Nebenkostennachzahlung beim Vermieter einsehen?
Hallo zusammen,
Wir wohnen seit 4 Monaten in unserer Wohnung. Gestern kam die Nebenkostenabrechnung (Anteilmäßig für 92 Tage) und wir sollen jetzt schon mehr als 200 Euro nachzahlen. Wir sind doch etwas irritiert über diesen Betrag (zahlen Monatlich 300 € voraus). Die Nebenkosten werden durch alle Bewohner geteilt. Es wohnen mit uns 3 Parteien im Haus. Im Erdgeschoss gibt es ein PilatesStudio und eine Physiopraxis. Ist es richtig das die beiden gewerblichen "Praxen" extra gerechnet werden müssen? Was wir extrem finden, dass der jährliche Betrag für Allgemeinstrom bei 2100 Euro liegt...und das bei den paar Leuten hier im Haus...das kann doch nicht sein oder? Der Heizungskostenanteil liegt bei 550 €,obwohl wir nicht einmal die Heizung anhatten und sie wohl angeblich auch im Sommer abgestellt wird. Wie kann ich genau eine Einsicht einfordern? Telefonisch? Schriftlich? Haben von so etwas leider keine Ahnung. Oder macht es Sinn beim Mieterbund Mitglied zu werden? Der Vermieter ist vom Typ her etwas stur und alt...es dauert immer alles 100 Jahre.
3 Antworten
Normalerweise werden Nebenkostenabrechnung immer für ein Kalenderjahr berechnet. (Es gibt aber Ausnahmen.)
Deshalb frage ich mich, bzw. Dich, ist es wirklich Eure Abrechnung und nicht die der vorherigen Mieter. Schau doch mal genau hin, was zum Abrechnungszeitraum drin steht.
Das erscheint sehr hoch zu sein. Ohne Daten kann hier leider nichts dazu gesagt werden.
Ich empfehle generell die Mitgliedschaft in einem örtlichen Mieterverein. Die Verbraucherzentrale prüft auch Abrechnungen gegen eine geringe Gebühr
Allgemeinstrom bei 2100 Euro
das ist wirklich extrem (!) viel. Da würde ich den Vermieter bitten, das einmal zu (er)klären.