Wir suchen seit knapp einem Jahr ein Haus oder eine seriöse und gute Hausbaufirma. Ein gebrauchtes Haus ist schwer (entweder ist es überteuert, verbaut oder sanierungsbedürftig) Wir waren jetzt schon fast überall. Town und Country fällt flach, da haben Freunde von uns schon genügend schlechte Erfahrung gesammelt. Von Kampa und Massa fühlen wir uns veralbert. Allkauf naja. Wir hatten es uns einfacher vorgestellt! Die beste Beratung haben wir bei der Goldammer Immobilien bekommen - für eine Frau bautechnisch beängstigend versiert, soviel wollten wir gar nicht wissen. Einen guten Eindruck insgesamt haben wir auch, aber leider können wir im Netz keine Erfahrungsberichte dazu finden. Habt ihr Erfahrungen?

Im Haus meiner Großeltern habe ich gestern im Keller einen Wasserschaden festgestellt. Vermutlich ein Rohrbruch der Abwasserleitung: Es tropft im Keller aus der Wand beim Betätigung der Toilettenspülung und der Dusche. Nur ganz leicht, aber es tropft eben.

Ich bin zu 99% sicher, dass es nur die Abwasserleitung ist, weil die normalen Wasserleitungen an anderer Stelle verlaufen und das Abwasserrohr kurz darüber in die Wand geht. Dahinter geht es wohl runter, dann einmal unter dem Haus her bis zur Straße.

Habe nur Schaden an dieser Stelle, ca 30-50 cm über dem Boden festgestellt. Die Wand ist nicht verputzt, gefliest oder tapeziert und der Keller wird lediglich als Abstellraum für Reifen und Werkzeug genutzt. Eine Reparatur an der Stelle dürfte also eigentlich ohne nervige Wohnbeeinträchtigung möglich sein.

Natürlich rufe ich gleich morgen die Versicherung an und kümmere mich, dennoch lässt mir die ganze Sache keine Ruhe, konnte kein Auge zu machen. Habe drei Fragen:

1. Wie lange dauert das normalerweise - natürlich nur ganz grob - das zu reparieren? Insbesondere der Zeitraum, in dem man im Haus nicht auf Toilette kann? Meines Erachtens muss die Wand aufgestemmt werden und defekte Rohrstück gewechselt werden. Fertig. Hinterher verputzen ist ja nicht so der Akt. Vorher wird die Versicherung vermutlich noch einen Leckortungsdienst oder Gutachter schicken. Ok. Aber die eigentliche Sache müsse doch recht flott gehen, oder wie ist da der Aufwand erfahrungsgemäß? Und vom Ablauf? Wenn ich morgen die Versicherung anrufe, wie lange dauert sowas dann insgesamt, bis wir unsere Ruhe haben? Also erst kommt ein Gutachter/Orter, dann Handwerker... Wieviele Tage sollte ich da einplanen, kommen Handwerker da schnell? Könnte evtl bis Freitag alles durch sein? Oder kanns da im Ablauf irgendwelche Verzögerungen geben?

2. Problem: Das Abwasserrohr, das etwa einen halben Meter über der feuchten Stelle in die Wand geht, scheint zwar absolut trocken, hat außen aber ein paar leicht rostige Stellen. Außerdem befürchte ich, dass es noch ein altes Bleirohr ist, und die sollte ja, wie ich gegoogelt habe, bis Ende 2013 ausgetauscht sein. Könnte es sein, dass die Versicherung da Probleme macht? Was genau versichert ist, wissen wir nicht - die Versicherung ist noch von Anfang der 70er, meine Großeltern haben da kaum noch Unterlagen Aber es müsste ja auch nichts groß saniert werden, nur Wand aufgestemmt und defektes Teil ausgetauscht werden.

3.: Falls die Versicherung das nicht übernehmen sollte: Welche Kosten könnten da -ganz grob - auf meine Großeltern zukommen?

Vielen Dank vorab für hilfreiche Antworten!!

Guten Tag alle zusammen, ich habe folgendes Problem: Ich besitze ein Mietobjekt welches auch vermietet wird, der Mieter hat jetzt Schimmel festgestellt und diesen auch beseitigt, da aber auch die Möbel beschädigt sind wurden mir diese von einem Anwalt in Rechnung gestellt. Ich muss aber auch dazu sagen, dass der Mieter keine schriftliche Meldung der Mängel machte, sondern nur mündlich diese machte und auch meistens nicht bei mir sondern bei meinen Kindern, ist das Vorgehen also überhaupt rechtskonform? Das Hauptproblem ist jedoch dass der Schimmel von unten kommt und das Dach der Nahbarsgarage undicht scheint. Die Garage grenzt direkt an die schimmelige Wand an, somit wirkt es so als ob der Nachbar für den Schimmel verantwortlich ist, wie sollte ich am besten vorgehen? Soll ich die Kosten dem Mieter schon bezahlen?

