Ich gehe am Sonntag eine Wohnung besichtigen und würde gerne wissen, welche Fragen man den Vermieter stellen sollte oder welche Fragen einen der Vermieter stellt. Was zieht man am Besten an und auf was sollte man in der Wohnung besonders achten?

Lg Jonas

Guten Tag, meine Mutter versucht seit Januar unsere Mieter rauszubekommen da sie langsam alt wird und nicht jeden Tag bis zum 3ten Stock hochlaufen kann.

Wir haben es höflich mit einem Schreiben versucht, das sie wenn möglichst bald den Auszug vorbereiten und gehen und das schon mehrere Male, mittlerweile verlangt die Mieterin die ganze Zeit den Termin selber und hat ihn auf den August gelegt.

Jetzt wollte ich fragen ob es irgendwie möglich wäre die Mieter schneller rauszubekommen oder irgendwie selber dazu bringen schneller zu gehen z.b das die keine Schuhe und schränke mehr im Hausflur stehen lassen dürfen. Ich würde mich über jede Antwort freuen da es langsam echt anstrengend geworden ist.

Wir haben eine Pikante Diskussion, ohne jemand jetzt hier diskriminieren zu wollen - geht es vor allem um die Sicherheit: Unsere Bekannten vermieten eine Wohnung und da kam ein Gespräch auf: Wir sind der Meinung, dass man als Vermieter einen Mietinteressenten nicht nach einem Handicap wie Behinderung fragen darf, wegen Diskriminierung, oder?

Dennoch war die Aussage unserer Bekannten nicht ganz unberechtigt, da sie ein Objekt mit Pool vermieten und hier in keinster Weise Haftungen übernehmen wollen, für den Fall von Nichtschwimmer, etc.

Daher die Frage: Darf man in einer derartigen Angelegenheit nach Handicap fragen oder wie bekommt man die Info, ob ein Mensch ein Handicap hat, ohne dass man danach frägt - evtl. über den Ausweis?

Hey,

mich würde interessieren, wo bei folgendem Gedankengang der Haken ist, bzw. ob es überhaupt einen Haken gibt:

Wenn man mehrere Wohnungen kauft und einen entsprechenden Kredit bei der Bank nimmt, kann man diesen doch durch die Mieteinnahmen abbezahlen. Wenn man die Wohnungen dann nach 20 oder 30 Jahren abbezahlt hat, bekommt man ein ordentliches passives Einkommen, ohne, dass man großartig Eigenkapital investiert hat.

Vielen Dank für eure Antworten im voraus :)

Hallöchen,

ich habe ein Problem. Auf der Einfahrt zum Hof parken unsere Nachbarn. Dies jedoch auch direkt neben den großen Müllcontainern. Wir sind ein paar mal im Jahr wohl verpflichtet die Tonnen an die Straße zu stellen. Habe ich auch kein Problem mit. Jedoch parken die Nachbarn jederzeit vor den Tonnen und ich muss jedesmal herausfinden wem das Auto gehört und dann sagen, dass die wegfahren sollen. Bis sich da dann immer jemand meldet ist es meistens schon nach 22:00 Uhr. Letztens hatten wir dann die Nachricht bekommen bei den neuen Nachbarn zu klingeln, dass war so gegen 23:00 Uhr. Ich klingel doch nicht um 23:00 Uhr bei den wahrscheinlich schon schlafenden Nachbarn um sie zu bitten, das Auto wegzufahren? Ich bin der Meinung wenn man davor parkt, sollte man die Tonne entweder vorher rausstellen, oder man parkt dort eben nicht. Eine rechtliche Grundlage finde ich jedoch nicht.

Durch den Vorfall neulich ist nun die Tonne ungeleert geblieben und Vermieter will uns die Sonderabholung in Rechnung stellen. (Ich hatte auch morgens vor 6 Uhr nachgeschaut und die Rolladen der Nachbarn waren natürlich noch unten, sonst hätte ich mich vllt getraut zu klingeln).

1. Müssen die Tonnen nicht für jeden frei zugänglich sein?
2. Muss ich nun die Sonderabholung bezahlen?

Hallo mein Vermieter hat mich als ich 2017 eingezogen bin beim grundversorger angemeldet bei dem ich schon vorher war.

Darf er das überhaupt ohne meine schriftliche Erlaubnis selbst wen ich schon beim grundversorger schon angemeldet bin?

Ich habe die stromkosten an ihn überwiesen weil er sie an den grundversorger selbst zahlen wollte.

Die Abrechnungen hat er mir nie zugeschickt und auch nie die Höhe der Abschläge genannt also ob es mehr oder weniger wird ab dem folgenden Jahr.

Er begründete das mit dem Satz; Ich müßte da ja eventuell was nachzahlen das sagte er auch bei den Nebenkosten Abrechnungen.

Wegen einem Streit will er ab Mai den Strom auf mich ummelden.

Darf er nachträglich das Geld für Nachzahlungen zurück verlangen aus den vergangenen 5 Jahren?

Wen ja hätte er doch von sich aus zu einem günstigeren Anbieter wechseln müssen wen er schon die Überweisung für den Strom für mich übernimmt oder liege ich da falsch?

Danke im voraus für die Antworten?

Hallo

seit 1 1/2 Jahren wohne ich in einem 3 Familienhaus zur Miete.

Die Besitzerin dieses Hauses wohnt selber 2 Stockwerke über mir.

Sie war mir von Anfang an nicht wirklich sympathisch. Trotzdem habe ich mich ihr gegenüber immer anständig und respektvoll verhalten.

Jetzt beginnt sie mich plötzlich an, extrem zu nerven! Sie sucht irgendwelche Kleinigkeiten, um Streit anzufangen.

Ich weiss, dass sie einsam und verbittert ist und kein schönes Leben hatte. Aber meine Frage ist: wieviel muss man sich deshalb gefallen lassen? Und nur weil sie die Vermieterin ist, möchte ich mir auch nicht alles gefallen lassen!

Bis anhin habe ich immer ruhig und beschwichtigend reagiert. Langsam ist meine Geduld am Ende und ich möchte mir das nicht mehr bieten lassen...

Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Leider finde ich sicherlich keine vergleichbare Wohnung zu diesem Preis und möchte deshalb wirklich, wenn es geht, nicht wegziehen.

Danke, für eure Antwort.

LG

Hallo zusammen,

Unserer Vermieter-Ehapaar denkt, sie hätten durch eine (relativ) günstige Miete das Recht an unserer Urlaubsplanung erworben. Sie wohnen im selben Haus und bei dem ersten Gespräch wurde gesagt, es wäre schön, wenn wir auf Haus und Hof achten, wenn sie mal in Urlaub fahren. Natürlich haben wir gesagt, das würden wir gerne tun, sofern wir dann da sind. (schließlich macht man das ja unter Nachbarn so, wenn man sich versteht)

Im ersten Jahr lief es ganz gut, die beiden sind 2x für 3 Wochen weg gefahren, wir haben uns um Post und Blumen gekümmert. Im letzten Sommer haben wir dann für diesen September Urlaub gebucht. Weil wir nett sein wollten, haben wir das unserem Vermietern erzählt, damit sie nicht in derselben Zeit etwas buchen. Daraus entstand dann eine Diskussion in der man darauf hinwies, dass unsere günstige Miete nur daher zustande kommt, weil wir zugesagt hätten immer aufs Haus aufzupassen. Dass wir nun einfach Urlaub gebucht hätten ohne das VORHER mit ihnen abzusprechen wäre unverschämt usw

Nach ein paar Wochen beruhigte sich die Situation, sie haben ihren Urlaub nach unserem Urlaub gebucht und alles war wieder gut... DACHTEN WIR...

Denn heute wissen wir, daß die Ehefrau des Vermieters ab dem Zeitpunkt eine Liste darüber geführt hat, was wir (angeblich) alles falsch machen. Es ging wieder um Urlaubsplanung, dann wurde uns vorgeworfen, dass wir andere Jobs als beim Einzug haben, dass wir den gemieteten Teil des Gebäudes nicht so nutzen, wie sie sich das vorstellt... Einfach unsagbar viel Blödsinn. Daraufhin haben wir beschlossen auszuziehen.

Nach unserer Kündigung waren dann plötzlich unsere Koniferen verschwunden, die wir (mit Einverständnis der Vermieter) in ihr Beet vor unserer Terrasse gepflanzt haben. Die Pflanzen tauchten dann in Ihren Sichtschutzelementen wieder auf... Wir haben daraufhin unsere anderen Pflanzen in Kübel umgepflanzt und in unseren Hof gestellt, die 2 Pflanzen, die wir vergessen haben wurden direkt von der Vermieterin mit einen Blumenkübel, der drauf gestellt wurde, erstickt.

