Heizkosten berechnen über Wärmemengenzähler?
Unser 3-Familienhaus wird derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt und deshalb sollen die Heizkörper (wir heizen mit Öl) mit Messgeräten ausgestattet werden.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss wird von der Heizung aus separat versorgt (eigener Vor- und Rücklauf).
Besteht die Möglichkeit den Verbrauch der Dachgeschosswohnung allein mittels Wärmemengenzähler (anstelle von Heizkostenverteilern an Heizkörpern) abzurechnen?
Danke für eure Antwort
1 Antwort
Dazu aus https://www.iv-mieterschutz.de/mietrecht/heizkosten/verbrauchserfassung/
Nach der Heizkostenverordnung ist der Vermieter grundsätzlich verpflichtet, den Verbrauch des Mieters für Heizung und Warmwasser über Ablesegeräte (Verbrauchserfassungsgeräte) an den Heizkörpern zu erfassen. Eine Ausnahme besteht insoweit nur für Zweifamilienhäuser, in denen eine Wohnung vom Vermieter bewohnt wird. Hier kann im Mietvertrag eine verbrauchsunabhängige Abrechnung (z.B. nach Wohnfläche) vereinbart werden.
Es sind 3 Wohnungen, also?
SirKermit
22.04.2023, 20:36
@heibu163
Sorry, dann habe ich dich völlig falsch verstanden. :-((((
Ja, das geht: https://www.mietrecht.org/heizkosten/heizkostenabrechnung-waermemengenzaehler/
Nach § 5 HeizkostenV kommen zur Erfassung des anteiligen Wärmeverbrauchs Heizkostenverteiler und Wärmemengenzähler in Betracht. Wärmemengenzähler und Heizkostenverteiler unterscheiden sich in technischer Hinsicht, vor allem aber in der Höhe der Anschaffungskosten. In der Heizkostenverordnung stehen sie gleichwertig nebeneinander.
Vielen Dank für die ausführliche Antwort. Das ist mir klar, meine Frage bezieht sich konkret darauf, ob ein Wärmemengenzähler, der allein an der Leitung für das Dachgeschoss angebracht wird, technisch ausreichend wäre, um den Verbrauch zu messen? Vielleicht ist das möglich, aber es ist anders vorgeschrieben? Wollten Sie das damit sagen? LG