Nebenkosten Nachzahlung für 5 Monate fast 2000€?
Hallo ihr lieben. Ich habe meine erste Wohnung (115m2) und heute meine erste NK Rechnung bekommen.
Laut den Schreiben muss ich vom August - Dezember 2023 1995€ nachzahlen.
Strom zahl ich extra.
Die Wohnung wird mit Öl geheizt, ist quasi ein Penthouse. Es gibt keinen Hausflur.
Aufgelistet ist : (gerundet)
Heizkosten Grundkosten 265€
Heizkosten Radiator 1070€
Warmwasserkosten Grundkosten 35€
Warmwasser Verbrauchskosten 349€
Nutzerwechselbearbeitung 11€
Gebäudepflichtversicherung 14€
Feuerversicherung 56€
Wasser 207€
Abwasser 513€
Müllabfuhr 183€
Biotonne 15€ (hab ich aber gar nicht)
Grundsteuer 52€
Hauswartskosten/Schneeräumen 46€
Hausstrom 0,50€
Wartung KWZ 71€
Abrechnungsgebühr Wasser 11€
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2900€ Gesamtkosten
900€ Vorauszahlung
1996€ Nachzahlung
Die Kaltmiete beträgt ca. 800€ und die warmmiete ca.1000€
Ich frage mich nun, wie das sein kann. Ist das rein theoretisch möglich?
Ich muss zugeben, ich bade einmal wöchentlich ausgiebig. Heizen tu ich fast gar nicht und ich bin regelmäßig geschäftlich mehrere Tage nicht zuhause. Dort ist alles abgeschaltet dann.
Die Mülltonnen teilen wir uns mit den Mietern unter uns
4 Antworten
Der Murks scheint im Wasserverbrauch und im Bereich Heizkosten zu liegen.Hast du Wasserzähler für Kalt und Warm in der Wohnung? Und bedenke bitte, dass hier die letzten Monate des Jahres geheizt worden ist.
Laut Vermieter wäre die Heizung von Juni bis September ausgeschaltet. Nur die Warmwassertanks wären beheizt. Also wären es ja nur 3 Monate heizen und da können es doch nie und nimmer 1000+ € sein
200 Euro Nebenkosten sind viel zu niedrig angesetzt daher die hohe Nachzahlung.
die Heizkosten werden wie bestimmt jeder Heizköper hat ein Messgerät ? Diese kommen mir für 5 Monate mit 1070 Euro sehr hoch vor.
Auch die Warmwasserkosten mit rund 800 Euro im Jahr sind viel zu hoch.
Wir kommen mit Heizen und Warmwasser mit 3 Personen (Gas) und fast täglichen Duschen auf rund 600€ /Jahr.. das MFH ist BJ 1978 , Die Wohnung hat 95qm
Danke für die Antwort, mit einer höheren Nachzahlung habe ich schon gerechnet, aber nicht so hoch.
Ja, jeder Heizkörper hat ein Messgerät
Wasser 207€
Abwasser 513€
Warmwasser Verbrauchskosten 349€
wieviel wasser hast du denn verbraucht?
das müssten ja grob 100.000 Liter sein
Ich muss zugeben, ich bade einmal wöchentlich ausgiebig.
Und füllst einen Pool mit Warmwasser?
Die Vorauszahlungen sind viel zu niedrig angesetzt. Deshalb die hohe Nachzahlung.
Das hätte Dir aber klar sein müssen, dass diese geringe Vorauszahlung lm Verhältnis zu den qm einfach nicht passt
Heutzutage liegen die Nebenkosten bei mindestens 3 Euro pro qm.
Das war mir schon bewusst, aber 2000€ für 5 Monate kann einfach hinten und vorne nicht stimmen.
Danke für die schnelle Antwort. Bei 70% Verbrauchskosten steht 57,829 cbm und bei Wasserkosten 176 761 cbm
Ich habe keinen Pool. Ich habe eine recht große Eckbadewanne welche ca. 180 Liter fasst. Da gehe ich jede Woche oder alle 2 Wochen baden.