Wie viel kostet die komplette Heizung in einem Haus?
Heey
Wir haben uns ein 3 Familienhaus angeschaut zu kaufen und überlegen aus diesem Haus ein 6 Famiienhaus a 50qm zu machen. "Bietet sich optimal an".
Nun kalkulieren wir für uns "grob" bevor wir es in Erwägung ziehen es zu kaufen.
Vielleicht könnte hier jemand einen groben Preisen nennen damit wir ein wenig besser kalkulieren können.
Haus hat knapp 300qm. Aus 3 sollen 6 Wohnungen gemacht werden und es ist eine alte Ölheizung im Haus.
Hoffe uns kann da jemand helfen.
Lieben dank
5 Antworten
Es gibt X Varianten.
1. Zentralheizung (Gastherme, Pelletheizung, Wärmepumpe) mit vorhandenen Heizkörpern, oder mit neuen die effizienter sind,
2. Separate Heizungen pro Wohnung (Gastherme oder Wärmepume/Klimaanlage die heizen und kühlen kann,
Im nächsten Mietshaus (8 Wohnungen) werden wir jeweils eine Daikin Klimaanlage /WP einbauen, geplante Kosten inkl. Montage 15.000€
Mindestens 300000 Euro.
50000Euro pro Wohneinheit
Wir haben Inflation, mein Freund...
...auch die Rohstoffpreise sind stark gestiegen, das belegen auch mal ein Blick in die Tageszeitung auf die Metallnotierungen an der Börse.
Auch gibt es Weltweit nur wenige Hersteller für Verdichterkompressoren für die Kältetechnik, was diesen Herstellern natürlich die Möglichkeit gibt, Preise zu diktieren oder die Lebensdauer dieser Technik zu beeinflussen.
Summasumarum, wir haben keine andere Wahl, das Fressen zu fressen wie es gekocht wird.
Oder man ist gezwungen vom dem Luxus abzukehren, JEDEN Raum im Haus unbedingt beheizen zu müssen oder auf Tiny Houses umzusteigen.
Ob zur Miete oder im Eigenheim...zahlen muß jeder...und wer es nicht kann hat eben Pech.
Wir haben im ersten Haus, lebt jetzt die jüngste Tochter drin, im Mai diesen Jahres die alte Gasheizung (Baujahr 1996) gegen eine Wärmepumpe von Novelan ausgetauscht und 13 Niedertemperaturheizkörper installiert, das hat keine 20.000€ gekostet.
Naja...dann hoffe ich mal für Dich, daß Du Deine Wärmepumpe über 10 Jahre Lebensdauer bekommst...
Im aktuellen Haus haben wir genauso eine WP seit zehn bald elf Jahren im Einsatz, außer der jährlichen Wartung 200€ noch nie etwas dran gewesen. Im ersten Haus hatten wir auch eine jährliche Wartung für die Gasheizung und mehrere Ausfälle und Reparaturen. In den ersten zwei Jahren 3x auf Garantie, aber danach hat es unser Geld gekostet.
Das ist Unsinn.... es gibt vilt solche umbauten .... aber auch viele die deutlich billiger wären
...ich bin seit Jahren in der Branche und kenne mich aus...
...Fakt ist! Die Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare Energiegesetz sind BINDEND!
und die Zeiten, daß ein Heizkessel unter 10000 Euro kostet sind vorbei!
Allein eine nackige Luft-Wärmepumpe ohne alles mit 30kW Thermischer Leistung kostet bereits 40000 Euro ohne Einbau und hält maximal 20 Jahre im Schnitt.
Anteilig...ja! Jedoch solltet ihr Fassaden und Dachdämmung Isolierfenster und kombinierte Wohnraumlüftung ebenfalls noch berücksichtigen welche nochmal mindestens 200000 Euro obendrauf bedeuten.
Bevor du kalkulierst, schau nach, ob mindestens 6 Stellplätze auf dem Grundstück nachgewiesen werden können!
Guter Hinweis. Bei uns müssen pro Wohnung zwei Stellplätze vorhanden sein.
Ja, es gibt Gebiete die haben eine spezielle Stellplatzregelung, da müssen teilweise 2 pro Wohnung nachgewiesen werden.
Die Summe von ab -> bis ist viel zu unterschiedlich...
Es gibt ebenfalls mehrere Varianten.
Und keiner weiß was in 15 Jahren für Regeln gelten .....
Wollt ihr für jede Wohnung eine eigene Heizung ? Oder eine Zentralheizung ? Wie ist das Haus gedämmt??
Ihr müsst euch vernünftig beraten lassen vom Heizungsbauer eures vertrauen
Meine Schätzung geht von 20 - 60 Tausend Euro.... aber das nützt euch ja nichts
als Hausnummer
Ich habe in 2022 meine alte Ölheizung durch eine moderne Pelletsheizung ersetzt.
Kosten insgesammt etwa 40 000€ davon wurden mir 50 % im rahmen einer Förderung ersetzt.
Das ganze in einem Zweifamilien Haus mit etwa 200m² Wohnfläche
Die Heizung selbst war etwa 8000 €
Dann noch Speicher
Kaminsanierung
Pelletslagerraum
Wird die Heizung von Jungfrauen, bei Mondlich mit dem Mund verlegt?