Letzte Woche haben wir den Stall aufgeräumt und Sachen, die wir nicht mit in die neue Wohnung nehmen wollen, in den Müll geworfen. Einiges davon steht plötzlich bei denen im Garten.

Mal ganz abgesehen davon, dass ich fassungslos darüber bin, dass die Mülltonne kontrolliert/durchwühlt wird, wenn wir etwas weg geworfen haben, sehe ich es doch richtig, dass es sich hier in beiden Fällen um Diebstahl handelt, oder?

Ich weiß, viel Text für eine kurze Frage 🙈

VG Mila

Guten Tag,
ich gehe seit dem Januar 2022 ausschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit nach und lebe davon, nun befinde ich mich derzeit auf Wohnungssuche. Da ich zuvor stehts in einem Angestelltenverhältnis gearbeitet habe wollte ich gerne wissen, wie ich am besten mein Einkommen (zB. letzten 3. Monate) für den Vermieter nachweise bzw. allgemein bei der Wohnungssuche.
Kann ich bereits meine EÜR für Jan.-März. 2022 bei Finanzamt einreichen und diese ans entsprechende Nachweise verwenden oder wie machen das andere Freiberufler?

Würde mich sehr über eine Rückmeldung freuen. Vielen Dank

Wohne ich derzeit mit meinem Bruder in einer WG als 20 Jährige Studenten können wir uns sonst keine Wohnung leisten. Für das Studium erstmal kein Problem nur irgendwann möchte man halt auch mal Privatsphäre haben. Sämtliche älteren Bekannten berichten uns, dass Wohnungen für junge Menschen Anfang der 2000er mal günstiger waren.

Hallo , ich will bei unseren Vermieter arbeiten was soll ich schreiben? Könnte jemand für mich ein Text schreiben

Wenn man aus einer Wohnung raus will muss man dann dem Vermieter 3 Monatsmieten trotzdem weiterhin zahlen?

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf Wohnungssuche und habe einen Besichtigungstermin ausgemacht und habe den Vermieter gefragt, welche Unterlagen er alle benötigt. Daraufhin war seine Antwort „keine“.
Klingt für mich nicht besonders seriös. Was denkt ihr darüber?

Hallo,

wir wohnen in einem Familienhaus mit 6 Parteien.

Unsere Nachbarin (mitte 50 Jahre) richtet sich gerade bei ihren Freund der ein Haus besitzt häuslich ein und hat schon rum erzählt das sie ausziehen wird. Unser Vermieter hat aber noch keine Kündigung bekommen. Kurz zu der Nachbarin: Bei ihr wohnen noch ihre zwei Enkelkinder. Sie benimmt sich hier als wenn ihr das ganze Haus gehören würde. Nimmt auf niemanden rücksicht. Hier kann sie keiner leiden und alle sind froh das sie auszieht.

Zu meiner Frage. Sie liefert seit ein paar Tagen tagsüber ihre Tochter mit ihren Kindern hier ab und verschwindet wieder. Am nächsten Tag kommt sie wieder und holt sie wieder ab. Der Vermieter weiß von nichts und wir sind am überlegen ob wir dem Vermieter dies mal berichten sollen ob das rechtens ist.

Darf die Nachbarin hier ihre nicht gemeldete Tochter mit ihren Kindern ohne sie übernachten lassen?

Ich hasse Telefongespräche. Ich vergesse IMMER irgendetwas was ich erwähnen wollte und generell mag ich es einfach nicht.

Gibt ein paar Mängel in meiner neuen Wohnung die bisher noch nicht behoben worden sind. Reicht das wenn ich ne Mail schreibe oder sollte ich doch lieber anrufen? Wie macht ihr das?

Der Vermieter möchte den Kamin einbauen lassen da die Heizkosten so hoch sind

Guten Tag. Seit letzter Woche Freitag wohnen 2 Ukrainer bei mir in meiner privaten Wohnung. Natürlich soll dies nur eine Übergangslösung sein und wir versuchen eine Wohnung für sie zu finden. Das Amt würde die Wohnung übernehmen (Ähnlich wie bei Hartz4). Wie gehe ich die Wohnungssuche am besten an? Angenommen ich habe eine Wohnung gefunden die im preislichen Rahmen liegt, schreibe ich dem Vermieter direkt dass es sich um zwei Ukrainer handelt die auf der Suche nach einer Wohnung sind und das Sozialamt die Wohnung bezahlen wird? Oder falle ich damit mit der Tür ins Haus und riskiere damit eine direkte absage?

Wie sollte ich am besten die Vermieter anfragen um hohe Chancen zu haben diese Wohnung zu bekommen?

Die Wohnungsnot ist ja groß. Angenommen, ihr seid Vermieter. würdet ihr auch an einen Hartz4 - Empfänger vermieten? Bitte abstimmen gerne mit einer kurzen Begründung.

Habt ihr Erfahrungen damit schwer eine Wohnung zu finden?

Denn meine Mutter und ich suchen zurzeit eine Wohnung. Da meinen Eltern sich trennen. Wir wurden schon öfter abgelehnt ohne das wir uns die angucken konnten. Aber jetzt haben wir eine entdeckt. Wir hatten sogar schon eine Besichtigung. Wir waren sogar die ersten. Die Vermieterin meinte das wir einen guten Eindruck gemacht hätten. Wir wissen noch nicht ob wir die Wohnung bekommen. Weil die Vermieterin auch meinte das noch andere Besichtigen kommen. Was sich selbstverständlich ist. Hattet ihr solche Probleme auch damit eine Wohnung zu finden?

Habe keinen guten Kontakt zu meinem Vermieter. Muss ich ihm mitteilen das er Mal wieder die Fenster von außen streichen sollte.

Oder müsste er es sowieso nach einem Intervall machen. Denke die Fenster wurden locker 10jahre + nicht gestrichen

Also sollte ja klar sein das bedarf da ist.

Danke und lieben gruß

Sonst könnte ihn einer klauen oder reinkommen usw.

Gibt es dafür ein Hilfsmittel das dies verhindert? :-)

(Immer sofort den Schlüssel abziehen oder ein Erinnerungszettel ist kein Gadget)

Guten Tag.

frage steht oben, achtet er nur auf Mietschulden, oder führen auch deutsche bahn schulden und handyvertrags schulden zum aus?

eure Sicht:) lg

Warum gibt es heutzutage bei so vielen Mietwohnungen nur unbemaßte Grundrisse? Das macht es doch für die Mieter, die noch nicht in die Wohnung können, nur schwerer.

Es geht sich um meinen Vermieter, der zwei Etagen über mir eine Wohnung saniert und seinen halben Bauschutt auf meiner Etage verloren hat. Hatte Ihn vor drei Wochen angeschrieben ob er nicht mal wieder das Treppenhaus reinigen könnte, da ich hier seit 2 Monaten auch schon keine Putzfrau mehr gesehen habe. Die Fenster wurden schon seit 3 Jahren nicht mehr geputzt.

Die Woche darauf den Vermieter nochmal persönlich angerufen, er würde sich drum kümmern. Jedoch wieder nichts getan. Letzten Samstag dann nochmal per Email drum gebeten, aber da tut sich nichts.

Trage dauernd den Dreck in meine Wohnung rein, jetzt habe ich überlegt Ihm einfach die Kosten für die Treppenhausreinigung von der Miete abzuziehen? Hat da vllt jemand eine Idee was ich tun könnte?

Danke im Vorraus !

Mein Partner, mit dem ich laut Rahmenbedingungen in einer eheähnlichen Gemeinschaft stehe, bewohnt gerade mit einem Mitbewohner eine Wohnung. Nun erscheint es uns allen aus wirtschaftlicher und ökologischer Sicht sinnvoll, das ich dort mit einziehe.

Der Vermieter stimmt dem allerdings ohne Angabe von Gründen nicht zu, obwohl eine 95qm große Wohnung ja angemessen wäre für drei Personen, zumindest laut allen Tabellen, die ich bis dato finden konnte.

Nun zu meiner Frage: Kann der Vermieter Nein sagen, auch wenn wir in einer eheähnlichen Gemeinschaft leben?

Wann kann man frühestens ausziehen, wenn man eine Wohnung mietet und ein Kündigungsausschluss bis zum 31.03.23 vereinbart ist?

Guten Abend,

bevor ich mich direkt an den Vermieter per Mail melde, dachte ich, ich könnte vllt. hier schon schneller auf eine Antwort kommen, da die Vermieter relativ lange für eine Antwort brauchen.

Es geht im Endeffekt darum, ob es erlaubt ist, als Mieter eines Mehrfamilienhauses die Steckdose im Erdgeschoss nutzen zu dürfen.

Dabei geht es in meinem Fall darum, einfach nur ein mal die Woche die Steckdose für 3-4 Std zu nutzen um mein E-Bike/Fahrrad aufzuladen. Die Kosten die dabei entstehen, sind wahrscheinlich auch sehr gering.

