Stress mit dem Vermieter Vermieter
Ich habe Streitigkeiten mit meinem Vermieter. Unser Vermieter ist extrem Geldgierig, er kam eines Tages und wollte einfach so die Miete erhöhen, was ich abgelehnt habe, denn er hält die Wohnung nicht in Stand. Wir leben hier mit 5 Personen und haben kaltes Wasser, weil der Boiler kaputt ist. Nachdem ich es mitgeteilt habe, hat er uns darauf bezichtigt, wir hätten die Wechselpumpe ausgetauscht /gestohlen. Ich will ihn nicht mehr reinlassen, da er provoziert, ständig lügt, Nachbarn aufhetzt ect. Ich hatte auch einen Anwalt beauftragt. Seit Dezember letzten Jahres geht das nun schon so, ohne eine Mietminderung, weil der Anwalt nicht meine Interessen vertritt, sondern die Sache hinziehen lässt, aber wir wollen eine Entschädigung für die Entbehrungen die wir tgl. haben.
Ich denke das liegt auch daran dass ich Prozesskostenhilfe beantragt hab und nicht viel Geld habe, sonst würde er mehr tun.Ich bin nämlich Auszubildende.
Ist das denn so in Ordnung? Ich meine, er bekommt ja nicht gerade wenig Geld, er bekommt meines Wissens rund 1000€,er hat lediglich 2 Briefe an den Vermieter geschickt, mit Androhung aber dann die Sache im Sand verlaufen lassen.
Als mein Mann die Kritik aussprach, meinte er, wir müssten nicht ihn dafür benutzen, und kam einfach nicht zum Termin. So stand nun gestern der Vermieter und eine Nachbarin vor der Tür und wollte rein,um die Mängel zu begutachten. Es ist gefährlicher schimmel in und am Haus aussen, kaltes Wasser kommt aus der Leitung, sämtliche Steckdosen sind weggefallen, weil wir im Winter 3 Wochen ohne Heizung waren, da der boiler kaputt war, und ist (auch nach der Reparatur)
In der Wohnung ging es dann wieder mit Lügen los, worauf ich sie vor die Tür gesetzt habe.
Was würden andere an meiner Stelle tun?
Wie weiter vorgehen?
4 Antworten
Mich wundern einige Informationen in deinem Text.
Du bist also nur Auszubildende.
Und was arbeitet dein Ehemann?
Unser Vermieter ist extrem Geldgierig, er kam eines Tages und wollte einfach so die Miete erhöhen, was ich abgelehnt habe,
Ein Mieter kann nicht einfach eine Mieterhöhung ablehnen.
https://dejure.org/gesetze/BGB/558.html
Ich will ihn nicht mehr reinlassen, da er provoziert, ständig lügt, Nachbarn aufhetzt ect.
Auch dafür hast du kein Recht. Wie soll er denn deine Wohnung in Ordnung halten wenn du ihn nicht reinlässt? Und wie soll er erkennen, dass Instandhaltungen erforderlich sind?
https://dejure.org/gesetze/BGB/555a.html
So stand nun gestern der Vermieter und eine Nachbarin vor der Tür und wollte rein, um die Mängel zu begutachten.
Ein Termin muss der Vermieter ankündigen. Aber weshalb bittest du nicht mal deinen Anwalt bei solch einem Termin dabei zu sein?
Außerdem hast du die Möglichkeit, wenn Instandhaltungen nicht ordnungsgemäß durch geführt werden, die Miete zu kürzen. Darüber solltest du deinen Anwalt befragen.
Oder selber vornehmen nach Ankündigung und mit der Miete verrechnen.
Ich fürchte nur, bei Schimmel wird es nichts/wenig zu verrechnen geben.
Ihr habt einen Anwalt beauftragt und der sagt euch, dass ihr die Miete da nicht mindern könnt.
Hört auf euren Anwalt.
Zum Mieterschutzbund gehen. Die kennen sich aus und sind nicht teuer.
Sobald ihr die Miete mindert wird er schon Aktiv
Durfte ich noch nie erleben. Die Damen und Herren kennen nicht einmal ihr eigenes Lexikon.
Zudem werden die Mieter gar keine Miete aus eigenen Mitteln bezahlen, wenn nicht einmal Geld für den Anwalt da ist.
Wann bekommt denn Dein Jurist endlich sein Geld, Du hast ihn doch bestellt!
Ich täte den sofort bezahlen, damit wenigstens diese Baustelle geschlossen ist.
Und nicht in die Wohnung lassen zur Schadenaufnahme ist ja auch prickelnd, ich fürchte, es kommt von ihm die Kündigung, bei mir wäre es so.
Steht aber so nicht in Deiner Frage. Dein Zitat:
Ich denke das liegt auch daran dass ich Prozesskostenhilfe beantragt hab und nicht viel Geld habe, sonst würde er mehr tun. Ich bin nämlich Auszubildende.
Erstmal, wir sind beide erwerbstätig, machen eine Umschulung.Wir sind ohnehin auf Wohnungssuche, wollen selbst schnellsten raus.
Der Anwalt hat sein Geld bekommen, er wurde bezahlt Aber er meint, das wir im Recht sind uns nix passieren kann, aber das bringt uns nix. Gegenfrage, ist es richtig eine Familie ohne Heizung und warm Wasser zu lassen, mit gefährlichen Schimmel, weil die ganze Wohnung feucht ist, weil auch nicht gedämmt. Mit ausgefallenen Steckdosen, im Bad gar keine funktionsfähige Steckdose. Das sind Grundbedürfnisse, wir zahlen immer noch ganz normal die Miete und es gab und gibt keine Mietschulden, im Gegenteil der Vermieter hat sich 1900€ unrechtmäßig einbehalten, da gibt es auch ein Anwaltsschreiben.
Ohne Grund muss man den Vermieter NICHT rein lassen. Und ob er kündigt ist mir herzlich egal, wie gesagt.....wenn er kein Haus in Stand halten kann, soll er es halt nicht vermieten.
Was redest du da?
Der Anwalt ist bezahlt!