Hallo wenn wir unseren Wasserhahn aufdrehen egal wo kommt Wasser dreht man den Hahn damit warmes Wasser kommt ist es einfach weg. Es kommt kein wssser mehr was ist das ???

Sehr geehrte Forumnutzer,

im Sept. 18 bin ich in eine Altbauwohnung gezogen (Bj. 1904).

Jetzt im Januar 2021 bin ich in eine schönere, hellere und bessere Wohnung eine Straße weiter gezogen.

Nun habe ich zwei Tage vor der Übergabe der Wohnung einen Riss in der Tapete? entdeckt. Dieser Riss geht über die komplette Deckenbreite des Flurs und geht von dort aus in die Wand über. Man sieht ihn sehr deutlich.

Bei der Anmietung der Wohnung wurde die Wohnung wohl komplett saniert, die Decke wurde Abgehangen und die ganze Wohnung wurde gestrichen.

Nun habe ich beim Auszug ein wenig Bammel um meine Kaution. Alle Wände, jeder Raum, alles ist in einem sehr guten renovierten Zustand. Nur den Riss an der Decke habe ich heute erst entdeckt.

Mein Vater sagte, es könnte sich um einen Spannungsriss handeln. Ich habe eine Schönheitsreperaturklausel in meinem Mietvertrag. Diesen Riss sehe ich allerdings nicht als Schönheitsreperatur an.

Ich persönlich habe keine Lust und Zeit diese Sache zu reparieren, da mich die Hausverwaltung bei der Kündigung bereits nach Strich und Faden verar... hat. Unter anderem sollte ich einen Nachmieter stellen. Ich habe div. Besichtigungen durchgeführt, am Ende wurden den Interessenten Wohnungen aus dem Bestand der Hausverwaltung angeboten und ich musste meine Wohnung trotzdem noch 3 Monate bezahlen...

Da ich die Wohnung in zwei Tagen übergebe, habe ich mir jetzt gedacht, dass ich morgen den Schaden der Hausverwaltung melde, da ich zur Schädenmitteilung im Mietvertrag verpflichtet bin.

Was haltet ihr davon, muss ich den Riss beseitigen oder ist die Hausverwaltung dafür zuständig? Kann ja nicht sein, dass ich nach knapp über 2 Jahren bereits Risse in den Tapeten ausbessern muss. Ich würde auch ungern den Riss "bemalen", am Ende muss ich dann die ganze Decke aufgrund Farbunterschiede malern...

Vielen Dank und liebe Grüße

Da das Haus an einem hang gebaut, ist die Wohnung eigentlich Souterrain (mit Kellern, Heizkeller, Fahrradabstellraum direkt daneben und man muss im Haus eine Treppe herunter um zur Wohnung zu gelangen: kurzum Kellerwohnung - aber durch die Hanglage wird die Wohnung als EG ausgezeichnet und hat auch eine schöne Terasse, Fenster in normaler Höhe. Sie ist so teuer wie eine Etagenwohnung und andere Bewerber wollten sie nicht wegen Keller-Feeling. Wie sieht es mit Schimmelgefahr aus? In welche Rubrik müsste die Wohnung eurer Meinung nach? Müsste die Wohnung günstiger sein?

Sehr viele Großstädte in der Welt haben Wolkenkratzer. Selbst in Entwicklungsländer wie Südafrika stehen in den Metropolen Johannesburg und Kapstadt Wolkenkratzer obwohl diese Staaten viel ärmer sind. Auch in den USA gibt es Wolkenkratzer und manche Städte wie Seattle oder SanFrancisco sind auch nicht größer als Frankfurt am Main oder Düsseldorf. Wir brauchen doch in Städten wie Berlin München oder Hamburg Hochhäuser damit wir endlich wieder genug Wohnraum haben und ich für eine 40qm Wohnung keine 800€ liegen lassen muss. Ich finde Wolkenkratzer generell auch schöner weil diese einfach Modernität repräsentieren auch wenn Bauten aus der Nachkriegszeit wie in Köln und Frankfurt auch ihren Charme haben.

Es gibt in Deutschland fast überall einen Wohnungsmangel, besonders in Ballungszentren und den grösseren Städten, warum wird seitens der Politik nicht mehr als bisher getan, z.B. indem der Staat oder die Kommunen selber neuen Wohnraum schaffen, und nicht halbherzig kleine soziale Wohnungsbauprogramme auflegen, die doch "nur einen Tropfen auf dem heissen Stein" sind. Ist die Lobby der grossen Immobillienfirmen denn in unserem Staat wirklich so stark, daß die Politik das Wohnmangelproblem nahezu vollständig ignoriert ? ( mehr Wohnungen = sinkende Mieten = Vermieterlobby gegen neuen Wohnungsbau bzw. Angebotserhöhung )

Hallo, 

und zwar geht es um folgendes: mein Partner und Ich sind am 1.6. in eine neue Wohnung eingezogen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr alten Haus und bevor wir eingezogen sind, hat der Vermieter die Nachtspeicherheizung ausbauen und eine Gasheizung einbauen lassen.