Ansonsten wird die Steckdose auch von allen aus dem Haus genutzt um z.B den Staubsauger anzustecken, da wir ein geregeltes System haben, wann welche Mieter in der Woche den Gang zu putzen, saugen etc. müssen.

Muss man tatsaechlich immer seine gesamten Einkünfte offenlegen, wenn man eine Wohnung sucht?

Reicht es dem Vermieter nicht zu wissen, das er sein Geld auch bekommt und man den Wohnung nicht verwahrlost?

Wie schreibt man, ob man früher kündigen darf und einen Nachmieter suchen würde? So dass es nett und professionell klingt oder so :)

Hallo,

Ich hab heute meine Wohnung bekommen also Schlüssel und ich habe bemerkt das es im Flur beim Abstellraum ein Abluft installiert ist der allerdings ständig an ist und naja hält Geräusche macht. Ich hab dann mal ganzen Strom abgestellt und naja das ding läuft immer noch. Ich habe die höchste Etage (12 Etage) und mein Vater meinte das ist weil ich und der obersten Etage wohne und das eventuell notwendig ist.

Jetzt frag ich mich aber wenn die Abluft immer Aktiv ist selbst wenn ich denn Strom abstelle? Bezahl ich dann dafür? Oder ist das nicht mit meinem Stromzähler verknüpft?

Ich frag sowieso denn Vermieter aber naja ich wollte mal im Netz fragen vllt. Weiß das ja jemand. Das Geräusch ist auch nervig muss ich sagen.

Mein Vermieter lässtert über ausländer sie sagt zum Sanitär installatuer das sind halt leute die seit 30 Jahren in Deutschland leben und nur einer davon arbeitet , ätzsch mein Vater hat Tag und Nacht gearbeitet warum gibt es solche leute die über anderen ihre Verhältnisse lästern zu D-mark zeiten habe mein Vater die ganze familie ernährt ohne staatliche leistungen

Mein Vermieter hat bestimmt immobilien im wert von 5 millionen Euro heutzutage kann das niemand kaufen aber er ist halt richtig geizig ist mir auch egal aber warum lästert er über andere ?

Was überprüft ein Vermieter nach übermitteln der Dokumente?

Darf er einfach beim Arbeitgeber anrufen, fragen ob man dort arbeitet und das gehalt stimmt

oder den alten Vermieter kontaktieren?

Die Tür meiner neuen Wohnung lässt sich nicht abschließen. Bin mir nicht sicher aber glaube dass der Zylinder zu hoch ist.

Ist das eine Sache der Verwaltung oder kann das der Hausmeister locker auch machen?

Hallo liebe gute Frage Community,

Wir haben ein großes Problem. Ich und mein Mann sind im Juni 2020 in eine neue Wohnung gezogen. Nach 3 Monaten kam die erste horrende Sttomabrechnung.

Der Vermieter wurde sofort Kontakt und gefragt ob er sich die Ursache erklären können. Es hieß Fußbodenheizung. Hatten wir dann nie wieder angemacht und erstmal abgewartet. Nächste Stromabrechnung wieder enorm. Abschlagszahlung vom 189 Euro Monatlich in einem 2 Personen Haushalt. Wir haben einen Warmwasserboiler das sollte dazu gesagt werden. Sicherungen raus, zähler defekt ausgeschlossen, stromanzapfung ausgeschlossen, defekte eltrogeräte innerhalb der Wohnung ausgeschlossen, 2 mal fachfirma beauftragt ( 1x Kosten wir, 1x vermieter) nun wurde der Zähler komplett getauscht. Kosten 50/50. Uns ist nun aufgefallen, dass die Toilette also das Wasser warm fast schon heiß wird und nachläuft. Keinen Zusammenhang mit dem Strom gesehen und das erstmal als größeres Problem erachtet. Nun haben wir den Vermieter darüber informiert, er schickt jetzt einen Installateur (einen Freund seiner Eltern scheinbar). Wir haben einen Tagesverbrauch von 30 kWh und nachts 25 kWh. Jährlich ca. 5.000 kWh. Wenn nun hoffentlich bald der defekt gefunden wird. Bleiben wir auf den monatlichen Mehraufwand der letzten 1,5 Jahre sitzen oder haben wir einen Anspruch auf Entgegenkommen? Wie würdest ihr reagieren? Miete haben wir nie gemindert und immer versucht alles nett zu regeln.

Danke für eure Meinungen und Hilfe!!

Mein Vermieter wird am Freitag mit den installateuren kommen es handelt sich um Gasleitung sichtprüfung,

kann ich ihnen sagen das sie schuhe bitte ausziehen sollen ? oder soll ich es sein lassen ??

Hallo,

hatte letzten Donnerstag eine Wohnungsbesichtigung, die verlief auch sehr positiv. Habe eine mündliche Zusage eigentlich bekommen diese haben wir auch per Handschlag versiegelt.

Doch habe bisher keine Antwort vom potenziellen neuen Vermieter bekommen, habe ihn ein paar Unterlagen über Immoscout am Donnerstag Abend und gestern morgen geschickt und mich bedankt.

Bisher jedoch keine Antwort oder sonstiges mein Problem ist aber das ich einen Nachmieter finden muss, den Umzug klären muss aber ich Angst habe das irgendwas von seiner Seite nicht klappt und ich ohne Wohnung dastehe.

Ich hätte auch seine Handynummer, sollte ich ihn eine SMS schicken, in dem ich ihn schildere das mich das nicht antworten verunsichert hat, ich ihn aber nicht belästigen will oder erreiche ich damit genau das Gegenteil und sollte noch abwarten?

Hi liebe Community,

ich bin gerade auf Wohnungssuche fürs Studium und habe eine echt tolle gefunden, die Mietkosten würden meine Eltern übernehmen, d.h. ich würde die Wohnung auf den Namen meines Vaters mieten. Der Vermieter hat mir heute früh geantwortet mit der Bitte, schnellstmöglich SCHUFA, Selbstauskunft, Lohnnachweise und den Perso meines Vaters & mir ihm zukommen zu lassen.

Nun ist das Problem aufgekommen, dass mein Vater jetzt erst gemerkt hat, dass sein Person seit September(!!) abgelaufen ist. Es gibt zwar die Möglichkeit einen vorläufigen Perso zu beantragen, jedoch ist es nicht sicher ob mein Vater kurzfristig einen Termin beim Bürgeramt bekommt, da dieses wegen Corona nur Sprechstunden auf Termin anbietet.

Dazu kommt, dass die SCHUFA Auskunft nun per Post kommt (2-3 Tage) und nicht als PDF gedownloaded werden kann, eben weil der Personalausweis abgelaufen ist.

Soll ich dem Vermieter nun die Selbstauskunft + Lohnnachweise zusenden und dazuschreiben, dass die SCHUFA-Auskunft und der Personalausweis noch nachgeschickt werden, oder ist es in Ordnung wenn ich den Vermieter 2 bis 3 Tage warten lasse, obwohl er mich gebeten hat, so schnell es geht zu antworten? Ihn warten zu lassen wäre mir sehr unangenehm, das macht keinen guten Eindruck und letztendlich kann er mir auch wegen einem negativen Eindruck mir die Wohnung nicht vermieten, was ich sehr schade fände.

Ich sitze hier und habe echt Sorge, dass ich wegen der ganzen Sache jetzt die Wohnung evtl nicht bekomme. Sie ist perfekt für mich und ich wäre sehr traurig, wenn es nicht klappen würde.

Danke im Voraus!

Hallo, könnte mir jemand sagen wie ich einen Vermieter anschreiben soll? Ich werde am 1.8 eine Ausbildung anfangen (in einer anderen Stadt) daher muss ich logischerweise umziehen. Allerdings weiß ich nicht wie ich den Vermieter anschreiben soll, gibt es da bestimmte Dinge die ich erwähnen sollte? Wie soll meinen ersten satzt vormulien?

Hallo,

Ich bin vor kurzem in eine Dachgeschoss Wohnung eingezogen,die Fenster Wände sie teilweise alle aus Rigips.

Er hat mich darauf aufmerksam gemacht das die Wand nicht angebohrt werden darf?

Ist die Wand dort zu dünn oder weswegen?

Meine Tür ist kaputt, wie viel kostet eine neue Tür oder kann ich diese Tür günstig reparieren? Mir steht nicht viel Geld zu Verfügung.

Diese Frage richtet sich nur an Vermieter, Verwalter, Makler und an Leute, die viel mit Hausverwaltungen und Maklern zu tun haben:

Angenommen es wird nach einem Mieter gesucht und ihr bekommt Selbstauskünfte. Sofern ihr den aktuellen Vermieter des Interessenten anrufen solltet, wie sieht der Ablauf des Telefonaten aus? Gibt es einen Leitfaden?