Ich würd persönlich ja lieber ein haus MIETEN, aber mein mann würde gern eins kaufen (den Kredit abbezahlen), wenn das so einfach Möglich ist.

Kennt sich Jemand von euch aus, hat Erfahrungen damit o.ä?

Brauch man ein Midnesteinkommen, ein Mindestalter o.ä wenn man so einen hohen Kredit aufnehmen möchte (280.000€ circa).... Finanziell sieht nicht schlecht bei uns aus, aber sind halt noch recht jung und weiß echt nicht ob diese große finanzielle Belastung das Richtige ist...

Situation:

Aktuell teilt sich die Erbengemeinschaft (2 100% Brüder) ein Haus. Gesetzt der Fall, einer stirbt, was passiert, an wen geht der halbe anteil des hauses? Die 2 Brüder haben das Haus ursprünglich von der Mutter geerbt, die verstorben ist. Der Vater lebt, hat außerdem aber noch einen weiteren Sohn, aber von einer anderen Frau und ist auch nicht in der Erbengemeinschaft der 2 Brüder (er ist Halbbruder). Wer erbt ? Beide Brüder sind unverheiratet ohne Kinder. Soweit ich weiß geht das Geld/Haus dann 50/50 an Vater und 100% Bruder - oder wird 50% Vater 25% Bruder 25% Halbbruder geteilt ?

vielen Dank für antworten !!!

Hallo zusammen,

mir ist heute ein riesiges Missgeschick passiert: und zwar ist mir im Haus durch Zug eine Glastür kaputt gegangen. Besser gesagt ist es eine Holztür mit einem 54 × 142 cm großem Glaseinsatz.

Kann mir jemand ungefähr sagen, wie viel so etwas kosten wird?

Danke im Voraus

Hallo zusammen,

ich habe den Original Schlüssel von meiner Wohnungstür verloren. Glücklicherweise hatte ich noch eine Kopie von dem Schlüssel. Sicherheitshalber damit ich 2 Schlüssel habe möchte ich gerne den bereits nachgemachten Schlüssel nochmals nachmachen. Geht das oder kann der Schlüsseldienst nur vom Original eine Kopie machen?

Vielen Dank für die Antworten!

Hallo,

kann ich alte Wasserzähler neu eichen lassen ? Wenn ja, wo ?

Gruß stajni25

Hi, da ich Fachabi mache, wohne ich im Moment bei meiner Oma. Wir wohnen in einer Gegend, in der sehr oft eingebrochen wird. Heute hatten wir zum wer weiß wie vielten mal eine dubiose Gestalt vor unserem Haus rumlaufen, die ausgekundschaftet und Probe geklingelt hat ob jemand zuhause ist. Als ich runter kam, ist diese Person natürlich sofort weggelaufen, bevor ich überhaupt die Tür auf hatte. Sowas passiert hier fast täglich.

Nun zum eigentlichen Problem: Wir leben in einer Mietwohnung und haben noch einen Nachbarn. Das Problem ist, wir haben eine sehr unsichere Haustür. Die Haustür an sich ist aus normalem, instabilem Holz, aus dem normalerweise alte Wohnungstüren sind und in der Türe ist eine große Scheibe, die, wenn es hochkommt 0,5 cm stark ist. Also einfach gesagt, mann muss die Tür nur anstupsen, und schon wäre man drin.

Mein Nachbar hat schon zig mal beim Vermieter angerufen, aber der weigert sich strikt, eine sichere Haustür einzubauen. Mein Nachbar hat ihm sogar angeboten, selber eine Tür zu besorgen und einzubauen, aber sogar dazu sagt der Vermieter nein.

Wenn hier keine neue, sichere Tür reinkommt ist es nur eine Frage der Zeit, bis hier eingebrochen wird. Was kann man jetzt machen? Gibt es rechtliche Schritte, die wir einleiten können, um den Vermieter zum Einbau einer Tür zu zwingen?

Hallo mein Hobby ist Billard spielen und da ich nicht immer unzählige Euros in Kneipen für ein paar Partien Billard ausgeben möchte habe ich mir einen eigenen Billard Tisch gekauft doch mein Vermieter kam nach einem Monat an und sagt da das Haus hellhörig ist soll ich diesen sofort aus der Wohnung schaffen. ist das rechtens? wie soll ich reagieren? was meint ihr?

