Mietpegel kann man das beantragen, dass man weniger zahlt?
Ich fragte gerade mein Nachbarin was sie an Miete bezahlt, da oben bei uns eine zwei Raum Wohnung freigeworden ist und sie die gleiche Wohnung hat. Sie erzählte mir, dass sie gerade aufgrund der Mietsteigerungen 100,-€ weniger zahlt und das irgendwie gestaffelt ist. Wo hat sie das denn beantragt? Ich möchte das auch haben. Das habe ich sie jetzt nicht gefragt, weil sie verschlafen ausgesehen hat, wollte nicht weiter nerven.
3 Antworten
Deine Nachbarin hat sich wahrscheinlich mit ihrem Vermieter auf eine Mietminderung geeinigt. Das heißt, die beiden haben sich darauf verständigt, die Miete für eine gewisse Zeit oder sogar dauerhaft zu senken.
Eine Mietminderung kann man nicht einfach so beantragen, sondern man muss sie mit dem Vermieter aushandeln. Es gibt aber ein paar Voraussetzungen, die dafür erfüllt sein müssen, z. B. ein Mangel an oder in der Wohnung, weshalb man unter Umständen eine niedrigere Miete aushandeln kann.
Ah, okay schade. Bei mir gibt es eigentlich kein Mietmangel.
Bei einer Mietminderung nach § 536 BGB wird nichts ausgehandelt. Der Mieter macht das einfach bis der Schaden behoben ist. Zum Anderen habe ich noch keinen Vermieter erlebt ,der ohne Not die Miete herabgesetzt hat. Also vergiss es. wenn du in deiner Wohnung keinen Schaden hast.
gerade aufgrund der Mietsteigerungen 100,-€ weniger zahlt und das irgendwie gestaffelt ist.
Das ergibt keinen Sinn.
Jedoch gibt es sog. Staffelmieten.
Vielleicht solltest Du Dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen, wenn Du die andere Wohnung haben willst.
Wenn in Deiner Gemeinde die Mietpreisbremse gilt, dann darf der Vermieter bei einer Neuvermietung max. den Preis laut Mietspiegel + 10% verlangen. Ausnahme: Neubau oder der Vormieter hat bereits eine höhere Miete (Kaltmiete) bezahlt.