Wird nur gefragt, ob immer rechtzeitig die Miete gezahlt wurde und ob es negative Auffälligkeiten gab, oder auch noch andere Dinge?

Guten Morgen,

ich habe eine 1 Zimmer Wohnung in Wedel (Schleswig Holstein). Die Wohnfläche beträgt lediglich 17 Quadratmeter.
Nun habe ich vor ukrainische Flüchtlinge (Mutter und Kind) in die Wohnung einziehen zu lassen. Der Staat übernimmt die Miete. Wie hoch darf die Miete höchstens sein? Im besten Fall mit einer Quelle zum einlesen. Ich finde leider nichts.

vielen Dank im Voraus

Ich würde nach Durlach umziehen, allerdings wohnt der Eigentümer nicht in Deutschland, und erkann deswegen keine Wohnungs Besichtigung machen , mir wirkt das alles unseriös kennt ihr so was

Hallo zusammen!

Ich habe nach einem halben Jahr endlich eine Wohnung in meinem Wunschort gefunden. Leider war das echt schwierig, da es da nicht allzu viele freie Wohnungen gibt…trotzdem bin ich mir unsicher was die Wohnung angeht.

Die Wohnung erfüllt zunächst mal all meine wichtige Kriterien: Haustiere erlaubt, Badewanne, Balkon usw.

Dennoch stören mich zwei Dinge:

Die Lage gefällt mir nicht so sehr und die Küche ist etwas gammelig auf den Fotos. Weiterhin gibt es auch keinen Tiefgaragen-Stellplatz, was ich jetzt nicht soooo schlimm fände…

Weiß echt nicht was ich machen soll. Nächste Woche ist die Besichtigung…

Ich möchte einfach nicht zu wählerisch sein, da es nicht so viele Wohnungen immer gibt in dem Ort. Der Ort ist mir sehr wichtig. Auf der anderen Seite sollte ich mich schon wohl fühlen…

Was denkt ihr darüber? War schon mal jemand in einer ähnlichen Situation? Habt ihr Tipps für mich?

In meiner Wohnung kommt ein nerviges Geräusch aus der Wand, das mit der Wasserversorgung zu tun hat. Gehört also nicht direkt zu meiner Wohnung, sondern eher zum Haus. Wen sollte man in so einem Fall kontaktieren?

Guten Tag zusammen,

wir haben folgenden Situation. Wir (mein Verlobter und ich) möchten uns einen kleinen Hund zulegen. Nun haben wir unseren Vermieter um Erlaubnis gefragt. Dieser meint allerdings, dass er die Hundehaltung im Mietvertrag ausgeschlossen hat. Aber das ist doch rechtlich gar nicht möglich oder? In unserem Mietvertrag steht dazu folgendes: „Die Haltung eines sonstigen Haustieres, insbesondere einer Katze oder eines Hundes ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig. Sie wird nur für den Einzelfall erteilt und kann bei Vorliegen eines wichtigen Grundes widerrufen werden. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn Dritte durch die Tierhaltung beeinträchtigt werden."

Jetzt ist es so, dass unsere Nachbarn unter uns einen Beagle haben. Der Vermieter argumentierte, dass damals die Haltung erlaubt sei und jetzt eben nicht mehr. Aber das führt doch zu einer Benachteiligung unsererseits. Vor allem sagte er uns damals bei der Wohnungsbesichtigung, dass kleine Hunde in Ordnung sind jedoch keine große Hunde mehr. Randinfo: wir leben in einer 90qm großen Wohnung und der Hund würde mit zur Arbeit kommen, sodass er sehr selten nur allein wäre. Zudem haben wir 3 Katzen.

Wie sieht das rechtlich aus? Mit welchen Gründen würde er tatsächlich recht bekommen? Wie können wir hier vorgehen?

Vielen Dank im Voraus.

Eben gingen beim Nachbarhaus / Mehrfamilien mindestens 2 Rauchmelder. Daraufhin bin ich nach 5 Minuten rüber. Es standen auch einige schon vor dessen Tür, haben es aber nicht fertig gebracht 112 zu wählen. Das habe ich dann übernommen. Vorher haben wir auch immer wieder geklingelt und geklopft und keiner kam aus der Wohnung.

Am Ende ging ich mit dem Einsatzleiter hoch und der prügelte regelrecht an der Tür. Irgendwann kam der Nachbar (sind eigentl mehrere) raus. Das sind (sorry) Suffköppe.

Muss der nun den Einsatz bezahlen? Es waren 3 Feuerwehrwagen da und eine Streife. Wäre er kein Säufer, dann hätte er den Alarm vom Melder ausstellen können und nichts wäre passiert. Ich hoffe es, da die Leute in der Wohnung sowieso öfter stören und sich nicht im Griff haben, wenn sie was trinken.

Also mein Vermieter, eine Gesellschaft hat mir einen Zettel in den Kasten geworfen. Da steht, dass man eine Heizkostenerhöhung von bis 300% erwarte.

Nun soll ich mehr Abschlag zahlen, jedoch braucht er die Zustimmung irgendwie und kann auch ankreuzen wie viel.

Das Ding ist folgendes....und zwar zahle ich bereits ca. 150 Euro Abschlag seit Jahren und bekomme bei Abrechnung jedes Jahr über 1000 Euro zurück. Wieso sollte ich also mehr zahlen?

Zweite Sache ist...der hat das Öl ja bereits gekauft, bevor der Krieg und entsprechende Preissteigerung kam. Wieso sollte ich also mehr Geld zahlen, wenn das Öl noch zum alten Preis gekauft wurde?

Ist das überhaupt rechtens?

Und später nachdem man die Wohnung unterschreibt und Eigenrecherche betreibt, kommt man darauf, dass die Therme seit dem Kauf in 2014 kein einziges Mal gewartet worden ist?

Ich meine ich bin sehr sauer gewesen damals als ich das herausfand weil ich nicht mein Mietvertragsabschluss wusste dass ich mich auf eine Gaskombitherme einlassen, die 7 Jahre nicht gewartet worden ist.

Was denkt er jetzt von mir?

Er musste in Badezimmer.

Ich hab extra allesvorher geschruppt und sogar die Toilette offen gelassen, damit er sieht, dass ich sauber bin. Ich hab kurz vorher allerdings ein Kondom runterspülen wollen und nicht gemerkt, dass es nicht runter gezogen wurde :(

Hallo zusammen,

wie die Frage oben schon sagt, was darf ich schwärzen?

Ich habe wichtige Infos wie meinen Namen, Adresse, Geburtsdatum, Eintrittsdatum, Monat, Gehalt Brutto und Netto stehen gelassen. Alles andere wie Sozialversicherungsnummer, Krankenkasse, Alle Sozialabgaben, Lohnsteuer habe ich geschwärzt.

Ist das so in Ordnung?

Hi, mein Freund und ich wollen in unsere erste eigene Wohnung ziehen. Wir wollen nach Aachen, weil mein Freund dort studieren will, was 3 Stunden von unserer Heimat entfernt ist.

Ich versuche dort einen Ausbildungsplatz zu bekommen, wenn es nicht klappt, es im nächsten Jahr erneut zu versuchen und vorübergehend zu jobben.

Jetzt haben wir ja nichts in der Hand, was festen Einkommen nachweist, da wir uns auch nicht Monate vorher dort einen Job suchen können, weil die Fahrt zu lange dauert. Da wir umziehen müssen, bevor das Studium beginnt, hat er auch noch kein Bafög.

Wir hätten zwar die Möglichkeit die ersten Monate zu finanzieren und das Bafög wäre ab Monat 2 ja auch da und an nen Minijob kommt man als Student ja auch recht schnell aber das wird dem Vermieter wohl kaum als Grund reichen.

Meine Eltern verdienen beide zu wenig um eine Bürgschaft aufzunehmen und seine Mutter verdient auch nur normal. Weiß nicht wie das läuft.

Wie machen andere das, die in einer entfernten Stadt neu anfangen wollen?

Darf man in einer Mietwohnung z.B. in einem Block das Wohnungstürschloss austauschen?

Ich habe schon öfters gehört, daß der Eigentümer das verbietet und auch einen Ersatzschlüssel für die Wohnung hat.
Darf der Vermieter das?

Hallo, ich habe vor kurzem einen Brief von meinem Vermieter erhalten, dieser beinhaltete die Information, dass die Miete plötzlich um 47euro steigen soll (begründung: Anpassung an den derzeitigen mietmarkt o.ä).

