Hallo zusammen,

derzeit bin ich (männlich) auf der Suche nach einer WG. Ich habe auch eine gefunden, welche ein schönes Zimmer hat. Ich würde dann mit zwei Frauen zusammen die WG teilen.

Meine Frage ist, das mag vorerst eventuell merkwürdig klingen, soll aber keineswegs kritisch gegenüber dem WG-Zusammenleben als Mann mit Frauen gemeint sein, mich interessiert nur eure persönliche Erfahrung, denn, welche Erfahrungen habt ihr mit solchen WG-Konstellationen, also wenn sich ein Mann und zwei Frauen diese teilen? Ist es das gleiche, wie mit allen anderen WG-Zusammensetzungen oder gibt es hier Aspekte, die besonders positiv oder auch kritischer zu betrachen sind?

Am besten wäre es, wenn einer von euch, der in solch einer WG schon gewohnt hat, dazu dann etwas sagen kann.

Danke an eure Antworten!

Wohnung

Hallo Community

Nächste Woche möchte ich in mein Zimmer einen neuen PVC Boden legen. Dementsprechend muss alles raus was aktuell im Zimmer ist. In diesem Raum heize ich aktuell mit einem nachtspeicherofen (nur 2 Räume im Haus), der hat so um die 2kw glaube ich an Kraftstrom.

Da das Teil schon recht alt ist, dachte ich evtl. An Eine neue elektroheizung. Soll ja effizienter und günstiger sein als nachtspeicher, und sieht optisch natürlich viel besser aus.

Jetzt frage ich mich, ob diese wirklich günstiger ist. Mein nachtspeicher mache ich über Nacht an (günstiger Tarif nachts) und in der früh aus, dann hält der den raum

48 Stunden warm ohne dass ich das Gebläse anschalten muss (16qm). Der läuft eigentlich nur am Wochenende oder mal noch unter der Woche. Ansonsten reicht mir meine Bettdecke. Die Heizung hingegen hätte ja 1500watt aber müsste ja durchgehend laufen, denn die heizt ja nur wenn sie an ist oder? Warum ist ein nachtspeicher dann teurer an Stromkosten, bzw. Wird so damit geworben ..?

gruss

Ist das eine gute Alternative zu einer Mietrechtsschutzversicherung?

Sind die zuverlässig und kompetent?

Wurde euch gut geholfen bei den MieterEngeln?

Oder sind das eigentlich Blender?

www.mieterengel.de

Also die Person um die es geht ist 14 vor 4 jahren hatte er schon das gefühl fehl am platz zu sein und nicht geliebt zu werden außerdem musste er immer die ganze wohnung saugen ,schwere Müllsäcke rausbringen, in der Küche Geschirr spülen , in den garten der Eltern gehen und wasser aus dem Brunnen was anscheinend anstrengend war hochpumpen und damit die pflanzen gießen . Außerdem wurde er ungerecht gegenüber seinen Geschwistern behandelt also wenn sie Streit hatte wurde immer er bestraft mit z.b ner schelle oder verbot von elektronischen Gegenständen auch wenn er nicht schuld war .

Vor ca 2 jahren hat er langsam angefangen da es ihm immer schlechter ging zu denken warum grade ihm sowas pssiert und hat sich fast jeden tag mies gefühlt. Außerdem kamen langsam Gedanken wie von Zuhause abzubauen er wusste zwar nicht wohin aber anscheinend wolte er einfach nur weg .

