Wie viel Eigenkapital sollte man Mitbringen, wenn man sich eine 300.000€ Wohnung kaufen will?
Gehalt: 2300€ Netto
Fixkosten aktuell 350€, weil ich bei meinen Eltern wohne.
6 Antworten
War gesztern Thema im ZdF Wiieso um 19.30 Uhr. hier werden die Kosten für den Kauf gar nmicht genannt, da war gestern due Rede von 10 % , schau in der Mediathek nach, lohnt sich.
20 % wären nicht schlecht. Allerdings ist es den Banken relativ egal, dass Du angeblich nur 350 Euro Ausgaben hast, die rechnen bei einer Person mit 1600.
Man braucht mindestens 10 % der Kaufsumme um die Kaufnebenkosten (Maklerprovision etc.) zu bezahlen.
Ob die Bank dein Gehalt als sicher genug und die Immobile als wertvoll genug einstuft um als Sicherheit zu gelten, ist noch mal eine andere Frage.
Die Summe ist nicht unbedingt das Problem. -Das Geld muss dann halt entsprechend länger fließen. -Es wäre also gut jung zu sein.
Und das Gehalt muss sicher fließen. -Es wäre also gut verbeamtet zu sein.
Bei Deinem Nettoeinkommen 150.000 bis 200.000 Eigenkapital, denn Du zahlst nicht nur den Kredit ab, nicht nur Zins und Zinseszinz, Du zahlst auch Nebenkosten und Hausgeld und Versicherungen. Und mehr. ...
Bei Deinem Nettoeinkommen vergiß es.
Geh mit dem Immobilienangebot zur Bank und lass Dich beraten.
Hier wirst Du keinen finden der Dir ohne weiteres eine Zustimmung gibt....denn das Einkommen ist viel zu gering.
Vielleicht findest Du ja einen Bankberater der das nicht soooo schlimm sieht, wenn er Deine Vermögensverhältnisse durchleuchtet.
Bei nur 2,3 k Netto wohl eher nicht