Ich wohne in der Wohnung meiner Großmutter welche ich 2018 nach ihrem Tod übernommen habe. Sie hat mit ihrem Mann hier knapp 22 Jahre gewohnt, davor war die Wohnung renoviert und während ihrer Zeit in der Wohnung wurde diese kein einziges mal renoviert. Als ich einzog habe ich die alte Kaution gleich mit übernommen, habe die Wohnung selbst auch noch nie renoviert in den 4 jahren in denen ich in dieser wohne (ausser die Toilette, die musste ich neu machen).

Edit: mein Vermieter hat auch noch nie was an oder in der Wohnung verbessert, meine Nachbarn haben Balkons bekommen, da würde ich die mieterhöhung ja verstehen aber an meiner Wohnung wurde noch nie was vom Vermieter rein investiert

Kann mein Vermieter die Miete einfach so erhöhen? Was kann ich dagegen machen?

Guten Abend.

Kurz zum Verhältnis.

Ich arbeite in einer Firma und mein Chef hat unsere Hallen/Parkplatz gemietet. Es handelt von einem großen Firmengelände wo mehrere Firmen Mieter sind.

Nun ist es in den letzten Jahren 2x vor gekommen, dass auf einer riesen Fläche die mein Chef zum Teil gemietet hat (Wendehammer/Parkplätze) fremde zum Teil Bauschutt etc unerlaubt dort abgelegt haben. Nun meint der Vermieter, dass er das gesamte Gelände nun mit Kameras ausgestatten will.

Sprich unsere Kunden die den Wendehammer benutzen sowohl auch wie Mitarbeiter werden nicht vom Chef sondern vom Vemiter des Grundstücks "überwacht"

Mein Chef findet das ne gute Sache und stimmt dem ganzen zu aber kann man da nicht irgendwas tun?

Wenn es mein Chef von sich aus machen würde ja ok eventuell verstehe ich es aber sein Vermieter der dann alles sehen kann was wir da wann und wie treiben?

Hallo,

Falls ich irgendwann mal, ohne meinen Vermieter zu fragen, jemanden/ oder jemande polizeilich Anmelde in meiner Wohnung, würde mein Vermieter das irgendwie mitgeteilt bekommen?

Also, ich bin Hauptmieter, aber was wenn ein Kumpel irgendwann seine Wohnung verliert, er aber eine Polizeiliche Anmeldung Braucht damit er irgendwo gemeldet ist, bekommt das mein Vermieter sofort mit?

Bitte nur auf die Frage Eingehen

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung in meinem Heimatort (ca. 7000 Einwohner).

Ich suche schon ein halbes Jahr. Nichts war bis jetzt dabei. Entweder zu klein, zu teuer oder keine Haustiere erlaubt…

Ich habe schon alles probiert. Schaue regelmäßig Internetportale durch, habe einen Aushang im Supermarkt sowie in Wohnanlagen gemacht, habe mit Hausverwaltungen telefoniert, im Internet habe ich eine Anzeige veröffentlicht usw.

Habt ihr noch eine Idee? Wie habt ihr eure Wohnung gefunden?

Vor unserem Wohnhaus steht seit 2 Jahren ein herrenloses nicht zugelassenes Auto. Das gehört niemandem in unserem Wohnhaus, drinnen vergammelt alles und das Auto verrostet, jetzt langsam gehen die Parkplätze aus, da neue Mieter einziehen und der Parkplatz wird benötigt. Da das kein öffentlicher Grund ist, ist das Sache des Vermieters. Ich rufe ihn morgen nochmal an. Da würde ich ihm schon eine Frist setzen wollen das Auto zu beseitigen. Ansonsten wenn nach dieser Frist nichts passiert würden wir ein Schreiben mit Einschreiben verfassen, wo wir nochmal eine Frist setzen. Nach dieser Frist wollen wir einen Abschleppwagen holen und dies dem Vermieter in Rechnung stellen. Welche Frist ist angemessen?

Guten Tag,

wir wohnen in einer 3er-WG mit 3 Hauptmietern, und 4 Zimmern. Der Mieter aus dem kleinen Zimmer möchte ausziehen und hat seine Kündigung schriftlich dem Vermieter mitgeteilt mit drei monatiger Kündigungsfrist.

Thema 1

Jetzt sagt der Vermieter wir die übrigen 2 Mieter sind dafür verantwortlich einen Nachmieter zu suchen, man kann nichts tun wenn der der Auszieht nicht mithilft einen Neuen zu suchen.

Sonst müssen wir die komplette Miete zu zweit tragen.

Ich habe versucht ihm zu erklären, dass alle Mieter nur zusammen kündigen können bzw. eine schriftliches Einverständnis geben müssten, er meint, Nein, sonst wäre er ja "gefangen" in dem Vertrag, was ja aber so ist, auf der anderen Seite, müssten wir sonst 1/3 mehr Miete bezahlen.

Was kann ich tun? Muss ich mich irgendwie absichern?

Also 3 Hauptmieter, Vermieter ist einverstanden dass er die Wohnung nach 3 Monaten verlässt, Kosten sollen 2 übrige Mieter bezahlen??

Es gibt keine Vollmachtklausel und auch keine Kündigung die wir unterschrieben haben.

Thema 2

Da das Zimmer aus dem der eine Mitbewohner auszieht sehr klein ist, und wir vorher die Miete Gesamt:3 gerechnet haben, sollen wir das Wohnzimmer (4te Zimmer auch vermieten), da er 150€ mehr für die Kaltmiete möchte, und wir das kleine Zimmer viel billiger anbieten sollen (sonst nimmt es keiner). Ich in meinem Fall würde mit einem Mitbewohner mehr (weniger Platz, Kühlschrank Badezimmer usw.. und ohne Wohnzimmer), für mein Zimmer würde die Kaltmiete von 267€ auf 240€ sinken. Ist zwar sehr wenig aber was soll ich machen?

Ich danke schonmal für die Antworten.

Mit freundlichen Grüßen :)

Hallo

Unser Vermieter verlangt, dass uns unser neuer Nachmieter die Kaution zurück zahlt und nicht er.

Ist das überhaupt erlaubt? Wir würden die Kaution lieber direkt vom Vermieter zurück bekommen.

Hallo zusammen,

mein Mann und ich vermieten eine Wohnung. Unsere Mieterin (wohnt seit 17 Jahren dort) hat uns gesagt, dass sie eine neue Küche bekommt. Als die Küche dann da war, ist aufgefallen, dass der Backofen nicht eingebaut werden kann, da dort noch ein Gasanschluss ist, und ein paar Zentimeter wegnimmt.

Nun verlangt sie, dass wir auf unsere Kosten den Anschluss ausbauen lassen sollen! Müssen wir das überhaupt? Wir können ja nichts dafür, dass sie eine unpassende Küche (gebraucht) bekommen hat.

Wenn man das ausbauen lässt, ist jetzt auch die Frage, wer die Kosten hierbei übernehmen muss. Kann jemand helfen, der sich da auskennt? Im Internet haben wir nichts richtiges gefunden.

danke!!!

Bei mir hat es irgendwann die Halterung + den gesamten Vorhang einfach aus der Wand gerissen, von ein bisschen ziehen am Vorhang (wirklich nicht stark). Hab versucht das Loch zu schließen und neu zu bohren aber es kam mir nur noch mehr Wand entgegen. Hab es daraufhin verschlossen so gut es ging und weiter rechts neu gebohrt.

hab das dem Vermieter damals nicht gemeldet da ich mir dabei nichts weiter gedacht habe. Das verschlossene Loch sieht aber leider sehr unschön aus da beim rausreißen der Halterung ein kleines Stück Tapete (vllt 3x3cm) den Abflug gemacht hat und das verschließen durch die Wölbung der Tapete außenrum nicht so gut ging.

die Wohnung ist Altbau und generell schon sehr mitgenommen gewesen (überall Macken im Boden und den Wänden) und ehemalige Bohrlöcher wurden auch eher unschön verschlossen.

bin mir ehrlich gesagt nicht sicher ob es dem Vermieter auffallen würde und ich würde dazu als Nachmieter auch nichts sagen, ist zwar keine Augenweide aber es stört jz auch nicht, wie geschlossene Bohrlöcher eben.

bin jz am überlegen ob ich das bei der Übergabe überhaupt anspreche oder nur wenn er mich darauf anspricht, aber nicht dass das dann seltsam kommt? hab nur keine Lust dass er das als Grund für eine komplette Sanierung oder so nimmt und 90% der Kaution behält. wie würdet ihr damit umgehen? weil der schaden ist ja eigentlich nicht mein Fehler.

Hallo liebe Leute,

Ich wohne seit einigen Monaten in einem Mietshaus und habe leider das Problem, dass mein Namensschild an der Klingel und am Briefkasten entfernt wird. Das passiert nicht versehentlich, sondern absichtlich und das schon zum dritten Mal.

