Ich brauche Tipps,wie man sich gegen dreiste Mieter wehren kann.

Hallo,ich habe vor einigen Jahren eine Eigentumswohnung geerbt und hatten bis letztes Jahr sehr nette Mieter.Leider wurde ihnen die Wohnung zu klein und sie machten mich mit einem Nachmieter bekannt. DIeser schien sehr nett und ordentlich zu sein.Also nahmen ich ihn an.Jedoch kurz nach dem Umzug ging es los. Das von den Vormietern eingebaute große Waschbecken gefiel ihm nicht. Ich sagte, kein Problem,ich lasse das Originalwaschbecken wieder einbauen. Das stand dort im Keller tiptop in Ordnung. Ihm gefiel die Farbe aber nicht. Ich sagte, die passt aber zur Dusche und Wanne.Ließ mich nicht auf Diskussionen ein, blieb freundlich. Am nächten Tag schickte ich einen Handwerker hin, der rief mich dann an, dass Waschbecken wäre kaputt,großes Loch,Sprünge.Am Vortag war es noch 1a.Ich habe mir meinen Teil gedacht und ein anderes,neues,einbauen lassen.Als der Mieter die Wohnung nach seinen Wünschen renovierte,riss er ohne Absprache einen guten Teppich raus,verlegte Laminat, wollte das von mir bezahlt haben. Ich verweigerte dieses,da ich nicht verpflichtet bin das zu bezahlen und der Teppich ohne mein Wissen rausgemacht wurde.(er war noch neuwertig). Ok,Mieter akzeptierte das. Dann rief er an ,die Wände wären feucht u. überall Schimmel.Was vorher auch nicht war. Ich bin hin, nichts war,Wände trocken,kein Schimmel.Trotzdem etlich Anrufe vom Mieter.Daraufhin ging der Hausverwalter persönlich dort vorbei und machte dem Mieter klar,dass das nicht so wäre und alles ok sei.Danach war ein paar Monate Ruhe. Plötzlich waren dann 2 Rolladen defekt.Ich ließ 2 neue einbauen. Dann war ein Festergriff locker,auch den ließ ich reparieren.Wieder einige Wochen Ruhe.Jetzt geht es wieder los,eine Tür wäre defekt. Ich dahin,stimmt,sie schließt nicht richtig. Warum weiß ich nicht. Handwerker ist bestellt,wundert sich auch woher der Schaden kommt, aber wir werden es reparieren.Dabei wurde mir vom Mieter dann mitgeteilt, dass die Heizung auch nicht einwandfrei funktioniere. Ich sah jetzt keinen Fehler, werde aber wieder einen Handwerker hinschicken. So langsam bin ich mit den Nerven und auch finanziell am Ende. Ein Faß ohne Boden. Es sind immer so Defekte die so aussehen als würde zu brutal mit den Dingen umgegangen oder es würde was beschädigt um einfach was Neues zu bekommen.Beweisen kann ich nichts.Vorallem ist der Mieter auch immer extrem hysterisch wenn er anruft und setzt mich zeitlich unter Druck.Was kann ich nur machen, damit wieder Ruhe einkehrt.Loswerden wird wahrscheinlich schwiedrig, oder? Ich dachte schon an eine kleine Mieterhöhung.Hat irgendjemand Tipps. Ich möchte betonen, dass ich immer äußerst freundlich bleibe und ruhig, aber irgendwann kann man einfach nicht mehr. Ich habe auch noch andere Dinge außer mich um die Wohnung zu kümmern und kann auch nicht mein ganzes Geld darein stecken. Mittlerweile denke ich schon an Verkauf, aber der Markt ist im Moment nicht so gut und eigentlich sollte die Wohnung so in ca. 20 Jahren mein Altersruhesitz werden. Danke.

Mieter, Ärger
Unfall verursacht. Gegner will viel Geld.Was tun?

