Wie viele Nachmieter muss man präsentieren?
Hallo ihr Lieben,
im moment habe ich das Problem, einen Nachmieter/ eine Nachmieterin für meine Wohnung zu finden. Da ich vor den üblichen 3 Monaten ausziehen möchte (leider war ich zwei Wochen zu spät mit der Kündigung), verlangen die Vermieter von mir noch eine Kaltmiete für den Juni, was auch okay ist. Aber nun habe ich denen bereits mehr als 5 Nachmieter präsentiert, welche kategorisch und OHNE Begründung abgelehnt wurden. Außerdem wurde die Miete um ca. 70 Euro erhöht, wobei NICHTS in der Wohnung gemacht wurde. Ich weiß jetzt nicht, ob ich in diesem Fall noch die Miete für den dritten Monat zahlen muss, wenn ich ihnen bereits so viele Nachmieter vorgestellt habe. Ich finds blöd, dass die teilweise einfach so abgelehnt wurden und mir nicht gesagt wurde weshalb. Kennt Ihr zufällig die rechtliche Lage? Ist das zulässig, dass man jeden ablehnt ohne Begründung? Ich bin völlig entnervt, weil die Wohnung das Geld nicht wert ist. Danke euch für eure Hilfe!
10 Antworten
Wie viele Nachmieter muss man präsentieren?
So viele, bis dein Vermieter einen akzeptiert. Oder du lässt dich am A''ch lecken und zahlst die 3 Monate doppelt und dein Vermieter hat den Stress mit der Neuvermietung...
Die Frage nach dem WARUM sollte doch der Vermieter beantworten, wenn er keionen deiner Vorschläge akzeptiert. Vielleicht will er dich nur ärgern? Rechtlich hast du da keine Handhabe.
Bei der Mieterhöhung um 70€ könntest du widersprechen, wenn der Betrag mehr als 20 % der Grundmiete in den letzten 3 Jahren ausmacht. Wie lautete die Begründung des Vermieters? Wann hast du das Mieterhöhungsverlangen erhalten? Hast du die Mieterhöhung bereits akzeptiert und die höhere Miete schon überwiesen?
Du kommst nur frueher aus dem Mietvertrag raus, wenn der Vermieter einen Nachmieter akzeptiert. Verpflichtet ist er dazu nicht, auch wenn du ihm 100 praesentierst.
Der Vermieter braucht keinen von dir genannten Nachmieter zu akzeptieren
Der Vermieter muss gar keine Nachmieter akzeptieren, die du ihm vorstellst
und ja, du musst die Miete zahlen.. es war dein Fehler, zu spät zu kündigen
Okay, das weiß ich ja, aber wenn der Vermieter das mit den Nachmietern wollte? Ich hab das ja mit ihnen abgesprochen