Zudem liegt auf dem Hausflur immer der Werbemüll einer bestimmten Familie. Diese sind nicht so schlau, ihre Adresse unkenntlich zu machen. Rutschgefahr besteht ebenfalls.

Ich befürchte, es sind auch die Kinder der Familie x, die meinen Namen entfernen.

Wegen dem Werbemüll kann ich problemlos dem Vermieter Beweise vorlegen, aber soll ich auch meine Befürchtung äußern, dass die Kinder ständig meinen Namen entfernen? Meine Post kam schon nicht an...

Natürlich könnte man das Gespräch suchen, aber leider bekomme ich äußerst aggressives und assoziales Verhalten mit und somit das ungern machen möchte.

Ich wäre dankbar, wenn ihr einen guten Rat für mich habt und es meine erste "Beschwerde" beim Vermieter wäre und ich keinem auf die Füße treten möchte.

Liebe Grüße

In der Wohnung in der Wir ausziehen sind noch Löcher die vom Vormieter sind. Der Vermieter verlangt das wir ein Maler beauftragen müssen um die Löcher professionell versiegeln zu lassen. Muss ich mich drauf einlassen ?

Obwohl es schon alt ist?

Beim Stoßlüften schlug das doppelverglaste Fenster der Küche zu und bekam einen ca. 30cm langen Sprung.

Reparatur geht vermutlich nicht, weil der Sprung zu lange ist.

Nur diese eine Scheibe wechseln?

Der Mieter fragt sich nun, ob er es allein und ganz bezahlen muss, obwohl das Fenster ja schon älter, womöglich seit 30 Jahren in Gebrauch ist.
Oder werden alle Kosten (Handwerker nötig) geteilt?

Der Vermieter ist eher nicht entgegendkommend.

Ich wohne seid ca. 4 Monaten mit meinem Freund zusammen in einer Mietwohnung. Bei der Besichtigung konnte ich damals leider nicht dabei sein und wir haben die Wohnung auch schnell gebraucht.

Jetzt Mal so zu den Problemen der Wohnung. Angefangen bei der Waschmaschine die von den Vermietern gestellt wurde. Obwohl wir immer auf der niedrigsten Temperatur gewaschen haben, sind uns die Klamotten immer eingelaufen. (Aussage des Vermieters ja das ist normal so, sie wollten auch nicht daß wir jemanden holen der sich die Waschmaschine Mal anschaut). Habe dann eine neue gekauft, weil ich mir nicht ständig neue Kleidung kaufen kann (und oh Wunder die Sachen laufen nicht mehr ein).

Als nächstes die Dusche, sie ist ca. ein mal die Woche verstopft obwohl wir die Haare direkt nach dem duschen rausziehen. Das Silikon an den Seiten ist auch schon ganz vergammelt (vom Vormieter noch) und das Wasser läuft uns bis in den Flur. Das interessiert unseren Vermieter leider auch nicht und er sagt wir sollen einfach die Dusche reinigen dann geht das wieder.

Zwei Steckdosen funktionieren nicht und die Schublade der Einbauküche kam mir gestern entgegen geflogen (beim genaueren Hinsehen war sie nur noch mit Klebeband befestigt).

Und zuletzt befand sich Schimmel hinter dem Bett. Wir haben es vom Vormieter übernommen und wollten es umstellen. Und es war ein riesen Fleck. Hat sich fast die komplette Wand lang gezogen. Muss dazu auch sagen das ich seid unserem Einzug krank bin und mich auch sehr oft übergeben habe (vermutlich vom Schimmel). Sie haben ein Spray drauf gesprüht und gesagt man könnte notfalls überstreichen. Auf meine Bitte die Tapete zu entfernen um genau zu schauen das der Schimmel nicht zur Wand durchgedrungen ist wurde gar nicht eingegangen.

Ich weiß einfach nicht mehr was ich machen soll bzw. wie ich dem Vermieter klar mache das es so nicht geht. Jeden Tag hab ich Angst das wieder irgendwas kaputt ist oder nicht funktioniert...

Ist meine erste Wohnung und ich habe Angst rausgeworfen zu werden wenn ich zu viel mecker :(

Hallo,

wie schon in der Überschrift steht, stellt sich mir die Frage, ob der Vermieter drauf bestehen kann, bei den Besichtigungen (Nachmieter-Suche) dabei zu sein.

Danke.

P.S
es geht nicht um einen von mir gesuchten Nachmieter. Es geht um Wohnungsbesichtigungen, die über den VM gehen. Doch gerade in dieser Zeit, möchte ich die Anzahl der Personen regulieren und aus pers. Gründen den VM nicht dabei haben (bitte spekuliert nicht über diese Gründe).

Mein Vermieter ist plötzlich ohne Ankündigung in der Wohnung aufgetaucht und wollte das Zimmer meines Mitbewohners zwangsräumen - ohne schriftliche Kündigung, ohne gerichtlichen Beschluss, mit absolut gar nichts außer seiner schlechten Laune. Anscheinend hat mein Mitbewohner seine Miete diesen Monat nicht überwiesen und daraufhin wollte mein Vermieter sein Zimmer betreten. Ich habe ihn davon abgehalten (weil ich finde, dass das ein viel zu schwerer Bruch der Privatsphäre ist und es fragwürdig ist, dass der Vermieter das macht, während mein Mitbewohner gar nicht da ist).

Mein Mitbewohner meldet sich im Moment auch nicht bei mir und ich habe keine Ahnung, wo er ist. Mein Vermieter möchte morgen noch einmal vorbeikommen. Was genau sollte ich tun? Ich bin nur der Mitbewohner und hab eigentlich nichts damit zu tun, aber soll ich jetzt einfach zuschauen, wie das Zimmer meinen abwesenden Mitbewohners einfach geräumt wird? Ich bin etwas ratlos, wie man in so einer Situation handeln soll...

Falls es noch relevant ist: Ich wohne erst seit 3 Wochen hier und kenne meine Mitbewohner eigentlich auch nicht so gut, aber man lebt trotzdem zusammen und kommt gut miteinander aus.

ich wohne momentan in der Nachbarschaft meiner Mutter.. Sie ist Mieterin einer 1-Zimmerwohnung.. Da wir zum ersten Mal seit Jahren so nah beieinander leben, verbringe ich die Tage häufig bei ihr.. Seit einigen Tagen stellt der Vermieter mir allerdings ständig Fragen darüber, wieso ich dort bleibe, wo ich normalerweise lebe, weshalb ich nachts zuhause gekocht habe (wenn ich doch dort nicht wohnen würde) usw.. ich klärte ihn auf, dass ich zu Besuch bin und ''zu Besuch sein'' sich von ''wohnen'' unterscheidet, ich es allerdings nicht einsehe ihn um Erlaubnis zu beten, wenn ich meine Mutter besuchen komme.

Er und seine Frau (beide Vermieter) haben ständig den Drang alle Wohnenden zu kontrollieren und auf jeden klitzekleinen Mist im Wohnhaus aufmerksam zu machen.. er schreibt meiner Mutter WhatsApp-Nachrichten, schmeißt ihr Briefe in den Briefkasten und führt jeden kleinen noch so (für mich) unbedeutende Scheiß extrem ausführlich aus.. Meine Mutter fühlt sich in der Wohnung nicht mehr wohl und möchte ausziehen..

Gibt es für sie eine Möglichkeit den 2-jährigen Vertrag zu beenden? Sie wohnt seit noch nichtmal 1 Jahr in der Wohnung und fühlt sich aber ständig unter Beobachtung und Kontrolle der Vermieter.. Kann man da was machen?

Hallo,

Anfang Februar bin ich mit meinem Freund in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen. Da unsere Vermieterin einen 3 Jahres Vertrag mit dem Vermieter geschlossen hat aber nun schon nach einem Jahr ausgezogen ist, sind wir für die nächsten 2 Jahre erstmal ihre „Untermieter“. Beim Auszug hat sie einige Möbel bei uns auf dem Balkon und im Keller gelassen und uns zugesichert diese innerhalb einer Woche ab zu holen…. Das ganze ist jetzt 3 Wochen her. Am Anfang hat sie auf meiner Nachrichten noch geantwortet und den Termin immer weiter verschoben. Nun antwortet sie weder auf Nachrichten noch anrufe.

Dazu kommt das ihre Möbel nicht das einzige Problem sind. Der DSL Vertrag welchen wir übernehmen wollten läuft noch über sie und ihre Unterschrift fehlt auf dem Übernahmeprotokoll für unseren Strom&Gasanbieter.

gibt es etwas das ich tun kann? Da wir nur ihre Untermieter sind, fühlen wir uns etwas machtlos.