Hallo,ich bin neulich beim Einparken an ein Auto gekommen.(Fahre seit 27 jahren unfallfrei) Minimale Kratzer sind entstanden. Das Auto war schon vorher sehr beschädigt (Spiegel mit Klebeband angeklebt, viele Dellen,Kratzer).Die von mir verursachten Kratzer fallen gar nicht stark auf, man sieht sie aber.Ich habe direkt die Polizei gerufen und den Schaden gemeldet,sie fragten ob sie es überhaupt aufnehmen sollten.Ich bestand drauf. Der Geschädigte sprach nicht sehr gut Deutsch, wirkte aber sehr nett und sagte er würde es etwas polieren dann wäre es gut.Als ich mich,wie vereinbart nach 2 Tagen bei ihm meldete,wimmelte er mich ab.ich solle nach 4 Tagen nochmal anrufen.Ich sagte ihm ,dass ich ihm gerne Geld für eine Politur geben würde oder ob er den Schaden so behoben hätte.Er wollte nichts sagen.Eine Stunde später bekam ich einen Anruf von einer angeblichen Werkstatt.Der Schaden läge bei über 1000€,für gut 400€ würden sie es reparieren können.Ich ließ mich draufhin erstmal von meiner Versicherung beraten,die wollten Fotos und einen Kostenvoranschlag von der Werkstatt und die von mir gemachten Fotos, um den Schaden zu begutachten.Ob ich es dann über sie abrechne sei meine Entscheidung.(Wenn ich über sie abrechne würde ich von 25% auf 45% steigen,habe aber ein halbes Jahr Zeit, dass Geld zurück zuzahlen)Ich teilte das dem Unfallgegner mit, hatte aber plötzlich jmd.anders am Telefon, der von Gutachten redete.Ich habe ihm mehrfach gesagt, dass ich nur einen Kostenvoranschlag und Fotos möchte. Die Beurteilung von meiner Versicherung habe ich im Moment noch nicht.Nun aber folgende Fragen:Wenn der Geschädigte jetzt trotzdem ein Gutachten macht, muss ich das bezahlen, obwohl ich nur einen Kostenvoranschlag wollte?Wie kann ich mich wehren gegen die versuchte Abzocke? Ich bin ja bereit den Schaden zu bezahlen, aber 400€ sind verdammt viel Geld für mich und ich weiß genau, dass der Geschädigte sein Auto keinesfalls reparieren läßt.Kann es sein, dass es Werkstätten gibt,ich hatte den Eindruck, dass er mit der angeblichen Werkstatt befreundet ist (ergooglen ließ sie sich nicht),die falsche Kostenvoranschläge ausstellen?Ich bin ziemlich verzeifelt.Wenn mir jmd. einen Tipp geben kann würde ich mich freuen.Ich weiß ja auch nicht wie lange das dauert bis meine Versicherung den Schaden gegutachtet hat.Die Warterei macht mich fertig. Danke schon mal.

Unfall
Ich bin so genervt wg. einer Kollegin.Was kann ich machen?

Ich bin seit 4 Monaten krankgeschrieben, eine Kollegin vertritt mich in dieser Zeit in meiner Abteilung. Wir verstehen uns ganz gut, sie ist allerdings 20 jahre jünger und sehr anhänglich, was mich total nervt.Vor meiner Krankschreibung hat sie schon immer gedrängt, dass wir uns treffen, ich habe mal nachgegeben, seitdem denkt sie ,wir wären die besten Freundinnen.Als ich dann krank wurde, fragte sie mich, ob sie mich dann mal besuchen dürfte. Um Ruhe zu haben, habe ich dummerweise ja gesagt. Nach den OPs ging es mir aber sehr schlecht, sie rief trotzdem ständig an oder simste, wann sie mal kommen könnte, oder ob sie eben anrufen dürfte.Total nervig.Ich habe ein paar mal mit ihr telefoniert und ihr auch mehrfach gesagt, dass ich keinen Besuch möchte. Mit meinen besten,gleichaltrigen Freundinnen stehe ich in Emailkontakt oder telefoniere, sie drängen sich nicht auf, 1x waren sie kurz hier. Nun geht es mir schon etwas besser, ich habe aber absolut keine Lust mich mit der Kollegin zu treffen, sage jedesmal ab, trotzdem kommen laufend SMS oder das Telefon klingelt. Heute bin ich dann einfach nicht dran gegangen. Ich finde, langsam müsste sie es doch kapieren, dass ich keinen Besuch möchte,ich habe es ihr doch gesagt. Zudem bin ich duch dieses Aufdrängen so abgestossen, dass ich deshalb schon keine Lust auf ein Treffen habe.Das Problem ist, bald werde ich ja wieder arbeiten,sie muss mich dann zeitweise vertreten oder auch mir mal helfen.Ich will es mir deshalb nicht ganz mit ihr verderben,sie kann ja ganz nett sein als Kollegin,aber als Freundin will ich sie einfach nicht.Da sie gerne auf Trotzkopf macht, könnte es natürlich sein, dass sie dann "streikt" u. mir nicht hilft.Wie komme ich aus der Sache raus,dass ich sie also nicht einlade, sie aber trotzdem nicht sauer ist? Ich brauche einfach noch Ruhe, was sie aber nunmal nicht kapiert.Danke für hilfreiche Antworten.

Anhänglichkeit