Waschbetontreppe versiegeln

Hallo,

ich habe im Keller ein Feuchtigkeitsproblem an einer Außenwand (Schimmelbildung und Salzaustritt) weil an der Außenseite dieser Wand eine Eingangstreppe entlang führt, die diese auch berührt. Die Stufen sind aus einer Art Waschbeton mit sehr feinen, blau-grauen Steinchen als Beschichtung. Die Unterkonstruktion besteht aus zwei gemauerten Stützen, eine davon an der betroffenen Wand. Früher wurde die Treppe im Winter mit Salz gestreut, was auch die Probleme verursacht, da nun permanent neue Feuchtigkeit eindringen kann und durch die Treppe und die gemauerte Stützkonstruktion in die Hauswand übergeht.

Mein Lösungsansatz: 1. Versiegelung der Treppe von oben sowie Erneuerung der Verfugung an der Hauswand, um das Eindringen neuer Feuchtigkeit zu verhindern..

  1. Entfernung von Schimmel und loser Farbe auf der Innenseite, ggf. müssen einige Zentimeter der (aus Bruchsteinen und Beton bestehenden) Wand entfernt werden.

  2. Trocknung der Wand von innen mit Hilfe von Heizlüftern 3-4 Tage

  3. Variante A: Auftragen von Sanierputz

  4. Variante B: Auftragen einer Feuchtigkeitssperre (Dichtschlämme?)

  5. Ggf. von innen eine weitere Wand davor setzen (gr. Regipsplatten oder Mauersteine)

Ich würde mich freuen, wenn Ihr mir sagen könntet, was Ihr von der Grundidee und den einzelnen Arbeitsschritten haltet und was für eine Versiegelung Ihr mir für die Außentreppe empfehlen würdet.

Danke schon mal und vG Tschacka

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Schimmel, Treppe, Salz, Feuchtigkeit, Versiegeln
Sehr Feuchter Keller im Mietshaus mit Sachschaden

Hallo, ich hoffe mir kann der ein oder andere ein paar gute Tipps geben. Wir sind Ende letzten Jahres in ein Mietshaus eingezogen. Dieses ist sehr groß unterkellert und leider liegt hier das Problem. Wir haben früh gemerkt, dass der Keller überdurschnittlich feucht (über 90 %) ist und deshalb unser Lüftungsverhalten dementsprechend angepasst. Den Vermieter haben wir rechtzeitig darauf hingewiesen. Daraufhin kamen 2-3 Firmen und haben verschiedene Sachen versucht , die ohne Ergebniss blieben. Es bilden sich an den Ecken der Wände schon kleine Pfützen, wir denken also, dass das Grundwasser nach oben steigt. Vor knapp 2 Monaten sind dann die ersten Holzschränke von Schimmel befallen. Danach haben wir es dem Vermieter erneut gemeldet und eine Mietminderung angedroht. Beim Einzug wurden wir nicht auf diesen feuchten Keller hingewiesen, das Haus wurde komplett sarniert und der Keller war frisch gestrichen, sodass wir nichts erahnen konnten! Wir wollen allerdings sehr gerne hier wohnen bleiben und hoffen dass der Vermieter etwas macht ! Bloß was? Er stellt sich quer, was ich nicht verstehe, denn das Haus steht in einer tollen Wohngegend und hat einen dementsprechenden Wert. Es muss doch im Interesse des Vermieters (im übrigen eine Genossenschaft) sein, diesen Wert zu erhalten?!! Wer hat gute Tipps? Was können wir im rechtlichen Rahmen tun? Was muss der Vermieter tun? Vielen Dank

Haus, Miete, Schimmel, Mieter, Mietminderung, Vermieter, feucht, Feuchtigkeit, Lüftung
Naturfeuchter Keller -> Gefahr im Erdgeschoss?

Hallo liebe Experten,

ich würde gerne meine erste Wohnung mieten. Sie ist im Erdgeschoss, groß und wunderschön und hat dazu noch einen relativ großen Keller. Das Haus wurde vor ca. 200 Jahren erbaut. Das Erd- und Obergeschoss wurde ausführlich saniert und gedämmt. Der Vermieter lässt gut mit sich reden.

