Mietvertrag ändern gegen dem Sozialamt?
Hallo,
kann ich einen bestehenden Mietvertag ändern gegenüber dem Sozialamt!
Ich habe beim Mietvertag einen Fehler gemacht und jetzt will das Sozialamt die Betriebskosten (Hausmeister, Reinigung usw. nicht übernehmen! Siehe Bild
Kann ich den Mietvertrag jetzt so ändern das dies Bezahlt wird und muss das Sozialamt dem zustimmen? Siehe wieder Bild
3 Antworten
Du solltest dem Mieter die Kosten berechnen, die tatsächlich anfallen.
Dementsprechend ist der Mietvertrag aufzusetzen oder etwaigenfalls zu korrigieren.
Die daraus entstehenden Kosten erstattet das Sozialamt grundsätzlich, sofern sie angemessen sind.
Wie bereits erwähnt, muß sich der Mieter mit dem Sozialamt auseinandersetzen und nicht Ihr.
Ich nehme mal an dass du Vermieter bist.
Nein kannst du nicht. Wenn du mit dem Mieter einen falschen Mietvertrag abgeschlossen hast, kann du nicht einfach einen neuen Aufsetzen - selbst wenn der Mieter einverstanden wäre. Das Endresultat könnte sein, dass gar nichts mehr gezahlt wird, weil dir Betrug o.ä. unterstellt wird.
Kläre das mit dem Sozialamt DIREKT.
Der Mieter wird wenig Interesse daran haben ein Versäumnis vom Vermieter zu klären. Darf ihm nämlich komplett egal sein. Man darf auch als Vermieter direkt anfragen inwiefern der Vertrag aufgrund Irrtums korrekt aufgesetzt werden muss.
Der Mieter hat den Anspruch auf Mieterstattung an das Sozialamt. Insofern muß er auch reagieren.
Der Vermieter hat grundsätzlich nichts damit zu tun. Er hat nur den Anspruch auf Mietzahlung an den Mieter.
Der Mietvertrag als solches ist wiederum Sache zwischen Mieter und Vermieter.
Wenn das Sozialamt sich weigert, ist dies vorrangig das Problem des Mieters.
Das Sozialamt ist nicht Vertragspartner, sondern der Mieter.
Wo siehst Du da Betrug?
Hat der Mieter den neuen Mietvertrag unterschrieben?
Ja hat er gemacht, da er eingesehen hat das der alte falsch ist! Nur das Sozialamt will nicht
Was das Sozialamt will oder nicht muß dich als Vermieter nicht interessieren.
Der Mieter ist dein Vertragspartner. Wenn der so dumm war einen neuen Mietvertrag, zu seinen Ungusten, zu unterschreiben muß er die Kosten die das Amt nicht übernimmt selbst tragen.
Oder sich selbst mit dem Amt auseinandersetzen.
Muß der Mieter klären!