vorhanden und wir würden diesen gerne mit zum "Wohnbereich" machen. Als saubere Ablagemöglichkeit für Kleidung , die man nicht so häufig braucht, etc..

Anbei habe ich ein Foto des Dachs von Innen angefügt. Ist es möglich den Dachboden auszubauen ohne das Dach neu zu decken?

Wenn ja, wie genau mache ich das? Ich würde jetzt vermuten erst mal eine Folie, damit keine Feuchtigkeit durchkommt, dann Glaswolle, Latten und Rigips.

Wäre das ein Plan oder vertue ich mich gerade? wird es dann z.B. im Winter zu kalt / im Sommer zu warm im Raum?

Gruß, Tom

Ist das möglich wenn die Eltern mit Bürgen

Hallo, liebe Gemeinde!

Im Miethaus einer Freundin findet pflichtgemäß alle drei Jahre die Legionellenprüfung statt wie in allen größeren Häusern.) Bislang wurden nur in ihrer Dachgeschoss-Wohnung Wasserproben entnommen, da ihre Wasserleitungen die vom Warmwasserbereiter im Keller entferntesten sind.

Nun steht seit gestern im Aushang am Schwarzen Brett "An alle Dachgeschosswohnungen!" -

Heißt das, dass nun tatsächlich an allen Wasserhähnen des Hauses Proben entnommen werden? Sind die Prüfungen strenger geworden? - Oder gilt die Ansage "An alle Dachgeschosswohnungen!" generell für den Mieter/die Hausverwaltung, um sicherzustellen, dass die zu prüfende Stelle zum Termin auch begangen werden kann? -

Jedenfalls wurde meiner Freundin beim Anruf an die Prüfstelle mitgeteilt, dass pro Einheit von drei Bereichen Wasser entnommen wird: Zwei im Keller und eine in der entferntesten Wasseraustrittstelle (z.B. Wasserhahn)... -

Lieben Gruß im Auftrag meiner Freundin!

Geheymrath

müssen

Hallo,

kurz und bündig:

Vor ca. 6 Monaten hat jemand ein Nießbrauch eintragen lassen und ist verschwunden, postet jedoch ab und zu was bei Facebook. Der Herr kommt den Zahlungen von Strom, Öl, Grundsteuer, Versicherung, usw. nicht nach. Auch verwildert das Grundstück. Die Heizung funktioniert inzwischen nicht mehr, da kein Öl, und es drohen die Rohre im Winter zu platzen.

Ich habe mit seinem Anwalt telefoniert. Dieser vertritt ihn nicht mehr und kann seine Post/Rechnungen auch nicht zustellen, da dieser Herr verschwunden ist.
Ich habe die Tage einen Termin mit meinem Anwalt und werde sehen was sich machen lässt.

Ich hatte schon eine ähnliche Frage hier gestellt und hatte durchaus kompetente Antworten bekommen. Habt ihr Tipps, Ideen oder konkrete Vorgehensweisen den Herren aus dem Grundbuch zu bekommen? Mein Anwalt meinte nur (wir hatten dazu aber noch kein persönliches Gespräch), dass er verpflichtet ist dem oben erläuterten Kosten und der Pflege des Grundstücks nachzukommen. Aber wenn nicht - was dann?!

Ich habe ein 2600m2 grosses Grundstück gekauft und möchte jetzt wissen wie viel Meter Zaun ich brauche. Wie muss ich das rechnen? Oder kann das jemand für mich machen? Vielen Dank!

Könnte ich mir damit z.B. eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon mieten?

Guten Tag,

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (welches meiner Familie gehört)...

Es wurde vor ca. 2Jahren ein Brennwertkessel von Viessmann verbaut um genau zu sein „Viessmann-Vitorondens-200“.

Außerdem wurden PVC-Rohre durch das gesamte Haus gelegt (auch isoliert), die auch unter anderem im Boden im der Wohnung verlaufen. Das heißt, dass Wasser muss durch die ganze Leitung, durch die Wohnung laufen um auch den letzten Heizkörper zu versorgen.

Es gibt 2 Heizkreise: mit dem HK1 werden insgesamt 6 Plattenheizkörper und 2 Röhrenheizkörper betrieben.

Und mit dem HK2 wird eine Fußbodenheizung betrieben.

Zudem werden die Pumpen „Viessmann Yonos Para VIHU 25/7.5“ verwendet.

Das problem ist bei dem HK1 mit den Heizkörpern. Die Wohnung ist im Dachgeschoss und Schlecht gedämmt.

Daher wird es überhaupt nicht warm... auf dem Foto könnt ihr die eingestellte Heizkennlinie sehen (ja ist ziemlich hoch), aber die eingestellten Werte werden nie erreicht...

Es kümmert sich keiner darum, dass die Anlage richtig betrieben wird und die ganze Installation wurde leider nicht fachmännisch durchgeführt...

Daher versuche ich als Bewohner dieser Wohnung es hier über gf.net

Es wäre echt toll wenn jemand mir hier weiter helfen könnte...

Und eine Frage hätte ich da noch...

In der Wohnung sind ja keine sensoren verbaut, die die Raumtemperatur messen.

