Monatliche Rate bei immowelt zuverlässig?
hallo, wir überlegen uns ein Haus zu kaufen. Bei Immowelt gibt es viele Angebote, da sieht man ja auch die eventuelle monatliche Rate. Wie zuverlässig ist das? Wir könnten raten I.h.v. Maximal 1000€ stemmen, nun haben wir aber Angst das wir uns in ein Haus verlieben und die Angabe der Rate total unterirdisch ist und wir statt Z.B. 800€ auf einmal 2000€ zahlen müssen.
hat da jemand Erfahrungen?
Also uns ist bewusst, dass das keine 100% Sicherheit ist was da angeboten wird. Wir würden halt nur gern wissen, ob die angegebenen Baträge halbwegs realistisch sind. Wir sind Mitte 20 und haben keine weiteren Kredite o.ä.
6 Antworten
Das kann man grob abschätzen. 3,5 Prozent Zinsen plus 2 Prozent Tilgung ergibt 5,5 Prozent Belastung. Also 5500 Euro pro 100.000 Euro Kredit.
Mit 1.000 Euro könnte man dann grob einen Kredit von 200.000 Euro aufnehmen. Mit einem Tabellenkalkulationsprogramm und den individuellen Daten kann man die Rate dann genau berechnen.
Man sollte aber nicht vergessen die ganzen Nebenkosten für das Haus einzurechnen wie Versicherungen, Strom, Steuern , Müllabfuhr, Rücklage für Instandhaltung .
Die Angaben dienen lediglich einer sehr groben Übersicht. Sie sollten vor einer Kaufentscheidung unbedingt mit einer Bank reden.
Für die erste Einschätzung ist das ganz gut, dennoch solltest Du Dir unbedingt ein persönliches Angebot bei Deiner Bank einholen bevor man einem Kauf zusagt.
Eine Zusage für eine Finanzierung ist da unbedingt notwendig.
Zudem kann man sich schon vorab von der Bank ausrechnen / kalkulieren lassen bis zu welchem Betrag man einen Kredit bekommt. Dann kannst Du einschätzen ob eine Besichtigung überhaupt noch in Frage kommt.
die rate hängt ja auch von der laufzeit ab und was die bank euch dann tatsächlich anbietet. nur auf diesen immowelt wert würde ich mich nicht verlassen.
solltest du immer vergleichen und mindestes 3 Angebote einholen.
Wir haben alles über Interhyp gemacht und waren sehr zufrieden mit wenig Aufwand haben wir über die Sparkassen gruppe Finanziert
Wichtig sind immer auch Sonderzahlungen und den Gürtel nicht zu eng schnallen als Tip.. Ich hatte Kurzarbeit, Frau Schwanger und Autounfall ! Leider alles auf einmal.
vergessen zu sagen immer "Kredit Anfrage" Konditionen stellen keinen Vertrag da alles bei der Schufa sonst eingetragen wird.. Leider hat das bei mir mal die Postbank falsch gemacht :(
auch immer fragen wieviel Kredit bekomme ich den Maximal
Das wissen wir, wir würden uns auch Angebote einholen. Uns würde halt nur interessieren, ob es mit unserer finanziellen Lage überhaupt die Möglichkeit gibt ein Haus zu finanzieren.