Schimmel in der Wohnung, was tun?
Im vorab; dieser Text kann etwas länger werden und ich bedanke mich schon mal im voraus an diejenigen, die ihn sich dennoch durchlesen und eventuell helfen können.
Letztes Jahr im Juli zog ich in meine erste eigene Wohnung. Beim Einzug hatte ich schon so einen komischen Geruch in der Wohnung, den ich nicht rausbekam. Laut Vermieter sei der Geruch, weil frisch saniert wurde.
Schnell fand ich schwarze Flecken an meiner Wand, die ich mir durch meine eigene Tollpatschigkeit erklärte.
Die Flecken wurden schlimmer und an Stellen, die nicht durch mich entstanden konnten. Ich war dann so schlau und wollte den Fleck mit einem trockenen Tuch wegwischen, weil der feucht aussah.
Dabei ging die Tapete ab und mir kam ein übler Geruch entgegen. Bis dahin hatte ich auch schon jeden Morgen Durchfall und Erbrechen, was ich mir nicht erklären konnte.
Ich hatte bis dahin noch nie mit Schimmel zu tun gehabt und wusste erst später das das Schimmel ist. Danach stellte sich auch raus, dass seit zwei immer wieder Probleme damit bestanden und der Vormieter deswegen sogar auszog.
Ich musste dann in eine andere Wohnung vom Vermieter und war einfach nur fertig vom wieder umziehen. (Dazu hatte ich privat auch Probleme)
Ich war dann so blöd und teilte meinem Vermieter mit, dass ich in der neuen (jetzigen) Wohnung bleiben würde, weil ich noch fertig vom Umzug bin, als er nachfragte.
Ich merkte schnell, dass ich in der neuen Wohnung keine Luft bekam, weil dort nur ein Fenster ist, was als Terassentüre ist.
Mein Vermieter teilte mir mit, dass er die andere Wohnung weiter vermietet hat (da wurde anscheinend alles repariert und entfernt?) und ich die Wohnung gekündigt habe.
Ein paar Wochen später bemerkte ich Schimmel im Treppenhaus, der auch behandelt worden ist. Seit paar Wochen sind die Flecken wieder da und in den letzten Tag hat sich der Schimmel so stark ausgeweitet. Mittlerweile ist der auch in meiner Wohnung, gesundheitlich macht sich das auch wieder bemerkbar.
Hab es meinem Vermieter mitgeteilt, aber jetzt ist meine Sorge wo ich wohnen soll??
Würde ich einfach umziehen können, hätte ich das schon längst gemacht und woanders kann ich auch maximal für eine Woche unterkommen und diese Woche würde auch nur purer Stress sein und eventuell böse enden.
Soll ich meine Gesundheit gefährden um nicht obdachlos zu sein oder was habe ich für Möglichkeiten?
1 Antwort
Wieso musstest du umziehen? Der Vermieter muss den Schimmel beseitigen. Wenn er das nicht macht, kann man eine ordentliche Mietminderung ansetzen. In der aktuellen Rechtsprechung kann die Mietminderung bei nicht-Beseitigung zwischen 5 und 100 % liegen (da Gesundheitsschädlich), je nach Situation muss man da vorsichtig sein.
Normalerweise ist das für einen Vermieter Motivation schnellstmöglich zu handeln.
Dass du in eine andere Wohnung vom Vermieter ziehen "musstest"... Das muss ja hoffentlich freiwillig passiert sein, oder ??? Alles andere wäre nicht rechtens. Schon gar nicht gegen Miete.
Allerdings hast du ja das Angebot von deinem Vermieter angenommen und gesagt, du möchtest in der anderen Wohnung bleiben... Aber auch da besteht somit ein Mietvertrag: Das bedeutet, dass der Vermieter den Schimmel beseitigen muss und dich außerdem nicht ohne ganz bestimmte Gründe kündigen kann.
Du kannst deine Miete ab dem Zeitpunkt wo der VM vom Schimmel Kenntnis hatte zurückfordern. Sprich am besten mit einem Anwalt
Die konnten diese Geräte für die Schimmelbeseitigung nicht machen, während ich da noch am Leben war und deswegen bin ich widerwillig in die andere Wohnung vom Vermieter.
Ich wurde halt zum unterschreiben des neuen Mietvertrages gedrängt. Habe meinem Vermieter gesagt, dass er die Größe im Mietvertrag bitte korrigieren soll, weil laut Mietvertrag soll die Wohnung einen halben qm kleiner sein. Dafür musste ich aber ein paar Möbel zurücklassen, die in die vorherige gut gepasst hatten und habe immer noch weniger Durchgang und Platz als in der vorherigen Wohnung, wo mehr Möbel drinnen waren.
Ich empfinde morgendliches aufwachen mit husten bis zum würgen und schlimmsten Fall erbrechen, so wie Durchfall und mit Feuchtigkeit gezogenen Lebensmittel die ich dementsprechend dann direkt wegwerfen darf nicht wirklich toll für meine Gesundheit.
Letztes Jahr hatten wir dann abgemacht, dass eine Miete nicht komplett bezahlt wird. Dafür aber, wurde die Miete trotz Schimmel davor komplett bezahlt und Möbel die durch den Schimmel kaputt gegangen sind, so wie den Umzug musste ich dann aber organisieren und finanzieren.
In dieser Wohnung musste ich mich halt auch gefühlt um alles selber kümmern. Abflüsse waren verstopft, der Schalter bei der Heizung war kaputt (1 Monat ohne Heizung bei minus Temperaturen, wohne Souterrain), das Wasser läuft nicht ab und man kann nicht richtig duschen oder ohne Angst auf die Toilette. Wasser ist entweder zu kalt oder zu warm und wechselt beim duschen auch plötzlich, Wasser kommt aus dem Boden.
Für den Zugang zu meinem Keller durfte ich auch einen Monat hinterherlaufen, wenn nicht sogar zwei und nur damit man das alte Schloss entfernen kann und ich ein neues machen kann.
Durfte den gleichen Zeitraum auch für meinen Stromzähler hinterherlaufen, weil mein Vermieter mich wo angemeldet hatte, was mir zu teuer war.
Selbst für meinen Briefkasten Schlüssel musste ich hinterher.
Mein Vermieter hat auch schon ohne zu fragen einfach meine Nummer und die meiner MUTTER an Handwerker weitergegeben. Haben davon auch erst erfahren, als wir angerufen worden sind dass die vor der Türe stehen und als ich meinte ich bin nicht zuhause und bin auch erst gegen Abend zuhause, haben die meine Mutter gefragt ob die nicht sofort zu mir kommen könnte.
Hab das mit dem Schimmel gestern gemeldet, ich solle das an die Hausverwaltung weiterleiten. Warum muss ich das machen? Die gleiche Hausverwaltung, die meine Nachrichten und Anrufe ignoriert hat und es als normal ansieht spontan auf meiner Terrasse zu stehen und durch meine Wohnung zu gehen???