Vor 10 Jahren haben mein Nachbar und ich ein Grundstück gekauft und darauf ein Haus gebaut. Da sein und mein Haus einen Höhenunterschied von etwa 2,7 Meter aufweisen haben wir nun an der Grundstücksgrenze Streitigkeiten wer bezahlt die Stützmauer beziehungsweise welches Niveau hat die Stützmauer.. Wir haben beide das Grundstück mit einem bestimmten Urgeländeniveau gekauft, dass mein Nachbar nicht mehr akzeptiert. Es gibt einen Höhenschichtenplan bei der Gemeinde der Spricht für meinen Nachbarn. Hier entsteht in etwa 1,5 Meter Unterschied zwischen Urgeländeniveau und Höhenschichtenplan von der Gemeinde zum Nachteil für mich. Reden mit dem Nachbarn ist fast nicht mehr möglich, er beharrt auf die Höhe von der Gemeinde. Was kann ich hier machen, ich wäre sehr dankbar.

Josef

Hallo, es gibt in sämtlichen Gartencentern und Baumärkten Halterungen für Balkonkästen um diese an die Mauer zu hängen. Dabei darf die Mauer aber nur 14 cm breit sein. Meine feste Balkonmauer ist aber 22 cm dick. Nirgendswo kann ich eine Halterung finden, die genauso funktioniert wie die Halterungen bis 14 cm, die aber bis 22 cm geht. Hoffe jemand weiss wo man das kaufen kann ? Vielen Dank, Marc

Kann man die glimmlichter in lichtschalterausschalten oder abklemmen ? Oder muss man andere lichtschalter montieren ? Verbrauchen die dinger viel strom ?

Ich habe weisse Metallgeländer und wollte diese nachstreichen oder lackieren. Muss man die farbe vorher abschleifen oder kann man einfach drüberstreichen ?

macht jemand denn so was? wenn ja weiß jemand wer das macht oder wo man das machen lassen kann? und wie teuer so etwas ist?

danke schon mal =)

Kann mir das jemand erklären?

Hallo Community,

weiß jemand wie man den pick&click Träger, welcher bei meinem Dachfenster schon vormontiert ist, am Besten entfernen kann? Er scheint ja einfach drauf geklebt zu sein, wie kann man ihn ohne gröbere Schäden zu verursachen wieder entfernen? Ein Bild hierfür was gemeint ist:

https://www.velux.de/de-DE/PublishingImages/Produktbilder/Sonnenschutz/velux-einbau-pickandclick1-380x280.jpg

Danke für Eure Hilfe

Hallo zusammen,

ich wohne im Altbau, 4. Stock, Holzdecken und -Boden, große isolierte Fenster und Marmorfensterbank. Mir ist aufgefallen dass auf der Fensterbank und an der unteren Seite der Fenster sehr viele kleine Tierchen rumkrabbeln (Habe gerade 10 Stück weggemacht und es sind schon wieder neue da!). Das taucht nicht nur an einem Fenster auf, sondern an mehreren, auch zur anderen Seite des Hauses! Was sind das für Tierchen? Wo kommen dir her? (selbst wenn Fenster zu sind scheinen neue nachzukommen) Was kann ich gegen die Tiere machen bzw. was kann ich machen dass die nicht mehr reinkommen?

Danke!

PS: Liebes GuteFrage-Team, danke dass ihr meine Frage beim ersten mal gelöscht habt. Wo war das ein Richtlinienverstoß?!

Hallo :)

mein Mann und ich möchten gerne ein Hausbauen. Allerdings würde mich interessieren wie viel andere für ein Haus bezahlt haben. Mir ist bewusst, dass pauschale Zahlen fast unmöglich sind da jedes Haus inkl Ausstattung individuell sind. Aber meine Frage hat folgenden Hintergrund. Zuerst dachten wir, wir komme mit 270 000€ inkl. Grundstück gut aus... Wir dachten... Die Grundstücke die etwas eben sind kosten schon mal 90€/qm also haben wir hier schon erhöht - also allein fürs Grundstück 95 000€. Dann dachten wir, dass 200 000€ für ein EFH haus reichen sollte ohne jeglichen Schnickschnack aber doch Schlüsselfertig. Dann kam aber der Schlag die letzten Wochen... 250 000€ mind. :( Zwar mit Keller und etwa 120qm... Mit Grundstück sind wir dann also bei 350 000€. War das bei euch auch so? Dass es nicht billig wird, dachte ich mir schon aber wenn wir es uns schon kaum leisten können, wie sollen sich denn Familien mit Kindern Häuser leisten? Ich danke euch für eure Antworten LG

Haben einen Besichtigungstermin und wahrscneinlich sind wir nicht die einzigen. Wer entscheidet denn letztlich wer der Nachmieter sein soll? Der jetzige Mieter? Wel der jetzige Mieter möchte, dass man die Möbel gegen eine bestimmte Summe übernimmt, leider benötigen wir nicht alles. Nur wenn der jetzige Mieter den Nachmieter aussucht, ist man gezwungen die Möbel zu kaufen, um die Wohnung zu kriegen.

Oder entscheiden der Mieter also der Eigentümer er Wohnung, wer der Nachmieter sein soll?