Frage an die Vermieter unter euch ?
Wollt ihr immer die Schufa sehen und wenn ja ab wann lehnt ihr ab ? Ab welchem Score zb?
und wollt ihr immer Gehaltsabrechnungen sehen ?
Oder Kontoauszüge ?
und reicht es wenn ein Mieter dies Vorzeit oder müssen es beide (wenn ein Paar einzieht)
7 Antworten
... für meinen Bestand prüfe ich anders, denn aus den Dingern ist ja nicht zu ersehen, ob es "Morgen" noch Miete gibt.
Ja ich verlange das immer.....also einen Lohnnachweis und Schufa plus eine Referenz vom letzten Vermieter.
Ich würde eine Wohnung oder Haus auch lieber ein paar Monate leer stehen lassen, wenn ich keinen Mieter finde, der dies erfüllt.
Denn das kommt mich unter dem Strich günstiger, als wenn es Ärger mit einem Mieter gibt......er nicht zahlt und es mühsam wird ihn aus der Wohnung zu bekommen.
Darum verlange ich das.
Die Wahrscheinlichkeit ist aber grösser, wenn du siehst dass jemand rein vom momentanen Gehalt her sich die Wohnung auch leisten kann. Überschreitet die Miete mehr als ein Drittel des Einkommens, dann ist sie zu teuer für den Betreffenden.
Aber ich gebe dir recht, natürlich gibt auch dies keine Garantie.....darum rede ich auch gerne mit dem vorherigen Vermieter ob es je Probleme gab auch anderer Natur.
Da ist ja ein mündliche Versprechen mehr Auskunft darüber als eine Schufaeinsicht eine Garantie
Nein, Mietnomaden versprechen dir das blaue vom Himmel bis sie drin sind. Wer nichts zu verbergen hat, der kann mir doch diese Auflagen ohne Problem erfüllen.
Auch würde ich Sozialbezüger einziehen lassen......denn da habe ich die Garantie vom Staat......nur sind meine Wohnungen dafür etwas zu teuer.
Sozialbezieher ... Garantie?! Das ist schon lange vorbei als der Staat als garantierter Zahler galt.
Ich bin keine Deutschtsche....in der Schweiz hast du die Garantie darauf, wenn du günstige Wohnungen anbietest.....habe ich zwar nicht im Angebot...darum suche ich mir meine Mieter sorgfältig aus....denn ich liege in der Tat eher in der Luxusklasse
Womit ich dich Lieber sicher gerade etwas geärgert habe
Ja, ich möchte die schufa und Gehaltsabrechnungen sehen..
auch wenn es nur eine Momentaufnahme ist, möchte ich wissen, ob der Mieter sich die Wohnung überhaupt leisten kann und ob er überhaupt einen Job hat
Ich kenne keinen Vermieter der nicht die Schufa zu - beiden (!) -Mietern sehen will ;) Score kann man nicht einfach so sagen, hängt von den genauen Einträgen ab. Ab negativ Einträgen ist Schluss. Und klar Gehaltsabrechnung, wie soll denn nachgewiesen werden dass die Person in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis steht? Kontoauszüge brauchts aber nicht zusätzlich.
.... dann lerne mich mal kennen, so eine Orgie mache ich nicht. Ich jedenfalls kann auch aus diesen Dingern nicht ersehen, ob und wann die Miete kommt.
Du hast immer noch nicht geantwortet, wie du dann deinen Mieter auswählst
Gibt Menschen die keine perfekte Schufa haben zb durch banale Sachen wie Handy Vertrag etc. Aber dennoch die Miete immer und pünktlich zahlen. Man kann es nicht immer über ein Kamm scheren. Aber deswegen interessieren mich die Antworten so, weil man so sieht das es Vermieter gibt die auf wesentlich mehr achten als nur ne Schufa. 👍
Nicht jeder Vermieter möchte die Schufa-Auskunft sehen. Das sind nur ein paar schwarze Schafe unter vielen. Bei vielen reicht es,wenn sie wissen,das du die Wohnung bezahlen kannst,und das Geld sicher jeden Monat pünktlich auf deren Konto ist.
"Das sind nur ein paar schwarze Schafe" Da muss ich stark widersprechen. Das machen die meisten privaten Vermieter und ALLE Wohnungsbaugesellschaften usw. ;) Es mag sein dass nicht jeder Vermieter die Auskunft möchte (ist so korrekt), aber sie als schwarze Schafe zu bezeichnen ist Unsinn.
... so ist es, jedenfalls auch in meinem Bestand, verteilt über ganz Deutschland.
Allerdings ist es beim Abschluss nur möglich, wenn die beiden sich trennen, hilft die beste Schufa nichts. Ich kann das Problem dort nicht einmal eintragen lassen!
... ich konnte aus diesen Dingern noch nie ersehen, ob "Morgen" die Miete kommt.