Hallo wir haben in der Wohnung seit 3 Tagen kein Warmwasser mehr, hab den Vermieter auch bescheid gesagt der weigert sich das in die Hand zu nehmen und er hat gemeint ich soll das auf eigenen Kosten fertig machen. Wir können nicht richtig duschen also nur kalt ****kalt und wir haben Kinder in der Wohnung die natürlich auch duschen müssen. Was ist zu tun? Ich hab alles versucht er weigert sich einfach.

Hallöchen. Ich fange bald an nach einem Nachmieter zu suchen. Angenommen einer intrrssiert sich für meine Wohnung - was dann? Sende ich meiner Vermieterin die Kontaktdaten vom Interessenten oder andersrum? Oder ganz anders?

Lg

Hallo, muss in der Bewerbung für eine Wohnung / für den Vermieter die 3-Monatsgehälter alles davon (einkommensnachweis) ersichtlich sein? Kann man da nicht alles was mir zu Privat ist "abdecken"? Also den Vermieter hat zB meine Str.Klasse oder Jahresgehalt oder noch weitere infos nichts zu interessieren oder? Es geht ja nur darum das ich jeden Monat dieses eine Nettoeinkommen habe also das man alles schwärzt bis auf das =Nettoeinkommen/Auszahlung ?

Danke im Voraus!

Der Vermieter hat heute eine Reparatur im Badezimmer veranlasst.

Eine Fliese wurde ausgetauscht.

Anstatt wie üblich mit Fugenmörtel zu verwenden wurde hier einfaches Silikon verwendet.

Dies sieht unter aller Sau aus.

Muss ich diese so hinnehmen?

Hi

Muss auf die Wohnungsgeberbestätigung alle Namen von denen die in einer WG leben eingetragen werden oder nur der Name von dem der neu eingezogen ist/sich ummelden möchte?

Ich bin vor kurzen umgezogen

Hab jetzt totalen Stress mit meinen alten Vermieter, er behauptet das ich einfach ausgezogen bin ohne ihn bescheid zugeben was aber nicht der fall ist,

Ich war 15 als ich in dieses horror Haus eingezogen bin ich, war aber nicht der hauptmieter da ich ja noch nicht volljährig war,

Der hauptmieter ist mein ex freund da wir uns getrennt haben bin ich ausgezogen,

er droht meinen ex freund jetzt mit der Kündigung weil ich ausgezogen.

Ich hab die miete ausversehen an den alten Vermieter überwiesen er will sie aber nicht zurück schicken da er behauptet das ich noch Mieter bei ihn bin und ich einen Grund brauche um auszuziehen.

Ich bin am ende meiner nerven der neue Vermieter will seine Miete haben was natürlich normal ist...

Ich weiß ehrlich nicht was ich machen soll

Weiß irgendjemand wie ich schnell die miete zurück bekomme?

Und hat der alte Vermieter recht,darf ich nicht ausziehen?

der neue Vermieter hat uns eine E-Mail geschrieben und gesagt, dass er bald den Mietvertrag sendet und wir den unterschreiben müssen und zurücksenden. Und auch gesagt, dass er einen Termin zur Wohnungsübergabe vereinbaren wird. Und beim Wohnungsübergabe lernen wir uns kennen. Und er freut sich sehr darauf.

Wie kann ich jetzt am besten antworten?

vielen Dank im Voraus

p.s.: ich bin kein Muttersprachler

Hallo!

Folgendes ist der Fall:

Ich suche seit Anfang des Monats Nachmieter und es waren auch schon einige Interessenten dabei.

Mein Vermieter und ich hatten uns darauf geeinigt, dass ich die Interessenten and ihn weiterleite.

Seltsamerweise sind die Interessenten, nachdem sie sich mit dem Vermieter in Verbindung gesetzt haben, plötzlich nicht mehr interessiert, bzw. haben dann urplötzlich eine andere Wohnung gefunden.

Wahrscheinlich bin ich einfach paranoid, aber mein Vermieter ist nicht wirklich ein anständiger Kerl.

Sollte es tatsächlich der Fall sein, dass er bewusst Interessenten abwimmelt bzw. in andere seiner freien Wohnungen anbietet: Gibt es etwas was ich tun kann?

Bzw. Kennt jemand gute Taktiken um Nachmieter zu finden? (Online Inserat besteht bereits auf mehreren Plattformen)

Danke im Voraus!

Hallo!

Ich beziehe bald meine 1. Eigene Wohnung die eine Eigentumswohnung von jemanden ist. Momentan kann ich meinen zukünftigen Vermieter nicht kontaktieren deswegen hoffe ich das mir hier jemand weiterhelfen kann.

Meine 1. Frage wäre: Wie läuft das mit dem Stromanbieter ? Kann ich mir da einfach einen aussuchen und muss nur die addresse angeben ? Und was ist dabei noch zu beachten, braucht dieser Zählerstand und Nr.? Wie gesagt das ist meine 1. Eigene Wohnung und ich kenne mich damit wirklich 0 aus.

Die 2. Frage geht um den Internetanbieter: in der Wohnung gibt es zwar einen Anschluss der aber bisher nicht benutzt wurde. Im Keller hängt eine Box von Unitymedia. Bedeutet das ich kann auch nur Internet von Unitymedia "bekommen" ?

Gibt es noch etwas das ich bei Wasser bzw Heizung beachten muss ? Es gibt eine Zentralversorgung der Heizung also einen einzelnen Gas Anbieter muss ich mir da ja wohl nicht suchen.

Mir sind diese Fragen leider erst jetzt eingefallen und ich werde sie ihm stellen sobald ich ihn erreiche aber vielleicht habt ihr ja vorher schon Antworten auf meine Fragen und vielleicht noch irgendwelche tipps zur ersten Wohnung

Danke !

Sagen wir mal ich Vermiete meine aktuelle Wohnung. In einer Mittelstadt, leicht außerhalb der Stsdt mit 4 Zimmern. Wie viel Gewinn würde man durchschnittlich machen?

Moin,

da ich noch relativ jung & unerfahren in dieser Thematik bin, wollte ich hier gerne nachfragen ob das alles rechtens ist.
Mein Vermieter durchwühlt meinen Müll und schreibt mir folgende Nachricht:

„Hallo, da du wieder den Müll nicht getrennt hast und alles wieder gemischt hast verlange ich, das du alles wieder herauskommt und trennt, oder ich melde dich beim Ordnungsamt. Mülltonnen sollten auch nicht um 22:30 reingeholt werden, bzw um Mitternacht vollgepackt werden. Auch dein renovierungsmüllsack muss getrennt werden!“

Der Müll war definitiv getrennt, die Pappe hab ich sogar noch platt getreten. Ich bin mittlerweile 19 Jahre alt, Pappe, Plastik und Papier kriege ich wohl noch getrennt.

Gestern war der 11.02.2022 (Freitag) und ich war noch bis um 22 Uhr unterwegs. Wo ist das Problem die Mülltonne, dann von der Hauptstraße zurück zu ihrem eigentlichen Platz zu bringen? Laut war es nicht, ich bin ja kein Unmensch und bin extra laut, wissend dass manche Menschen auch Freitags Abends um 22 Uhr schon schlafen.

Ein Renovierungssack war überhaupt nicht vorhanden 😂. Ich hatte ein Sack voller Pappe und einen Sack für die gelbe Tonne. Mehr nicht🤦🏼‍♂️!

Das ist nicht das erste mal, dass er a meinen Müll durchwühlt + sogar meine Pakete aufmacht, unter dem Vorwand er hätte auch was bestellt und nicht auf den Namen geschaut.

Bin euch für jede Antwort, sei es zu meinem Gunsten oder nicht extrem dankbar.

LG

Guten Abend zusammen,

lange ist her, wo ich hier eine Frage gestellt habe.

Ich wollte mal fragen, ob Ihr mir hier vielleicht weiterhelfen könntet bei meiner Frage.

Ich war vorgestern bei einer Wohnungsbesichtigung.

Habe meine Interesse dem Hausmeister mitgeteilt und auch der Vermietung.

Ich habe meine Mietselbstauskunft und mein Bescheid der verlangt wurde mit gesendet. Zusätzlich habe ich auch nochmals Per Mail, mein Interesse der Wohnung geschildert.

Heute habe ich eine E-Mail zurückbekommen wo drin stand: sehr geehrter Herr... Bitte senden Sie mir Ihren Personalausweis zu.

Mit freundlichen Grüßen.

Heißt das jetzt, ich bekomme die Wohnung? Weil es war bisher immer so, dass ich von der Vermietung nur eine E-Mail mit dem Betreff Absage und halt alles gute usw.. erhalten habe. Bei den Absagen, habe se nie meinen Personalausweis verlangt. Auch bei der Wohnungsbewerbung nicht.

Wäre sehr nett, wenn Ihr mir weiterhelfen würdet.