Vor ca 15 monaten hat er angefangen zu denken das es besser wäre einfach nicht mehr auf der welt zu sein wenn ihr versteht den es ging ihm wortwörtlich scheiße sein vater hat auch einfach angefangen ihn zu ärgern er hatte ihm am Wochenende nie die chance gelassen sich vom schulstress zu erholen und mal auszuschlafen so lange er brauchen würde damit er mal regenerieren kann da er mit so wenig Schlaf nicht auskommt dann meinte sein vater er solle einfach früher schlafen gehen obwohl der vater ganz genau weiß das er es nicht kann da er schlaf Probleme hat . Und um ihn zu ärgern schickt sein vater ihn sehr oft einfach wo hin z.b wenn ed Zuhause 4 leere Flaschen gibt soll er sie in den Pfandautomat stecken und die Einkäufe erledigen (er muss immer mehrmals gehen und darf nicht die ganze liste auf einmal kaufen , das mit den Flaschen ist ihm sehr unangenehm und peinlich). Auserdem bekommt er kein bischen vertrauen von seinen Eltern er war einmal in der Stadt und weil er zu spät war durfte er sich nicht rechtfertigten und wurde einfach angeschriehen und hat eine Schelle bekommen . Und wenn er die Befehle seiner mutter nicht befolgt bekommt er entwender einen kick,schelle,oder den Schuh löffel zu spüren . Und von seiner mutter wird er auch oft angeschriehen.

Er hat immer Druck den er nicht ablassen kann er hat sich schon mal überlegt was zu konsumieren aber hatte sich grade noch im Griff da er Zukunftspläne hat beamter zu werden und sich das mit dieser Straftat nicht kaputtmachen wollte.

Er lebt mit 3 Geschwistern zusammen in einem kleinen zimmer und muss oft auf diese aufpassen obwohl er diese Verantwortung gar nicht möchte und sie nicht ruhig halten kann . Sein kleiner Bruder z.b verwüstet immer alles .

Er weiß das er sich so nicht auf die schule konzentrieren kann und will weg in ein heim oder in eine Wohngruppe .

Er will nur mit einer Beratung drüber sprechen wenn er zu 100% weg von Zuhause kommt da seine Eltern über einen Besuch vom amt nicht begeistert wären. Außerdem will er seinen Geschwistern nix kapput machen da nur er Probleme Probleme hat die andern Geschwister werden gut behandelt.

Eigentlich müsste ich ausführlich schreiben, damit man das richtig beurteilen kann. Aber das dauert zu lange. Ich fasse mich mal halbwegs kurz:

• Neuer Nachbar seit vielleicht vier Monaten in der Wohnung über mir
• Haus hinsichtlich Trittschall sehr hellhörig (man hört jeden Schritt)
• Nachbar hält sich mittlerweile weitgehend an die Ruhezeiten (hatte aber zu Beginn mitten in der Nacht Möbel zusammengebaut und letztens mal um 23 Uhr oder so Wäsche gewaschen)
• An sich sind nur die Schritte ein dauerhaftes Problem (liegt an der Bausubstanz)
• Das Positive: Seit vielleicht vier Wochen ist eher nur noch extrem kurz (vielleicht mal alle zwei Tage) zu Hause für 10 min. Vielleicht ist er bei seiner Freundin.
• Ich habe also herrliche Ruhe.
• Er läuft aber jetzt immer mit Straßenschuhen durch die Wohnung, wobei ich gar nicht sicher bin, ob das lauter ist, als wenn er barfuß läuft.
• Heute Nacht hat er das auch (aber nur kurz) getan. Ich weiß nicht, ob ich dadurch wach geworden bin (ist aber ungünstig, da ich zurzeit unter starkem Zeitdruck wegen Arbeit und Studium stehe).
• Sollte ich wegen der Straßenschuhe etwas sagen oder wäre das zum jetzigen Zeitpunkt übertrieben (man will ja keinen Krieg, bei dem er im Vorteil wäre, da er über mir wohnt)?
• Ich traue mich nicht, dort zu klingeln, außerdem gibt es ja kaum noch die Möglichkeit, weil er ja eigentlich nie da ist (ist ja positiv) und wenn er sich gegängelt fühlt, hat er natürlich eine gewisse Macht, weil er über mir wohnt und absichtlich laut sein könnte (denke aber eher nicht, dass er so drauf wäre). Daher die Frage.

