Was kostet es ein Grundstück zu erschließen?
Guten Tag
Kann mir jemand sagen mit wieviel Kosten ich rechnen muss, ein Grundstück zu erschließen? Links und rechts das Grundstück ist schon bebaut und die Straße ist auch ausgebaut. Es handelt sich um eine Baustelle im Ortskern.
2 Antworten
Die Erschließung liegt hier doch schon vor, wenn das Grundstück an einem öffentlichen Verkehrsweg liegt. Die Frage, was es kostet, im Zuge der Baumaßnahme das Neubauobjekt an die Versorgungsleitungen anzuschließen, kann man pauschal nicht beziffern. Das hängt ja u.a. von der Lage (Distanz) der geplanten Objekts relativ zur Straße sowie von der Bauleitplanung ab.
Die entsprechende Einschätzung muss ein Bauunternehmen vor Ort geben. Ich würde in jedem Fall vorsichtig von € 10.000.-- - € 15.000.-- aufwärts ausgehen. Wenn das Objekt unmittelbar an der Straße oder nur mit geringem Abstand liegen soll, dann eher günstiger, sonst tw. deutlich teurer.
Wenn es doch in einem Wohngebiet liegt und die beiden Nachbargrundstücke erschlossen sind, dann ist dein Grundstück auch schon erschlossen. Oder ist das kein Baugrundstück? Oder wie?
Doch es ist ein Baugrundstück, aber die Anschlüsse liegen noch nicht bis ins Grundstück. Das wurde nicht gemacht, da haben wir uns erkundigt.
Die Erschließung ist eigentlich bei allen Grundstücken gemacht. Nur wenn man ein Grundstück teilt oder so, dann fehlt sozusagen ein Anschluss. Das kostet so 15000 bis 20000€.
Ja, kommt schon drauf an wie lang die Wege zum Verlegen der Anschlüsse sind und wahrscheinlich auch wo man das in Deutschland machen lassen möchte. Aber in BW vor ca. 4 Jahren waren es für eine Grundstücksteilung für alle Anschlüsse 17000€.
Vielen Dank vieleicht habe ich mich falsch ausgedrückt. Ich meinte natürlich die Anschliessung an die Versorgungsleitungen. Wo kann ich das erfahren?