Übrigens ist es gerade in der Wohnung ca 19° und das ist ziemlich kalt.

(im Bad sieht man sie die Rohre aus der Wand kommen)

Vielen Dank :)

Wie der Titel schon verrät lebe ich in einer Mietwohnung. Im Schlafzimmer sowie auch im Kinderzimmer stehen aus der Wand Kabel heraus (Phase, Neutralleiter und Erdung) die ständig mit Netzspannung beaufschlagt sind. (nicht zb. per Schalter abschaltbar)

Diese Kabel befinden sich jeweils auf der Seite des Kopfteils vom Bett. (Siehe Bild)

Momentan sind die Kabel einfach mit Isolierband gegen Stromschlag gesichert.

Da wir aber bald Nachwuchs bekommen, frage ich mich was ich am sinnvollsten mit den Kabeln machen und gleichzeitig eine Stromschlaggefahr ausschließen kann.

Wofür denkt ihr sind die Kabel ursprünglich gedacht gewesen?

Ein Licht beim Bett wäre etwas was einen Sinn machen würde. Ich bräuchte aber extra einen Schalter, besser 2 damit ich das Licht von beiden Seiten vom Bett an und ausschalten kann?

Habt ihr Ideen? Anregungen? Tipps?

Ich danke euch schon mal.

Guten Tag,

wir haben ein sehr altes Haus gekauft und die Heizkörper kommen mir veraltet vor.

Siehe Bilder. Größe: Breite: 100cm Höhe: 50 cm Tiefe: 4 cm

Nur vorne eine Platte, dahinter ein Konvektorblech auf dem Thermostat kann ich nur Junkers lesen (sieht für mich irgendwie veraltet aus).

Die Funktion ist zwar einwandfrei gegeben, aber ich frage mich ob diese Heizkörper effizient genug sind.

Das Zimmer bleibt ohnehin immer relativ kühl, weil es keine vernünftige Dämmung.

Eine Dämmung kommt für mich aber wegen Schimmelgefahr nicht in Frage.

Darum überlege ich, ob ich es mit modernen Heizkörpern einfach wärmer bekomme.

Lohnt es sich diese Heizkörper gegen neue auszutauschen?

Liebe Grüße

Kann man mit Silikatfarbe kleine Risse im Aussenputz überstreichen?

Die Ausgangsfrage ist etwas unklar, aber es ist so gemeint:

Wenn ich mein Haus auf ein Gründstück baue, welches Schräg ist oder in der Mitte einen Hügel hat und die Auflage der Gesamthöhe 10m Beträgt, zu welchem Punkt auf dem Bauland sind jetzt diese 10m massgebend? Zum tiefsten? Zum höchsten? Wenn das Haus stelzen braucht, damit es gerade stehen kann, gehören die Stelzen zur Gesamthöhe?

Wir sind uns nicht sicher, ob das Schimmelbefall ist. Hinter der Wand befindet sich ein Kaminrohr und die Wände sind alt. Das komische ist, das hinter dem kleinen Bild die Wand ganz normal ist und wir uns gedacht haben, dass der Schimmel hinter das Bild gehen würde. Ausserdem sehen wir auch keine typisch runden Schimmelflecken. Auf den meisten Bildern von Google tritt der Schimmel als Ansammlung von grösseren runden Flecken auf. Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hallo liebe Community,

Da gibt es ein Thema, welches mich nicht in Frieden lässt. Es gibt ja durchaus viele Menschen, welche in Mehrfamilien Häusern, Mietwohnungen etc wohnen.

Muss man da nicht Angst haben, dass irgendein "verrückter" Nachbar einzieht und zum Beispiel seine Wohnung Nachts anzündet oder so?

Wir müssen uns zwischen zwei Häusern in unserer Stadt und Nähe entscheiden, die viele Unterschiede haben.

Haus 1: 357.000€ inkl. Provision,Notar,.. :

1. Baujahr: 1980
2. 170 qm, 6,5 Zimmer, 214 qm Grundstück
3. Keller mit 3 Zimmern ( Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse &Garten) Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Gäste WC, Garderobe, 3 Schlafzimmer (eins etwas klein + 2 Zimmer Zugang zum Balkon), großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schrankraum, ausgebautes Dachgeschoss mit 38qm
4. Vorteile: ausgebautes Dachgeschoss inklusive ausgebautes Abstellraum, 170 qm, fairer Preis, neuer Brenner
5. Nachteile: das Haus ist ein wenig versteckt, vom Wohnzimmer kein Zugang zur Terrasse + Garten, Fenster, Bäder und Terrasse komplett erneuern

Haus 2: 374.000€ inkl. Provision, Notar,..:

1. Baujahr: 1964
2. 90 qm, 4,5 Zimmer, 327 qm Grundstück
3. Keller mit 3 Zimmern mit Zugang zur Terrasse+Garten, Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrasse und Garten, Küche, Gäste WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
4. Vorteile: freier gerader Eingang, schöne Terrasse und fertiger Garten mit Zugang vom Wohnzimmer, modernes Badezimmer
5. Nachteile: kein ausgebautes Dachgeschoss, Keller komplett erneuern, neue Treppen, Brenner in 2 Jahren wechseln oder auf Gas umstellen, Räume sind alle viel kleiner als das andere Haus, teurer Preis für 90 qm, Gäste WC komplett erneuern

