Carport umbauen zum Büro?
Ich habe einen massiven Carport der einen kleinen Anbau zum Haupthaus (Windfang) überdacht und eine große Fläche hat. Wie sieht das baurechtlich aus wenn ich die offenen Seiten zumauern würde als extra Raum?
Nutzungsänderung ist klar, aber wären so Sachen wie Architekt, Statiker etc nötig? Die Statik an sich würde nicht angegriffen werden (bzw. durch Seitenwände würde die ja noch besser werden) und der Carport ist bereits in den Plänen eingezeichnet als überbaute Fläche und die Arbeiten kann ich selbst erledigen.
Hat schonmal jemand so was gemacht? Bundesland ist BaWü
in welchem Land?
BaWü = Baden Württemberg. Land dementsprechend Deutschland ;)
1 Antwort
Infolge der Nutzungsänderung ist ein Bauantrag fällig. Den können nur nach der Landesbauordnung zugelassene Personen stellen, also Architekten oder Hochbauingenieure.
Wie sieht es mit dem Brandschutz aus?
Vermutlich ist das Büro ein gesonderter Bauabschnitt. Verändert sich die Rettungsweglänge fürs Haupthaus? Ist gewährleistet, dass kein Brandüberschlag stattfinden kann, z. B. durch Fenster?