Mit freundlichen Grüßen

Andy

Meine Frage ist, ob ich als Beamter hypothetisch mehrere Wohnungen vermieten und dadurch eine monatliche Einkommensquelle schaffen darf. Wenn ja, gibt es eine Grenze? Oder darf man das überhaupt nicht? …danke im Voraus!

Hey Leute, ich möchte gerne dass, das Jobcenter direkt die Miete an den Vermieter schickt, weil ich ein P Konto habe und einen bestimmten Freibetrag nicht erhöhen darf. Muss ich einen Antrag stellen oder wie läuft es ab ?

Hallo zusammen,

also ich bin ehrlich gesagt am verzweifeln.

Situation ist die Folgende:

Ich bin vor über 10 Jahren aus meinem Elternhaus ausgezogen, da es, zwischen meinen Eltern und mir, nur noch Stress gab. Meine Wohnung habe ich längere Zeit durch Grundsicherung finanziert.

Im vergangenen Jahr ist meine Großmutter verstorben, die eine separate Wohnung im Haus unserer Eltern bewohnte. Seitdem steht die Wohnung leer!

Nun habe ich, auf meiner aktuellen Arbeit, im vergangenen Herbst, einen unbefristeten (hatte zuvor nur befristet) Arbeitsvertrag unterschrieben. Da ich nicht schlecht verdiene, wollte ich mir eine neue Wohnung mit Balkon oder Terrasse suchen. Meinen Eltern habe ich von meinen Überlegungen erzählt und mein Vater meinte darauf, ich könnte doch in die frei Wohnung bei sich im Haus einziehen. Ich habe dies abgelehnt und gesagt, dass ich mehr auf Abstand bleiben möchte. Die Ablehnung wurde von meinem Vater nicht akzeptiert und das Argument reichte ihm nicht! Ich wurde mehre Wochen immer wieder darauf angesprochen und habe abgelehnt. Mein Vater will es immer noch nicht akzeptieren.

Zur Zeit ruht das Thema. Aber ich weiss genau, dass es für meinen Vater noch nicht abgeschlossen ist. Wenn ich also jetzt wirklich auf Wohnungssuche gehe, muss ich das irgendwie vorher abschließen. Ich weiss nur nicht wie!

Daher folgende Fragen:

1. Wie könnte ich am besten Argumentieren?
2. Was würdet ihr machen, wenn ihr in meiner Situation wärt?
3. Schließlich noch eine Frage an Eltern: Wenn ihr eurem Kind eine separate Wohnung im eigenen Haus anbietet und euer Kind ablehnt, würdet ihr das akzeptieren oder würdet ihr auch nicht locker lassen?

Schon mal vielen Dank für Antworten!

Lg. Widde1985

Ps. Ich bitte darum, die Frage ernst zu nehmen und wirklich vernünftig zu beantworten. Ich lese immer wieder von vielen irronischen oder gar unnötigen Kommentaren auf ernstzunehmende und vernünftige Fragen. Solche Beiträge helfen nicht weiter.

Kann?

Der Mieter droht dem Vermieter aus fadenscheinigem Grund mit einer Verdienstausfallbescheinigung über rund € 200, dies sogar schriftlich per Einschreiben. Ohne auf die weitere Rechtmäßigkeit dieser Forderung einzugehen, möchte ich folgendes wissen. Sofern der Mieter mit dieser Forderung droht, aber diese trotz mehrfacher Aufforderung nicht belegt, darf ich als Vermieter letztlich den Arbeitgeber in dieser Sache kontaktieren und den Verdienstausfall prüfen bzw. bestätigen lassen?

ich meine Monatsmiete zu spät gezahlt habe, sie aber nachzahle und am darauffolgenden Monat erneut zu spät zahle?

Mein Vermieter schickte mir einst eine Mahnung, weil ich meine Miete zu spät zahlte. Dies war aber dann schon die 2. Mahnung, obwohl ich nichtmal eine 1. bekommen habe.

Hey ich und meine Freundin sind im Januar zusammengezogen . Bisher ist das Geld immer vom Jobcenter überwiesen worden . Nun wollen wir weg vom Jobcenter ab März und alles selber Stämmen. Kann das Geld für die Miete vom Konto meiner Freundin abgehen obwohl ich der Hauptmiete bin oder nicht er hätte es gerne die Hälfte von beiden

Haben im Haus noch alte Kästen mit so Drehsicherungen. Meine Nachbarin meint wenn die Hausverwaltung diese erneuern würde, dann müsse sie ausziehen. Stimmt das? Und sowas muss der Vermieter zahlen oder?

Unser Vermieter ist nun schon zum 3. x innerhalb 2 Monate mit Vorankündigung von 2 Tagen zu uns gekommen aus Gründen von „Geruchsbelästigung“. Jedes Mal muss ich mir deswegen einen Tag frei nehmen weil es leider nicht anders funktioniert. Und jedes Mal ist es unberechtigt. Dann heißt es zum Schluss „es ist alles okay aber denken sie dran etc. „ Ich habe viel Krempel im Keller aber keinen Müll. Nach dem 1. Treffen habe ich die Kellertür abgeschlossen, da sie mehrfach so reingegangen sind. Ich fühle mich belästigt und wie ein Messi.. wie oft dürfen die denn vorbeikommen??

Hallo,

seit 2022 gilt ja für Vermieter die Verpflichtung die Mieter über ihre Heizkosten zu informieren. Mein Vermieter will das über die Firma Techem machen, und natürlich werden dann die Kosten auf mich als Mieter in der Heizkostenabrechnung umgelegt (wurde mir auf Nachfrage bestätigt). Ich wurde gebeten mein Einverständnis für die Weitergabe meiner Email an die Firma zu geben.
Ich versuche seit Jahren so wenig Energie wie möglich zu verwenden und hab auch nur eine kleine 2 Zimmerwohnung. Ich wüsste nicht wie ich noch mehr einsparen soll, eine monatliche Übersicht würde mir nichts bringen. Wenn ich ablehne, muss ich dann trotzdem die Informationskosten der Firma bezahlen? Ich wohne in einem Mehrparteienhaus, die Mail des Vermieters ging an alle Mieter...

Grüss gott

ich bin im dezember aus meiner wohnung ausgezogen und hab die schlüssel etc übergeben und bis heute nix bekommen keine kündigung nix

heute ruft mich die hausverwaltung an und sagt das ich noch 3 mieten zahlen muss wegen der Kündigungsfrist obwohl die von dem nix gesagt haben

Ich werde von einigen Nachbarn bezichtigt bzw mein Hund, in den Keller zu pinkeln. Das erste mal an als ich angesprochen wurde, war ich mir nicht sicher ob mein Hund es war oder nicht. Grundsätzlich dachte ich mein Hund ist stubenrein. Von da an habe ich ganz genau darauf geachtet das mein Hund während ich die Wäsche mache nicht mit in den Keller geht. Bis ich eines Abends die Wäsche von unten holte und hat wieder einen urinfleck war. Ich rief dann sofort den Vermieter an und sagte ihm dass ich das fand und zu 100% sagen kann mein Hund war es nicht.

Jetzt haben gestern Mieter unter mir mit denen ich Stress habe dem Vermieter erzählt mein Hund würde stundenlang im Hausflur alleine rumlaufen, das stimmt auch nicht ich meine, warum sollte das passieren? Mein Haustür ist immer verschlossen, weil meine fast 2 jährige Tochter mittlerweile Türen öffnen kann. Das heißt selbst wenn der Hund die Tür öffnen wollte könnte er nicht.

Heute Mittag um 16 Uhr 20 Uhr kam ich vom Pfützen planschen und Gassi Runde mit Kind und Hund, lies beide oben warten und holt schnell die Wäsche aus der Waschmaschine.

Jetzt bin ich gerade noch mal runter um schnell die abendrunde mit dem hund zu machen und wollte noch eine Maschine mit hundedecken waschen, direkt vor meiner Waschmaschine lagen küchenrollenpapier gelb versifft und nach Urin stinken direkt von meiner Waschmaschine. Ich habe den Dreck jetzt weg gemacht kann aber nun zu 1000 % sagen mein Hund war es nicht. Meine Hündin steht kurz vor der läufigkeit und unten wohnt ein unkastrierter Rüde. Ich denke dass der das ist, möchte aber niemanden beschuldigen im Gegensatz zu meinen Nachbarn. Es wäre einfach das logischste und wenn sie mit der Ausrede kämen das hat er noch nie gemacht, tja vorher hat auch keine Hündin hier gewohnt. Ohne Beweise kann man mir eh nichts oder? Ich wüsste nicht wie ich meine Unschuld beweisen sollte. Mein Hund ist stubenrein, ruhig und absolut sozialverträglich. Hatte nie Probleme gemacht diesbezüglich. Habt ihr eine Idee was man tun kann?

Bild dient zur Aufmerksamkeit^^