Spekulationssteuer fällig, wenn zwei Besitzer aber nur einer die Immobilie selbst bewohnt?
Hallo, meine Partnerin und ich haben 2018 ein Haus gekauft und dieses auch immer selbst bewohnt. Meine Freundin war allerdings von 28.12.20 bis 01.07.21 nicht hier gemeldet, nun allerdings schon.
jetzt wollen wir das Haus verkaufen.
also ich habe wie gesagt, von 2018 bis jetzt hier gewohnt (3 Jahre erfüllt) meine Freundin hatte unterbrechung, aber ist jetzt wieder hier gemeldet.
wir verkaufen das Haus jetzt mit Gewinn. Müssen wir darauf Spekulationssteuer zahlen?
2 Antworten
https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__23.html
Wenn ihr das Haus mit Gewinn verkauft, wird deine Freundin ihren Anteil versteuern müssen, weil die Voraussetzungen für die Ausnahme nicht vorliegen:
Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden;
Hallo ! Hier kannst Du nachlesen ! Ihr seid Eigentümer immer selbst bewohnt, nicht vermietet dann müsst Ihr keine Steuern zahlen ! Hier zum nachlesen https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/hausverkauf/hausverkauf-steuer
lg