Spülmaschine macht absolut nicht mehr sauber, was ist die Ursache?
Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung die mit Spülmaschine vermietet worden ist. Muss der Vermieter dafür sorge tragen, das diese das Geschirr richtig reinigt?
Unsere Spülmaschine läuft schon länger nicht mehr so einwandfrei, ich habe auch schon die Sprüharme abgemacht, sauber gemacht, Essensfilter gereinigt, Salz und Klarspüler aufgefüllt. Allerdings hinterlässt diese sehr selten sauberes Geschirr.
Was wären noch eure Tipps was ich machen kann?
Hier mal noch ein Bild der Spülmaschine. Denke die ist auch schon älter, oder ist die Marke Exquisit einfach nicht gut?
6 Antworten
Die sieht aus wie seit 2 Dekaden abgeschrieben... aka uralt und altersschwach.
Wenn die Bestandteil des Mietvertrags und nicht einfach nur ein Überbleibsel der Vormieter ist, muss der Vermieter auch deren Funktion sicherstellen. Falls er dem nicht nachkommt, ist das ein Mangel an der Mietsache und man kann mal schauen, welche Mietminderung dafür angemessen wäre.
Eine Mietminderung von ~5% der Kaltmiete könnte ich mir realistisch vorstellen, falls der Vermieter die Reparatur verweigert oder eine dafür gesetzte Frist verstreichen lässt.
Theoretisch kannst du auch selbst nen Fachman beauftragen der repariert und wenn die Kosten über dem Betrag für Kleinreparaturen liegen, dem Vermieter die Rechnung geben (also per Einschreiben mit Bestätigung und einem Brief, dass du den Betrag bei der nächsten Miete einbehältst). Das ist aber ultima ratio wenn der Vermieter sich komplett stur stellt, da das genauso wie eine Mietminderung das Verhältnis schon ordentlich belastet. Eine andere Einigung ist immer zu bevorzugen, außer das Verhältnis zum Vermieter ist eh schon im Eimer...
Klausel für Reparaturbeteiligungen steht im Mietvertrag und ist auch gern mal ungültig (frag Google dazu). Wenn du den ersetzen willst, dann haltet das auf jeden Fall schriftlich fest. Der neue wäre nämlich dein Eigentum und der Vermieter müsste den bei Auszug ggf. für den Restwert abkaufen. Hatte den Fall mal mit nem Kühlschrank, der zwar lief aber ca. 1/4 meine Stromrechnung ausmachte und ein neuer hätte sich in 4 Jahren amortisiert. Allerdings wollte der Vermieter nach 4 Jahren nur noch 10% Abstand zahlen und da ich nie geplant hatte noch ewig in der Wohnung zu bleiben, hab ich mich letztendlich dagegen entschieden. Die Alternative wäre gewesen einen extra Kühli zu kaufen und mit in die neue Wohnung zu nehmen, denn den alten hätte ich nicht einfach ersetzen dürfen, ohne den Ersatz dann da zu lassen.
Ich hab jetzt mal einen Tiefenreiniger bestellt, probiere es damit mal, und wenn nicht muss der Vermieter eben mal schauen.
Vielleicht helfen dir ja folgende Gedanken noch ein wenig, falls du es noch nicht behoben haben solltest:
Wassertemperatur: Stelle sicher, dass die Maschine heißes Wasser verwendet. Prüfe den Heizstab auf Funktionsfähigkeit.
Reinigungsmittel: Überprüfe, ob du das richtige Reinigungsmittel und die richtige Menge verwendest und es ins korrekte Tabfach gibst.
Wasserhärte: Möglicherweise musst du die Wasserhärte einstellen, damit Salz und Klarspüler optimal wirken.
Maschinenreiniger: Führe einen Spülgang mit einem speziellen Maschinenreiniger durch, um Kalk- und Fettablagerungen zu entfernen.
Vor dem Neukauf würde ich erstmal schauen, ob du mit einfachen Mitteln oder vielleicht einem kleinen Bauteile-Wechsel was verbessern kannst. Ist aber in der Tat auch zu beachten, ob bei so einer alten Maschine ein neues Gerät nicht wirtschaftlich sinnvoll - weil wasser- und energiesparend etc. - ist.
Bevor ihr in eine eventuelle Auseinandersetzung mit dem Vermieter geht solltet ihr folgendey prüfen:
1. Ist die Spülmaschine sauber, Sieb, Schutzkorb, etc,
2. Die Maschine sollte vorsorglich einen Reinigungszyklus durchführen (ohne Befüllung),
3. Ihr solltet Regenerationssalz und Klarspüler auffüllen,
4. Ob die Sprüharme frei beweglich sind und nicht blockieren.
Treffen alle Punkte zu. Denke auch das die Spülmaschine schon aßbach uralt ist.
Hallo
Kontrolliere, ob sich die Sprüharme leicht von Hand drehen lassen und ob die Düsen (auch die seitlichen Düsen, die den Sprüharm zum Drehen bringen) alle sauber sind. Kontrolliere auch die Siebe im Boden der Maschine. Wenn du die Sprüharme in eine bestimmte Richtung drehst (z.B. senkrecht zur Tür) und das Programm startest und nach ca. 2 Minuten die Maschine ausschaltest (oder sofort die Türe öffnest, die Maschine sollte sich dann ausschalten), und die Türe öffnest siehst du ob sich die Stellung der Sprüharme verändert hat.
Hat sich die Stellung der Sprüharme nicht verändert und steht zu wenig Wasser in der Maschine (das Wasser muss über dem Sieb stehen), dann muss man den Wasserzulauf überprüfen. In der Verschraubung des Schlauches, die am Wasserhahn befestigt ist, befindet sich ein Schmutzsieb. Stelle einen Eimer unter den Wasserhahn und kontrolliere ob das Wasser mit genügend Druck rausläuft. Ein 10 Liter-Eimer sollte in 30-40 Sekunden voll sein
Hat sich die Stellung der Sprüharme nicht verändert und steht aber Wasser in der Maschine dann entwickelt die Umwälzpumpe zu wenig Druck weil:
Das Sieb im Sammeltopf verstopft ist
Die Verbindung zwischen Sammeltopf und Umwälzpumpe verstopft ist
Das Kanallaufrad in der Umwälzpumpe verstopft ist
Die Umwälzpumpe läuft nicht (das würde aber am Geräusch auffallen), weil
Die Umwälzpumpe keinen Strom bekommt
Der Motorkondensator defekt ist
Die Umwälzpumpe defekt ist oder steckt
Gruß HobbyTfz
Könnte mehrere Ursachen haben.
Geschirrpulver zuwenig oder zuviel..
Geschirrpulver und Tabs zusammen im Spüler..
Das Geschirr kommt eventuell zu verschmutzt in den Spüler..
Die Qualität des Pulvers ist mangelhaft- mal auf ein höherwertiges Produkt umsteigen..
Die Heizung kann nicht die nötige Temperatur erzeugen..
LA
Wir haben ein gutes Verhältnis. Der wohnt auch hier im Haus mit dabei. Die Küche somit auch die Spülmaschine wurden mit vermietet. Allerdings haben wir letztens erst das Ceranfeld ersetzt bekommen. Welche Höhe an kleinreparaturen muss ich denn selbst zahlen? Ich würde das auch selbst übernehmen, oder ne gebrauchte kaufen und die hier raus schmeißen.