Durch das Alter und die (relative) Nähe zum Grundwasser handelt es sich um einen "naturfeuchten Keller". Eine Grundsanierung dessen steht zunächst nicht zur Debatte. Als Gegenmaßnahme zur Feuchtigkeit hat der Vermieter im Frühjahr eine Drainage gelegt und eine Pumpe in ein ca. 40 cm. tiefes Loch im Keller installiert. Trotzdem weisen die Wände, hauptächlich auf Knöchelhöhe, fühlbar feuchte Stellen auf (auch an Innenwänden). Der Boden hat ebenfalls ein paar feuchte Flecken. Außerdem sind alle Wände übersäht mit Stellen, wie sie in den Bildern gezeigt sind. Teilweise "flauschige" weiß / gräuliche Teppiche (ca. 5 - 20 cm² groß). Laut dem Makler und einigen Hinweisen im Internet handelt es sich vermutlich "nur" um "Salpeterausblühungen" also eingedampftem Salzwasser, was über die Jahre hinein diffundiert ist. Des weiteren sind dünne kristallartige Strukturen an der Wand zu erkennen (der Putz wirkt an diesen Stellen abgebröckelt). IMHO denke ich, dass dies Salzkristalle sind. Habe mich aber dennoch nicht getraut sie zu berühren. Außerdem meine ich einige kleine schwarze Flecken (Schimmel) gesehen zu haben.

Alles in allem ist dies eindeutig ein Keller, der das potential hat zu Schimmeln. Da die Wohnung groß genug ist, würden wir den Keller vermutlich nicht nutzen. Nun kommen wir aber zu meiner Frage: **Wie groß ist die Gefahr, dass sich der Schimmel vom Keller in das Erdgeschoss ausbreitet? ** Die Vormieter haben angemerkt, dass sie kleine "Stockflecken" an einigen Wänden beobachtet haben. Der Vermieter hat daraufhin die Wand abgerissen und neu aufgebaut und die oben angesprochenen Maßnahmen durchgeführt. In einem Gespräch hat der Vermieter angemerkt, dass die damaligen Mieter ihr Sofa ganz an die Wand geschoben hatten und vermutlich dazu noch schlecht gelüftet hätten. Ich halte dies nicht für unwahrscheinlich.

Im Erdgeschoss habe ich auf einem Foto mit Blitz graue Stellen an der Tapete entdeckt. Ich vermute eher, dass hier übergestrichen wurde. Einer der Flecken fühlte sich allerdings subjektiv kälter an als der Rest der Wand.

Entschuldigung für den langen Text :) Vielen Dank für eure Antworten!

LG Der Häuslemieter

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Schimmel, Salz, Mietwohnung, Feuchtigkeit, Keller, salpeter
staubläuse trotz 30 prozent luftfeuchtigkeit

Hallo

Ich wohne in keinem Neubau, habe keinen Schimmel im Haus, die Luftfeuchtigkeit liegt derzeit bei 30 %, lag im Januar /Februar bei nur 20%. Auch steht im Internet immer das sie Licht meiden, bei mir stimmt das nicht. Gerade Nachts (bin Nachts auf) laufen Sie an der Wand hinter dem Monitor hoch. Ich sitze mit Schreibtisch und PC im der Küche, koche nicht, und trotzdem treten jetzt wieder mehr Tiere auf seit es draußen wärmer geworden ist. Letzten Sommer waren Sie auf einmal da, ganz kleine, dieses Jahr sind Sie erwachsen. Die Feuschtigkeit war in dem Raum unter der Treppe, nun ist es überall trocken und trotzdem kommen Sie nun wieder. Hilft wirklich nur umziehen oder nimmt man die Viecher beim Umzug auch noch mit? Ich leide seit Jahren an Angst und Panikattacken (die ich eigentlich gut in den Griff bekommen habe, gehe sogar immer öfter nach draußen und das alleine), und durch Ungeziefer wie eben Staubläuse wird die Panik wieder schlimmer. Sitzen die hinter den Fußleisten? Denn ansonnsten kann ich Sie nirgendwo finden. Wohne nun seit 2 Jahren in diesem Haus.

Kann mir jemand einen Rat geben? Solange die Heizung an ist bleibt die Luftfeuchtigkeit bei ca 30%, mache ich diese aber aus, steigt sie auf 50%. Letztes Jahr hatte ich noch keinen Hygrometer, ich schlafe auch in der Küche, bzw am direkt angrenzeden Esszimmer, da ich die Treppe nach oben (zu den Schlafzimmern) nicht mehr bzw kaum nach oben komme. Oder mögen diese Viecher doch Staub? Bitte um Hilfe.

gruß ishanah

Feuchtigkeit, Staubläuse
Was tun wenn der Vermieter nichts gegen die Feuchtigkeit macht.

Guten Tag

Ich habe folgendes Problem. Ich wohne seit 6 Monaten in einer Souterrainwohnung in ständig eine hohe Luftfeuchtigkeit herrscht. Von meinen Nachbarn habe ich beim Einzug schon erfahren, dass der Vormieter wegen der
Feuchtigkeit ausgezogen ist.

