Schimmel in Neubauwohnung, was wenn Vermieter nix macht?
Hallo,
wir sind am 1.9. in eine neue Wohnung gezogen. Diese wird von uns als Erstbezug bezogen und befindet sich in einem Neubauhaus im Dachgeschoss. Bereits im Juli haben wir beim Ausmessen einen nassen Fleck (ca. 10x10cm) neben dem Fenster festgestellt, welchen ich sofort dokumentiert und a die Hausverwaltung weitergeleitet habe. Am Tag der Schlüsselübergabe war der Fleck immernoch da und doppelt so groß. Wieder wurde es dokumentiert aber nun, fast einen Monat später ist immernoch nichts passiert. Es bildet sich nun schon leichter Schimmel.
Als ich das sah, informierte ich sofort die Hausverwaltung, um zu erfahren, wie es nun diesbezüglich weitergehen soll. Die Dame am Telefon meinte dann nur, dass sie es nur wie immer an den Bauträger weiterleiten kann und wir abwarten müssen.
Kennt sich jemand mit dem Thema aus und weiß wie ich nun weiter handeln kann, damit der Fleck endlich beseitigt wird?
1 Antwort
Das Weiterleiten an den Bauträger ist tatsächlich normal und richtig so. Das liegt an den Gewährleistungen.
Normalerweise empfehle ich nochmal letztmalig eine Frist (schriftlich am besten neben der EMail auch noch postalisch per Einschreiben) zur Instandsetzung inkl Androhung, den Schaden selber von einer Fachfirma Instandsetzen zu lassen und die Kosten von der Miete abzuziehen, zu setzen. Eine Frist von 3 Wochen dürfte meinen Einschätzungen nach ausreichend sein. Es müsste sich bis dahin also mindestens jemand bei euch gemeldet haben.
In eurem Fall habe ich bei den Fotos aber um ehrlich zu sein Bauchschmerzen. So befürchte ich hier eher ein größeres und damit kostenintensiveres Problem. Um den Druck zu erhöhen könnt ihr auf jeden Fall schon mal ankündigen, die Miete zu mindern. Habt ihr ansonsten die Kontaktdaten von dem Eigentümer? Oder handelt es sich dabei um eine Gesellschaft/Unternehmen? Ggf. könntet ihr den Eigentümer informieren. So dürfte dieser ja auch an einer schnellen Lösung interessiert sein.
Beste Grüße
Sasnrw (29 Jahre, w)
Danke erstmal für deine Antwort! Die Kontaktdaten des Eigentümers haben wir leider nicht, das läuft alles über die Hausverwaltung..