Wohne bei meinem Vater und in einem anderen stockwerk sind noch meine großeltern und im gesamten haus haben die so viele sachen die man einfach nicht mehr braucht die teilweise schon sehr alt sind. Alles was man noch benutzen kann wird aufgehoben oder man kann sich das in ein paar jahren wieder angucken und freuen sagen die und gleichzeitig sind die alle geizig obwohl keiner geldprobleme hat ganz im gegenteil. Die Sachen sind alle sehr hässlich (Also möbel und so hässliche dekosachen oder briefe oder postkarten sowas halt). Nur mein zimmer ist ordentlich und gut dekoriert wegen mir. Mich stört es halt sehr das die so viele Sachen haben weil es alles unordentlich macht und alle die ich kenne es sehr ordentlich haben. Es ist einfach nicht gemütlich und es ist mir unangenehm. Wie kann ich die überreden mal was wegzuwerfen weil immer wenn ich das erwähne sind die genervt und sagen alles braucht man noch und ich soll meine Klamotten aussortieren. Bitte ich brauche hilfe weil es mich seeehr stört.

Hallo,

ich lebe momentan in Asien und bewohne ein wunderschönes, altes Holzhaus, das leider von Termiten befallen ist. Ich habe heute einen Kammerjäger bestellt und musste zu meinem Schrecken feststellen, dass er den Holzboden (Dielen) meines 15 m² Wohnzimmers mit zwei Dosen Chainrite 1 besprüht hat, fast 1000ml!

Chaindrite 1 Termites Cockroaches & Ants Insect Spray

• Product Description. Product Marketing. Chaindrite 1 (Pressurized Aerosol Spray) Residual effect lasts for 6 weeks on crawling insects. ...
• Ingredients. Ingredients : Alpha-Cypermothrin 0.1 % W/V Bifenthrin 0.03 % W/V.

Wie lange ist das Haus unbewohnbar?

Ich frage mich, ob ich nicht gleich den Boden (mit Gasmaske) frisch lackieren soll, damit das Gift versiegelt wird.

Bin für jeden Tipp dankbar.

Gruß und Dank

Johannes

Hallo, ich wollte mir bald die Sterne angucken und das kann ich auf dem Dach nunmal am besten. Wisst ihr, ob ein Dachstuhl eines Fachwerkhauses (Welches Rastauriert ist) zwei Menschen tragen kann?

Wer die Frage direkt lesen will kann runter scrollen. Sie ist gekennzeichnet (fett und kursiv geschrieben)

Hallo Leute, habe ein riesen Problem das sich leider nicht in ein paar Sätzen niederschreiben lässt. Und zwar folgendes:

Ich hatte in den letzten Jahren einige Schicksalsschläge zu ertragen. Unter anderem wurde bei mir eine chronische körperliche Krankheit diagnostiziert durch die ich meinen sicheren Job verloren hab und mich neu orientieren musste. Andere Dinge liefen ebenfalls suboptimal. Also es kamen viele Dinge zusammen. Der Tropfen der das Fass zum überlaufen gebracht hat war das meine Mutter letztes Jahr schwer erkrankte und auch verstorben ist. Ich bin dann völlig in ein Loch gefallen und befinde mich seit 3 Tagen in einer psychiatrischen Einrichtung. Auf das alles näher einzugehen würde den Rahmen sprengen.

Ich habe 1/8 des Hauses geerbt in dem mein Vater und meine Mutter lebten. Mein Vater wohnt noch da drin. Der Mensch der soviel durch machen musste (mein Vater) und stets alles dafür tut das er anderen helfen kann, wird jetzt aufgrund meiner Probleme, meines Versagens und meiner Unfähigkeit noch mehr bestraft. Er hat immer noch hohe Schulden auf das Haus die er aber mit Ach und Krach abzahlen kann. Das Haus war (oder ist) sozusagen sein Lebenswerk. Er hat wirklich keinen Euro über und lebt sehr bescheiden. Da er schon vor meiner Mom in Rente ging waren die beiden schon auch darauf angewiesen das sie noch arbeiten geht und so hat das dann immer alles gepasst.

Jetzt zur eigentlichen Frage: Wir sind gerade dabei hartz4 zu beantragen. Und es läuft daraus hinaus das ich mein geerbten Abteil auszahlen lassen muss. Dieser hat einen Wert von ca. 20.000 Euro. Das Problem ist das mein Vater ja noch Schulden abbezahlen muss und absolut kein Geld hat. Ich kann nicht damit leben das mein Vater jetzt solche Probleme bekommt. Alles wird schlimmer und schlimmer. Kann man denn gar nichts tun? Gibt es keine Hintertür? Das darf doch alles nicht wahr sein. Gibt es eine Seite im Internet bei der man Anwälte kostenlos solche Dinge fragen könnte?

Für eure Antworten bin ich zu tiefst dankbar. Ich weiß einfach nicht mehr weiter.