Folgendes Problem: Als wir einzogen, war die Therme für die Heizung noch nicht da. Laut Vermieter sollte sie bis Mitte Juni kommen und dann sofort eingebaut werden. Dies ist aber bis jetzt nicht geschehen, die Therme wurde zwar geliefert, aber nicht eingebaut (angebliche Krankheit der Klempners). Im Sommer war es ja bisher kein Problem, aber langsam wird es kalt in der Wohnung. Was können wir tun, wie viel Mietminderung verlangen, bzw. können wir sogar etwas von den schon gezahlten Mieten zurück verlangen?

Hallo und guten Tag allesamt. Ich bin schon langsam des Wahnsinns fette Beute ! Ich habe seit dem Winter 2008 ein Brummen in der Wohnung ( 110qm , 1. Stock) war erst recht leise im Winter 2009 fing es an echt laut zu werden ich bat um Prüfung. Die Aussage des V. war, Pumpe wird diesen Winter noch repariert , die müsse es sein. Soll wohl repariert worden sein hm aber erst an Heizperiodenende solange hielt man uns mit allen möglichen Ausreden hin. Heizung wurde ausgemacht wurde warm , brummen weg. Anfang September hörte ich sofort beim Betreten der Wohnung das sie angestellt wurde , es brummte fürchterlich so nervig, laut und durchgehend.Also wieder Hauswart , Verwaltung der mir den netten Hinweis auf Ohrenstöbsel gab die ich benutzen soll und erstmal selbst dem nachgehen solle, als ob ich das nicht schon längst versucht hätte! Ich bestand auf eine Gehörprobe eines Heizungsmenschen ! Der kam und meinte es liegt bestimmt etwas auf den Heizkörpern der anderen 5 Mietparteien. Die lassen mich nicht rein , der Hauswart hat kein Interesse daran. Bei den anderen soll nichts zu hören sein.Ein Statiker meinte das Brummen könne auch nur bei mir hin übertragen werden.Im Sommer 2008 baute man direkt ein Haus bei uns an.Auch wird die Temperatur seit 2008 nur noch per Fühler gemessen.BItte ....... hat jemand eine Idee woher das kommen könnte. Viele vielen Dank im voraus für eure Mühe

Glaubt ihr es könnte so passieren wie es damals war das Familien in 1 Zimmerwohnungen wohnen durch den Wohnungsmangel und den dadurch steigenden Mieten die nicht mit normalen Gehälzern bezahlt werden können.

Könnte die Vergangenheit die Zukunft der Mehrheit der Menschen in Städten sein?

Hab Heute nen Plakat entdeckt. Gute Demo. Aber meine Eltern wollen nicht und ich kann selber nicht hin weil ich noch nicht volljährig bin.

Was soll daran von ihrer Seite verkehrt sein?

Man trifft da auf Gleichgesinnte die dasselbe Problem haben und es fühlt sich gut an das zu fordern!!!

Also was haben meine Eltern dagegen obwohl wir zu Hause alle 2 Monate Gefühlt kein warmes Wasser oder Heizung haben und sie kommen mit den Entschädigungsforderungen kaum hinterher.

Aber solche Demos scheinen ihnen ein Dorn im Auge zu sein sie sagen auch es ist nicht gut so ein Protest zu haben und sie finden es nur sinnvoll irgendwelche Ursachen zu Bekämpfen statt Folgen wie diese Wohnungsnot.

Also erklär mir einer wie man so denken kann wenn man offensichtlich leidet und dann doch nicht hä bevor ich hier komplett die Welt nicht mehr verstehe.

Hallo zusammen,

meine schwangere Lebensgefährtin und ich sind im März in eine größere Wohnung gezogen, die allerdings in der 17. Etage ist. Das Haus hat 2 Fahrstühle, einen großen und einen kleinen. Im Mai haben wir aus der alten Wohnung noch diverse Möbel abgeholt und zur neuen Wohnung transportiert. Allerdings ist der große Fahrstuhl seitdem defekt, sodass wir ein Regal und ein Sofa in einem Self Storage zwischenlagern müssen, dass pro Monat ca. 90 EUR kostet.

Meine Frage ist also, ob man diese Kosten dem Vermieter in Rechnung stellen kann bzw. bei der Mietzahlung einfach einbehält. Ich denke mal, dass man, wenn das rechtlich überhaupt möglich ist, den Vermieter vorab informieren muss und eine Deadline setzen muss oder wie ist da die Rechtslage? Ich meine ich kann mir nicht vorstellen, dass man es einem Mieter zumuten kann seine Möbel 17. Stockwerke hochzutragen; insbesondere einer schwangeren Frau.

Vielen Dank für Eure Einschätzung und liebe Grüße

Sean