Naja ich hab mir dabei nicht viel gedacht. Jetzt scheine ich schlauer zu sein denn: In der ganzen Wohnung habe ich wenn ich von der Uni nach hause komme (so gegen 17 Uhr) eine Luftfeuchtigkeit im Wohnzimmer und im 3.Zimmer von 75%. Im Schlafzimmer ist sie immer bei 85%. Dann reiße ich die Fenster auf und innerhalb von 20-30 minuten ist das auch wieder gut im Wohnzimmer und im 3. Zimmer. Im Schlafzimmer war sie seitdem ich hier wohne so gut wie noch nie unter 60-65% egal wie viel ich lüfte und heize. Meine Pullover im Kleiderschrank sind nass wenn ich sie rausnehme um sie anzuziehen. Im Herbst war es am schlimmsten.Dadurch dass es nur geregnet hat ging die Feuchtigkeit nicht runter. In der Zeit habe ich meinen Vermieter ständig angerufen und er hat mir bei jedem Anruf ein schlechtes Lüft und Heizverhalten attestiert. Mittlerweile im Winter geht es, da es sehr trocken draussen ist. Ich heize regelmäßig und halte die Raumtemperaturen auch im Schlafzimmer auf ca. 20 C.

Mittlerweile haben sich aber auch Stockflecken in einer oberen Ecke im Zimmer gebildet. Ich habe sofort meinen Vermieter angerufen und er kam sofort mit einem Malermeister vorbei um sich das anzuschauen. NAchdem wir fertig mit einer langen Diskussion waren wie man richtig heizt und lüftet kam er wohl zu dem Entschluss dass ich vielleicht doch nicht so schlecht lüfte. Jetzt steht seit heute morgen um 9 ein Luftentfeuchter im Schlafzimmer um zu gucken, wie viel Feuchtigkeit durch die Wände in den Raum kommen. ( Fenster und tür zu damit auch nur die Luft im Schlafzimmer entfeuchtet wurde) Nach 12 sollte ich es aus machen, was ich so oder so hätte machen müssen, da der Wassertank voll ist. Das heisst doch das Unmengen an Feuchtigkeit durch die Wände in das Zimmer gelangen oder?

Meine Frage ist nun anch diesem ewigen Text. Wie viel Feuchtigkeit ist normal, ohne dass der Raum betreten wird? Ist es normal, dass es 1 Stunde nachdem die Heiznug an war, es wieder kaltist in der WOhnung ist? Was kann ich machen wenn der Vermieter nichts macht? Oder was muss er Überhaupt machen? Ich habe nämlich das Gefühl, dass das Haus super schlecht isoliert ist. Das heisst ich muss heizen ohne Ende. Im Schlafzimmer ist der Boden je näher man der Wand kommt schweinekalt. Und was muss er jetzt machen gegen die Stockflecken. Hohe Schimmelgefahr.

Schimmel, Mietrecht, Feuchtigkeit
HILFE! Extremer Schimmel in der Wohnung!

Also wir wohnen seit August 2011 in einer neuen Wohnung, das komplette Haus liegt am Hang und wurde vor Jahren komplett neu gemacht! Mein Vater ist Handwerker und hat vor ca 15 Jahren mal in diesem Haus gearbeitet, als es noch nicht neu renoviert war und er meinte damals war das komplette Haus verschimmelt. Naja nun sind komplett neue Fenster eingebaut worden, an denen sich im Winter wahnsinnig viel Kondenswasser bildet, man kommt kaum noch nach mit wischen. Letztes Jahr hatten wir dann im Schlafzimmer oben in der Ecke von der Decke den ersten sichtbaren Schimmel. Unser Vermieter meinte wir würden nicht richtig lüften und müssten, wenn es kalt draußen ist die Heizung ein wenig aufdrehen! Er hat uns dann Schimmelspray gekauft und wir haben den Schimmel damit weg gemacht!

Wir lüften wirklich richtig, Stoßlüften 3-4 mal am Tag ca 2-3 Minuten im Winter und Sommer lüften wir meistens länger! Ich hatte noch nie Probleme mit Schimmel! Auf jedenfall ist es diesen Winter extrem schlimm. Die Wände sind irgendwie klamm, fühlen sich zumindest so an. Und überall ist Schimmel, meistens an den Außenwänden. Im Fenster innen die Vertiefung steht jeden Tag komplett voll mit Wasser, das ist echt wahnsinn. Ich putz das, 5 Minuten später wird es schon wieder feucht. Sogar auf den Fensterscheiben sind Schimmelflecken, so grünlich. Im Kleiderschrank muffelt es total modrig, meine ganzen Klamotten verschimmeln so langsam und ich musste alles mögliche weg schmeißen.

Jetzt würde ich gerne wissen, ob ich etwas falsch mache oder ob das an dem Haus liegen kann? Ach ja ich habe noch in jedem Zimmer 1 Luftentfeuchter stehen, das hat ein wenig geholfen, aber nicht viel! Ich hoffe ihr könnt mir helfen! Danke schon mal für eure Antworten!

Wohnung, wohnen, Schimmel, Feuchtigkeit

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