Nebenkosten zu niedrig?
Hallo ihr lieben,
ich bin in einer anderen Stadt gezogen und kenne mich damit nicht so aus, mir ist aber jetzt durch Zufall zu Ohren gekommen das 50€ Nebenkosten vieeeeel zu wenig sind…
es ist eine 3 Zimmer Wohnung 95 qm
wohnen dort tun mein Freund und ich, meine 11 jährige Tochter und bald unser neugeborenes.
ich habe dann mal darüber nachgedacht und mir ist aufgefallen in der alten Wohnung habe ich 170€ NK bezahlt.
ich habe jetzt Angst das wir am Ende des Jahres eine Riesen Rechnung haben… könnte dies echt zu wenig sein?
hier einmal aufgelistet:
4 Antworten
Im Vertrag steht 50 € NK und 185 € Heizkosten. Das macht zusammen 235 €.
Das könnte auch etwas knapp sein.
Pi mal Daumen sollte man mit 3 - 4 € pro m² Wohnfläche rechnen.
Der größte Posten sind natürlich die Heizkosten. Oft werden mit den Heizkosten auch Wasser/Abwasser und Warmwasserbereitung abgerechnet. Mit 185 € pro Monat könnte das gut hinkommen.
Die weiteren Betriebskosten mit 50 € erscheinen mir ein wenig knapp.
Zum Vergleich: Ein Reihenhaus mit ebenfalls 95 m², bei dem die Mieter (fünfköpfige Familie) die Heizenergie selbst zahlen, verursacht darüber hinaus gehende Nebenkosten von rund 100 € pro Monat. Da ist dann alles das enthalten, was bei Dir angekreuzt ist + Wasser/Abwasser. Das schlägt bei denen mit rund 40 € pro Monat zu Buche. Gut möglich also, dass die Betriebs-/Nebenkosten gar nicht so viel mehr ausmachen, als die veranschlagten 50 €. Legt einfach pro Monat nochmal 50 € für evtl. Nachzahlungen zurück. Dann solltet Ihr klar kommen.
Normalerweise sind Heiz/Warmwasserkosten, der Löwenanteil, auch ein Bestandteil von Nebenkosten.
Die aber sind ja hier separat aufgelistet. Und die zahlt ihr ja auch.
Strom und Internetanschluß (seit dem 1. Juli 2024) beauftragt ihr sowieso auf eure Kosten.
Dann kann der Rest mit nur noch 50,00 € ungefähr hinkommen.
(Es fällt auf, daß die Zeile "Wassergeld" nicht abgehakt ist. Nur vergessen?).
Dankeschön, das ist mir jetzt erst aufgefallen.. bin mir nicht ganz sicher, haben generell jetzt schon ein paar kleine Probleme was den Vermieter betrifft bin deswegen auch im Mieterverein rein
Normalerweise rechnet man heute 3 bis 4 € pro m² pro Monat.
Wenn man mal von 3,50 € ausgeht, könnte das auf eine Nachzahlung von über 3.000 € hinauslaufen.