Umzug großer Fehler? Schlechte Laune?
Hallo zusammen, mein Mann und unsere Tochter kleine Tochter sind vor 6 Monaten umgezogen aufgrund einer Eigenbedarfskündigung. Wir haben davor in einer Kleinstadt gewohnt und waren dort nie weg gezogen ndue nächsten Jahre. Nun haben wir leider eine Wohnung gekauft in einem kleinen Ort. Die Wohnung liegt aber nicht im Kern des Ortes sondern in einer Siedlung. Ich fühle mich seit 6 Monaten überhaupt nicht mehr wohl. Mir gefällt es hier so gar nicht 😐. Wir hatten nicht viel Zeit und haben uns einfach falsch entschieden.
Die Lage ist total daneben, zwei Parteien im Haus sind sehr speziell und es stören mich viele Dinge im Haus die man damals bei der Besichtigung auch aufgrund des Drucks den wir hatten nicht gesehen haben. Ich habe einfach nie das Gefühl nach Hause zu kommen. Ich bin schon oft umgezogen in meinem. Leben aber habe mich immer kurz danach wohl gefühlt und hier einfach überhaupt nicht.
Mein Mann möchte hier auch nicht ewig wohnen. Wir müssen hier so lange wohnen bis wir keine Spekulationssteuer mehr zahlen müssen falls wir die Wohnung verkaufen werden. In ca 1,5 Jahren können wir anfangen mit suchen. Dann könnten wir die Wohnung verkaufen ohne die Spekulationssteuer zu zahlen. Mein Mann sieht das ganze nicht so tragisch wie ich. Er ist arbeiten und nicht oft zu Hause. Ich bin in Elternzeit und somit viel zu Hause. Mir schlägt das Ganze hier sehr auf die Stimmung. Mit meinem Mann darüber reden geht auch nicht mehr da er dann direkt genervt ist und sagt wir müssen hier halt jetzt noch eine gewisse Zeit wohnen.
Wir hatten vor dem Umzug eine recht schwere Zeit da ich nach der Geburt unserer Tochter an einer sehr schweren Wochenbett Depression erkrankt bin. Es hat sich dann alles zum Guten entwickelt
Momentan habe ich aber das Gefühl, dass das Wohnthema zwischen uns steht und ich merke dass ich momentan nicht sehr gut gelaunt bin.
Hat jemand Tipps wie man sich die Zeit hier schön machen kann? Ich habe einfach Angst, dass mich das Ganze so belastet, dass ich nachher leichte Depressionen bekomme aufgrund der Unzufriedenheit hier und der Spannung zwischen meinem Mann und mir 😞
Depressiv fühle ich mich nicht da ich weiß was es heißt depressiv zu sein. Aber ich bin momentan nicht glücklich mit der Situation hier. Der Arzt meinte damals nur dass wenn man einmal eine Depression hatte können einen negative Dinge wieder in eine Depression drücken. Davor habe ich einfach Angst. Mich beschäftigt das Ganze momentan sehr und ich merke dass mein Mann und ich darüber gar nicht mehr reden können. Bin momentan oft schlecht drauf und genervt.
5 Antworten
Das ist wirklich eine schwierige Situation. Es tut mir leid, dass du so darunter leidest. Manchmal kann es helfen, sich auf ein Projekt zu konzentrieren, um den Kopf frei zu bekommen und eine positive Veränderung herbeizuführen. Vielleicht könntest du in der Wohnung etwas umbauen oder renovieren, um sie mehr nach deinem Geschmack zu gestalten. Eine neue Farbe an den Wänden oder ein neues Möbelstück kann oft Wunder wirken. Du könntest auch überlegen, dir ein Hobby zu suchen, das du von zu Hause aus machen kannst, um dich abzulenken und neue Energie zu tanken. Falls du handwerklich begabt bist, könntest du sogar etwas wie Streckmetall https://metall-decke.de/ verwenden, um deine Wohnung zu verschönern. Es ist verständlich, dass die Situation sehr belastend ist, aber vielleicht findest du mit der Zeit doch noch Wege, dich wohler zu fühlen und die verbleibende Zeit bis zum Umzug erträglicher zu machen. Ich wünsche dir viel Kraft und hoffe, dass sich die Dinge bald zum Besseren wenden.
Ne Wohnsiedlung hätt ich garnicht erst in Betracht gezogen, da einfach keine Infrastruktur vorhanden ist, kaum Öffis, keine Läden fußläufig. Dafür so verstädtert, dass man glaubt in einer Großstadt zu wohnen mit so vielen Nachbarn um einen herum..
Das wär auf keinen Fall was für mich.
Aber die Zeit wirste halt durchdrücken müssen, und dir schonmal ne Liste machen, wie und wo dein neuer Wohnort sein soll.
Und was auch helfen könnte, sind halt Pflanzen, Sträucher, Bäume:
Damit krieg man das Großstadtgefühl etwas weg.
arum nicht gleich wegziehen und die WHG inzwischen vermieten - das zahlt den Kredit bis zum Verkauf.
ansonsten: 18 Monate sitzt man auf einer Backe ab.
Huh? Spekulationssteuer zahlt man auf den Gewinn. Die Preise sind in den letzten sechs Monaten relativ konstant gewesen. Das ist wahrscheinlich gar nicht mal so viel. Die vorfälligkeitsentschädigung könnte eher ein Problem sein, das wird sie in anderthalb Jahren aber auch sein. Lasst euch das mal durchrechnen.
Ihr könnt eure Wohnung auch vermieten und selbst woanders wohnen. Ebenfalls durchrechnen lassen.
Mein Mann möchte hier auch nicht ewig wohnen aber wir müssen hier so lange wohnen bis wir keine Spekulationssteuer mehr zahlen müssen. In ca 1,5 Jahren können wir anfangen mit suchen
Es gibt keine Spekulationssteuer in Deutschland.
Die 10 Jahresfrist des § 23 EStG für private Veräußerungsgeschäfte von Immobilien gilt nicht für selbst bewohnte Objekte, § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 S. 3 EStG.
Die kann man auch nach 3 Jahren veräußern ohne dass der Gewinn steuerbar wird.
Ihr könnt also schon jetzt verkaufen, wenn ihr weg wollt, ohne dass dafür Einkommensteuer für ein privates Veräußerungsgeschäft anfällt.
Sie müssen jedoch keine Spekulationssteuer bezahlen, wenn sogenannte Eigennutzung vorliegt. Das ist beispielsweise der Fall, wenn Sie die jeweilige Immobilie zumindest im Verkaufsjahr und in den beiden vorangehenden Kalenderjahren selbst bewohnt haben.
Dies ist aber so in Deutschland geregelt?
Dies ist aber so in Deutschland geregelt?
Ja ist es. Die Rechtsgrundlage für Deutschland habe ich dir genannt
§ 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 S. 3 EStG.
-
Zudem möchte mein Mann die Wohnung erst in 1,5 Jahren verkaufen. Wir hatten deshalb schon oft Streit
Dann soll er das so sagen und den wahren Grund auch nennen und nicht falscherweise die Steuer nennen dafür, die gar nicht anfällt.
Ehrliche Kommunikation ist das wichtige in einer Beziehung und nicht Kommunikation mit Schein Argumenten.
Leider möchte mein Mann das nicht er möchte hier so lange wohnen wie ich oben geschrieben haben. Es endet wenn wir darüber reden jedes Mal im Streit