Kann man ein nicht abbezahltes Haus verkaufen?
Angenommen ich bekomme ein Haus vererbt, welches noch 170.000 € Schulden hat, allerdings einen Wert von 1.000.000 €. Kann ich dann dieses Haus einfach verkaufen, die Schulden auf ein Schlag abbezahlen und noch 830.000 € bekommen?
9 Antworten
Ja sicher kann man das verkaufen. Der Kredit wird mit dem Erlös zurück gezahlt und du bekommst den Überschuß. Ein Gespräch mit der Bank ist sinnvoll.
Das ist eigentlich sogar die Regel, dass auch Häuser verkauft werden, die noch mit Grundschuld belastet sind. Da muss nur sicher gestellt werden, dass diese Grundschuld abgelöst wird.
Hallo,
ja, das ist möglich. Je nach Zinsvereinbarung mit der Bank kann für die Vorzeitige Rückzahlung ein Schadensersatz (Vorfälligkeitsentschädigung) entstehen.
Schöne Grüße
Natürlich, wird doch auch immer wieder gemacht.
Auch Immobilienbesitzer verkaufen ihr Haus während der Kreditzahlung und kaufen sich ein neues Haus.
………ja, das geht und dann kommt das Finanzamt, denn die Erbschaftssteuer muss auch bezahlt werden , die Höhe richtet sich nach den Verwandtschaftsverhältnissen…..