Ich glaube, ich kann das mittlerweile selbst nicht mehr gut beurteilen ... Seit Wochen hat meine Heizung in meiner Mietwohnung sehr, sehr laut und aufdringlich gerauscht. Jetzt war ein Techniker da und hat die Umwälzpumpe niedriger gestellt. Es ist jetzt leiser. Aber es rauscht immer noch.

Als mögliche Ursachen für Rauschen habe ich bisher im Internet gefunden:

• Hydraulischer Abgleich fehlt.
• Luft im System (alle Heizungen im Heizkreislauf müssen entlüftet werden).
• Wasserdruck zu niedrig (Wasser muss nachgefüllt werden)

Jetzt bin ich mir aber, bevor ich nochmal auf meinen Vermieter zugehe, unsicher: Wie viel Rauschen ist "normal"? Hört ihr eure Heizungen, wenn ihr ca. 2 Meter entfernt sitzt, durchgehend? Der Techniker hat zu mir gesagt "Das sind halt normale Fließgeräusche". Aber ich kann mir irgendwie nicht vorstellen, dass da alles in Ordnung ist mit dem Ding, so, wie das rauscht.

Ich bin eben über etwas gestolpert, was ich in Fachlichen Weisungen der BA an ein Jobcenter gefunden habe. Das Dokument hat den Stand: 1.10.2020.

Dort steht:

"Gemäß Urteil des Bundesgerichtshofs vom 19.07.2006 (VIII ZR 212/05) ist die Bildung einer Pauschalmiete bzw. Inklusivmiete bzw. Bruttowarmmiete aus der Grundmiete, den kalten Nebenkosten und den Heizkosten - außer bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen eine der Vermieter selbst bewohnt – nicht zulässig. Pauschalmieten widersprechen § 2 der Heizkostenverordnung (HeizkV). Der/Die Gebäudeeigentümer/in hat die Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser auf der Grundlage der Verbrauchserfassung nach Maßgabe der Heizkostenverordnung auf die einzelnen Nutzer/innen zu verteilen."

Ist dies tatsächlich noch immer aktuell?

Ich frage mich nämlich in dem Zusammenhang, ob es eine Rolle spielt, ob es tatsächlich nur maximal 2 Wohnungen im Haus gibt oder ob es 3 Wohnungen im Haus gibt.

In meinem Falle ist es so: Das Haus hat 3 Wohnungen. In einer Wohnung wohnt der Vermieter selbst. In einer Wohnung wohne ich. Die andere Wohnung steht leer, lässt sich grundsätzlich aber auch nur gerade so als "Wohnung" überhaupt definieren. Aber da sind auf jeden Fall abschließbare Räumlichkeiten mit eigener Klingel. Und dort haben auch schon verschiedene Mieter im Laufe der Jahre gewohnt.

Jetzt frage ich mich: Wenn ein Verstoß gegen diese HeizkV vorliegen sollte, wer trägt dann überhaupt die Verantwortung? Und wer kann dann welche Strafen eigentlich verhängen? Wer kann das überhaupt wie kontrollieren?

Ich als Mieter muss mir keine Sorgen diesbezüglich machen! Korrekt?

Ich kann aus meiner Sicht nur sagen, dass der Vermieter noch nie, außer mit mir, einen schriftlichen Mietvertrag gemacht hat und dass der Vermieter sich auch nicht auskennt mit Mietrecht und all' diesen Dingen. Der wüsste gar nicht wie man eine Rechnung oder sowas schreibt. Es gibt also selbstverständlich keine Abrechnungen über irgendetwas. Der Vermieter hat von Anfang an ganz klar gesagt, dass er jeden Monat einen Betrag X überwiesen bekommen will. Und fertig. Und damit ist absolut alles dann bezahlt. Es gibt keine Nachforderungen oder irgendetwas. Nur eine Pauschalmiete, wo ausnahmslos alles enthalten ist (!).

Hausordnung:

"Die Haus- und Hoftüren sind vom 1. Oktober bis 31. März um 20:00 Uhr und vom 1. April bis 30. September um 21:00 Uhr zu schließen und bis 06:00 Uhr früh geschlossen zu halten"

– wie genau ist hier "schließen" zu interpretieren?

An die Typen: Findet ihr es schlimm, wenn eure Freundin nicht so ein schönes Zimmer hat, zwar aufgeräumt, aber halt das Zimmer an sich könnte schöner sein...? So von den Möbeln her etc.

Meine, wenn sie noch bei den Eltern wohnt.

Das ist jetzt vielleicht eine merkwürdige Frage aber vielleicht kann mir damit jemand weiterhelfen. Ich bin Single und verdiene netto um die 1700€. Bald soll es an den Umzug gehen und ich bin mir nicht sicher wie viel ich für eine Wohnung ausgeben soll. Ich habe eine ziemlich schöne in Aussicht für 640€ warm, Heizkosten mit inbegriffen. Ich habe kein Auto oder so und bin auch nicht ständig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, das fällt also schon mal weg. Ich weiß das das auch alles sehr unspezifisch ist aber vielleicht könnte mir dennoch jemand so in etwa sagen, ob das klug wäre, diese Wohnung zu nehmen, oder es doch lieber sein zu lassen.

So das beide unterschreiben müssen

Gibt es eine Sonderreglung um trotzdem aus dem Vertrag mit 3 Monate Kündigungsfrist raus zu kommen?

Guten Tag,

nachdem ich gerade Nachhause kam, bemerkte ich, dass mein Küchenschrank sich auf der rechten Seite gelöst hatte. Der Dübel war vollständig abgefallen und hatte sogar ein Stück Wand mitgenommen (siehe Foto).
Die Wand selber ist leider auch hauchdünn und es war wohl nur eine Frage der Zeit, bis das passiert.

Ich habe den Schrank nun erstmal abgenommen, um Schlimmeres zu vermeiden.

Meine Frage ist nun, ob es etwas gibt, um der Wand und dem Schrank mehr Stabilität zu verleihen? Ich möchte ihn ja gerne wieder dort anbringen, aber so geht es nun ja scheinbar nicht.

(Und wie kriege ich dieses Loch wieder zu?)

Vielen Dank im Voraus! :)

Also ein Sofa oder Couch was auch immer ist ein wichtiger Punkt im Leben. Welches Sofa findet ihr am besten ? Typische Big Sofas wo man sich auch ausbreiten kann ? Leder Sofas ? Tiefe Sofas ? Oder doch eher Sessel ?

Am die, die zur Miete wohnen.

Hey Leute

Ich arbeite in Vollzeit in meinem Pflegeheim und mein Bruder (17) geht in die 10. Klasse und wohnt bei mir. Meine Mutter gibt mir jeden Monat das Kindergeld da er ja noch zur Schule geht und anschließend eine Ausbildung ausübt. Bekomme ich auch andere Hilfe als Kindergeld? Wenn ja was

Danke

Also die Decke schalldichter machen, weil es mir darüber zu laut ist.

Hey, ich hab im Juni einen Untermietvertrag bis zum 15. September geschlossen(es geht um ein WG-Zimmer) und es wurde aber kein Übergabeprotokoll gemacht. Heißt die bestehenden Schäden wurden auch nicht festgehalten. Heißt das, dass auch mögliche neue Schäden nicht auf mich zurückgeführt werden können?

Und was ist eigentlich mit den Möbeln?🤔

Das Zimmer war schon möbliert und es wurde aber auch nirgends festgehalten, dass es möbliert war. Heißt das eigentlich nicht, dass ich die Möbel auch mitnehmen könnte?😂 Ich habe es nicht vor, möchte aber wissen, ob es so ist.

War das einfach ein dummer Fehler von der Hauptmieterin?

Danke im Voraus für Antworten